Suchergebnisse für "vierkanthof wachau kaufen"

#Bauernhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hauptdaten: Objekt: Klassischer Vierkanthof in beeindruckender Alleinlage mit weiter Aussicht zwischen Stadt Haag und Steyr Ort: Haidershofen - nähe Steyr (Bez. Amstetten) Grundfläche: 4,2 ha voll arrondiert aufgeteilt in: ca. 1,7 ha ebener Acker ca. 0,8 ha Wald unterm Haus (Hanglage) Restfläche ist Grünland und Hofstätte Eine Zupachtung vom angrenzenden Grund ist nichtausgeschlossen (zurzeit Biobewirtschaftung durch den Pächter) Bemerkung: Hervorzuheben ist neben der großartigen Einzellage der gute Gesamtzustand der Liegenschaft. Der gesamte Wohntrakt, die Südseite des Hofes wurde Ende der70er Jahre neu aufgebaut. Rund um den Hof besteht eine großzügig angelegte Asphaltstraße (ca. 900 m²) Heizhaus und Hackgutlager sind in einem eigenen Nebengebäudeeingebaut. Das Maschineneinstellgebäude und die Holzhütte ergänzen dasgute Platzangebot Wohnfläche: ca. 230 m² aufgeteilt in: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 106 m² Wohnung im Obergeschoss mit ca. 126 m² Hauseingang - Vorhaus und Stiegenhaus: ca. 37 m² Ausbaubereich im Erdgeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus-Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Ausbaubereich im Obergeschoss: ca. 80 m² rechts vom Stiegenhaus Massivbau aus 1979 (derzeit Abstellräume) Gewölbekeller: ca. 20 m² unterm Wohntrakt 4 Autogaragen: 1 Garage im Hof ca. 20 m²2 Garagen im Nebengebäude vorm Haus mit 21 m² und 18 m²1 Garage neben Einstellgebäude mit 13 m² Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräte; 2 Badezimmerausstattungen; Sonst keine Möbel und kein Inventar Heizwärmebedarf: Energieausweis im Exposé Übergabetermin: Die gesamte Liegenschaft sofort nach Kaufertrag und Bezahlung, jedoch die Wohnung im Obergeschoss nach Vereinbarung... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Ehemaliges Cafe mit sonnigem überdachtem Innenhof für weitere Gäste - 2 Wohnungen im Obergeschoss. Perfekte Location für ein tolles Restaurant oder ein Cafe! Sanierter Vierkanthof mitten in der Stadt! Sie brauchen Flair, Platz und Ruhe mitten in der Stadt? Dann ist das Mona Lisa Kunsthaus das Richtige für Sie! Die Fassade wurde von zwei berühmten Künstlern kreiert (ist im Preis inbegriffen). Das Dachgeschoss ist noch weiter ausbaubar. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Bauernhof mit Charakter in idyllischer Lage, mit großzügigem Platzangebot, Naturgarten, uneinsehbarem Innenhof sowie Lagerhallen, direkt am Dorfwald gelegen Kurzinformation für eilige Leser: Grundstücksfläche von rund 2469 m²Haupthaus mit rund 75 m²Nebentrakt "Ausnahm Ost" mit rund 63 m²Nebentrakt "Ausnahm West" mit rund 56 m²Zentralheizung mit Stückgut/Holzscheiten Lagerhallen (eine mit rund 123 m², eine mit rund 170 m²) uneinsehbarer Innenhof Solar-Warmwasserkollektoren am Dach Grundwasserbrunnen mit Pumpemehrere Wohneinheiten möglich Auto (Werkstatt), Viehzucht, landwirtschaftliche Nutzung uvm. möglich Bach führt direkt durch das Grundstück Der Bauernhof bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Räume: Das alte Bauernhaus (Haupthaus) mit rund 75 m² wurde bis vor kurzem bewohnt und ist renovierungsbedürftig. Eine Zentralheizung mit Stückgut/Holzscheiten ist vorhanden und funktionstüchtig, eine Modernisierung ist möglich. Der beheizbare Nebentrakt "Ausnahm Ost" (ca. 63 m²) wurde früher als Wohnraum genutzt und dient nun als Büro und Lagerraum. Der Nebentrakt "Ausnahm West" (ca. 56 m²) wurde vor 30 Jahren bewohnt und wird nun als Lagerraum genutzt, er ist renovierungsbedürftig. Die Lagerhalle mit über 123 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie landwirtschaftliche Nutzung oder Werkstatt. Eine Nebenhalle (ca. 170 m²) wurde um 2000 zum Obstgroßkistenlagerraum umgebaut. Ein Glasfaseranschluss wird installiert und macht die Immobilie ländlich bestens für Homeoffice geeignet. Der große, uneinsehbare Innenhof ist mit wildem Wein bewachsen und der Garten grenzt an den Waldrand, durch den ein Bach fließt. Dies macht die Immobilie zu einer Rarität in Zeiten globaler Erwärmung. Der Garten eignet sich ideal für Familienfeste, Gartenarbeit, Tierhaltung oder Entspannung. Zusätzlich gibt es eine Werkstatt und weitere Nutz- und Lagerflächen auf dem Anwesen. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Eggenburg in rund 8 Minuten, von welchem Sie mittels Zuganbindung nach Wien gelangen. Bus 889: Horn Hauptplatz - Horn Bahnhof (Zuganbindung nach Krems) - Engelsdorf Ort - Eggenburg Bahnhof (Zuganbindung nach Wien) Zug Eggenburg Bahnhof: Wien Heiligenstadt ist mit dem Zug rund 1 Stunde entfernt Infrastruktur: Der Standort bietet eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, wie z B. Wandern, Radfahren und Reiten. In Eggenburg (rund 6 Autominuten entfernt) stehen Ihnen Arzt, Nahversorger, Apotheke, Volkschule, Kindergarten uvm. zur Verfügung. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTENDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top 5 - Gartenwohnung im Erdgeschoss: mit 51,05 m² Nutzfläche einer Terrasse mit 12,38 m² Fläche und Eigengarten von 19,04 m² inkl. 2 Tiefgaragen-Abstellplätze Diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt für moderne Kleinfamilien, Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Daskompakte Raumlayout und die optimierten Betriebskosten machen sie äußerst kosteneffizient. Großzügiger Eigengarten und Terrasse erweitern den Lebensraum und bieten Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das bequem von der Tiefgarage aus erreichbar ist und ausreichend Stauraum bietet Zwei Tiefgaragenplätz sind inkludiert. Die Objekte Top 03 (WG Wohnung inkl. Küche!!) und Top 05 sind aktuell noch verfügbar und befinden sich in einem schlüsselfertigen Zustand. Sie sind vollständig ausgebaut und bezugsbereit. Top 01 und Top 04 sind ebenfalls noch erhältlich, allerdings in einem belagsfertigen Zustand. Dies bedeutet, dass die grundlegenden Arbeiten abgeschlossen sind, aber noch keine Oberflächenbeläge wie Bodenbeläge, Fliesen oder Malerarbeiten durchgeführt wurden. Diese Objekte können in ihrem derzeitigen Ausbauzustand erworben werden, was Käufern die Möglichkeit bietet, die Endausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Fotos vom Garten sind von der Top 01, der Wohnung Top 05 und der Außenanlage und der Allgemeinflächen, und zeigen den derzeitigen fertiggestellten Zustand dieser Objekte. Heizung und Warmwasser: Die Wohnungen werden durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt, die mit einem Pufferspeicher ausgestattet ist. Die Warmwasserbereitung dezentral durch eigene Warmwasserboiler in jeder Wohnung erfolgt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Pumpengruppe mit einem Wärmemengenzähler, um den individuellen Verbrauch zu erfassen. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt, die mit einem Fußbodenheizungsverteiler für jede Wohneinheit ausgestattet ist. Diese ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich. Darüber hinaus sind die Heizkreisläufe für die Wohn- und Schlafräume separat regelbar, was eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen ermöglicht. In jeder Wohnung gibt es einen zentralen Heizungsregler inklusive Fernbedienung, um den Heizkomfort und die Temperatur nach den persönlichen Vorlieben einzustellen. Diese moderne Heizungsanlage gewährleistet eine effiziente, komfortable und umweltfreundliche Beheizung der Wohneinheiten in der gesamten Wohnanlage. Internet/Telefon: Anbindung an das Glasfasernetz der Telekom Austria AG bis zur Übergabestation im Technikraum inkl. eine verkabelte Zuleitung in die jeweilige Wohnungseinheit ist enthalten. (Wohnungsanschlüsse sowie allfällige Installations- und Verkabelungskosten innerhalb der Wohnungseinheit sind vom Käufer direkt zu beauftragen.) Ver- u. Entsorgungsträger: Stromversorgung: Netz Niederösterreich GmbH Wasserversorgung: Gemeinde Mautern a.d. Donau Abwasserversorgung: Gemeinde Mautern a.d. Donau Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#ruhig

Wunderschöner Garten mitten in der Natur. Im Garten befindet sich eine grosse Gerätehütte ca. 32qm. Die Hütte ist bewilligt !!! Wasser vorhanden.. Im Kaufpreis enthalten : Vermessung Garten notarieller Kaufabwicklung samt Eintragung Grundbuch Einzäunung soweit erforderlich Anlage Garten, Obstbäume etc.. Teilnahme Wassergemeinschaft. Gartenbetreuung kann übernommen werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top 4 - Gartenwohnung im Erdgeschoss: mit 51,05 m² Nutzfläche einer Terrasse mit 12,38 m² Fläche und Eigengarten von 19,04 m² inkl. 2 Tiefgaragen-Abstellplätze Diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt für moderne Kleinfamilien, Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Daskompakte Raumlayout und die optimierten Betriebskosten machen sie äußerst kosteneffizient. Großzügiger Eigengarten und Terrasse erweitern den Lebensraum und bieten Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das bequem von der Tiefgarage aus erreichbar ist und ausreichend Stauraum bietet Zwei Tiefgaragenplätz sind inkludiert. Die Objekte Top 03 (WG Wohnung inkl. Küche!!) und Top 05 sind aktuell noch verfügbar und befinden sich in einem schlüsselfertigen Zustand. Sie sind vollständig ausgebaut und bezugsbereit. Top 01 und Top 04 sind ebenfalls noch erhältlich, allerdings in einem belagsfertigen Zustand. Dies bedeutet, dass die grundlegenden Arbeiten abgeschlossen sind, aber noch keine Oberflächenbeläge wie Bodenbeläge, Fliesen oder Malerarbeiten durchgeführt wurden. Diese Objekte können in ihrem derzeitigen Ausbauzustand erworben werden, was Käufern die Möglichkeit bietet, die Endausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Fotos vom Garten sind von der Top 01, der Wohnung Top 05 und der Außenanlage und der Allgemeinflächen, und zeigen den derzeitigen fertiggestellten Zustand dieser Objekte. Heizung und Warmwasser: Die Wohnungen werden durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt, die mit einem Pufferspeicher ausgestattet ist. Die Warmwasserbereitung dezentral durch eigene Warmwasserboiler in jeder Wohnung erfolgt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Pumpengruppe mit einem Wärmemengenzähler, um den individuellen Verbrauch zu erfassen. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt, die mit einem Fußbodenheizungsverteiler für jede Wohneinheit ausgestattet ist. Diese ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich. Darüber hinaus sind die Heizkreisläufe für die Wohn- und Schlafräume separat regelbar, was eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen ermöglicht. In jeder Wohnung gibt es einen zentralen Heizungsregler inklusive Fernbedienung, um den Heizkomfort und die Temperatur nach den persönlichen Vorlieben einzustellen. Diese moderne Heizungsanlage gewährleistet eine effiziente, komfortable und umweltfreundliche Beheizung der Wohneinheiten in der gesamten Wohnanlage. Internet/Telefon: Anbindung an das Glasfasernetz der Telekom Austria AG bis zur Übergabestation im Technikraum inkl. eine verkabelte Zuleitung in die jeweilige Wohnungseinheit ist enthalten. (Wohnungsanschlüsse sowie allfällige Installations- und Verkabelungskosten innerhalb der Wohnungseinheit sind vom Käufer direkt zu beauftragen.) Ver- u. Entsorgungsträger: Stromversorgung: Netz Niederösterreich GmbH Wasserversorgung: Gemeinde Mautern a.d. Donau Abwasserversorgung: Gemeinde Mautern a.d. Donau Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top 1 - Gartenwohnung im Erdgeschoss: mit 51 m² Nutzfläche einer Terrasse mit 11,61 m² Fläche und Eigengarten von 62,34 m² inkl. 2 Tiefgaragen-Abstellplätze Diese Wohnung ist vielseitig nutzbar und eignet sich perfekt für moderne Kleinfamilien, Studenten sowie als Zweit- oder Ferienwohnsitz. Daskompakte Raumlayout und die optimierten Betriebskosten machen sie äußerst kosteneffizient. Großzügiger Eigengarten und Terrasse erweitern den Lebensraum und bieten Platz für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das bequem von der Tiefgarage aus erreichbar ist und ausreichend Stauraum bietet Zwei Tiefgaragenplätz sind inkludiert. Die Objekte Top 03 (WG Wohnung inkl. Küche!!) und Top 05 sind aktuell noch verfügbar und befinden sich in einem schlüsselfertigen Zustand. Sie sind vollständig ausgebaut und bezugsbereit. Top 01 und Top 04 sind ebenfalls noch erhältlich, allerdings in einem belagsfertigen Zustand. Dies bedeutet, dass die grundlegenden Arbeiten abgeschlossen sind, aber noch keine Oberflächenbeläge wie Bodenbeläge, Fliesen oder Malerarbeiten durchgeführt wurden. Diese Objekte können in ihrem derzeitigen Ausbauzustand erworben werden, was Käufern die Möglichkeit bietet, die Endausstattung nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die Fotos vom Garten sind von der Top 01, der Wohnung Top 05 und der Außenanlage und der Allgemeinflächen, und zeigen den derzeitigen fertiggestellten Zustand dieser Objekte. Heizung und Warmwasser: Die Wohnungen werden durch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage beheizt und mit Warmwasser versorgt, die mit einem Pufferspeicher ausgestattet ist. Die Warmwasserbereitung dezentral durch eigene Warmwasserboiler in jeder Wohnung erfolgt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Pumpengruppe mit einem Wärmemengenzähler, um den individuellen Verbrauch zu erfassen. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung verteilt, die mit einem Fußbodenheizungsverteiler für jede Wohneinheit ausgestattet ist. Diese ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnbereich. Darüber hinaus sind die Heizkreisläufe für die Wohn- und Schlafräume separat regelbar, was eine individuelle Anpassung der Raumtemperaturen ermöglicht. In jeder Wohnung gibt es einen zentralen Heizungsregler inklusive Fernbedienung, um den Heizkomfort und die Temperatur nach den persönlichen Vorlieben einzustellen. Diese moderne Heizungsanlage gewährleistet eine effiziente, komfortable und umweltfreundliche Beheizung der Wohneinheiten in der gesamten Wohnanlage. Internet/Telefon: Anbindung an das Glasfasernetz der Telekom Austria AG bis zur Übergabestation im Technikraum inkl. eine verkabelte Zuleitung in die jeweilige Wohnungseinheit ist enthalten. (Wohnungsanschlüsse sowie allfällige Installations- und Verkabelungskosten innerhalb der Wohnungseinheit sind vom Käufer direkt zu beauftragen.) Ver- u. Entsorgungsträger: Stromversorgung: Netz Niederösterreich GmbH Wasserversorgung: Gemeinde Mautern a.d. Donau Abwasserversorgung: Gemeinde Mautern a.d. Donau Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Landwirtschaft #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Vierkanthof mit zwei Wohnhäusern und zahlreichen Nebengebäuden bietet Platz für drei Familien in getrennten Wohneinheiten. Durch die Widmung als Bauland Agrar ist auch eine Tierhaltung möglich, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten schaffen könnte. Die Möglichkeit, Wiesen und Ackerflächen in unmittelbarer Nähe zu pachten, erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens. Mit regelmäßigen Sanierungen und modernen Technologien befindet sich der Bauernhof in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Wirtschafts-und Nebengebäuden. ( Stallgebäude, Heustadl, großzügige Lagerräume, Kellerräume sowie ein Erdkeller usw.) Ob Sie nun einen Handwerksbetrieb führen oder einen Ort für kreative Projekte suchen, diese Hallen bieten vielseitige Möglichkeiten. Die Gebäude werden mittels einer Hackschnitzel-Anlage ( Holz) beheizt und verfügen ebenso über eine Photovoltaikanlage (10KW). Dies bietet Ihnen den Vorteil Strom selbst zu produzieren. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und zeitgemäßem Komfort. Es sind auch Carports für mindestens 6 Autos vorhanden. Die zusätzlichen Hallen und Nebengebäude bieten weitere Abstellplätze für Kraftfahrzeuge. Das Haupthaus ( Baujahr 1904) und das Nebenhaus ( Baujahr 1898) versprühen Geschichte und befinden sich aufgrund stetiger Sanierungsmaßnahmen in einem äußerst guten Zustand. Es wurde sogar ein Fahrstuhl eingebaut, um barrierefrei das Haupthaus benützen zu können. ACHTUNG: Es besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Grund/Feld mit ca. 5.200 m² zusätzlich zu erwerben! Die Pläne und alle relevanten Unterlagen werden nur auf Anfrage verschickt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachrichten. Wir können jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren! Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses baubewilligte Wohnprojekt für 4 perfekte Wohneinheiten plus 1 Büro in der Ortskernlage Krems Alt Rehberg ist zu kaufen! Die perfekte Planung und die Ausnutzung der örtlichen Gegebenheiten ergeben eine Nettonutzfläche von rund 409 m2, Garagenflächen mit ca. 48 m2 , Terrassenflächen ca. 97 m2, Balkonfläche ca. 6 m2 zusätzlich gibt es einen Innenhof, Haustechnikraum und Parteienkeller. Die bewilligte Wohnnutzfläche beträgt rd. 250 m2, dazu kommt noch eine bewilligte Bürofläche von rd. 29 m2 - somit gesamt rd. 280 m2. Der aktuelle Bestand besteht aus einem "entkernten" Mehrfamilienhauskomplex. Da dieser Gebäudekomplex in großen Teilen in das Projekt integrierbar ist, ergibt sich hier der große Vorteil an günstigeren Fertigstellungskosten. Ihr weiterer Vorteil: Das Grundstück wird von zwei Zufahrtswegen erschlossen, eine Teilbarkeit ist gegeben, ein Teilungsentwurf liegt vor. Eine weitere Bebauung auf der Grundstückfläche ist möglich - ebenso gibt es natürlich auch die Möglichkeit ein weiteres Grundstück abzuteilen und zu verkaufen bzw. zu bebauen. Der Ausblick von diesem Grundstück und die zentrale Lage sind atemberaubend: Sie können den Blick in das unvergleichliche Kremstal und direkt auf die Burg Rehberg genießen! Dies ist der höchste Punkt in Krems Alt-Rehberg - der Ausblick in das Kremstal ist einzigartig! Die Verkehrsanbindung ist perfekt: der Stadtbus Krems fährt regelmäßig in die Stadt und zum Bahnhof Krems - in 5 Minuten ist der Bahnhof Krems erreicht! In der Umgebung oder in der Stadt Krems genießen Sie eine perfekte Infrastruktur. Fertig projektiert und baubewilligt wird dieses tolle und seltene Projekt verkauft - eine perfekte Investition für die Zukunft mitten im Weltkulturerbe Wachau! Exklusiv und wertgeprüft können wir Ihnen diese Immobilie anbieten, fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Ihr Service Team von Immobilien Köszali Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser 4. Kanthof mit einer Gesamtfläche von 2601m², bestehend aus einem Haupthaus, einer Garage, einem Hinterhaus und einer Scheuen. Diese wurden schon teilsaniert und sind in einem sehr guten Gesamtzustand. Mitten im Grünen können Sie Ihr Entwicklungspotenzial frei entfalten und sich den Hof so gestalten, wie es für Sie passt. Sie erreichen Geras in 6 Autominuten und Horn in 17 Autominuten. Eckdaten: * Gesamtfläche 2601m² * Wohnfläche ca. 230m² * Gartenfläche laut GB. 1999m² * bebaubare Fläche laut GB. 602m² * große Stube mit Kachelofen (separat begehbar) * Hauptgebäude mit Vorzimmer, Speis, großer Abstellraum, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC separat * Nebengebäude mit 4 Zimmern und Selch, sowie Erdäpfelkeller (separat begehbar) * Scheune (separat begehbar) * 3 Fach verglaste Fenster außen Kunststoff und innen Holz mit Fensterläden aus Metall wurden vor ca. 5 Jahren erneuert * Brunnen am Grundstück Der Kaufpreis beläuft sich auf 250.000€ Vermittlungsprovision= 3% vom Kaufpreis zzgl. 20%Ust. Öffentliche Verkehrsanbindungen: 260m zum Autobus 885, 887 - "Harth b. Geras Löschteich" 6 Autominuten nach Geras 17 Autominuten nach Horn Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser 4. Kanthof mit einer Gesamtfläche von 2601m², bestehend aus einem Haupthaus, einer Garage, einem Hinterhaus und einer Scheuen. Diese wurden schon teilsaniert und sind in einem sehr guten Gesamtzustand. Mitten im Grünen können Sie Ihr Entwicklungspotenzial frei entfalten und sich den Hof so gestalten, wie es für Sie passt. Sie erreichen Geras in 6 Autominuten und Horn in 17 Autominuten. Eckdaten: Gesamtfläche 2601m² Wohnfläche ca. 230m² Gartenfläche laut GB. 1999m² bebaubare Fläche laut GB. 602m² große Stube mit Kachelofen (separat begehbar) Hauptgebäude mit Vorzimmer, Speis, großer Abstellraum, Küche mit Holzofen, Schlafzimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC separat Nebengebäude mit 4 Zimmern und Selch, sowie Erdäpfelkeller (separat begehbar)... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Anwesen liegt in der Weinstadt Retz in Niederösterreich. Auf einer verbauten Fläche von ca. 259 m² unterteilen sich zwei Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise. Die Möglichkeit diese zu verbinden ist gegeben, da mit den Renovierungsarbeiten begonnen wurde. Der neu angebrachten Fassade fehlt noch die Farbe Ihrer Wahl. Im ersten Wohntrakt befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 110 m², ein Atelier, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Kinderzimmer bzw. Büro, zwei Abstellräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung und Fenster sowie ein WC und ein Fahrradraum mit E-Bike-Ladestation. Hier sind bereits neue Fenster (straßenseitig) mit Aussenrollläden und Fliegengittern eingebaut, alte Dachstuhlelemente (über beide Wohntrakte) erneuert und das Dach bis auf eine Seite komplett neu eingedeckt. Die elektrischen Leitungen wurden ebenso erneuert und eine Gastherme inkl. Wasserleitungen (neue Wasseruhr im Keller) wie auch ein Zählerkasten (Starkstrom inbegriffen) installiert. Die zweite Wohneinheit umfasst ca. 70 m² und gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Büro, ein Bad und ein Kinderzimmer. Dieser Trakt könnte entweder mit der ersten Wohneinheit verbunden oder als Gästehaus (auch für Vermietung geeignet) und daher nach Ihren Bedürfnissen renoviert und fertig gestellt werden. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich eine kleine Garage. Diverse Nebengebäude wie ein Keller und Geräteraum sind vorhanden. Die Möglichkeit den Dachstuhl auszubauen besteht. Diese Liegenschaft ist vielfältig und bietet Möglichkeiten, Ihre Ideen einzubringen und umzusetzen. Weitere Adaptierungsarbeiten sind auf alle Fälle von Nöten. Beheizt wird via Gaszentralheizung (Heizkörper können noch erweitert bzw. angeschlossen werden). Für die Übergangszeit findet ein Einzelofen (Holz) mit welchem Sie nicht nur heizen, sondern kochen und backen können, Verwendung. Komplettiert wird diese Immobilie durch einen ca. 273 m² großen, begrünten und uneinsichtigen Innenhof. Vielleicht werden bald Sie hier Ihr neues zu Hause finden und diese interessante Liegenschaft in neuem Glanz erstrahlen lassen? Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf 532 m². Die derzeitigen Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Müll, Gas und Versicherung) liegen monatlich bei ca. € 141,67.Die Weinstadt Retz ist eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Hier wird eine tolle Infrastruktur geboten. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten. Von Rad fahren, Tennis und Fußball spielen, im Freibad schwimmen oder den Spabereich im Althof Retz besuchen, bis zum Kinobesuch oder dem weitverzweigten Keller unter dem Hauptplatz von Retz können Sie frei wählen. Gastronomiebetriebe und Heurige sorgen für kulinarische Gaumenfreuden. Die Bahnhofsnähe hat den Vorteil, dass Sie den direkten Anschluss mit den ÖBB von und nach Retz und Wien innerhalb von 55 Minuten mit der S-Bahn nutzen können. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshaupt- und Schulstadt Hollabrunn. Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und ist in ca. 11 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m2 finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, ein Factory Outlet Center, vier Casinos, mehrere Tankstellen, einen Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]