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OKHaus kaufen in 8282 Loipersdorf
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld / 380m² / 8 Zimmer
€ 3.105,26 / m²
#Bauernhaus #Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Abseits des Hauptgebäudes gibt es einen stabilen Unterstand mit eigener Strom- und Wasserversorgung. Der 2012 sanierte Wohnbereich bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Tischherd und Kachelofen, einen gemütlichen Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Büro. Die Böden sind aus Holz und Fliesen. Zudem gibt es eine praktische Wirtschaftsküche für Vorräte und Lagerung. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad. Auch hier sorgen Holz- und Fliesenböden für eine angenehme Atmosphäre. Der schöne Innenhof lädt zum Entspannen und zum Blick in den Sternenhimmel ein. Der Wirtschaftstrakt verfügt über eine Stube für das Bierbrauen und großzügige Lagerräume mit traditionellem Stöckelboden. Auf der Ostseite des Hauses gibt es eine überdachte Holzveranda und einen Rimini 7 Pool in 3D-Optik mit eigener Liegefläche. Außerdem gibt es eine etwa 74 m² große Ferienwohnung, die nur 8 Minuten von der Therme Bad Loipersdorf entfernt ist. Diese umfasst eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ess-Wohnzimmer. -Im Haupthaus 6 Schlafzimmer -Ferienwohnung 2 Schlafzimmer -Gesamtangabe 8 Zimmer Die Heizung erfolgt über eine innovative Erdwärme-Fußbodenheizung, unterstützt durch eine PV-Anlage (7,44 k W) und eine Solarheizung, die für warmes Wasser sorgt. Ein Kaminofen mit wasserführendem Pufferspeicher ergänzt das Heizsystem und sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und verfügt über zwei Hausbrunnen zur Trinkwasserversorgung der Tiere und zur Bewässerung der Rasenflächen. Weitere Details: -2 Terrassen -teilmöbliert -2 geflieste Garagenplätze -4 Carportplätze -Baujahr: ca. 1923, seither laufende Sanierungen -Ladestation für Elektrofahrzeuge (22 k W Wallbox) -Glasfaseranschluss (Verlegung 2025) -Betriebskosten ca. 220 € monatlich -Reine Energiekosten 120€ monatlich Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, naturnah zu leben und Ihre Träume zu verwirklichen. Ein Traum für Tier- und Naturliebhaber! Es besteht die Möglichkeit, die Alpakazucht zu übernehmen!... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Loipersdorf
TRAUMLAGE auf einer sonnigen und ruhigen Anhöhe! - KLASSISCHER Vierkanthof - sehr gut erhalten!
€ 428.000,-
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld / 80,2m² / 2 Zimmer
€ 5.336,66 / m²
#Bauernhaus #ruhig
Bereit für Ihr neues Traumdomizil ? Inmitten der idyllischen Landschaft des Thermengebiets in der Oststeiermark erwartet Sie ein bezaubernder Vierkanthof - romantisch gelegen auf einer sonnigen Anhöhe, in absoluter Ruhelage. Das Haus war ursprünglich in einer L-Form errichtet, ca. 1949 und wurde ca. 1967 zum Vierkanter erweitert. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Die Badezimmer wurden vor ca.25 Jahren installiert und laufend saniert. Natürlich, hier ist die Formulierung mit dem Hinweis auf den positiven Prüfbericht: Aktuelle positive Prüfberichte liegen vor für: die Elektrik, die im November 2024 erneuert wurde und eine positive Prüfung erhalten hat; die Heizung, die ebenfalls im November 2024 gewartet und positiv geprüft wurde; sowie für den Schornstein, der im gleichen Monat eine positive Befundung erhalten hat. Benützungsbewilligung und Bestätigung für rechtmäßigen Bestand, der Gemeinde liegen vor. Dieser klassische Hof ist nicht nur ein wahres Juwel, sondern auch ein Stück gelebte Geschichte, umgeben von weitläufigen Wiesen, Obstgärten, idyllischen Weinlauben mit und einem magischen Wald mit majestätischen, alten Buchen. Ungefähr 15 Bäume sind vorhanden, 1 Nussbaum, 1 Marille, 1 Birne, 1 Kirsche der Rest sind Apfelbäume, zusätzlich gibt es Weinhecken mit Uhudlertrauben (Isabella und Nora). Klicken Sie auf diesen Link um einen kleinen Überblick zu erhalten: https://www.youtube.com/watch? v=wl Os V20n05c Der charmante Innenhof verwandelt sich in Ihr persönliches Freiluftwohnzimmer, ein Ort der Entspannung unter freiem Himmel. Genießen Sie die gemütliche Wohnküche mit ihrem originalen Kachelofen, welcher im Brotbackofen Platz bietet für 8 große Brotlaibe - der perfekte Ort für gesellige Abende. Ein großzügiges Zimmer mit Bad en suite, (Dusche, Waschbecken und WC) und gegenüber ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite (ein Raum mit Dusche und Waschbecken, ein Raum mit Badewanne und Waschbecken und ein WC separat, sowie ein Ausgang zum Innenhof), bieten Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort. Derzeit stehen Ihnen ca. 80,2 m² ausgebaute Wohnfläche zur Verfügung. Doch auf der sonnigen Süd- und Westseite des Hauses wartet noch viel Potenzial: Hier können Sie, wenn gewünscht dürfen Sie die Wohnfläche verdoppeln, bis zu ca. 160.4m² und auch der Anteil der bis jetzt bestehenden Nebenräume, dürfen als Wirtschaftsräume verdoppelt werden. Das Beste daran? Der Hof ist sofort bezugsfertig, sodass Sie in aller Ruhe überlegen können, wie Sie dieses Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen erweitern und gestalten möchten. Ein besonderer Blickfang ist der Hofbrunnen, rund 20 Meter tief, der den Innenhof schmückt. Ehemalige Stallungen, zwei Stadel und ein großer, angenehm kühler Vorratsraum mit einer traditionellen Obstpresse schaffen zusätzlichen Charme und praktischen Nutzen. Ein geräumiger Weinkeller lädt dazu ein, die edlen Tropfen der Region stilvoll zu lagern und zu genießen. Laut Auskunft der Gemeinde ist Pferdehaltung erlaubt. Selbstverständlich ist der Hof an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und die Elektrik entspricht modernsten Standards. Wasseranschluss wurde vor ca. 3 Jahren installiert. Kanalanschluss vor ca. 20 Jahren. Die Fassade wurde 2022 erneuert. Dieser Ort verbindet das Beste aus Tradition und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und des Wohlfühlens zu schaffen. Tauchen Sie ein in diesen märchenhaften Ort und lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8282 Loipersdorf
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld / 300m² / 2 Zimmer
€ 1.426,67 / m²
#Landwirtschaft #ruhig
Bereit für Ihr neues Traumdomizil? Zwei Schlafeinheiten mit jeweils Badezimmer en Suite! Inmitten der idyllischen Landschaft des Thermengebiets in der Oststeiermark erwartet Sie ein bezaubernder Vierkanthof - romantisch gelegen auf einer sonnigen Anhöhe, in absoluter Ruhelage. Das Haus war ursprünglich in einer L-Form errichtet, ca. 1949 und wurde ca. 1967 zum Vierkanter erweitert. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert. Die Badezimmer wurden vor ca.25 Jahren installiert und laufend saniert. Natürlich, hier ist die Formulierung mit dem Hinweis auf den positiven Prüfbericht: Aktuelle positive Prüfberichte liegen vor für: die Elektrik, die im November 2024 erneuert wurde und eine positive Prüfung erhalten hat; die Heizung, die ebenfalls im November 2024 gewartet und positiv geprüft wurde; sowie für den Schornstein, der im gleichen Monat eine positive Befundung erhalten hat. Benützungsbewilligung und Bestätigung für rechtmäßigen Bestand, der Gemeinde liegen vor. Dieser klassische Hof ist nicht nur ein wahres Juwel, sondern auch ein Stück gelebte Geschichte, umgeben von weitläufigen Wiesen, Obstgärten, idyllischen Weinlauben mit und einem magischen Wald mit majestätischen, alten Buchen. Ungefähr 15 Bäume sind vorhanden, 1 Nussbaum, 1 Marille, 1 Birne, 1 Kirsche der Rest sind Apfelbäume, zusätzlich gibt es Weinhecken mit Uhudlertrauben (Isabella und Nora). Klicken Sie auf diesen Link um einen kleinen Überblick zu erhalten: https://www.youtube.com/watch? v=wl Os V20n05c Der charmante Innenhof verwandelt sich in Ihr persönliches Freiluftwohnzimmer, ein Ort der Entspannung unter freiem Himmel. Genießen Sie die gemütliche Wohnküche mit ihrem originalen Kachelofen, welcher im Brotbackofen Platz bietet für 8 große Brotlaibe - der perfekte Ort für gesellige Abende. Ein großzügiges Zimmer mit Bad en suite, (Dusche, Waschbecken und WC) und gegenüber ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite (ein Raum mit Dusche und Waschbecken, ein Raum mit Badewanne und Waschbecken und ein WC separat, sowie ein Ausgang zum Innenhof), bieten Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort. Derzeit stehen Ihnen ca. 80,2 m² ausgebaute Wohnfläche zur Verfügung. Doch auf der sonnigen Süd- und Westseite des Hauses wartet noch viel Potenzial: Hier können Sie, wenn gewünscht dürfen Sie die Wohnfläche verdoppeln, bis zu ca. 160.4m² und auch der Anteil der bis jetzt bestehenden Nebenräume, dürfen als Wirtschaftsräume verdoppelt werden. Das Beste daran? Der Hof ist sofort bezugsfertig, sodass Sie in aller Ruhe überlegen können, wie Sie dieses Schmuckstück ganz nach Ihren Vorstellungen erweitern und gestalten möchten. Ein besonderer Blickfang ist der Hofbrunnen, rund 20 Meter tief, der den Innenhof schmückt. Ehemalige Stallungen, zwei Stadel und ein großer, angenehm kühler Vorratsraum mit einer traditionellen Obstpresse schaffen zusätzlichen Charme und praktischen Nutzen. Ein geräumiger Weinkeller lädt dazu ein, die edlen Tropfen der Region stilvoll zu lagern und zu genießen. Laut Auskunft der Gemeinde ist Pferdehaltung erlaubt. Selbstverständlich ist der Hof an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und die Elektrik entspricht modernsten Standards. Wasseranschluss wurde vor ca. 3 Jahren installiert. Kanalanschluss vor ca. 20 Jahren. Die Fassade wurde 2022 erneuert. Dieser Ort verbindet das Beste aus Tradition und Komfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und des Wohlfühlens zu schaffen. Tauchen Sie ein in diesen märchenhaften Ort und lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf / 279m² / 6 Zimmer
€ 1.716,85 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer besonderen Liegenschaft, wo Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Auf dieser Liegenschaft erwartet Sie folgendes: Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 219 m2Angebaute Ferienwohnung mit einer Fläche von ca. 60 m2Grundstücksgröße (Widmung: DO und LF) mit einer Fläche von ca. 64.000 m2 (Teile davon sind derzeit verpachtet, wobei hier die mündliche Zusage besteht, dass der Pachtvertrag aufgelöst werden könnte) Waldgrundstück (etwas entfernt vom Wohnhaus auf derselben Einlagezahl): ca. 28.257 m2Waldgrundstück (ebenso etwas entfernt vom Wohnhaus auf einer weiteren Einlagezahl): ca. 10.079 m2Die Grundstücksnummer 2025 (Waldfläche) mit einer Größe von ca. 4.289 m2 und die umliegenden, angrenzende Wiesenfläche mit einer Größe von ca. 6.000 m2 wird gerade weggemessen und gesondert abverkauft. Das Wohnhaus wurde um 1800 erstmals erwähnt und auch dementsprechend immer wieder ausgebaut, zugebaut und modernisiert. Letztmalig wurde durch den jetzigen Eigentümer das Einfamilienhaus aufgestockt als auch die Ferienwohnung angebaut. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mit einer Hackschnitzelheizung, welche ca. 20 Jahre alt ist. Im Erdgeschoß als auch der Ferienwohnung wird die Wärme über Radiatoren ausgetragen, im Obergeschoß über eine Fußbodenheizung als auch Radiatoren. Das Warmwasser wird zusätzlich mit einer Solaranlage aufgeheizt (ca. 500l Boiler). Ebenso befinden sich 2 Brunnen, welche beide Wasserführend sind auf der Liegenschaft. Es befinden sich auch 4 Garagen mit elektrischen Tor für PKWs als auch Flugdächer für diverse Landmaschinen auf diesem Vierkanthof. Auch ein Obstbestand, welcher aus Äpfel, Birnen, Kirschen und Zwetschken besteht befindet sich auf der Liegenschaft. Bei der Angabe der Energiewerte handelt es sich um eine Schätzung bezogen auf ein vergleichbares Objekt. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird sofort adaptiert, sowie dieser fertiggestellt wurde. Sie sind an dieser Traumliegenschaft interessiert? Dann melden Sie sich heute noch und fordern weitere Unterlagen an. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8282 Loipersdorf
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld / 2403m²
€ 25,80 / m²
Grundstück kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf / 3400m² / 3 Zimmer
€ 44,12 / m²
#Baugrund
Charmantes Sanierungsprojekt an der Thermenstraße: Haus mit Charakter zu verkaufen! Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte zu neuem Leben zu erwecken. Dieses renovierungsbedürftige Schmuckstück bietet Ihnen die Möglichkeit, auf dem idyllischen Grundstück mit einer gepflegten Weinlaube, alten Obstbäumen, ein persönliches Wohnparadies mit Erholungsfaktor oder eine lukrative Investition zu schaffen. Daten zum Grundstück: Das Grundstück umfasst 3.400m² Grund davon sind ca.1.064m² als Bauland ausgewiesen. Widmung Erholungsgebiet 0,2-0,3 (Bei einem Umbau oder Neubau tritt das Raumordnungsgesetz in Kraft. Nach dem muss ein Zimmer offiziell für den Zweck der Zimmervermietung mitgebaut werden.) Haus ca.50 m² mit 3 Räumen ( Küche, Zimmer, Abstellraum, Bad/WC) Nebengebäude umfasst 3 weitere Räume ( Stall, Scheune), Strom und Brunnen vorhanden Die Liegenschaft kann als Wochenendhaus bzw. Zweitwohnsitz genutzt werden Die Ortswasserleitung und das Ferngas verlaufen entlang der Thermenstraße, der Kanal kann am Panoramaweg angeschlossen werden. Umgeben von Erholungsgebieten und einer lebendigen Thermenlandschaft, bietet dieses Haus eine ruhige Oase, bleibt aber dennoch verkehrsgünstig angebunden und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Bei weitern Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Loipersdorf
Gepflegtes Einfamilienhaus (142m²) in ruhiger Lage mit Weitblick in Bad Loipersdorf! Provisionsfrei!
€ 460.000,-
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld / 142,48m² / 6 Zimmer
€ 3.228,52 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, mit einem traumhaften Weitblick, in Stein. Die Therme Loipersdorf und die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld ist nur unweit entfernt. Das Haus ist unterkellert und bietet eine Kellerfläche von 56,99 m². Die Wohnfläche beträgt 142,48 m². Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad mit WC Küche Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den sonnig gelegenen Wintergarten, welcher über eine elektrische Beschattung verfügt. Weiters bietet dieser einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Das Obergeschoss teilt sich in: Vorraum Bad WC 2 Schlafzimmer Büro Zusätzlich verfügt das Obergeschoss über einen 24,78 m² großen, ausbaufähigen Dachboden. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Ölheizung. Es ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Weiters befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen. Die 24,78 m² große Garage bietet Platz für einen PKW. Das Grundstück selbst umfasst 1.137 m². Verbrauch Heizung: 1.700 L / jährlich Stromkosten: 65 € / monatlich Verfügbar ab: nach Vereinbarung... [Mehr]
Mietwohnung in 8282 Loipersdorf
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld / 76,5m² / 3 Zimmer
€ 9,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster, Abstellnische und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 730,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 703,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.329,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 703,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf
#Baugrund #aufgeschlossen
Diese 3 rund 600 m² großen Grundstücke befinden sich in Gillersdorf (Gemeinde Bad Loipersdorf) im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Die ebenen Baugründe sind voll aufgeschlossen (komplette Aufschließung sämtlicher Leitungen und Zufahrtsstraße) und liegen nur wenige Autominuten von Fürstenfeld entfernt, womit sich eine ideale Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten etc. ergibt. Die Thermen Loipersdorf befinden sich ebenfalls gleich in der Nähe, welche zum Erholen und Entschleunigen einladen. Man befindet sich hier inmitten des Thermen- und Vulkanlandes und erreicht diverse Ausflugsziele in kürzester Zeit. Der Kaufpreis beträgt € 85,00 pro m². Grundstück Nr. 4 - 601,30 m²Grundstück Nr. 5 - 617,77 m²Grundstück Nr. 6 - 574,40 m² Es besteht die Möglichkeit auch mehrere Grundstücke zu erwerben. Die Grundstücke können zusammengelegt werden. Es besteht kein Bauzwang. Gerne können die Grundstücke besichtigt werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
8282 Bad Loipersdorf / 77m² / 3 Zimmer
€ 5.129,87 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Genießen Sie einzigartigen Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität in diesem modernen Einfamilienhaus, das inmitten der idyllischen Thermen- und Golfregion Bad Loipersdorf liegt. Diese Region ist bekannt für ihre erholsamen Thermen und ihre wunderschöne Natur, die ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten sind. Nur wenige Minuten entfernt erreichen Sie die berühmte Therme Bad Loipersdorf, die mit ihren verschiedenen Badebereichen zu einer wohlverdienten Auszeit einlädt. Die Umgebung bietet zudem eine perfekte Anbindung an die Stadt Fürstenfeld, die nur 9 Minuten entfernt ist. Dort finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Stadt ist als Thermenhauptstadt bekannt und bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur, von Schulen bis zu gut erreichbaren Nahversorgern. Das Haus bietet mit seinen 77 m² eine durchdachte Aufteilung und moderne Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterflächen schafft eine angenehme, helle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Genüsse. Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, sorgen für erholsame Nächte. Ein weiteres Badezimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für praktischen Komfort. Die überdachte Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten bietet die perfekte Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Hier befinden sich auch ein Whirlpool und ausreichend Grünfläche für entspannte Stunden im Freien. Das Doppelcarport sorgt für sicheren Platz für zwei Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum in zwei Abstellräumen. Durch die Integration einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von reduzierten Energiekosten und tragen gleichzeitig zu einem umweltfreundlicheren Lebensstil bei. Eine Klimaanlage in allen Räumen sorgt zudem für angenehme Temperaturen, selbst an heißen Sommertagen. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Türentriegelung mit Code. Die elektrisch betriebenen Rollos bieten Ihnen den gewünschten Sonnenschutz und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Immobilie wird durch eine Fußbodenheizung, betrieben von einer modernen Luftwärmepumpe, komfortabel beheizt. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und lässt sich bequem per Handy steuern. In den sanitären Bereichen und Wohnräumen wurden hochwertige Materialien wie großflächige Fliesen und Vinylboden in Eichenoptik verwendet. Im Preis enthalten sind die gesamte hochwertige Ausstattung sowie Whirlpool und Gartenmöbel. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben inmitten der Thermenregion Bad Loipersdorf benötigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <7.000m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Einkaufszentrum <6.750m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <6.500m Post <6.000m Polizei <3.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <3.750m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Loipersdorf
8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld / 130m² / 4 Zimmer
€ 2.884,62 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Parkmöglichkeit
Auf einer Anhöhe bei Bad Loipersdorf, zwischen der bekannten Therme und der Stadt Fürstenfeld gelegen, befindet sich diese Liegenschaft mit großem Potential und über 9.000 m² Grundfläche. Der Bestand verfügt über zwei Wohneinheiten, eine davon ist bereits saniert. Zudem gibt es Neben- und Lagerräume sowie umfassende Rohdachboden-Flächen. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Herrliche Lage zwischen der Therme Loipersdorf und Fürstenfeld. Regionale Infrastruktur und Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Rund 130 m² bestehende Wohnflächen. Weitere Nebenfläche, Lagerräume und Rohdachboden. Umfassendes Potential zur eigenen Gestaltung. Rund 9.200 m² Grundstücksfläche. Über 3.000 m² Bauland-Anteil. DAS HAUS. Der Bestand verfügt über zwei Etagen (Erdgeschoss & Dachgeschoss) und bietet etwa 130 m² Wohnfläche. Die Bestandsräume verfügen über zwei Badezimmer (eines davon mit WC) sowie ein weiteres getrenntes WC. Zudem gibt es zwei Wohnküchen, eine davon mit bestehender Küchenzeile in gepflegtem Zustand. Zusätzlich gibt es diverse Nebenflächen und Lagerbereiche mit landwirtschaftlichem Hintergrund. Die Rohdachböden unter dem Satteldach mit hohem First bieten vielfältiges Potential zur Nutzung und zum Ausbau. Weiters gibt es zwei KFZ-Garagen mit Tor auf Eigengrund. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde um ca. 1900 in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Eine der beiden Wohneinheiten ist renoviert und in gepflegtem Zustand, die zweite Einheit bietet noch Sanierungspotential. Die Böden sind mit Parkett, Holz und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung mit einem Tankvolumen von 4.000 Litern sowie Holzöfen. Der Verkauf erfolgt inklusive der Ausstattung der Küche und der Badezimmer. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst mehrere Grundstücke mit zusammen ca. 9.200 m² Grundfläche. Neben der bebauten und asphaltierten Flächen verbleibt ein Garten- und Grünflächen-Anteil von ca. 8.500 m². Ein Anteil von ca. 3.070 m² der Liegenschaft hat die Widmung Bauland "DO (Dorfgebiet)". Dies mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3. So ist noch erhebliches Zubau-Potential gegeben, mit einer maximal zulässigen Bruttogeschoßfläche von rund 910 m². Die bestehenden Gebäude umfassen ca. 420 m² Bruttogeschoßfläche. Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer öffentlichen Straße. Zudem gibt es nahe der Grundstücksgrenze bereits Glasfaser-Verkabelung. Die aktuellen Gemeindeabgabe betragen rund € 30,- pro Monat. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
Lukratives Investment nur einen Steinwurf von der begehrten Therme Bad Loipersdorf entfernt.
€ 249.900,-
8282 Bad Loipersdorf / 95,47m² / 4 Zimmer
€ 2.617,58 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Seien Sie vor Baubeginn dabei und gestalten Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Die moderne Eleganz mit Panorama Glasfront und unverbaubarem Fernblick auf die weitläufigen Weinreben verleihen dieser Immobilie das gewisse Etwas. Gesamt vier Chalets und drei Einfamilienhäuser bieten eine lukrative Kapitalanlage mit hohen Renditen aus touristischer Vermietung mit Rundum-Service Paket unter Leitung eines erfahrenen Betreibers oder für den Eigenbedarf. Fakten zusammengefasst: > Nutzfläche ca. 88,47m² + 07m² Terrasse > Eigengärten ca. 145m² - 210m² + Zugang Pool mit Sauna > Schlüsselfertige Ausführung inkl. Einbauküche > Fertigstellung Gesamtanlage: Frühjahr 2026 > Baubeginn: Herbst 2025 Haus A3: Nutzfläche ca. 150m² + 51m² Terrassen. Kaufpreis € 399.900, -Haus Typ B: Nutzfläche ca. 88,47m² + 7m² Terrasse Kaufpreis € 249.900, -Neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich selbst von dieser erstklassigen Immobilie und vereinbaren noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Trenk unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
