Suchergebnisse für "vierkanthof in gurten"

#Baugrund #ruhig

Ein einzigartiges Juwel im Herzen Oberösterreichs Tauchen Sie ein in die Historie und die unvergleichliche Atmosphäre des Voglhuberguts, einem charmanten und renovierungsbedürftigen Vierkanthof im idyllischen Wolfsegg am Hausruck. Dieses historische Anwesen bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Träume von einem Leben auf dem Land zu verwirklichen. Wolfsegg am Hausruck ist ein malerischer Markt im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Das Voglhubergut liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Das Voglhubergut erstreckt sich auf einem weitläufigen Grundstück von 6.378 m², das durch eine Straße geteilt wird. Auf der anderen Seite der Straße befindet sich eine traditionelle Mostpresse mit einem Mostkeller, der die ländliche Authentizität dieses Anwesens unterstreicht. Der zweigeschossige Wohntrakt des Vierkanthofs verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 553 m², die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der unterkellerte Bereich mit einem ca. 125 m² großen Gewölbekeller und der großzügige Innenhof mit Tor verleihen dem Haus einen besonderen Charme und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Voglhubergut bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Das gesamte Anwesen liegt im Bauland, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein individuelles Wohnparadies schaffen. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie das Voglhubergut in neuem Glanz erstrahlen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Anwesen präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung. Grundstücksfläche: 6.378 m² Wohnfläche: ca. 553 m² Gewölbekeller: ca. 125 m² Scheunentrakt: ca. 317 m² Stalltrakt (Gewölbe): ca. 210 m² Garagentrakt: ca. 88 m² Wolfsegg am Hausruck und das Voglhubergut warten auf Sie – ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft eine harmonische Einheit bilden. Energieausweis ist in Arbeit. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieser Vierkanthof mit 3.688m² Grundfläche im schönen Mostviertel. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum/Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette 2 Abstellräume mit Gewölbe und Pelletslagerraum, Heizraum und Gewölbekeller Obergeschoß: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 50m² großer Abstellraum, welcher früher für Getreide genutzt wurde. * Flächenwidmung: Bauland Agrargebiet * Kunststofffenster * mit Einbauküchen ausgestattet * Pelletszentralheizung Einbau im Jahr 2005 * Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung * 2 Carport-Stellplätze vorhanden * NEBENGEBÄUDE: Schuppen / ehemalige Stallungen VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen GLASFASERAUSBAU in der Gemeinde: Baustart 2024 LAGE: Der Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Volksschule Petzenkirchen erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Restaurants und Supermärkte befinden sich in Wieselburg. Die Westautobahn ist nur ca. 11 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.16... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem neuen, sehr imposanten Vierkanthof. Durch die ländliche Umgebung, die Situierung in einem Bauernhof und nicht zuletzt die Verwendung sehr hochwertiger Materialien entsteht ein ganz spezielles Flair und eine besondere Atmosphäre sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter. Aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) ist der Hof trotz der wundervollen ländlichen Lage sehr schnell und einfach erreichbar. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet und führt über eine breite Treppe zu den eigentlichen Büroräumen, die zur Gänze im 1. Stock liegen. Raumaufteilung: 2 Büroräume Empfang Sanitärbereich Es ist geplant, einen Teil des aktuell sehr großen Empfangsbereiches abzutrennen und dort den Sanitärbereich unterzubringen. Dies wird in Abstimmung mit den neuen Mietern erfolgen, um den tatsächlichen Bedarf abzudecken. Für nähere Infos bzw. eine Besichtigung stehen wir selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.600m Apotheke <5.300m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.900m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <7.050m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.200m Polizei <6.225m Verkehr Bus <650m Autobahnanschluss <450m Bahnhof <1.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Oberweis und Laakirchen liegt ruhig und sonnig in Traunnähe auf einem etwa 8 ha großen Grundstück dieses historische Bauerngehöft, welches von seinem Besitzer mit viel Sachverstand, Herzblut und wohl auch Geld unter Bewahrung der alten Substanz zu einem modernen Refugium ausgebaut wurde. Der ehemalig bäuerliche Vierkanthof besteht im Wesentlichen aus einem Wohntrakt mit großzügigem Wohn- Essbereich und moderner Küche, mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse. Von dieser hat man einen weiten Blick in 3 Himmelsrichtungen ins Grüne bis zum markanten Traunstein und dem Feuerkogel ohne auch nur ein einziges, anderes Haus zu sehen... Anschließend an den Wohnbereich liegt die Bibliothek, das Schlafzimmer, das Duschbad mit WC, eine verglaste Sauna, ein Gewölbe-Flur mit Abgang in einen kleinen Weinkeller und Aufgang in das loftartig ausgebaute Dachgeschoß das auch größeren Familien- oder Firmenfeiern Platz bieten würde. Im Innenhof, gegenüber dem Wohntrakt, gibt es einen überdachten, offenen Außenbereich mit Outdoorküche incl. Pizzaofen, Essbereich und Whirlpool. Daneben befindet sich die große, offene Scheune, die Platz für mehrere Fahrzeuge und viel Stauraum bietet. Das gesamte Gebäude wird durch eine Tiefenbohrung mit Wärmepumpe beheizt, hat auch eine Photovoltaikanlage zur Stromgewinnung und ist Smarthome- gesteuert mit modernster Einbruchsicherung. Ein steineres Nebengebäude, das als ehemaliges, unterkellertes Presshaus diente, eine 6000 l Regenwasserzisterne und ein hölzerner Geräteschuppen sowie ein eingezäunter Bauerngarten und ca. 800 m Traunufer mit Bademöglichkeit ergänzen das selten hochwertige, geschmackvolle Wohnangebot. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

SELTENE GELEGENHEIT: GROSSES EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARAGEN, INNENHOF UND NEBENGEBÄUDE Dieses Wohnhaus im traditionellen Stil eines Vierkanthofes mit Ursprung im 15. Jahrhundert liegt zentral im beliebten Wohnort Rohrendorf bei Krems. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 275 m² bietet die Immobilie derzeit zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen großzügigen Vorraum erreichbar und getrennt zu begehen sind. Kurz zusammengefasst: es gibt 2 Küchen, 3 Bäder, 4 Toiletten und eine Vielzahl an Zimmern um Ihre Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Der ruhige Innenhof präsentiert sich aktuell schlicht und sehr gepflegt. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, insbesondere unter Berücksichtigung des weitläufigen Stadels, der Ihnen Raum für kreative Ideen bietet. Abgerundet wird das breite Angebot dieses großen Anwesens durch: zwei Garagen jeweils mit elektrischem Tor, Licht und Steckdose, Abstellräume, eine Waschküche und den etwa 90 m² Keller mit Gewölben und einer dennoch angenehmen Raumhöhe. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt komfortabel mittels einer erst im Jahr 2021 neu eingebauten, modernen Hoval Gas-Heizung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Bus und Bahn sind zu Fuß in wenigen Minuten sehr rasch erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und erleichtert Ihnen den Alltag. Auch nach Krems benötigen ist mit dem Auto lediglich ca. 5 Minuten. Dieses Angebot richtet sich an Personen mit einem hohen Platzbedarf. Sei es für ein gemütliches Zuhause für die Familie, das Arbeiten im Home-Office oder eine Kombination aus beidem. Mit all den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten könnte dieses Anwesen genau das sein, wonach Sie schon lange suchen! Energiekennzahl 162,20 kWh/m²a... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige Einzimmerwohnung besticht durch ihr helles und einladendes Zimmer mit einer Fläche von 39,2 m², das einen direkten Zugang zu einem Balkon bietet, der auf einen ruhigen und romantischen Innenhof hinausgeht. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen, während das Badezimmer mit Dusche und ein praktisches Ankleidezimmer davor zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten, historischen Vierkanthofs in zentraler Lage und besticht durch ihren besonderen Charme. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, einen angrenzenden, wunderschönen Raum mit Galerie zu mieten. Dieser bietet ca. 43,4 m² Wohnfläche und eine Galerie von ca. 11,6 m², die für zusätzliche Wohn- oder Arbeitsfläche genutzt werden kann. Die Miete erhöht sich entsprechend der zusätzlichen Fläche. Genießen Sie mitten in der Stadt den besonderen Wohnflair in diesem lichtdurchfluteten Gebäude, das mit seinem malerischen Innenhof zur Entspannung und Erholung einlädt – ein einmaliges Angebot für alle, die das Besondere suchen. Miete von nur € 9.-/m², netto, mit Betriebskosten von € 2,50.-/m², netto, inklusive Heizkosten, exklusive Ust. 3 BMM Kaution. Es können insgesamt drei Garagenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz € 78.- / brutto. Unabhängig davon, gibt es rund um das Gebäude viele öffentliche Parkplätze. Zusätzlich stehen in diesem historischen Gebäude weitere ca. 300 m² zur Verfügung, die ideal für Büroräume, Praxisräume oder andere gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Diese Flächen lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen aufteilen, sodass Sie den Raum optimal an Ihre geschäftlichen Anforderungen anpassen können. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre beruflichen oder gewerblichen Aktivitäten in einer zentralen und attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Serverraum und EDV Leitungskanäle sind vorhanden. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen, sanierten Vierkanthof und bieten einen idyllischen, erholsamen Innenhof für erholsames Wohnen. Genießen Sie das Wohnen in einem schönen und gemütlichen Ambiente. Das Gebäude ist nur 150 Meter vom Hauptplatz entfernt, garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit mit öffentlichen Parkplätzen um die Ecke. Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe! Einkaufsmöglichkeiten: Billa in nur 50 Metern Entfernung Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar Gastronomie: Cafés und Restaurants in der Umgebung Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf „Anbieter kontaktieren“, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof „Mostviertler Bauernhof“ mit Pferdestall und Nebengebäuden! In der Nähe von Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-) Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes Ausreitgelände inklusive - bietet dieses luxuriöse Objekt mit seinen Wohn- und Nebengebäuden, dem Stalltrakt mit Paddocks sowie dem befahrbaren Innenhof. Hier finden Sie wirklich die besten Voraussetzungen für ein Leben und Arbeiten auf dem Land. Aufteilung der Räumlichkeiten (aufgeteilt auf zwei große Wohnbereiche, ein Büro, ein Gästezimmer sowie diverse Bereiche und Räume zum Wirtschaften) Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Die stilvolle Einbauküche mit allen technischen Feinheiten garantiert gemütliche Kochstunden im Kreis der Familie. Der Kaminofen ist mehr als ein Blickfang und sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kühleren Jahreszeit. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der einladende Vorraum, der liebevoll bis ins Detail gestaltet ist. Diesem angegliedert sind ein Wintergarten und die Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum. Die großzügige teilweise überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche sowie den Pool erreichen Sie von diesem Bereich aus. In einem räumlich abgetrennten Gebäudeteil befindet sich eine zweite Wohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Wirtschaftsraum, ein Boilerraum, ein Tankraum, ein Heizraum sowie ein weiterer Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Liegenschaft. Der Pferdestall mit fünf Paddockboxen, Heulager und Solarium grenzt dem nach außen hin abgeschlossenen und befahrbaren Innenhof ebenfalls an. Über eine schöne einladende Treppe des ersten Wohnbereichs gelangen Sie auf die Galerie im 1. Obergeschoss. Hier sind ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Dachterrasse, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit Bad en-suite situiert. Die Räumlichkeiten der zweiten Wohneinheit gliedern sich in drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum auf. Alle Räume sind vom Vorraum zu begehen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem auch ein kleiner Bereich mit Vorraum, Abstellraum und Toilette, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Hier besteht jedoch aufgrund einer baubehördlichen Vorgabe nur eine Abstellraum-Widmung. Ein großes Zimmer, das derzeit als Büro verwendet wird, ist auch auf dieser Ebene angesiedelt. Ein kleines Refugium mit Schlafzimmer, Schrankraum und Loggia erreichen Sie im 2. Obergeschoss der ersten Wohneinheit bequem mit dem Lift oder über die Treppe. Die genauen Raumaufteilungen und Quadratmeter entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Garten und Poolbereich wurde liebevoll gestaltet und fortwährend gepflegt. Dieses Paradies mit Aussicht ins Grüne lädt zu gemütlichen Stunden fernab des Alltags ein und bietet mehr als genügend Platz um auch Feierlichkeiten in diesem schönen Ambiente zu veranstalten. Ihre Fahrzeuge und landwirtschaftlichen Geräte finden ausreichend Platz in der Garage, den Carports und der großen Scheune mit angrenzender Werkstatt. Es sind auf dem Gelände umfangreiche Außenanlagen vorhanden. Eine Pferdekoppel, ein Reitplatz, Spielplatz, ein Glashaus und vieles mehr – eine Besichtigung lohnt sich! Technische Details Das Wohngebäude verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Festbrennstoff- und Pelletheizung ergänzt durch eine Solaranlage. In den einzelnen Räumen befinden sich entweder eine Fußbodenheizung oder Radiatoren. Eine Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche ist vorhanden. In der Hauptwohnung ist ein Weigl-Liftsystem installiert. Lage & Infrastruktur Trotz der schönen und ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die Städte Wieselburg, St.Pölten und Wien gegeben. Wien erreichen Sie mit dem Auto in knapp einer Fahrstunde und Wieselburg in sieben Minuten. Hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ihre Vorteil im Überblick• absolute Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung• 2 separate Wohnbereiche mit großzügigem Platzangebot• überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche• moderner Pool für alle Jahreszeiten• klassischer Pferdestall mit Nebengebäuden• ländliche Scheune mit angrenzender Werkstatt• praktischer Wirtschaftraum und Technikräume• Festbrennstoff- und Pelletsheizung ergänzt durch Solaranlage• Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche• geräumige Garage und Carport Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder unter brockhaus(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. 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#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H10 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H10 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 62,66 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,52 m², Gartenfläche mit 72,90 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 765,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 136 zzgl 10% USt. Heizkosten € 48 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 114,97 Gesamtbetrag € 1140,67 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top B11 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B11 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,45 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Loggia mit 6,99 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 698 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125 zzgl 10% USt. Heizkosten € 44 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 106,3 Gesamtbetrag € 1049,3 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der ländlichen Ortschaft Guselhub in der Nähe von Gmunden. Herrliche Sichtachsen in Richtung der beeindruckenden Bergwelt des Salzkammerguts rund um den Traunstein sowie eine etwas exponierte Lage auf einem sanft ansteigenden Hügel, verschmelzen mit modernem Wohnkomfort und Design auf höchstem Niveau. Die exklusive Gemeinschaftsanlage umfasst nur vier Einheiten mit Eigengärten, die um einen im Zentrum des Gartens befindlichen Naturpool in Anlehnung an die ortsüblichen, charakteristischen Vierkanthöfe angeordnet sind. Spektakuläre Architektur in Verbindung mit ausgeklügelter Raumaufteilung bietet ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität. Lichte Raumhöhen mit bis zu 3 Metern und großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit sehr viel Sonnenlicht und vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Hochwertiger Vollholzparkettboden, Markenarmaturen und Designerfliesen sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Dieses Objekt überzeugt jedoch nicht nur durch seine optischen Reize, denn auch die Technik des Gesamtprojekts besticht durch seine Effizienz. Holz-Alufenster mit Dreischeibenisolierglas, Holzfertigteile mit hinterlüfteter Fassade, Flachdächer mit extensiver Begrünung, Heizung und Kühlung mit Erdwärme und Wohnungstrennwände aus massivem Brettschichtholz sind nur ein paar Beispiele energieeffizientes, zukunftsweisendes Wohnen. Die ca. 161m² Wohnnutzfläche des Hauses D teilen sich wie folgt auf: • Eingangsbereich mit Garderobe • Gäste WC • Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse • 2-3 Schlafzimmer • Großzügiges Tageslichtbad mit Wellnessbereich • Galerie mit Büro oder optionalem Schlafzimmer und Dachterrasse • Haustechnikraum Alles in allem bietet diese besondere Immobilie eine großartige Gelegenheit naturnah, modern und innovativ in herrlicher Umgebung in einer nicht alltäglichen Anlage zu leben, die sowohl die Vorzüge eines Einfamilienhauses als auch die Vorzüge gemeinschaftlichen Wohnens bietet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A09 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A09 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,45 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 6,99 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 727 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 91,92 zzgl 10% USt. Heizkosten € 59 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 64,29 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 106,55 Gesamtbetrag € 1048,76 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mietwohnung inkl. Einbauküche Top H09A (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keinen Garten, nicht barrierefrei) ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H09A Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 75,43 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 893 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 185 zzgl 10% USt. Heizkosten € 75 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 138 Gesamtbetrag € 1367 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]