Suchergebnisse für "vierkanthöfe kaufen in der steiermark"

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Tauchen Sie ein in das ländliche Paradies der Oststeiermark und entdecken Sie Ihr neues Zuhause: einen klassischen Vierkanthof, der die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Wohnkomfort bietet. In idyllischer Ruhelage gelegen, bietet dieses Anwesen nicht nur die Möglichkeit zur Pferdehaltung mit vorhandenen Stallungen und einer großzügigen Wiese, sondern verspricht auch ein Leben in Harmonie mit der Natur. Wichtige, aktuelle Information: Elektroprüfbericht, Schornsteinbefundung, Benützungsbewilligung und Bestätigung für rechtmäßigen Bestand der Gemeinde liegen vor! Der Hof selbst strahlt mit seinen 50 cm dicken Mauern Gemütlichkeit und Geborgenheit aus und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² genügend Raum für individuelle Wohnträume. Ein Highlight ist das ca. 35 m² große Gästeappartement, das mit einem großen Zimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer ausgestattet ist - ideal für Freunde, Familie oder als Rückzugsort. Im Hauptwohntrakt erwartet Sie eine große Wohnküche mit einem traditionellen großen Kachelofen und Tischherd, die Herzstücke des Hauses, wo Wärme und Gemeinsamkeit großgeschrieben werden. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, und ein großes Badezimmer mit Wanne lädt zum Entspannen ein. Moderne Annehmlichkeiten wie öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss, Stromanschluss und ein eigener Brunnen sind selbstverständlich vorhanden. Der sanierte Dachstuhl und die Möglichkeit, weitere Nebenräume zu Wohnzwecken auszubauen, bieten zusätzliches Potenzial. Neben einer Garage für Ihre Fahrzeuge erwartet Sie gegenüber des Hofes ein großer Küchengarten, der zum Gärtnern und Genießen einlädt. Die umgebende Natur ist ein grünes, ruhiges und idyllisches Refugium, das Erholung verspricht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser ruhigen Ecke der Oststeiermark Ihr neues Zuhause zu finden. Ein Ort, an dem Tradition und Moderne, Natur und Wohnkomfort eine perfekte Symbiose eingehen. Willkommen zu Hause! Elektroprüfbericht und Schornsteinbefundung liegen vor. weitere Informationen: Innenbereich Wohnfläche: Insgesamt rund 125 m², clever aufgeteilt in private und gemeinschaftliche Bereiche, einschließlich eines separaten, ca. 35 m² großen Gästeappartements. Diese Konfiguration ermöglicht es, Gäste komfortabel unterzubringen oder einen Teil des Wohnraums für andere Zwecke wie ein Home-Office zu nutzen, oder während der Sanierung schon da wohnen. Küche und Wohnbereich: Die großzügige Wohnküche bildet mit ihrem traditionellen großen Kachelofen und Tischherd das Herzstück des Hauses. Diese Kombination sorgt für Wärme und Gemütlichkeit und lädt zu geselligen Stunden ein. Schlaf- und Wohnzimmer: Neben dem Gästeappartement bietet der Hauptwohntrakt drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können, je nach Bedürfnissen der Bewohner. Badezimmer: Es gibt ein großes Badezimmer mit Wanne im Haupttrakt und ein weiteres Badezimmer mit Dusche im Gästeappartement, beide funktional und komfortabel gestaltet. Außenbereich und Erweiterungspotenzial Stallungen und Weide: Die bestehenden Stallungen und die angrenzende Wiese eignen sich ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren, was den ländlichen Lebensstil unterstreicht. Küchengarten: Ein großer Küchengarten gegenüber dem Hof lädt zum Anbau eigener Lebensmittel und zur Gestaltung eines individuellen Gartentraums ein. Garage und Nebenräume: Eine vorhandene Garage sowie mehrere ausbaufähige Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohnfläche oder spezieller Arbeitsbereiche. Versorgungsanschlüsse: Der Hof ist voll erschlossen mit öffentlichem Wasser- und Kanalanschluss sowie Stromversorgung. Zusätzlich sorgt ein hauseigener Brunnen für eine unabhängige Wasserversorgung. Dachsanierung: Der sanierte und neu eingedeckte Dachstuhl trägt zur Wertbeständigkeit des Gebäudes bei und unterstreicht die Sorgfalt, mit der die Substanz des Hofes erhalten und verbessert wurde. Dieses Anwesen vereint auf einzigartige Weise den Charme und die Robustheit traditioneller Baukunst mit den Anforderungen modernen Wohnens und Lebens im Einklang mit der Natur. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung, eingebettet in die malerische Landschaft der Oststeiermark. Wichtige, aktuelle Information: Elektroprüfbericht, Schornsteinbefundung, Benützungsbewilligung und Bestätigung für rechtmäßigen Bestand der Gemeinde liegen vor! Lage: Fehring ist eine charmante Stadt im Südosten der Steiermark, Österreich, im Herzen der Region Thermen- und Vulkanland Steiermark. Diese idyllische Stadt ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und weitläufigen Feldern geprägt ist. Fehring bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort und Ziel für Besucher macht. Fehring verfügt über eine solide Grundversorgung im Gesundheitsbereich mit praktischen Ärzten, Zahnärzten und Apotheken. Für spezialisierte medizinische Behandlungen ist die Stadt gut an die umliegenden größeren Krankenhäuser und Fachärzte angebunden. In Fehring befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien entsprechen. Dazu gehören eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und eine Musikschule, die eine breite Palette von Bildungsangeboten und Förderprogrammen bietet. Für die jüngsten Bewohner stehen in Fehring Kindergärten zur Verfügung, die ein liebevolles und förderndes Umfeld für die frühkindliche Entwicklung bieten. Fehring profitiert von einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und lokalen Betrieben, die den täglichen Bedarf decken. Die Stadt unterstützt auch regionale Produzenten und Märkte, die frische lokale Erzeugnisse anbieten. Fehring ist stolz auf sein reges kulturelles Leben, mit verschiedenen Veranstaltungen, Festivals und Märkten das ganze Jahr über. Die Stadt verfügt über Sportanlagen, Wander- und Radwege sowie Spielplätze, die eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen gewährleisten. Die Stadt genießt eine günstige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zu größeren Straßen ermöglicht es auch, die umliegenden Highlights der Steiermark leicht zu erreichen. Fehring ist eine Stadt, die sowohl für ihre landschaftliche Schönheit als auch für ihre lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Mit einer guten Mischung aus Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet Fehring eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Die Stadt ist ein idealer Ort für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens mit den Annehmlichkeiten einer gut ausgestatteten Gemeinde kombinieren möchten. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Traditionelle Bauweise - Die 50 cm dicken Mauern sind nicht nur charakteristisch für die traditionelle Bauweise, sondern bieten auch hervorragende Isoliereigenschaften. Der Dachstuhl wurde fachgerecht saniert und neu eingedeckt, was sowohl die Ästhetik als auch die Langlebigkeit des Gebäudes unterstreicht. Wichtige, aktuelle Information: Elektroprüfbericht, Schornsteinbefundung, Benützungsbewilligung und Bestätigung für rechtmäßigen Bestand der Gemeinde liegen vor! Großzügige Wohnfläche - Mit rund 125 m² Wohnfläche,(erweiterbar) inklusive eines ca. 35 m² großen Gästeappartements, bietet der Hof viel Raum für individuelles Wohnen und Gastfreundschaft. Ein separates Gästeappartement mit großem Zimmer, kleiner Küche und Badezimmer erhöht die Flexibilität und Privatsphäre. Die große Wohnküche mit ihrem großen Kachelofen und Tischherd ist das Herz des Hauses und ideal für gesellige Stunden. Pferdehaltung und Stallungen - Der Hof ist perfekt für Tierliebhaber, insbesondere für die Pferdehaltung, mit vorhandenen Stallungen und einer Wiese. Ein großer Küchengarten gegenüber dem Hof lädt zum Anbau eigener Obst- und Gemüsesorten ein. Zusätzlicher Stauraum und Parkmöglichkeiten werden durch eine Garage und mehrere Nebenräume geboten, die potenziell zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden können. Idyllische Ruhelage, trotzdem schnell im Zentrum von Fehring - Die Lage in der Oststeiermark verspricht Ruhe und Erholung inmitten grüner Natur. Die umgebende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Diese Kombination aus traditioneller Architektur, großzügiger Wohnfläche, der Möglichkeit zur Tierhaltung und der idyllischen Lage macht den Hof zu einem besonderen Juwel für diejenigen, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Herzlich Willkommen zu unserem charmanten Vierkanthof in Wolfpassing! Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage am Ortsrand, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Der Hof ist von einem großen Garten umgeben und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten. Eine der Einheiten befindet sich im Rohbau und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Insgesamt stehen Ihnen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, die genügend Platz für eine große Familie oder Gäste bieten. Die gemütliche Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Innenhof mit seinen Arkaden verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme und lädt zum Entspannen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Nutztierhaltung ist auf dem Grundstück erlaubt und bietet somit auch Platz für tierische Mitbewohner. Im Weinkeller können Sie Ihre edlen Tropfen lagern und genießen. Ein weiteres Highlight des Hofes ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Für Entspannung sorgt auch die Sauna. Die Lage des Anwesens ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Der Kindergarten ist fußläufig erreichbar und der Golfplatz in der Nähe bietet Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur fünf Minuten Autofahrt. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage: Die Gemeinde Wolfpassing ist eine Wohngemeinde mit landwirtschaftlichem Flair und liegt zwischen Steinakirchen am Forst und Wieselburg im Mostviertel. Das Gemeindegebiet umfasst die beiden Hauptdörfer Wolfpassing und Zarnsdorf sowie kleinere Rotten und gibt ein typisch Mostviertler Bild ab: mächtige Vierkanthöfe umgeben von zahlreichen Obstbäumen. Das bekannteste Gebäude der Gemeinde ist das Schloss Wolfpassing. (c) Mostvierteltourismus... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer das Besondere und nicht das Alltägliche sucht, ist hier genau richtig - liebevoll modernisierter und zum eleganten Landhaus adaptierter ehemaliger Vierkanthof "Mostviertler Bauernhof" mit Pferdestall und Nebengebäuden. Die ideale Liegenschaft für viele gewerbliche Möglichkeiten. In der Nähe von Wieselburg, in absoluter Ruhelage und weniger als zehn Fahrminuten von der A1 gelegen, kommt dieser liebevoll modernisierte und durch großzügige Anbauten erweiterte Vierkanthof zum Verkauf. Die ansprechende Liegenschaft besteht aus dem ehemaligen Bauernhaus sowie einem Anbau aus dem Jahr 2015 mit insgesamt einer (Wohn-) Nutzfläche von ca. 682m² inklusive Nebenräumen (Tank- und Boilerraum, Heizraum, etc..). Dieses fast schon einzigartige Schmuckstück verfügt zusätzlich noch über einen Pferdestall und weitere Gebäude. Eine wunderschöne Terrasse mit moderner Outdoor-Küche und angrenzendem Pool vervollständigen diesen Traum vom Wohnen. Idyllisch gelegen zwischen Wiesen und Feldern - ein schönes Ausreitgelände inklusive - bietet dieses luxuriöse Objekt mit seinen Wohn- und Nebengebäuden, dem Stalltrakt mit Paddocks sowie dem befahrbaren Innenhof. Hier finden Sie wirklich die besten Voraussetzungen für ein Leben und Arbeiten auf dem Land. Aufteilung der Räumlichkeiten (aufgeteilt auf zwei große Wohnbereiche, ein Büro, ein Gästezimmer sowie diverse Bereiche und Räume zum Wirtschaften) Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Die stilvolle Einbauküche mit allen technischen Feinheiten garantiert gemütliche Kochstunden im Kreis der Familie. Der Kaminofen ist mehr als ein Blickfang und sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kühleren Jahreszeit. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der einladende Vorraum, der liebevoll bis ins Detail gestaltet ist. Diesem angegliedert sind ein Wintergarten und die Gästetoilette sowie ein praktischer Abstellraum. Die großzügige teilweise überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche sowie den Pool erreichen Sie von diesem Bereich aus. In einem räumlich abgetrennten Gebäudeteil befindet sich eine zweite Wohnung bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Ein Wirtschaftsraum, ein Boilerraum, ein Tankraum, ein Heizraum sowie ein weiterer Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss der Liegenschaft. Der Pferdestall mit fünf Paddockboxen, Heulager und Solarium grenzt dem nach außen hin abgeschlossenen und befahrbaren Innenhof ebenfalls an. Über eine schöne einladende Treppe des ersten Wohnbereichs gelangen Sie auf die Galerie im 1. Obergeschoss. Hier sind ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Dachterrasse, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit Bad en-suite situiert. Die Räumlichkeiten der zweiten Wohneinheit gliedern sich in drei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum auf. Alle Räume sind vom Vorraum zu begehen. Im Obergeschoss befindet sich außerdem auch ein kleiner Bereich mit Vorraum, Abstellraum und Toilette, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Hier besteht jedoch aufgrund einer baubehördlichen Vorgabe nur eine Abstellraum-Widmung. Ein großes Zimmer, das derzeit als Büro verwendet wird, ist auch auf dieser Ebene angesiedelt. Ein kleines Refugium mit Schlafzimmer, Schrankraum und Loggia erreichen Sie im 2. Obergeschoss der ersten Wohneinheit bequem mit dem Lift oder über die Treppe. Die genauen Raumaufteilungen und Quadratmeter entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Der Garten und Poolbereich wurde liebevoll gestaltet und fortwährend gepflegt. Dieses Paradies mit Aussicht ins Grüne lädt zu gemütlichen Stunden fernab des Alltags ein und bietet mehr als genügend Platz um auch Feierlichkeiten in diesem schönen Ambiente zu veranstalten. Ihre Fahrzeuge und landwirtschaftlichen Geräte finden ausreichend Platz in der Garage, den Carports und der großen Scheune mit angrenzender Werkstatt. Es sind auf dem Gelände umfangreiche Außenanlagen vorhanden. Eine Pferdekoppel, ein Reitplatz, Spielplatz, ein Glashaus und vieles mehr - eine Besichtigung lohnt sich! Technische Details Das Wohngebäude verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Festbrennstoff- und Pelletheizung ergänzt durch eine Solaranlage. In den einzelnen Räumen befinden sich entweder eine Fußbodenheizung oder Radiatoren. Eine Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche ist vorhanden. In der Hauptwohnung ist ein Weigl-Liftsystem installiert. Für eine noch schnellere Internetverbindung wird im Laufe 2024 ein Glasfaserkabel sorgen. Lage & Infrastruktur Trotz der schönen und ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die Städte Wieselburg, St.Pölten und Wien gegeben. Wien erreichen Sie mit dem Auto in knapp einer Fahrstunde und Wieselburg in sieben Minuten. Hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Bildungseinrichtungen. Ihre Vorteil im Überblick - absolute Ruhelage mit sehr guter Verkehrsanbindung - 2 separate Wohnbereiche mit großzügigem Platzangebot - überdachte Terrasse mit Chill-out-Area und Outdoor-Küche - moderner Pool für alle Jahreszeiten - klassischer Pferdestall mit Nebengebäuden - ländliche Scheune mit angrenzender Werkstatt - praktischer Wirtschaftraum und Technikräume - Festbrennstoff- und Pelletsheizung ergänzt durch Solaranlage - Splitklimaanlage für einzelne Wohnbereiche - geräumige Garage und Carport Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter brockhaus(ÄT) roemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. 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#Bauernhaus #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Bauernhof befindet sich nahezu in Alleinlage zwischen St.Valentin und Stadt Haag. Da der Wohntrakt südseitig ausgerichtet ist und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Felder bietet, ist der einzige benachbarte Bauernhof an der nördlichen Seite kaum wahrnehmbar. Obwohl sich der Hof abseits der Hauptverkehrswege in einer ruhigen und sonnigen Lage befindet, sind die Verkehrsanbindungen sehr gut. Entfernungen nach: Stadt Haag ca. 3 km St.Valentin ca. 6 km Nächste Autobahnauffahrt (Haag) ca. 5,5 km Steyr 17 km Linz ca. 30 Minuten Der südseitige Wohntrakt wurde fast zur Gänze als Wohnfläche ausgebaut und bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoß: Großes unterteiltes Vorhaus / Garderobe (gesamt ca. 40 m²) Rechts vom Vorhaus gelangt man in die Stube, Küche, Extrazimmer und altes Bad (gesamt ca. 70 m²) Links befindet sich eine Kleinwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer und Bad/WC (gesamt ca. 35 m²) Waschraum, Heizraum und Tankraum, Speisekammer und WC Obergeschoß: 60 m² Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad 45 m² Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad 4 weitere beheizte Zimmer mit insgesamt ca. 70 m² 2 WC, Dachbodentreppe Alle ausgebauten Wohnräume weisen eine gute Raumhöhe aus und werden mit einer Öl- Zentralheizung beheizt. Ausgebaute und beheizte Wohnfläche: ca. 280 m² (ohne Vorhäuser, und Technikräume) Derzeit sind einige Wohnungen noch vermietet. Der Bauernhof kann aber Ende Mai bestandsfrei (ohne Mieter) übergeben werden. Weitere Nebenflächen im Bauernhof: Erdgeschoß: Werkstatt (Gewölbe) ca. 30 m² Lager 25 m² Ehemaliger Stall ca. 210 m² Kammer 30 m² Einfahrt mit 2 hohe Tore ca. 45 m² Garage ca. 65 m² Obergeschoß: Dachboden über Stall (Massivdecke) ca. 240 m² 2 Räume (Rohbau) ca. 50 m² Heuboden (über Garage) ca. 150 m² Innenhof: ca. 130 m² Wasserversorgung: eigener Hausbrunnen Abwasserentsorgung: Senkgrube ca. 50 m³ Der Bauernhof wird mit einer Gesamtfläche von ca. 3.900 m² (Grünland inkl. Haus und Weg) wie im Ortofoto dargestellt zum Verkauf angeboten. Zusätzlich kann das direkt angrenzende Feld und der Obstgarten zum Preis von € 10,00/m² ebenfalls erworben werden. Die maximale Fläche inkl. Haus beträgt ca. 13.900 m²(ca. 1,4 ha) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gewerbeobjekt Zinshaus mit 9 Appartements/Zimmer (jedes mit Bad und WC) und Restaurant steht ab sofort zum verkaufen. Rendite Objekt mit monatliche Einnahmen von 8.000,00 €. Das gepflegte Gasthaus, ausgestattet mit einer Niro-Kücheneinrichtung, ordnungsgemäßer Lüftung und einem schönen Außenbereich liegt direkt an der Bundesstraße, in Spielfeld. Das eingerichtete Gasthaus mit 9 Appartements/Zimmer jede mit eigenen Bad und WC verfügt über 503 m² Nutzfläche und 2056 m² Grundfläche. Eine sofortige Übernahme ist gerne möglich. Provision: 3 % plus USt. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbot besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=XHma7Prh RQM Dieser idyllische Vierkanthof im sonnigen Mühlgraben bietet die seltene Gelegenheit, eine eigene, abgeschiedene Welt zu gestalten - perfekt für Aussteiger, Naturgenießer und Liebhaber des echten, entspannenden Landlebensa auf einer Ebene angelegt, strahlt das Anwesen eine angenehme Bodenständigkeit und Ruhe aus, die den hektischen Alltag sofort vergessen lässt. Eingebettet von Hügeln in leicht erhöhter Lage, umgeben von weiten Gärten, und saftigen Wiesen, eröffnet sich hier ein Paradies der Naturverbundenheit. Die großzügigen Außenflächen laden zum Gärtnern, Spazieren und Entdecken ein - ein Ort, an dem man tief durchatmen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Vierkanthof selbst vereint traditionelle Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten. Eine moderne Heizanlage sorgt für Komfort und Energieeffizienz, während der ehemalige Kleinstall und die Werkstatt vielseitige Möglichkeiten bieten - sei es für handwerkliche Projekte, kreative Hobbys oder zur Tierhaltung und Selbstversorger. Die Struktur und die Weitläufigkeit des Anwesens lassen Raum für Visionen und persönliche Entfaltung. Die ruhige, sonnige Lage im Mühlgraben schenkt dem Hof eine besondere Atmosphäre von Geborgenheit und Gelassenheit. Hier erwachen Sie mit den ersten Sonnenstrahlen, hören das Zwitschern der Vögel und können die Tage in völliger Abgeschiedenheit genießen. Es ist ein Ort, an dem Sie nicht nur leben, sondern wirklich zur Ruhe kommen können - eine Oase der Einfachheit, wo sich das Leben in seiner schönsten Form entfaltet. Ein Zuhause, das Freiheit und Naturverbundenheit verkörpert, ideal für alle, die das Authentische und Unverfälschte suchen. weitere Informationen: Massivbau mit stattlichen Wänden und Pellets-Zentralheizung. Durchgeführte Sanierungen: ca. 1980 Tühren und Heizungsrohre und Innentüren ca. 2011 Fenster und Eingangstüre ca. 2021 Bad ca. 2022 Dachdeckung zu einem großen Teil Lage: ruhige ländliche Lage im Südburgenland, nahe Jännersdorf sofort verfügbar... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Richtpreis € 150.000,- Abseits von Trubel und Hektik die Ruhe genießen Gelegen inmitten von grünen Wiesen und Wäldern, umgeben von einer idyllischen Landschaft vervollständigen Sie nach eigenen Wünschen die Sanierungsarbeiten OBJEKTDETAILS: Wohnfläche ca. 90m2 Nebenräume / Lagerfläche ca. 400m2 Aussenbereich: Garten ca. 1700m2 Oberflächenwasser - Zisterne ca. 10m3 Vielzahl an gut erhaltenen Obstbäumen Scheune ca. 100m2 UNSER SERVICE Vereinbaren Sie ein Gespräch mit uns. Ewald Winkler / Immobilienfachberater / [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

* Komplettsanierung von 2016 - 2018 * Gesamtgrundstücksgröße ca. 2.753 m² * Widmung - Bauland Agrargebiet * ca. 188 m² Erdgeschoß * ca. 90 m² Obergeschoß * Heimkino im Obergeschoß * Dachbodenraum ausbaubar * hochwertige Ausstattung * Naturholzböden Eiche gebürstet * Kastenstockfenster * Bus-System * Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkabine * Innenhof * Weinverkostungsraum * Schwimmteich * Gepflegter Garten mit Terrasse * Obstbaumbestand * Beheizung erfolgt mit Luft-Wärme-Pumpe * Zentraler Küchenherd mit Heiztaschen, Kachelofen * Photovoltaikanlage * Ortskanal * Anschluss Wassergemeinschaft * Zisterne für Brauchwasser * Garage und Geräteschuppen * HWB 60 fGEE 1,00 Angebotspreis € 1.290.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Entfliehen Sie mit Ihrer Familie aus der Hektik der Stadt und kommen Sie in einer ruhigen und sonnigen Idylle vor den Toren der Stadt, mitten in der Natur an. Zum Verkauf gelangt eine ca. 53.000m² große Liegenschaft in der südlichen Steiermark (Bezirk Leibnitz). Die Gesamtgrundstücksfläche gliedert sich in grob ca. 11.699 m² Wald und ca. 41.580 m² Landwirtschaft. Das geräumige Haupthaus und gleichzeitig Wohnhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 205 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Zusätzlich ist ein Keller mit ca. 60 m² mit Hallenbad und Sauna vorhanden. Weiters sind auf der Liegenschaft weitere Nebengebäude, ein Miethaus, ein Keller Stöckl, Weinkeller, zwei Wirtschaftsgebäuden, Gemüsegarten, Riesen-Garage, 3 Teiche und betonierte Aufzuchtbecken, die Anlage wird gespeist von einer Quelle für die Teiche, Fischerhütte usw. Sie übernehmen gleichzeitig auch sämtliche verfügbare Maschinen und Geräte, welche für die Weiterführung des Betriebes erforderlich sind. Der schön gestaltete Garten, sowie die vorhandenen KFZ-Abstellplätze runden dieses großartige Angebot ab!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit einem unvergleichlichen Ausblick und Komfort Dann ist dieses wunderschöne Haus in 8244 Schäffern in der Steiermark genau das Richtige für Sie! Es bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: 137m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 WCs und 2 Bäder, eine Einbauküche, zwei Kamine und einen Heizofen, einen Garten, einen Balkon, eine Garage und 2 Stellplätze. Der Bodenbelag setzt sich aus Fliesen, Laminat und Parkett zusammen. Für Ihre Mobilität sorgt die sehr gute Verkehrsanbindung: Der nächste Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn ist nicht in Sichtweite aber mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar. Wenn Sie nicht nur die Vorteile einer Zentralen Lage sondern auch die Vorteile der Natur ausnutzen wollen, und einem unschlagbaren Preis suchen, ist dieses Haus in 8244 Schäffern die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren! Ihr Immobilienmakler vor Ort! Christoph Raml Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sie suchen nach einem Grundstück in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Gemeinde Stattegg in der Steiermark wartet ein wunderschönes Grundstück auf Sie. Mit einer Fläche von ca. 801m² und einem Kaufpreis von 185.000,00 € bietet dieses Grundstück alles, was Sie für Ihr zukünftiges Zuhause benötigen. Das Besondere an dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Mit einem Fernblick über grüne Wälder und sanfte Hügel können Sie hier jeden Tag die Natur genießen und entspannen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und dennoch in kurzer Zeit alle wichtigen Einrichtungen erreichen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt Graz. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Großstadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitaktivitäten. Das Grundstück selbst ist voll erschlossen und bietet somit alle Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Dank der großzügigen Fläche haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen und können Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umsetzen. Ob ein großes Gartenparadies, ein gemütlicher Poolbereich oder eine offene Terrasse mit einem traumhaften Ausblick – hier ist alles möglich. Die Gemeinde Stattegg besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage und bietet ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren. Auch für Familien mit Kindern gibt es hier zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Toben und Entdecken einladen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Stattegg. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Eine Investition in dieses Grundstück ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in Ihre Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Das Waldgrundstück mit 24 Hektar und dem Wirtschaftsgebäude an der ersten Autobahnabfahrt von Bruck an der Mur in Richtung Graz ist wirklich bemerkenswert. Es ist verständlich, dass der jetzige Eigentümer es schweren Herzens aus Altersgründen verkauft. Die Nähe zur Autobahnabfahrt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzung. Hier sind einige interessante Aspekte: Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks ist es als Forstbetrieb nutzbar. Der Baumbestand aus Fichten und Lärchen bietet einige Holzressourcen. Wochenendidyll : Das bestehende Wohnhaus hat zwar keinen Stromanschluss, aber mit moderner Technik könnte es leicht zu einem komfortablen Wochenendhaus umgerüstet werden. Die bereits gefasste Wasserquelle ist ergiebig, und eine Frostsicherung der Wasserleitung würde eine ganzjährige Nutzung ermöglichen. Holzarbeiten und Brennholzaufbereitung : Im angrenzenden Wirtschaftsgebäude sind alle Werkzeuge für einfache Holzarbeiten und die Brennholzaufbereitung vorhanden. Der Traktor erleichtert die Arbeit zusätzlich. Forstweg : Die Holzbringung über den Forstweg, der entlang des Grundstücks im Graben verläuft, ermöglicht den Zugang zu den Waldflächen links und rechts davon. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, ein solches Stück Natur zu besitzen. Die Nähe zur Autobahn und die vorhandenen Ressourcen machen es zu einem interessanten Anlageobjekt. Für weitere Informationen steht Ihnen Immobilienmakler Oswald Pichler unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <10.000m Post <4.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück in ländlicher Umgebung bei 8132 Pernegg in der Steiermark. Sie liegt inmitten von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen und bietet somit eine ruhige und naturnahe Lage. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bruck an der Mur, die etwa 15 Autominuten entfernt ist. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge.... [Mehr]