Suchergebnisse für "versteigerungsobjekt hohenems bagoltenweg"

#Baugrund

Das Grundstück liegt an der Straße „Alte Rheinfähre“ in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Um das Grundstück liegen mehrere Einfamilienhäuser und unbebaute Grundstücke. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen, wie unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Darüber hinaus befindet sich das Einkaufzentrum Messepark, der Bahnhof, eine Apotheke, Freizeitanlagen sowie Museen in der Umgebung von Hohenems. Das Erholungszentrum Rheinauen ist mit dem Auto in 3 Minuten oder mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreichbar. Hier gibt es neben zahlreichen Schwimmbecken auch einen Naturbadeteich, Wasserrutschen und im Winter sogar einen Eislaufplatzt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumsnah in beliebter Wohngegend mit Einfamilienhausstruktur entstehen in der Roseggerstraße in Hohenems 15 Eigentumswohnungen. Hochwertig und nach Plänen des Architekten Karl Schwärzler gebaut, überzeugt die Wohnanlage durch ein umweltfreundliches Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik. Tiefgarage, Lift und eine hochwertige Holzfassade vervollständigen das Wohnprojekt. Das Projekt: Ruhig und stadtnah2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Extensiv begrüntes Dach Erdwärme, Photovoltaik Freecoolinge-mobility-ready für E-Autos und E-Bikes Glasfaseranschluss Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage Architektur: Architekturbüro Lang + Schwärzler... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

In wunderschöner Randlage von Hohenems planen wir die Errichtung von dieser Reihenhausanlage mit nur vier Häusern. Ein Reihenhaus vereint die Vorteile eines Eigentums mit denen der nachbarschaftlichen Gemeinschaft. Sie profitieren als Reihenhausbewohner von der Hausgemeinschaft und Nachbarschaftshilfe, wohnen aber dennoch unabhängig. Das Erdgeschoss des "Wien 146" bietet dank des offenen Grundrisses Platz für den Familienalltag. Im Obergeschoss findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort! Und im 2. Obergeschoss ist Platz für Ihre Kreativität und auch noch genug Stauraum! Profitieren Sie von der derzeit hohen Wohnbauförderung für dieses Haus ab EUR 120.000,- möglich! HIGHLIGHTS:• offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss• moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung• Photovoltaik Anlage und hohe Fördermöglichkeiten• Studio im Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnbereich, Home-Office oder Gästezimmer nutzbar PS: ein Grundstücksanteil in Hohenems kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Gesamtpreis hinzugerechnet: Kaufpreis Grundstück: EUR 294.655,45 (inklusive Grunderwerbssteuer 3,5%, Maklergebühr 3,6%, Kaufvertragskosten 1,2% und kosten der Grundteilung Kaufpreis Haus: EUR 384.523,- zuzüglich Erschließungskosten und Erdarbeiten von ca. EUR 50.100,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

In wunderschöner Randlage von Hohenems planen wir die Errichtung von dieser Reihenhausanlage mit nur vier Häusern. Ein Reihenhaus vereint die Vorteile eines Eigentums mit denen der nachbarschaftlichen Gemeinschaft. Sie profitieren als Reihenhausbewohner von der Hausgemeinschaft und Nachbarschaftshilfe, wohnen aber dennoch unabhängig. Das Erdgeschoss des "Wien 146" bietet dank des offenen Grundrisses Platz für den Familienalltag. Im Obergeschoss findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort! Und im 2. Obergeschoss ist Platz für Ihre Kreativität und auch noch genug Stauraum! Profitieren Sie von der derzeit hohen Wohnbauförderung für dieses Haus ab EUR 120.000,- möglich! HIGHLIGHTS:• offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss• moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung• Photovoltaik Anlage und hohe Fördermöglichkeiten• Studio im Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnbereich, Home-Office oder Gästezimmer nutzbar PS: ein Grundstücksanteil in Hohenems kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Gesamtpreis hinzugerechnet: Kaufpreis Grundstück: EUR 189.550,- (inklusive Grunderwerbssteuer 3,5%, Maklergebühr 3,6%, Kaufvertragskosten 1,2% und kosten der Grundteilung Kaufpreis Haus: EUR 360.907,- zuzüglich Erschließungskosten und Erdarbeiten von ca. EUR 50.100,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #Garten

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal in Hohenems vorstellen zu dürfen! Es handelt sich um ein äußerst gut geführtes und traditionsreiches Lokal, welches bisher seit seiner Gründung vor über 20 Jahren zahlreiche Stammkunden mit seinen Qualitäten erfreuen durfte und nun gesundheitsbedingt veräußert wird. Die Lage ist ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen - das Lokal liegt in Hohenems direkt an der vielbefahrenen und hochfrequentierten L190! Den Käufer erwarten folgende Annehmlichkeiten: • ca. 82,3 m² Nutzfläche, sehr gut eingeteilt • Gastro-Küche in Edelstahl-Ausführung • 2 Stk. hochwertige Pizza-Öfen • Eingebaute BAR • Damen- und Herren WC • einladender und offener Gästebereich, bestens individuell gestaltbar • kleiner & feiner Gastgarten • separater Bereich zum Lagern im Außenbereich • eigener Lagerraum Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Das Geschäftslokal steht zum Kauf bereit und bietet eine exzellente Möglichkeit für Gastronomen oder Investoren. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Geschäftslokal persönlich zeigen zu dürfen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-Zimmer-Wohnung | Penthouseflair | 80 m² Dachterrasse | Bergblick Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hohenems! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Mit einer großzügigen 80 m² großen Dachterrasse und erstklassigen Annehmlichkeiten verspricht dieses Penthouse tolle Wohnatmosphäre mit Weitblick. Objektdetails: Lage: Hohenems Zimmer: 4 Fläche: 116 m² Wohnfläche und 80 m² Dachterrasse Besonderheiten: Penthouseflair, Bergblick Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung für behagliche Wärme Komfortable elektrische Jalousien Hochwertige Tischlerarbeiten im Badezimmer für ein stilvolles Ambiente Überdachter Terrassenanteil für ganzjähriges Genießen im Freien Großzügiger Grundriss für flexible Wohnmöglichkeiten Lichtdurchflutetes Ambiente Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig Einteilung: • Eingangsbereich • separate Toilette • Abstellraum • Wohn- Essbereich • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • überdachte Terrasse • Keller Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,00 dazu erworben werden. Dieses Penthouse vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage und lässt keine Wünsche offen. Ob entspannte Stunden auf der Dachterrasse, gemütliche Abende im großzügigen Wohnbereich oder Ausflüge in die malerische Umgebung – hier erwartet Sie ein Leben voller Genuss und Erholung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

Im Otten Wirtschaftspark in Hohenems stehen Ihnen großzügige Büroflächen mit insgesamt 335 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit im Rohbau, der Eigentümer wird diese bei Vermietung ausbauen, hierzu gibt es mehrere Varianten wie die Räume eingeteilt werden können, je nach Bedarf des Mieters werden diese Varianten angepasst und verwirklicht. Lediglich die WC anlagen und die Küche sind bereits fixiert da hierfür alle Leitungen und Anschlüsse bereits verlegt wurden. Die Büroräumlichkeiten werden mit einer modernen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Eine Teeküche und separate WCs für Damen und Herren ergänzen die Ausstattung. Auf Wunsch kann ein Personenaufzug installiert werden, um einen barrierefreien Zugang zum 1.Obergeschoss zu ermöglichen. Ein Personenaufzug bis in das 2.OG ist leider nicht möglich, wobei bei Bedarf ein Treppenlift eingebaut werden könnte.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Doppelhaushälfte am Ortsrand von Hohenems. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nahen Umfeld. Das Gebäude wurde 1959 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus 4 Geschossen. Folgende Sanierungen wurden am Haus durchgeführt: 1999 - Fenstertausch 2000 - Dacherneuerung 2023 - Einbau einer Luftwärmepumpe von Hoval Raumeinteilung: Kellegeschoss: • Garage • Lagerraum • Heizraum und Waschküche mit direktem Zugang in den Garten Erdeschoss: • Eingangsbereich • WC und Bad • Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer Obergeschoss: • Küche • Wohnzimmer mit Balkon • Schlafzimmer Dachgeschoss: • Schlafzimmer • großes Bad mit Sauna Dieses Haus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der großzügige und gepflegte Garten mit der Gartenlaube und Schopf runden dieses Angebot ab. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem großzügigen Haus und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen im charmanten Hohenems in Vorarlberg! Hier erwartet Sie eine einzigartige Doppelhaushälfte, die zum Erstbezug bereit steht. Mit einer Fläche von 113m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und gepflegte Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und Ihre Kinder können sich auf der Rasenfläche austoben. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn zu der Immobilie gehören 2 Stellplätze. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die zentrale Heizung gewährleistet eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im gesamten Haus. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt der außenliegende Sonnenschutz. Die großen, öffenbaren Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch die zwei getrennten Toiletten sind ein praktisches Extra und sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Die Lage des Hauses ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Hohenems ist eine idyllische Stadt im Herzen von Vorarlberg, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zu Dornbirn und Bregenz bietet zudem eine gute Anbindung an andere größere Städte. Dieses Haus ist ideal für Familien, die das Stadtleben im grünen, in einer modernen und komfortablen Umgebung genießen möchten. Der Kaufpreis von 786.800,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage mehr als angemessen. Das Grundstück wird im Zuge des Projektes geteilt, es entstehen, zwei Doppelhäuser und Tinyhaus. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von. min. € 120.000 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Für Vorabinformationen nutzen Sie die Angeben der Landes Vorarlbergs.https://vorarlberg.at/-/neubaufoerderung Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Hohenems! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt Hohenems: Erstbezug Gewerbe zur Miete! Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der gut frequentierten Diepoldsauer Straße mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die besonderen Vorzüge dieses Standortes sind die zentrale Lage samt fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums zu verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die im Erdgeschoss entstehenden Gewerbeflächen eignen sich hervorragend für Ordinationen und Praxen sowie Gewerbe- und Handelsflächen, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Der Ausbau der Geschäftsflächen ab Estrich erfolgt in Absprache mit den künftigen Mietern. KEY FACTS:+ Beste Verkehrsanbindung+ ideal für Ordinationen/Praxen, Handels- und Gewerbeflächen+ Top-Werbelage+ Hoch frequentierte Straße+ ausreichend Parkmöglichkeiten+ individuelle Gestaltung ab Estrich Energieausweis erstellt am: 15.07.2021 HWB 46,7 (B) kWh/m²a fGEE: 0,72 (A) Dieses Angebot ist frei bleibend, die Angaben basieren auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Nebenkosten: Vertragserrichtung Vergebührung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%Mietkaution: max. 6 Bruttomieten in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das teilbare Grundstück befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Hohenems, in der umliegenden Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser und Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur ca. 1,3 km entfernt. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und A1 befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Hausanschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Teilung des Grundstücks in 4 separate Parzellen bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, Bauherren oder Bauträger. Es besteht die Option, individuelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhäuser zu realisieren. Das Grundstück bietet ein attraktives Investitionspotenzial für Bauvorhaben in einer begehrten Wohnlage. Die Teilung in mehrere Grundstücke ermöglicht eine flexible und renditestarke Nutzung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch, was eine gute Vermarktungsperspektive für die entstehenden Immobilien bietet. Weitere Informationen..... Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Teilsaniertes Haus in Hohenems Das Haus befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Grenze zur Schweiz sowie der Autobahnanschluss ist nur etwa 2 km entfernt. Das Wohngeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa zwei Jahren nach einem Kaminbrand umfassend saniert. Die Sanierung umfasste im Wohngeschoß die Erneuerung der Fenster, Türen, Sanitäranlagen, Küche, Wände, Böden, Decken etc., das Gutachten zum Brandschaden ist vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert (Halbgeschoss in der Erde), hier bietet sich die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Raumeinteilung Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt, Garage, Keller, 2 Ausbauzimmer Raumeinteilung Wohngeschoss: Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an!... [Mehr]