Suchergebnisse für "versteigerungsobjekt hohenems bagoltenweg"

#Büro #Parkmöglichkeit

ca. 42 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss Personenlift WC Anlagen und Teeküche vorhanden 1 KFZ Abstellplatz im Mietpreis inklusive zahlreiche Besucherparkplätze nahe dem Hohenemser Ortszentrum ab sofort verfügbar Betriebskosten: € 151,20 netto Nettomiete: € 357,- Nebenkostenübersicht: Kaution 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier wird eine gemütliche, vermietete 2- Zimmer- Wohnung in einer schönen Kleinwohnanlage verkauft. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von einer Vorarlberger Baufirma erbaut - Allgemeinräume sind vorhanden. Zur gepflegten Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Carport und ein Kellerabteil, ein Balkon vergrößert zudem den Wohnraum. Die Wohnung ist laut Mietvertrag bis 31.07.2026 um ? 500,00 vermietet! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser gepflegten Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein. Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen! Kauf und Finanzierung aus einer Hand ? nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug

Ihre neue Geschäftsfläche befindet sich direkt im Zentrum von Hohenems! Das Jüdische Viertel erstrahlt seit der Neugestaltung der Hohenemser Innenstadt in neuem Glanz. Gegenüber dem Salomon Sulzer Saal mit seinem einladenden Vorplatz erfährt dieses Viertel eine weitere Aufwertung. Mit der Revitalisierung des denkmalgeschützten „Hirschfeldhauses“ (aus dem 18. Jahrhundert) wurde wiederum ein Stück Geschichte des historischen Stadtkerns an der Schweizerstraße aufgearbeitet. Im Hirschfeldhaus enstand neben einer einzigartigen Gastronomiefläche im Erdgeschoss das neue Zuhause des alteingesessenen Bauunternehmens GRABHER, Der Baumeister sowie eine Dachgeschosswohnung mit einzigartigem Flair. Gleich angrenzend, in zweiter Bautiefe, wurde an der Mondscheingasse ein modernes, architektonisch außergewöhnliches Büro- und Geschäftshaus realisiert. Zwischen den beiden Baukörpern spannt sich ein kleiner attraktiv gestalteter Innenhof. Diese attraktive, ca. 43,5 m² große Gewerberäumlichkeit besticht vor allem durch die hochwertige Ausstattung: Neben einem edlen Parkettboden wurden bodentiefe Fenster mit einem herrlichen Ausblick eingerichtet. Ein geräumiges WC sowie eine kleine Teeküche komplementieren ein optimales Arbeitsumfeld. Ein großzügiges Büro mit ca. 21m² bietet Platz für mehrere Schreibtische. Das Besprechungszimmer ist hell und ausreichend groß für mehrere Personen. Ein Fahrradraum rundet dieses einzigartiges Gewerbegebäude ab. Durch die anderen Büros ergeben sich optimale Synergieeffekte, welche Ihnen beim Aufbau und Betrieb Ihres Business garantiert helfen. Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit und beziehen diese tolle Immobilie als Ihre neue Betriebsfläche im Herzen von Hohenems! Gerne bieten wir Ihnen einen Termin zur Besichtigung an.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Smart Home Ein Steinwurf von Zentrum entfernt, umgeben von jeglicher Infrastruktur, zeitlos und klar, bietet ihnen diese exklusive Immobilie Luxus, Komfort und Stil auf höchstem Niveau . Als renommiertes Maklerbüro mit 35 Jahren Erfahrung präsentieren wir Ihnen stolz dieses Juwel auf dem Immobilienmarkt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die innovative Gebäudetechnik, ausgeführt als Smart Building, bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Das zeitlose und klare Design der Wohnung unterstreicht ihren gehobenen Charakter. Dank der hochgedämmten, dichten Gebäudehülle in Kombination mit moderner Haustechnik erreicht das Gebäude niedrigste Heizwärmebedarfswerte. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet, die Z-Lamellen und seitliche Führungsschienen aufweisen. Die elektrische Steuerung der Verschattung im Wohnbereich ist witterungsgeführt und passt sich automatisch an Außenhelligkeit und Raumtemperatur an. Die Fenster und Fenstertüren aus hochwertigem Holz verfügen über eine 3-fach Isolier- und Wärmeschutzverglasung, was einen optimalen Wohnkomfort garantiert. Der offene Grundriss verbindet geschickt Wohnbereiche und schafft so einen harmonischen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Diese 2-Zimmer- Wohnung mit Terrasse besticht durch ihr elegantes und nobles Erscheinungsbild sowie ihre attraktive Lage in einer gehobenen Wohnanlage. Die hochwertige Freiraumgestaltung und qualitätsvolle Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche. Die zeitlose Küchenzeile ist ein Traum für Hobbyköche und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Der Sanitärbereich ist besonders luxuriöse gestaltet. Eine großzügige Dusche mit Glaswand und einen elegante Handwaschbecken mit weißem Unterbau zeugen von hoher Qualität und modernen Design. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet großzügigen Platz und eignet sich perfekt für die warme Jahreszeit. Besonders in den Monaten Mai bis September wird Sie zur idealen Erweiterung des Wohnbereichs im Freien. Die überdachte Terrasse lädt ein zum Entspannen, zum gemeinsamen Beisammensein mit Freunden und Familie oder einfach nur zum Träumen unter dem weiten Himmel. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Inmitten einer lebendigen Nachbarschaft finden Sie hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Hohenems oder benachbarte Gemeinden leicht mit der OPNV zu erreichen. Kurz gesagt, diese Wohnung verkörpert modernes Leben in seiner besten Form. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu zeigen. Betriebskosten: •Inklusive Warmwasserversorgung und Heizkosten: € 258,49 inkl. Rücklage von € 70,20 Kaufpreis: € 370 000,00 Der Verkauf der Wohnung erfolgt im Bieterverfahren mit einem Mindestpreis von € 370.000,00 Kaufnebenkosten: •Grunderwerbsteuer: 3,5% •Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% •Vermittlungsprovision inkl. 20% MwSt.: 3,6% •Kaufvertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.: 1,2% Voraussichtlicher Bezug: nach Vereinbarung Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung stehen 3 vielseitige Büroflächen in unterschiedlichen Größen sowie eine Produktionsfläche mit ca. 116 m². Die Büroflächen sind Ideal für Startups und Kleinunternehmen, bei Bedarf können größere Unternehmen auch mehrere Büros mieten um genügend Platz für weitere Mitarbeiter zu schaffen. Aufgrund der zentralen Lage in Vorarlberg und der sehr guten Verkehrsanbindung profitieren Unternehmen an einer Vielzahl von Kooperationsmöglichkeiten mit Kunden aus dem In- und Ausland. Die nächstgrößeren Städte Bregenz, Dornbirn, Feldkirch und Bludenz sind alle in unter 30 Minuten erreichbar. Nettokaltmieten: Top 1A: 429,- € Top 1B: 928,- € Top 3: 342,- € Top 4: 504,- €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In die Wohnung gelangen Sie entweder barrierefrei mit dem vorhandenen Aufzug oder zu Fuß über das großzügige und helle Treppenhaus. Die 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) verfügt über einen großen Wohn-/Essberech sowie zwei Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie nach draußen auf die schöne Loggia die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Sie ist über 7m² groß und bietet einen herrlichen Ausblick. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer großen Dusche ausgestattet. Ein WC befindet sich in einem separaten Raum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wunderschöne Terrassenwohnung in toller Lage von Hohenems zu verkaufen! Diese wunderschöne, moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Kleinwohnanlage mit Baujahr 2020 in Hohenems. Mit ca. 48,62 m² Wohnfläche liegt sie im 1. Obergeschoss der Anlage und ist gemütlich über den Lift erreichbar. Die tolle, überdachte Terrasse mit ca. 6,87 m² lädt zum Verweilen ein. Einteilung: • Eingansbereich/Garderobe • Küche/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster • Terrasse Ein Carport-Platz und ein Kellerabteil stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Krankenhaus, Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäft, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Hohenemser Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Bezugstermin: kurzfristiger EInzug möglich (1-3 Monate Vorlaufzeit) Kaufpreis Wohnung: € 268.000,00 Kaufpreis Carport-Platz: € 12.000,00 Betriebskosten: ca. € 268,59 davon € 52,45 Repfond Stand Reparaturfond lt. Hausverwaltung: € 7.107,89 HWB/Klasse: 33 kWh/m²a / B Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentral und trotzdem ruhig, so präsentiert sich der Standort der 4 Zimmerwohnung in der schönen Stadt Hohenems. In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar befinden sich Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten und Schulen. Nicht nur die Lage des Wohnhauses, das aus 4 Einheiten besteht, überzeugt, sondern auch die Raumaufteilung der 4 Zimmerwohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet die separate Küche und das angrenzende sonnige Esszimmer, das über eine kleine Stiege begangen wird. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich noch ein Raum, der eine vielseitige Nutzung zulässt (z.B. Abstellraum, Gästezimmer, Hobbyzimmer). Ein großzügiges Wohnzimmer bietet noch mehr Platz für gemütliches Beisammensein und Erholung. Außerdem verfügt die Wohnung noch über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden erst kürzlich vollständig saniert und modernisiert. Über das Esszimmer erreicht man die zur Wohnung dazu gehörende gemütliche Terrasse, die insbesondere in den Sommermonaten eine Ergänzung zum Wohnraum darstellt. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz im Freien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Der Bahnhof von Hohenems liegt nur wenige Minuten entfernt und lässt sich gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Ein zur Wohnung dazugehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Betriebskosten monatlich: € 406.- (inkl. € 84,99 Reparaturfonds) Reparaturfondsguthaben (Stand 31.12.2022) = ca. € 7.147,00 Energieausweis (HWB-Wert) = 58 kWh/m²a (C) FINANZIERUNG: Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.laendlefinanz.at Ländle Finanz Raid & Partner OG , Moosmahdstraße 42, A-6850 Dornbirn... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Eckdaten auf einen Blick: •Adresse: Eichenstraße 3, 6845 Hohenems •Preis: € 1.380,– warm inkl. Betriebskosten, zzgl. € 80,– für den Tiefgaragenplatz •Baujahr: 1997 (Bauträger: Rheintal Wohnbau) •Wohnnutzfläche: ca. 78,28 m² •Loggia: voll verglaste Loggia, ca. 7,80 m², vollständig zu öffnen •Keller: ca. 11,90 m² •Heizung: Fußbodenheizung •Verfügbarkeit: voraussichtlich Februar – März 2025 •Besonderheiten: Katzenhaltung nach Absprache erlaubt, Besucherparkplätze ausreichend vorhanden •Gemeinschaftsraum: Nutzung für verschiedene Zwecke möglich Die hier angebotene 4-Zimmer-Gartenwohnung in der Eichenstraße 3 in Hohenems vereint Wohnkomfort mit attraktiven Details. Auf ca. 78,28 m² bietet die helle Wohnung Platz für Familien oder Paare, die ein modernes und dennoch heimeliges Wohnumfeld schätzen. Die Wohnanlage, errichtet im Jahr 1997 durch den Bauträger Rheintal Wohnbau, besticht durch eine durchdachte Bauweise. Die Wohnung besticht zudem durch ihre hervorragende Lage: In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und Hofer. Auch der nahegelegene Sportplatz bietet Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ein besonderes Highlight ist die voll verglaste Loggia mit einer Fläche von ca. 7,80 m². Diese kann dank verschiebbarer Glaselemente vollständig geöffnet werden und schafft so in den warmen Monaten eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Gartenanteil lädt zur Erholung ein und bietet ausreichend Privatsphäre. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 11,90 m² rundet das Angebot ab und sorgt für genügend Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine praktische Fußbodenheizung, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch optisch überzeugt, da keine störenden Heizkörper an den Wänden vorhanden sind. Die Verfügbarkeit der Wohnung ist für Februar bis März 2025 geplant. Die Wohnanlage bietet zudem ausreichend Besucherparkplätze und erleichtert damit den Empfang von Gästen. Ein Gemeinschaftsraum steht den Bewohnern für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – sei es für Feiern, Hobbys oder gemeinschaftliche Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Haltung von Katzen in der Wohnung nach Absprache gestattet ist – ein Vorteil für Tierliebhaber. Mit einem Gesamtmietpreis von € 1.380,– warm inklusive Betriebskosten sowie einer optionalen Tiefgarage zu € 80,– ist dieses Angebot eine attraktive Möglichkeit, um modernes Wohnen mit Komfort zu vereinen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Gartenwohnung in einer begehrten Lage von Hohenems!... [Mehr]

#Büro #Halle

Erstklassiges Gewerbeobjekt in ökologischer Bauweise in Hohenems zu verkaufen Diese moderne und sehr hochwertig ausgestattete Gewerbeliegenschaft befindet sich in Hohenems an der Adresse Ermenstraße 6. Fast ausschließlich in Lehm und Holz realisiert und mit einer 30 KW-Peak-PV-Anlage ausgestattet, ist das Gebäude energie-autark. Eingeteilt ist das Objekt in Hallen-, Büro- und Ausstellungsbereich. Die großen Holzfensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung bieten beste Belichtung. Außen angebrachte Senkrechtmarkiesen schützen vor direkter Sonneneinstrahlung. Geheizt sowie gekühlt wird das Gebäude mittels einer Luftwärmepumpe durch Fußbodenheizung (auch in der Halle) sowie einem zusätzlichen Kaminofen im Showroom im Obergeschoss. Ein Sektionaltor bei der Halle ist vorhanden. Hochwertige Elektroinstallationen: • Bus System, Gebäudeleitsystem • Alarmanlage • Brandmeldeanlage (vernetzt) • E-Ladestation • Server- und Netzwerksteckdosen im gesamten Gebäude • PV-Anlage Einteilung: Erdgeschoss - Büro und Halle Obergeschoss - Büro und Ausstellungsfläche Büro- & Nebenflächen im EG und OG: ca. 150 m² Halle im EG: ca. 250 m² Ausstellung im OG: ca. 250 m² Außenparkplätze sind ausreichend vorhanden. Kaufpreis: € 2.150.000,- netto zzgl. Ust. Share Deal: Es besteht auch die Möglichkeit, die GmbH samt allem Zubehör zu erwerben (Unternehmenskauf). Details gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentrumsnaher Lage in Hohenems wird im Hangweg eine moderne und exklusive Wohnanlage mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnanlage besticht durch die schöne und ruhige Lage mit unverbaubarer Aussicht. Das Highlight des Neubauprojekts ist der Swimming Pool – er steht allen Wohnungseigentümern zur Verfügung und bietet den zukünftigen Bewohnern einen wertvollen Erholungsplatz. Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Privatstraße und wird in die Tiefgarage und 3 Obergeschoße aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Abstellplätzen. Jeder Wohnung werden 1 oder 2 Tiefgaragenabstellplätze zugeteilt. Vor dem Haus wird ein kleiner Kinderspielplatz errichtet. Der Baustart erfolgte im Jahr 2023 und die Fertigstellung der Wohnanlage ist für Herbst 2024 geplant. Hinweis: Der Zugang zum Haus erfolgt über die Tiefgarage, daher wird kein Tiefgaragentor ausgeführt. In dieser Wohnanlage stehen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung, Details siehe Exposé.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbe-, Produktionsfläche mit Büro in Hohenems zu mieten - Shedhalle EG Nordwest Gewerbefläche ca. 242 m² Bürofläche ca. 41 m² Raumhöhe ca. 3,70 Meter hervorragende Verkehrsanbindungen zentral im Rheintal gelegen grenznah zur Schweiz zeitnah verfügbar Nettokaltmiete: € 2.264,- Betriebskosten netto: € 792,40 Nebenkostenübersicht: Kaution: 3 BMM (Bankgarantie oder Sparbuch) Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt Vertragserrichtungskosten Finanzamtvergebührung Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]