Suchergebnisse für "versteigerungsobjekt hohenems bagoltenweg"

#ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in traumhafter, ruhiger Lage in Hohenems ? perfekt für Ihr neues Zuhause! Grundstücknummer: 964/8 - Grundstückgröße: 860 m² Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <7.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eingebettet in die grüne Landschaft, umgeben von der wunderschönen Natur, liegt diese grandiose Liegenschaft. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und die idyllische Nachbarschaft. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze. Auch im Inneren des Hauses wird es Ihnen an nichts fehlen. Mit 2 Bädern und 2 WCs ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und strahlt eine warme und gemütliche Atmosphäre aus. Eine neuwertige Einbauküche ist vorhanden. Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. 2008 wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Der ebenerdig zugängige Keller und die im UG befindlichen Zimmer sollten saniert werden. Sollte ein Neubau oder eine Erweiterung in Betracht gezogen werden, so gelten die nachfolgenden Kriterien: • Flächenwidmung: Baufläche-Wohngebiet • Geschoßanzahl: 3 (EG + 2 OG) • BNZ: 50 • Dachform: Flach-, Sattel, Walmdach Ein Bebauungsplan bzw. eine Verbalverordnung nach dem Vbg. RPG existiert für diesen Bereich nicht. Ein Bauwerk wird nach § 17 Bau G (Ortsbildschutz) beurteilt. Die Bebauung der Nachbarschaft und die topographische Situation spielen dabei eine wesentliche Rolle. Das Grundstück wäre teilbar. Naherholungsgebiete, Wanderwege und öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Das Stadtzentrum von Hohenems, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt- und Apotheke, sowie zu Schulen und Kindergarten, gelangen Sie in wenigen Minuten. Das internationale Verkehrsnetz über die Autobahn (Österreich und Schweiz), welche Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, verbindet Sie mit den umliegenden Städten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die man sich nur wünschen kann. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Träumen Sie nicht länger von Ihrem neuen zu Hause - leben Sie Ihren Traum! Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in dieses wunderschöne Anwesen - es könnte Ihr neues Zuhause sein! CUORE-Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen im Herzen von Hohenems ein interessantes Anlageobjekt mit architektonische Flair. Die Außenfassade wurde mit neuem Farbdesign (Juni 2024) saniert. Die 4 Wohnungen wurden zuvor 2013 und 2017 saniert. Die Immobilie besteht aus: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und 6 zugeordneten Autoabstellplätzen. Das Anlageobjekt bietet folgende Räumlichkeiten: Top 1: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC , Gang und ein großzügiger Kellerabteil. Top 2: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Gang Balkon und ein großzügiges Kellerabteil Top 3: Wohn-/ Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC Gang und ein Kellerabteil Top 4: Küche, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, 2 Abstellräume, Gang und ein Kellerabteil. Top 1, Top 3, AP1 und AP2 sind derzeit vermietet, Top 2 und Top 4 sind nicht vermietet. Mieteinnahmen: ca. € 3.046,34 (Bei Vollvermietung aller Tops) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen zwei schöne ebene Baugrundstücke für die Verwendung als Bauplatz für Einfamilienhäuser in sonniger ruhiger Wohnlage in Hohenems: Grundstück 1: 565 m² in einer Sackgasse, Kaufpreis EUR 440.000, . Grundstück 2: 566 m² (davon 101 m² mit Zufahrt belastet); Kaufpreis EUR 400.000, Bebaubarkeit: maximale Geschosszahl 3 Baunutzungszahl 70 Hinweisbereich Gefahrenzonen: keine Die Erschließungskosten (Ver- und Entsorgung, Straße) von der öffentlichen Straße weg ist Käufersache. Der Abbruch des Altbestandes, Grundteilung Verkäufersache. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mit toller, zentrumsnaher Lage und großzügigem Grundriss besticht diese geräumige 3,5-Zimmerwohnung mit Balkon in Hohenems. Das Objekt mit ca. 76,40m² ist wie folgt eingeteilt: Gang: ca. 10,55m² Elternschlafzimmer: ca. 14,00m² Kinderzimmer: ca. 9,80m² Bad: ca. 6,88 m² Küche: ca. 6,12m² Essen/Wohnen: ca. 26,11m² Abstellraum: ca. 1,28m² WC: ca. 1,71m² Die Wohnanlage wurde 1979 erbaut. 2010 wurden folgende Sanierungen durchgeführt: Erneuerung der Dachbodendecke Austausch Fenster Wärmedämmung der Außenwände Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen, südwestlich ausgerichteten Balkon mit ca. 7,90m², ein echtes Highlight im Sommer. Von diesem genießen Sie eine traumhafte Sicht auf die umliegenden Berge. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist auch vorhanden. Das WC ist separat. Bad und WC wurden 2008 erneuert. Ebenso 2008 erneuert wurde die gesamte Elektrik mit abgehängter Decke. 2010 wurden im Wohnzimmer und in der Küche elektrische Rollläden eingebaut. 2019 wurde ein neuer Eiche Parkett verlegt. An diversen Wänden wurde Lehmputz angebracht, welcher für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Garage mit ca. 16,30m², welche direkten Zugang zum Haus hat, ein Kellerabteil mit ca. 6,80m² und ein Abteil im Dachboden sind der Wohnung zugeteilt. Auf dem Grundstück südwestlich vor der Wohnanlage wurden Gartenbeete angelegt. Hier steht jeder Wohnung ein Beet zur eigenen Verfügung. Ein kleiner Spielplatz mit Schaukel, Sandkasten und Sitzgelegenheit und eine große Wäscheleine befinden sich auch auf dem Grundstück. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 279 + € 96 Reparaturrücklage. Der Gesamtstand des Reparaturfonds beläuft sich per 31.12.2023 auf € 20.157,22. Die Ölheizung wurde 2005 erneuert. Auf dem Dach befindet sich zusätzlich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung . Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie auch ohne Auto alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Der Bahnhof und eine Bushaltestelle sind nur wenige Minuten entfernt. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Kinderbetreuung, Kindergarten, Volksschule und die Kirche befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich durch die zentrale Lage zu Fuß erledigen. Sind Sie interessiert? Ich berate Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sichern Sie sich erstklassige Büroflächen mit großzügigen und lichtdurchfluteten Arbeitsplätzen in einem hochmodernen Business-Gebäude mit neuester Technologie und exzellenter Verkehrsanbindung! Mit direktem Autobahn-Vollanschluss sowie der Nähe zur Schweizer Grenze, eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler und internationaler Ausrichtung. Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gesamtfläche ca. 1.220 m² verteilt auf zwei Trakte, mit Platz für bis zu 100 Arbeitsplätzen • Jeder Trakt ist ausgestattet mit zwei separaten Management- oder Besprechungsflächen (je ca. 25 m²) • Auf Wunsch können die Büroflächen auch möbliert gemietet werden • Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss, mit einladender Teeküche integriert in einem stielvollem Aufenthaltsbereich, sowie ausreichend Sanitätsflächen • Eigener, verschließbarer Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre • Alternativ besteht die Möglichkeit, auch mehrere Geschosse anzumieten. Highlights der Immobilie • Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten • Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung • Vorinstallierte Kabelkanäle, Internetanschlüsse und Stromanschlüsse für maximale Konnektivität • Flexible Raumgestaltung möglich, für Ihre individuelle Arbeitsumgebung • E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität • Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort • Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden Als zusätzliche Annehmlichkeit steht nach Absprache eine Dachterrasse für After-Work-Events, der Empfangsbereich zur Kundenbegrüßung sowie großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume für Meetings und Events im Erdgeschoss zur Verfügung. Verfügbarkeit & Mietkonditionen • Verfügbar nach Absprache • Mietpreis auf Anfrage Jetzt besichtigen & moderne Arbeitswelten erleben! Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail. Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen! Angelika Supanz Meusburger Immobilien GmbH... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Naherholung entlang des Schlossbergs auf der einen und das weitläufige Ried rund um den Flugplatz auf der anderen Seite, in dieser naturnahen Wohnlage entsteht Wohnraum für alle Lebenslagen. Ausgestattet mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur können die Wohnungen in den Häusern B, C und D flexibel als großes Single-Loft, 2-Zimmer-Wohnung oder 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Das Projekt: Drei Wohnhäuser mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur Je 12 Eigentumswohnungen mit 70 bis 74m²Flexibel ausbaubar als Loft, 2- oder 3-Zimmerwohnung mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur Geräumige Terrassen - im Erdgeschoss mit Privatgärten Südwestliche Ausrichtung mit Mittags- und Abendsonne Lasierte, hinterlüftete Holzfassade Durchdachte, hochwertige Außenraumgestaltung Tiefgarage Massivbauweise Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Naturnahes Wohnen Moderne Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn) Neben dem Wohnungsangebot in den Häusern B, C und D mit dem Wohnkonzept wohnen pur werden in Haus A Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern realisiert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Naherholung entlang des Schlossbergs auf der einen und das weitläufige Ried rund um den Flugplatz auf der anderen Seite, in dieser naturnahen Wohnlage entsteht Wohnraum für alle Lebenslagen. Ausgestattet mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur können die Wohnungen in den Häusern B, C und D flexibel als großes Single-Loft, 2-Zimmer-Wohnung oder 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut werden. Das Projekt: Drei Wohnhäuser mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur Je 12 Eigentumswohnungen mit 70 bis 74m²Flexibel ausbaubar als Loft, 2- oder 3-Zimmerwohnung mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur Geräumige Terrassen - im Erdgeschoss mit Privatgärten Südwestliche Ausrichtung mit Mittags- und Abendsonne Lasierte, hinterlüftete Holzfassade Durchdachte, hochwertige Außenraumgestaltung Tiefgarage Massivbauweise Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Naturnahes Wohnen Moderne Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn) Neben dem Wohnungsangebot in den Häusern B, C und D mit dem Wohnkonzept wohnen pur werden in Haus A Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern realisiert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Naherholung entlang des Schlossbergs auf der einen Seite und das weitläufige Ried rund um den Flugplatz auf der anderen Seite, in dieser naturnahen Wohnlage realisiert die i+R Wohnbau Wohnraum für alle Lebenslagen. In Haus A entstehen Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern. Das Projekt: Wohnhaus mit 22 Eigentumswohnungen Kompakte 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Großzügige Terrassenflächen Im Erdgeschoss teilweise mit Privatgärten Südwestliche Ausrichtung mit Mittags- und Abendsonne Durchdachte, hochwertige Außenraumgestaltung Lasierte, hinterlüftete Holzfassade Barrierefrei mit Lift Tiefgarage Naturnahes Wohnen Moderne Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn) Neben den Wohnungen in Haus A werden in den Wohnhäusern B, C und D flexibel ausbaubare Wohnungen mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur realisiert.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Naherholung entlang des Schlossbergs auf der einen Seite und das weitläufige Ried rund um den Flugplatz auf der anderen Seite, in dieser naturnahen Wohnlage realisiert die i+R Wohnbau Wohnraum für alle Lebenslagen. In Haus A entstehen Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern. Das Projekt: Wohnhaus mit 22 Eigentumswohnungen Kompakte 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Großzügige Terrassenflächen Im Erdgeschoss teilweise mit Privatgärten Südwestliche Ausrichtung mit Mittags- und Abendsonne Durchdachte, hochwertige Außenraumgestaltung Lasierte, hinterlüftete Holzfassade Barrierefrei mit Lift Tiefgarage Naturnahes Wohnen Moderne Architektur (Architekt Jesco Hutter, Dornbirn) Neben den Wohnungen in Haus A werden in den Wohnhäusern B, C und D flexibel ausbaubare Wohnungen mit dem Wohnkonzept i+R wohnen pur realisiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große überdachte Terrasse mit viel Sitzmöglichkeiten Naturpool der Fa. HOLC mit natürlicher Reinigung Outdoorküche inkl. Gasgrill und elektrische Geräte Zentralstaubsaugeranlage Vorbereitung für Photovoltaikanlage Keller ist isoliert und beheizbar Raumhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,60 m Kachelofen Solaranlage... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Im Otten Wirtschaftspark steht Ihnen ein helles und modernes Großraumbüro mit insgesamt ca.144 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche kann als Großraumbüro genutzt oder bei Bedarf mit Glaselementen in kleinere Räume eingeteilt werden zudem sind flexible Kabelkanäle im Bodenraster vorhanden die eine individuelle Raumaufteilung ermöglichen. Das Büro ist mit Glasfaseranschlüssen verschiedener Telekommunikationsanbieter ausgestattet und bietet somit einen schnellen und verlässlichen Internetanschluss. Großzügige Fensterflächen im Büro sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Ambiente, außerhalb des Gebäudes befinden sich elektrische Rollos mit denen die direkte Sonneneinstrahlung reduziert werden kann. Das Gebäude verfügt über einen Haupt- und Nebeneingang, von beiden können sie bequem über eine Treppe oder über den Personenlift das Büro im 1. Stock erreichen. Das Gemeinschafts-WC des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wir von einer Reinigungsfirma gereinigt, im Büro selbst kann eine Teeküche mit kleinem Pausenraum für die Mitarbeiter errichtet werden.... [Mehr]