Suchergebnisse für "versteigerungen haus 2601"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Bungalow in einer ruhigen Siedlungslage, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Haus überzeugt auf den ersten Blick durch seine großzügige Wohnfläche von 120m² auf einer Ebene. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Familie oder auch als Wohn- und Arbeitsbereich für Paare. Vom Eingangsbereich gelangen Sie gleich links in die Küche mit Essecke und weiter ins helle, freundliche Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Ausgang auf die ca. 30 m² große Terrasse. Weiter geht es in das große Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche momentan als Schlafzimmer und Schrankraum genützt werden. Weiters befindet sich das Badezimmer mit Wanne und extra Dusche und das WC auf dieser Ebene. Im Keller haben Sie ausreichend Platz zur Verfügung um all Ihre Hobbies unterzubringen und auch genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Hier befinden sich auch der Heizraum mit der 2022 erneuerten Öl-Zentralheizung und der Tankraum dazu. Auch die Garage können Sie bequem vom Keller aus betreten und kommen so bei jedem Wetter problemlos zu Ihrem Auto. Ein besonderes Highlight bei diesem Haus ist die große überdachte Terrasse, die Ihnen den ganzen Tag über Sonne und Licht schenkt. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und den Tag perfekt starten, oder am Abend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus, als auch mit der Bahn sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können sie dieses Haus im Handumdrehen zu Ihrem Traumhaus machen! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unser Traumhaus der Extraklasse mit Pool, Carport, Gartenhaus und Lagerhalle Mit dieser Immobilie dürfen wir Ihnen ein Gustostückerl anbieten: Es beinhaltet nicht nur das zweigeschoßige Haus in Massivbauweise, welches 1995 gebaut und 2011 komplett renoviert wurde, sondern auch ein geräumiges, in Massivbauweise errichtetes Gartenhaus, ein Carport, einen ovalen, in den Boden eingelassenen Pool mit Warmwasseraufbereitung und Solardusche und zusätzlich eine kleine Lagerhalle, in der Sie z.B. mehrere Fahrzeuge wetterfest überwintern können. Der gepflegte Garten mit der überdachten Terrasse verspricht Ihnen und Ihrer Familie schöne, gemeinsame Stunden. Durch die ideale Lage ist man sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto schnell in Wiener Neustadt, aber auch in Wien, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarere Umgebung. Fakten: Grundstück: 952m² Wohnfläche: 128,21m² Fenster: Kunststoff mit Isolierglas 3fach, Außenrollläden Terrasse: 24,91m² Böden: Fliesen, Melan Heizung: Brennwertgerät mit Fußbodenheizung (EG) und Radiatoren (OG) Solarvorbereitung Gartenhaus: 35,63m² Carport: 23,25m² Lagerhalle: 64,03m² Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum mit elegantem Einbauschrank/Schiebetürsystem Helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche Technikraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Dusch-Vorbereitung WC Ausgang auf die überdachte Terrasse Obergeschoß: Vorraum Bad mit Badewanne mit Whirlfunktion, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet Schlafzimmer 1 mit Schrankraum und Balkon Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie mir eine schriftliche Anfrage, gerne übermitteln wir Ihnen genauere Unterlagen! Ich freue mich, Ihnen und Ihren Liebsten diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten Diese Immobilie vereint großzügige Wohnflächen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Eine moderne Fußbodenheizung und zusätzliche Radiatoren sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der Kaminanschluss im Esszimmer ermöglicht den Einbau eines Kachelofens. Highlights Wintergarten mit Unterkellerung: Lichtdurchflutet, mit Fernbedienung beschattbar, separatem Eingang und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Energieeffizienz: Dachbodenisolierung und Vollwärmeschutzfassade. Garage & Keller: Große, verflieste Garage mit Werkstatt. Südgarten: Pergola und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Objektdaten Baujahr: 1980 Grundstück: 585 m²Wohnfläche: 121 m²Wintergarten: 15 m²Keller: 94 m²Garage: 32 m²Nutzfläche: 230 m²Heizung: Ölheizung, Fußbodenheizung & Radiatoren (Brenner 2016 erneuert) Fenster: Kunststoff, 2-fach verglast mit Außenrollos (2015 erneuert) Zusatz: Kaminanschluss, Wintergarten (2021) Raumaufteilung Erdgeschoss Flur mit Naturstein (Travertin) Bad mit Dusche & Wanne, separates WCSchlafzimmer (teilbar in 2 Räume) Küche mit Essbereich & Speis Esszimmer mit Kaminanschluss Helles Wohnzimmer Obergeschoss Isolierter Dachboden Zwei Schlafzimmer, großer Wohnraum Heizung vorhanden Keller & Nebenräume Garage mit Werkstatt Waschküche, Speis, Heizungsraum Fazit Ein charmantes, geräumiges Haus mit viel Potenzial – ideal für Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage legen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Haus ist zweigeschossig ausgeführt, der Dachboden steht zum Ausbau bereit. DER GARTEN begeistert mit einer gemütlichen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden genießen werden. Einerseits ist die Terrasse mit einer Glasfläche überdacht, anderseits steht eine sehr hochwertige angelegte Terrasse ohne Überdachung zur Verfügung. Das schöne Gartenhaus mit einer Doppelflügeltür bietet ebenfalls sehr viel Platz, die große Grillküche (Gas, Holz, Smoker) werten das Vergnügen im Garten noch zusätzlich auf. Die Wiese bietet Platz zur Errichtung eines Pools oder dergleichen. Vom Garten aus kommen Sie in den Abstellraum der Garage, hier befinden sich auch die Pumpe der Zisterne, sowie die Entkalkungsanlage. Neben dem großzügigen Wohnbereichen, wurde Wert auf "ein Mehr an Tageslicht" gelegt. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet. Freuen Sie sich auf eine Wohnflächen von 270 m², aufgeteilt im Erdgeschoss mit 135 m². Ein geräumiger Vorraum mit Garderobenraum bringt Sie in die wunderschöne Wohnküche mit französischen Fenstern, ausgestattet mit einer Küche und Kochinsel, Nussholzmöbel, einem Abstellraum zur Küche, Büro, Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer und ein dazugehöriges, großes Masterbad, mit großer Wanne, einer großen Regenwaldtusche, doppelter Spiegelkasten und WC, weiters sind auf dieser Ebene ein großes Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und einem WC, ein Wäscheraum mit Waschmaschine, Trockner und einem Waschbecken und genügend Stauraum mit Regale usw. Alle Nassräume verfügen auf allen Ebenen Fenster! Das Obergeschoss, ebenfalls mit 135 m2 hat einen separaten Eingang. Dies kann jedoch mit wenig Aufwand umgewandelt werden. Ein Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet, das andere Bad mit Wanne und WC. Auch hier sind die Räume lichtdurchflutet und tw. mit französischen Fenstern ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Preis auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Perfekte Verkehrsanbindung Bahnhof Sollenau mit direkter Verbindung nach Wien Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sollenau, Niederösterreich! Dieses charmante Landhaus mit einer großzügigen Fläche von 120 m² bietet alles, was Sie sich für ein harmonisches Leben wünschen. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück gelegen, präsentiert sich diese gepflegte Immobilie im Erdgeschoss und ist der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder Naturliebhaber. Mit vier hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen. Die große Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und Badewanne für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die geschmackvolle Ausstattung des Hauses wird durch hochwertige Fliesen und warmes Parkett abgerundet. Eine moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, und der Kamin verleiht dem Wohnraum eine behagliche Gemütlichkeit. Lassen Sie sich von dem herrlichen Ausblick begeistern! Der Fernblick und der Blick ins Grüne sind nicht nur eine Augenweide, sondern tragen auch zur Erholung und Entspannung bei. Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein, während der Balkon der perfekte Ort ist, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte und Gartenmöbel schafft. Die Verkehrsanbindung in Sollenau könnte nicht besser sein! Dank der nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Lage ist ideal für Familien, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier leben Sie in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Lage und Lebensqualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Landhaus in Sollenau verzaubern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Südautobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten Billa , Spar, Hofer,& Fachgeschäfte Gesundheitsvorsorge Ärzte, Apotheken & Gesundheitszentren Gastronomie & Betreuung Restaurants sowie Naherholungsgebiete Bildung & Betreuung Kindergärten & Schulen Volksschule Mittelschule Weiterführende Schulen Freizeit & Erholung Freibad Sollenau , Tennis & Fußballplätz Ausstattung & Besonderheit : Einbauküche mit Einbaugärten Helle und großzügige Räume Gepflegter großer Garten mit Terrasse -Ideal für Familien & Entspannung Effiziente Heizung : Gasheizung & Kamin sowie eine Wärmepumpe Keller mit mehreren Räumlichkeiten, darunter ein großer Raum, der sich ideal als Fitnessraum eignet Garage & Stellplatz für mehre Fahrzeuge Dachboden ausbaubar Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber /der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Milena Vasic sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie unsere www.optimuss-premium.com für weitere attraktive Immobilienangebote! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sollenau! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf 90 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort – ideal für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während zwei Stellplätze für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Carport für diese Stellplätze ist bereits genehmigt. Mit zwei Bädern und einem zusätzlichen WC ist eine optimale Nutzung und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung und eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Estrichboden gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Genießen Sie den Grünblick vom Nordostbalkon oder der dazugehörigen Terrasse und entspannen Sie zusätzlich auf dem Südwestbalkon – perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergarten und Schule, die den Alltag erleichtert. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft in bester Ruhelage, befindet sich in einer Sackgasse und grenzt direkt an die Piesting an. Die erst 2013 errichtete Liegenschaft ist rundherum fertig gestellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Hier geht es zu einem Kurzfilm: https://www.youtube.com/shorts/ZGJDmp CMCXYHighlights:+ Klimaanlage im Erd- und Obergeschoss+ Carport und Garage+ Alarmanlage+ allgemein sehr Hochwertige Ausstattung+ Überdachtes Pool mit Salzwasseranlage+ schöne Sommerküche mit integriertem Grillplatz+ herrliche Terrasse+ Brunnen im Garten+ voll ausgestattetes Nebengebäude (Bar/Stüberl)+ Beregnungsanlage (Rainbird) Raumaufteilung Obergeschoss:+ großzügiger Vorraum+ Wirtschaftsraum/Techinkraum+ Abstellraum (unter der Stiege)+ WC mit Handwaschbecken+ großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne+ Schalfzimmer+ große Küche mit offener Küche+ offenes Esszimmer+ großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse+ Kamin Raumaufteilung Obergeschoss:+ Vorraum+ Schlafzimmer+ Kinderzimmer+ Kinderzimmer Diese Liegenschaft lässt absolut keine Wünsche offen. Für Detailinformationen stehe ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Mehrfamilienhaus in Sollenau Zum Verkauf kommt dieses Mehrfamilienhaus, ideal für eine große Familie mit einer Wohnnutzfläche von ca. 195m². Des weiteren verfügt die Liegenschaft über eine Doppelgarage ca. 55m² groß und einen großen Holzstadel mit ca. 165m². Grst. Nr.: .18/1. Bebauungsdichte 70%, Bauweise geschlossen, Bauklasse II – IIIGrst. Nr.: 938/1, Bebauungsdichte 70%, Bauweise geschlossen, Bauklasse I-II (das hintere Grundstück) Zurzeit besteht eine Bausperre Grundstücksgröße: ca. 775m²Wohnnutzfläche: ca. 195m²Doppelgarage: ca. 55m²Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 449.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Geräumiger Bungalow von "Brauchl Fertighaus" auf rd. 713m² Grundstück mit Vollkeller und Garage! Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem Exposé. Fordern Sie dieses gleich unverbindlich an!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In sehr ruhiger und schöner Siedlungslage befindet sich dieser einladende Bungalow auf einem knapp 1000 m² großen, sonnigen Grundstück! Der Bungalow mit sehr guter Raumaufteilung, erbaut im Jahr 1977 in Massivbauweise, bietet derzeit auf ca. 85m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables, ebenerdiges Wohnen. Aufgrund der Grundstücksgröße, kann bei Bedarf zusätzlicher Wohnraum mittels Zu- oder Ausbau geschaffen werden. Beim Betreten gelangen Sie sternförmig über ein zentrales Vorzimmer in alle Räumlichkeiten. Beginnend beim großzügigen Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, das durch große Terrassentüren einen wunderbaren südseitigen Blick in den Garten bietet und direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse ermöglicht, kommen Sie in die angrenzende, voll möblierte Holzküche mit Essbereich, die auch separat begehbar ist. Zwei großzügige Zimmer mit großen Fensterflächen und Blick in den Garten, ein Tageslicht-Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet ist sowie das separat begehbare WC mit Fenster und kleinem Waschvorraum, vervollständigen Ihr neues Zuhause. Zusätzlich ist ein geräumiger Vollkeller mit ca. 85 m² vorhanden, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stau- und Lagerraum oder für Ihre Hobbys und auch einen direkten Ausgang in den Garten hat. Ein Garagenplatz sowie weitere KFZ-Abstellplätze und ein Gartenhaus, runden dieses Angebot ab. Beheizt wird der Bungalow mittels Öl-Zentralheizung und Kachelofen. Die Höhe der Betriebskosten betragen ca. € 220, monatlich. Mit einigen Sanierungsmaßnahmen wird dieser Bungalow zu Ihrem Schmuckkästchen! Lage und Umgebung: Der Bungalow befindet sich in der Gemeinde Eggendorf/Sollenau, in der Siedlung Maria Theresia, einer Ortschaft im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Diese ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Eggendorf/Sollenau liegt verkehrsgünstig an der Südautobahn (A2), die Ihnen eine schnelle Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht. In naher Umgebung befindet sich der Bahnhof, Nahversorger wie z. B. Spar, Bipa, Apotheke, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern. Der Bahnhof ist ca. 1 Kilometer entfernt und bietet zudem eine gute öffentliche Verkehrsanbindung, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Die natürliche Umgebung von Sollenau lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete machen diese Gegend besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hier geht ihr Wunsch von einem stufenlosen Innenbereich für sie in Erfüllung, genießen sie die Vorteile der ebenen Raumgestaltung dieses Bungalows. In einer ruhigen, familienfreundlichen und idyllischen Siedlung nahe Wr. Neustadt finden sie ihr neues Zuhause. Der überschaubare und eingezäunte Gartenbereich bietet für ihre Hobbys genügend Platz. Im Teilkeller können sie sich nach der Arbeit in der Sauna entspannen und im Anschluss im Keller Stüberl relaxen. Für Ihre Freizeitbeschäftigungen bieten sich die beiden Garagen hervorragend an. Einzelne Räume wären zu modernisieren, ebenso könnte mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer entstehen. Der gültige Energieausweis vom 30.7.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 298 kWh/m²a, fg EE: 3,23 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch ? mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Diese Immobilie befindet sich in der Maria Theresien Siedlung nahe der Marktgemeinde Sollenau und rund 10 km nördlich von Wiener Neustadt, Dieser Teil der Siedlung ist ein Gemeindegebiete von Eggendorf und ist über die B17 leicht zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 D Aufnahme https://my.matterport.com/show/? m=MC6Sg5h RFKo Freuen Sie sich auf ein neuwertiges, klimafreundliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, exzellenter Ausstattung und äußerst niedrigen Betriebskosten. Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde 2023 von einem österreichischen Zimmermeisterbetrieb in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und durch einen unabhängigen Bausachverständigen geprüft. Es bietet stilvolles, energieeffizientes Wohnen. Raumaufteilung & Ausstattung : -Geölter Eichenparkett und Feinsteinzeug sorgen für ein edles Wohnambiente - Großzügiger Wohn-Essbereich ca. 42 m² und offener Küche mit hochwertigen Geräten - Vier Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche und WC mit Geruchsabsaugung - Technik-/Wirtschaftsraum - große Terrasse (ca 40m²) - Garage (ca. 17 m²) mit elektrischem Sektionaltor mit viel Stauraum - Zwei zusätzliche Autoabstellplätze Technische Details: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Fronius-Wechselrichter - Minimaler Energieverbrauch – sehr geringe Betriebskosten - Glasfaseranschluss & installiertes WLAN-Netzwerk (Access Points) - Außenkamin-Anschluss für Schwedenofen im Wohnzimmer - Große südwestlich ausgerichtete Glasflächen mit Schallschutzfenster & Hebeschiebetüren - Elektrische Raffstores von Schlotterer - Diverse Wandverstärkungen für Markisen, Vordächer schon vorhanden Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sollenau – naturnah, ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und kleinen Feldern, was eine idyllische und entspannte Atmosphäre schafft. Die Südautobahn (A2) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien, Wiener Neustadt oder Richtung Graz. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Sollenau ist in 5 Gehminuten erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Frau Monica Spampinato Brenner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.56 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]