Suchergebnisse für "versteigerungen bad bleiberg"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse

Nettes Einfamilienhaus in sehr sonniger Lage im Zentrum von Bad Bleiberg. Gebaut wurde dieses Haus 1984 und zwischen 2018 und 2023 teilsaniert (EG, OG, Fenstertausch usw.). Es ist voll unterkellert, die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf: EG: Eingang/Garderobe, Küche/Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zusätzlichen Kamin, SZ, Bad, WC, Abstellraum OG: 3 SZ, WC, Balkon Die GST-Größe von ca. 1.000 m² bietet genug Platz für eine kinderreiche Familie und auf der Terrasse kann man die lauen Sommerabende in vollen Zügen genießen. Beheizt wird mittels Festbrennstoffkessel bzw. mit einem Zusatzofen im Wohnzimmerbereich. Der Energieausweis wurde angefordert und ist in Bearbeitung! Lage: Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach, Arnoldstein, Nötsch im Gailtal und Sankt Stefan im Gailtal. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Draustadt Villach als auch der Pressegger See sind in ca. 20 Minuten erreichbar und auch das sehr bekannte Ski- und Wandergebiet "Nassfeld" liegt nur ca. 30 min. entfernt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus zum Verkauf in Bad Bleiberg. Auf der Sonnenseite, neben der Hauptstraße und dennoch ruhig gelegen. Bad Bleiberg ist ein Kurort mit 2 Thermenhotels. Villach ca. 15 Minuten. Die Infrastruktur ist sehr gut. Im Ort gibt es: Arzt (ca. 2 Gehminuten), Einkaufsladen, Post (8 Gehminuten), Kindergarten, Schule usw. In der Nähe gibt es mehrere Wander- und Bademöglichkeiten, Presseger-See, Wörter-See, Ossiacher See, Faaker-See. Das Haus ist ca. 200 Quadratmeter, im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Treppe, 2 große Aufenthaltsräume, von denen einer auf eine Terrasse führt. Heizhaus mit Zugang zum Keller, Speisekammer, Waschküche, Bügelraum, Abstellraum (2. Badezimmer möglich), Toilette. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Esszimmer, Küche, Terrasse. Für die Wärme sorgen ein Ölkessel (2000l-Tank) und ein kleiner Kamin. Die Außendämmung des Hauses wurde durchgeführt, wodurch die Heizkosten deutlich gesenkt wurden. Das Grundstück ist ca. Auf dem ca. 1000 qm großen, größtenteils grasbewachsenen Grundstück gibt es auch ein externes Nebengebäude, das ca. 40 Quadratmeter, ein kleiner Gemüsegarten und ausreichend Platz für 3 Autos. Anfragen sind erst ab 14: 00 Uhr möglich.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Inmitten des idyllischen Hochtals thront dieses Haus auf einer Aussichtsplattform und bietet einen herrlichen und beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den Villacher Hausberg, den Dobratsch. Nicht nur durch ihre außerordentliche Panoramalage verzaubert diese Liegenschaft jeden Naturfreund, sondern vor allem durch ihre exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Jeder Raum wurde mit hochwertigen Materialien und edlen Details gestaltet, um ein elegantes, luxuriöses und zeitloses Wohngefühl zu vermitteln. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche bis hin zu den exklusiven Bädern und Schlafzimmern - hier wurde an nichts gespart! Ob integriertes Schranksystem mit Wäscheabwurfsystem, Soundanlage, Küche mit exquisiten Einbaugeräten und Tresen, alles ist in einem edlen, ruhigen Design mit modernster Technik ausgeführt! Die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses und unbeschwertes Wohngefühl. Hier wurde für ein exklusives Leben zu zweit eine gut durchdachte Raumaufteilung geschaffen. Mit nahezu 318m² Wohn- und Nutzfläche, 2 Wohneinheiten mit jeweils einer eigenen Haustür und einem lichtdurchfluteten Büro kommt die Immobilie aber auch für größere Familien, Erwerbstätige im Homeoffice oder Selbstständige in Frage. Die Außenanlagen sind noch fertigzustellen und bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier können noch persönliche Wünsche und Ideen verwirklicht werden. Ein beheizter Außenpool und großzügige, überdachte Terrassen sind bereits vorhanden und man kann sich hier im Grünen noch eine Wohlfühloase nach den ganz persönlichen Vorstellungen schaffen! Sie möchten großzügig wohnen, Ruhe genießen und Landliebe ist IHR Ding? Sie suchen exklusives Design gepaart mit hochwertigen Materialien? Sie lieben die Natur und möchten auch vom “Pool” aus die Landschaft mit toller Kulisse genießen? Diverse Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich sind für Sie kein Problem aber eine tolle Herausforderung, um dem Objekt Ihren eigenen Touch zu verleihen? Dann rufen Sie mich an, gerne informiere ich Sie näher!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses kleine Wohnhaus liegt im Kurort Bad Bleiberg. Auf ca. 123 m² Fläche ist es wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, Stiegenhaus, Küche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizraum, Öltanklager OG: 1 Zimmer mit Dusche + kleinem Wohnraum + Balkon, 1 Zimmer mit Waschbecken, WC, Abstellraum, große Terrasse Auf der Terrasse und im Garten lässt sich die Sonne und der Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Energieausweis "Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart." Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus liegt im Thermal-Kurort "Bad Bleiberg" bietet genügend Platz für 2 Familien und ist ab sofort verfügbar! Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und teilt sich auf 2 Geschosse wie folgt auf: EG: Eingangsbereich mit gemütlicher Sitzecke, Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Dusche, WC, 2 SZ, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im OG handelt es sich im Grunde um die gleiche Raumaufteilung d.h. Garderobe, Abstell-/Bügelraum, Speis, Bad/Wanne, WC, 2 Zimmer, Kachelofen, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Außer dem Gartenbereich gibt es noch 2 Terrassen mit West- bzw. Ostausrichtung. Im Nordbereich (hinter dem Haus) gibt es einen ca. 500 m² großen Obstgarten in Hanglage, welcher mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt ist. Beheizt wird das Haus derzeit mittels E-Heizung bzw. mit einem Kachelofen, dies sollte allerdings nicht als Nachteil gesehen werden weil eine Umstellung auf eine alternative Heizform derzeit bis zu 75 % gefördert wird! Eine Garage sowie genügend weitere KFZ-Abstellplätze sind vorhanden. Ein Energieausweis wurde bereits angefordert und wird nachgereicht. Lage: Bad Bleiberg liegt im Bundesland Kärnten westlich von Villach in einem Hochtal zwischen Dobratsch und dem Bleiberger Erzberg. Nachbargemeinden sind, beginnend im Norden im Uhrzeigersinn: Paternion, Weißenstein, Villach, Arnoldstein, Nötsch im Gailtal und Sankt Stefan im Gailtal. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Arzt, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl die Draustadt Villach als auch der Pressegger See sind in ca. 20 Minuten erreichbar und auch das sehr bekannte Ski- und Wandergebiet "Nassfeld" liegt nur ca. 30 min. entfernt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Der historische Gasthof in Bad Bleiberg, bestand bereits im Jahr 1843 und steht als Symbol für Tradition und Potenzial. Mit einer Grundfläche der Liegenschaft von ca. 918m² und einer Wohnfläche von ca. 248m² bietet es eine Fülle von Möglichkeiten, um Ihre unternehmerischen oder persönlichen Träume zu verwirklichen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Gaststätte mit Küche, Bar und zwei gemütlichen Stüberln, ergänzt durch getrennte Gästetoiletten. Der erste Stock umfasst 7 Zimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC, während das Dachgeschoss weitere 5 renovierungsbedürftige Zimmer bietet. Trotz des Bedarfs an Renovierung, bietet das Anwesen mit der richtigen Investition von Zeit, Geld und Vision die Chance, einen einzigartigen Ort zu schaffen, der Ihre Träume und Ambitionen widerspiegelt. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Gaststätte bietet die Grundlage für einen Gasthof oder ein Restaurant, während die zusätzlichen Zimmer und das Dachgeschoss viele Möglichkeiten für Wohnen oder Vermietung eröffnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <6.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerfläche im Obergeschoss teilbar ab 150m2 bis zu 500m2. 360m2 im 1OG mit Auto ebenerdig anfahrbar. Optional weitere 200m2 im Dachgeschoss. Deckenhöhe beide Etagen ca. 4m. Flächen nicht beheizt. Gebäude wurde frisch gedämmt, neue Fenster sowie neues Dach. Reichlich Parkmöglichkeiten vorhanden. Objekt im EG an ein Fitnessstudio vermietet, demnach gut bewacht und frequentiert. Nur langfristig vermietbar. Andere Nutzung auch vorstellbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Helle Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus im dritten Geschoß mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Beim Eintreten empfängt Sie ein großer einladender Vorraum, Zugänge zur hellen Einbauküche mit Eßbereich, angrenzender Speis mit Fenster. Weitere Zugänge zum hellen Kinderzimmer, den 2 neuen modernen Badezimmer eines links das Andere rechts, die 2021 neu verfließt und renoviert wurden mit Badewanne und WC. Ein 2. modernes Bad als Gäste-WC mit Brauseabteil ist vorhanden. Von der Diele ausgehend gelangen Sie zum großzügigen hellen Wohnzimmer und dem überdachten Südbalkon mit Panoramablick, genießen Sie den schönen Ausblick. Zu den angrenzenden behaglichen zwei Schlafzimmer ist der Ausblick auf die schöne Therme und auf die Berg-Natur gerichtet. Ein neuer Zusatzherd bietet bei Stromausfall Kochmöglichkeit und zusätzliche Wärme. Aussenrollläden bei allen Fenster, Einzelgarage, Kellerabteil - Allgemeiner Fahrrad-Abteil, Gemeinschaftsgarten vorhanden. Lage: Bad Bleiberg liegt umgeben vom Naturpark Dobratsch inmitten unberührter Natur, in unmittelbarer Nähe zum Dreiländereck Österreich, Italien und Slowenien. Infrastruktur ist ausgezeichnet, Spar ist in zwei Min. erreichbar, Die Gemeinde verfügt über ein Gesundheitszentrum mit Kurhotel, ein Angebot über Wellness-Sport-und Freizeitangeboten. Die Thermenregion ist in 5 Gehminuten erreichbar um sich verwöhnen zu lassen. Spielplatz, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Ärzte- Gesundheitsservice u.v.m. Der anerkannte Kurort bietet zusätzlich einen Heilklimastollen bei Atemwegserkrankungen, Allergien, Streß zur Heilung und Linderung an. Über die Landstraße L35 erreichen Sie Villach in 15 Autominuten, die nächstgelegene Auffahrt zur A10. Provitiere von idyllischer Umgebung, die Nähe zu den Schigebieten. Zukunftsorientierte Investition mit Potential für Erholung und Rendite. Nutze Sie für Auszeiten und ertragreiche Vermietung. Erholung in alpiner Ruhe und genießen Sie die heilsame Kraft der Thermalbäder Nähere Informationen bei Frau Mayr [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Für eine einfachere Vorentscheidung können Sie das Video dieser Wohnung unter folgendem Link abrufen: https://www.youtube.com/watch? v=h_F5x9St Zyw Willkommen in Ihrem stilvollen Refugium über den Dächern von Bad Bleiberg bei Villach! Diese großzügige Wohnung im 3. Stock eines charmanten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten verspricht urbanen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 113 m2 und einem sonnigen Ost-Balkon von 15 Quadratmetern bietet diese Wohnung Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Heizung erfolgt effizient durch eine moderne Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2008, während doppelt verglaste Fenster für eine gute Isolierung und angenehmes Wohnklima sorgen. Im Jahr 2021 erhielt die Wohnung eine umfangreiche Modernisierung, die sie in ein zeitgemäßes Wohnjuwel verwandelte. Neben der Erneuerung der Böden wurde eine neue Küche eingebaut, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des Badezimmers gelegt, das zu einem entspannten Rückzugsort mit einem Hauch von Luxus wurde. Das Badezimmer wurde großzügig erweitert und mit einer einladenden Badewanne für zwei Personen sowie einer trendigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Hier ist Entspannung garantiert! Genießen Sie nicht nur das moderne Ambiente Ihrer neuen Wohnung, sondern auch die privilegierte Lage in der bezaubernden Umgebung von Bad Bleiberg. Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre dieser charmanten Gemeinde und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem urbanen Hideaway!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches aus 4 Parteien besteht und auf etwa 54 m² eine praktische Raumaufteilung bietet. Eine Garage ist Teil des Kaufgegenstandes, ein Kellerraum ist Wohnungszubehör. Zur Allgemeinnutzung steht den Wohnungseigentümern eine Waschküche, die auch zum Abstellen von Fahrrädern dient, ein weiterer Kellerraum und ein Gartenbereich im Süden zur Verfügung. NB: Die gegenständliche Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet! Wohnnutzfläche: 54,06 m² Zimmer: 2 Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche, WC, HWB) Pkw: 1 Garage Anmerkung Vermietung: Es besteht ein unbefristetes Bestandsverhältnis (Mietbeginn 01.03.2019), das auf den Rechtsnachfolger übergeht. Rendite: 3,6% p.a. vor Steuer! Energieausweis: HWB-Wert 296,5 kWh/m²a, fGEE 3,45 Kaufpreis: € 91.000,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

In einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten, liegt diese renovierte und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung und bietet auf etwa 49 m² eine optimale Raumaufteilung mit einer Raumhöhe von 2,23 m – 2,32 m. Der Wohnung ist ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus im Dachgeschoss und ein Kellerraum im Kellergeschoss zugeordnet. Eine Garage kann bei Bedarf und Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Zur Allgemeinnutzung steht den Wohnungseigentümern eine Waschküche, die auch zum Abstellen von Fahrrädern dient, ein weiterer Kellerraum und ein Gartenbereich im Süden zur Verfügung. NB: Die gegenständliche Wohnung ist auf unbestimmte Zeit vermietet! Wohnnutzfläche: 49,64 m² Zimmer: 2 Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer (Dusche, WC, HWB), Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer; Pkw: 1 Garage kann zusätzlich erworben werden Anmerkung Vermietung: Es besteht ein unbefristetes Bestandsverhältnis, (Mietbeginn 01.11.2021) das auf den Rechtsnachfolger übergeht. Rendite: 5,25% Energieausweis: HWB-Wert 296,5 kWh/m²a, fGEE 3,45 Kaufpreis: € 96.000,00... [Mehr]

#ruhig

Eigennutzer & Anleger AUFGEPASST! Angeboten wird hier ein Objekt in einem Mehrparteienhaus mit wenigen Wohneinheiten für handwerklich Begeisterte oder die es noch werden und sich so richtig baulich austoben möchten! Derzeit ist die Eigentumswohnung im Dachgeschoß als ein offener Gesamtbereich zu besichtigen, baubewilligt und parifiziert ist die Immobilie allerdings für zwei Wohneinheiten. TOP 5 hat eine Wohnfläche von 59,17 m² und TOP 6 von 43,86 m². Teils wurde mit der Generalsanierung in Trockenbauweise/Leerverrohrungen schon begonnen, die Möglichkeiten aber noch lange nicht ausgeschöpft. U.a. sind Dachgauben bewilligt, ein Spitzboden mit über 20 m² könnte als Ruheoase ausgebaut werden. Desweiteren gehören sich die Außenanlagen "in Form" gebracht. Frei nach dem Motto: Ideen & Visionen HERZLICH WILLKOMMEN! Die Zirka-Fertigstellungskosten der Wohnung(en) von Professionisten in einer Standardausführung belaufen sich auf ca. 75.000-80.000 EURO (je nach Wünsche des neuen Eigentümers), somit ist auch der Kauf als Renditeobjekt nicht außer Acht zu lassen. Bei einem wirklich niederen Ansatz der Vermietbarkeit, werden wir immer die 5% Rendite überschreiten, sofern Sie selbst ein wenig Hand bei dem ein oder anderen Gewerk anlegen können. Sie fühlen sich angesprochen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]