Suchergebnisse für "versteigerung wohnhaus in södingberg"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Traum-Liegenschaft in Weikendorf bei Gänserndorf" Bei diesem wunderschönen und großzügig gestalteten Wohnhaus mit Carport, Garage, Terrasse und großem Garten schlägt bestimmt auch Ihr Herz höher! Es könnte das neue Traumdomizil für Ihre ganze Familie werden! Alles hochwertig und ständig modernisiert und adaptiert - mit modernster Technologie ausgestattet - Photovoltaik-Anlage am Dach (13 k W Peak) und Luft-Wärmepumpe (IDM) für Heizung und Warmwasser sowie Fußbodenheizung in allen Wohnebenen ist das Haus top-ausgestattet! Der solide Brix-Zaun, Videoüberwachung des gesamten Außenbereichs und die Alarmanlage lassen bereits eine hochwertige Ausstattung des gesamten Hauses mit allerlei Upgrades vermuten. Die gepflasterte Einfahrt führt zum Carport, welches wie ein hochgebautes Vorhaus inklusive Werkstatt und anschließender Garage gebaut wurde. Man betritt also trockenen Fußes das Wohnhaus vom Carport mit Stiegenaufgang zum Entrée und gelangt in den großzügig gestalteten Vorraum mit Garderobe und Kästen mit viel Stauraum. Nebenan befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln, Ablagen, Oberschränken und allen Küchengeräten und einem großen Fenster zum seitlichen Garten nach Osten. Das offen gestaltete Wohn-Esszimmer bietet Platz für die ganze Familie und Gäste und die bodenlangen Fenster mit Terrassenzugang lassen viel Sonne in den Raum. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit im Winter und die Echtholzeinrichtung ist gediegen und wohnlich. Auf die erhöht gebaute Terrasse mit Gartenblick passen Sonnenliegen und ein Gartentisch mit Sitzgelegenheiten. Das eine Schlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet und das andere Zimmer nach Osten mit Erker und ist als Büroraum eingerichtet. Der riesige Dachboden mit massivem Holzdachstuhl und mehreren Fenstern kann noch komplett ausgebaut werden als Wohnraum mit mehreren Zimmern. Im Untergeschoß befindet sich ein traumhafter Wellnessbereich mit Dampfdusche, Whirlpool und eine Infrarotkabine. Ein weiterer Raum mit Toilette, Dusche und Waschbecken, sowie Waschmaschine und Trockner und das angrenzende Bügelzimmer mit viel Stauraum stehen zur Verfügung. Ein Gästezimmer, natürlich auch als Kinderzimmer geeignet, mit angrenzendem Magazinraum komplettieren diesen Abschnitt. Nebenan ist das Billardzimmer welches ebenso mit Tageslichtfenstern versehen ist. Im Technikraum befindet sich die Heizung und Warmwasseraufbereitung mit Luft-Wärmepumpe und S... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnhaus am Ortsrand von Haslach an der Mühl Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1976 vereint solide Bauweise mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Eingebettet in eine idyllische Umgebung mit einem geschützten Garten, bietet es Ihnen einen privaten Rückzugsort abseits des Trubels. Die Immobilie ist gepflegt und ideal für Familien oder alle, die ein geräumiges Zuhause suchen. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich neben Abstellräumen und Heizraum auch zwei Zimmer (Durchgangszimmer) und eine Sauna, die für entspannte Stunden sorgt. Im Obergeschoss finden Sie die Hauptwohnräume mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer. Am Dachboden befindet sich ein weiteres Zimmer mit WC, das als Schlaf-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung und kleinen Holzöfen, welche bei Bedarf genützt werden können. Für einen Erleichterten Zugang zum Obergeschoss sorgt ein Treppenlift. Das Dach ist mit Eternit eingedeckt und es sind großteils Kunststoff-Fenster eingebaut. Eine verglaste Terrasse, welche sich über der Garage befindet, und eine überdachte Sitzgelegenheit im Garten laden zu entspannten Stunden ein. Neben dem großen Garten, der für Privatsphäre sorgt, bietet eine Hütte zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Zusätzlich gibt es einen Brunnen, der für Wasserresourcen sorgt. Zudem wird in naher Zukunft Glasfaser verlegt, sodass ein moderner Internetanschluss ins Haus eingeleitet werden kann ? ideal für Arbeit und Freizeit. Die Immobilie liegt ca. zwei Kilometer vom Marktplatz von Haslach an der Mühl, einer idyllischen Marktgemeinde mit guter Infrastruktur. 800 Meter entfernt befindet sich die "Kranzling" mit tollen Bademöglichkeiten und ein Fußball-, Tennis- und Volleyballplatz. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, das Ihnen sowohl Rückzugsort als auch Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet. Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute weitere Details an. Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sehnen sich nach einem kleinen Haus mit eigenem Garten? Dann warten Sie nicht lange und nutzen die Gelegenheit! Hier erwartet Sie ein geschmackvoll renoviertes Wohnhaus mit tollen Extras! Zentral gelegen und doch ein wenig weg vom Ortskern - so könnte man die Lage beschreiben! Sie können zu Fuß einkaufen gehen oder Ihren Friseur besuchen! Sollten Sie einen Arzt benötigen, so ist das Ärztezentrum von Fohnsdorf nicht weit weg. Also perfekt, wenn Sie das Auto stehen lassen wollen. Der Frühling ist da und da zieht es viele in den Garten oder auf eigene Grundstück. Lassen Sie Ihre Seele auf der überdachten Terrasse baumeln oder ziehen Sie Ihre eigenen Kräuter im Garten. Hobbyhandwerker werden mit dem kleinen Nebengebäude ihre Freude haben, wo sich manches gut lagern und unterbringen lässt. Was bietet das Wohnhaus? Raumaufteilung Kellergeschoß Kellerraum Heizraumausgebauter Raum (für vielleicht ein Büro oder einen Hobbyraum) Raumaufteilung Erdgeschoßgroßzügiger Eingangsbereich/Vorraum mit Stiegenaufgangtolle Einbauküche mit vielen Extras und Essbereich geräumiges Wohnzimmer mit Zusatzofengroßes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WCRaumaufteilung Obergeschoßgroßzügiger Vorraum (könnte man auch als Schreib- oder Lesebereich gut nutzen) geräumiges Schlafzimmer mit Balkon Nebengebäude Sonstiges Terrasse Garten Zusatzofen im Wohnzimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns sehr gerne an und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Wohnhaus in einer ruhigen Wohnanlage im VII. Grazer Stadtbezirk Liebenau gelegen, wurde Ende der 1930er- Jahre erweitert und im Jahr 1950 ein weiteres mal vergrößert. 2015 wurde der Altbau umgebaut und kernsaniert. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt mit einem großzügigen Wohn-/ Esszimmer sowie einer offen zugänglichen und voll ausgestatteten Küche. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Duschkabine sowie einem WC ausgestattet. Im Dachgeschoss des Wohnhauses wurde nach dem Stiegenaustritt ein Vorraum errichtet, von welchen aus zwei Zimmer zugänglich sind. Von einem Zimmer aus gelangt man auf den Balkon des Einfamilienhauses. Im Nebengebäude wurde eine Küche und ein daran anschließender Aufenthaltsraum sowie ein Sanitärraum errichtet. Die Beheizung beider Gebäudeteile erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Die Wärmeaustragung über Fußbodenheizungen. Ebenso erfolgt die Warmwasserbereitung über die Luftwärmepumpe. Zu Belichtung der Räume sind grundsätzlich Kunststofffenster mit Mehrscheibenisolierverglasung und Rollläden als Sonnenschutz vorhanden. Im Garten befindet sich eine gemauerte Grillstation mit einem Swimmingpool ( ca. 6x4 Meter) der vor allem in den Sommermonaten viel Zeit im Freien zu verbringen anbietet. Einer Gartenhütte und die Möglichkeit einer KFZ-Abstellfläche auf dem gepflasterten Vorplatz runden das Angebot der Liegenschaft ab. LAGE: Dieses Einfamilienhaus befindet sich im 7. Grazer Stadtbezirk Liebenau in einer sonnigen grün Lage. Durch die gute Infrastruktur, sind Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Einkaufszentrum Murpark schnell zu erreichen. Im Süden des Bezirkes befindet sich einer der wichtigsten Produktionsstandorte der Magna Steyr Fahrzeugtechnik. In nur wenigen Minuten ist auch der Autobahnzubringer Graz Ost erreichbar. Die Haltestelle der Buslinie 34 ist gut fußläufig erreichbar und bringt sie in nur kurzer Zeit in die Innenstadt. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse

Schönes Wohnhaus in sonniger Lage von Mittersill zu verkaufen Das Wohnhaus befindet sich in schöner Lage am Sonnenhang von Mittersill und besticht durch einen herrlichen Blick auf die Hohen Tauern. Das Objekt wurde im Jahr 2012 in bester Qualität generalsaniert und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten im Erdgeschoß und Obergeschoß. Eine Verbindung der beiden Wohnungen kann mit baulichen Maßnahmen hergestellt werden. Die tolle Außenanlage, die gemütlichen Terrassen, der schön gestaltete Garten, sowie die vorhandenen Kfz-Abstellplätze runden dieses tolle Angebot ab! Einteilung: Erdgeschoß: freundlicher Eingangsbereich bzw. Vorraum, moderne Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, Pellets-Ofen, sowie Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC, Abstellraum; Obergeschoß: Eingangsbereich/Vorraum, Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, sowie Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Wanne und WC, sowie Waschmaschinen-Anschluss, zusätzliches Zimmer, welches individuell genutzt werden kann; Kellergeschoß: 2 Lagerräume, von außen zugänglich; die beiden Wohneinheiten sind mittels gesonderter Zugangs- und Eingangsbereiche perfekt getrennt, sodass jeweils ein maximales Maß an Privatsphäre gewährleistet ist moderne Küche mit hochwertigen Materialen und Geräten die beiden Terrassen und beiden Balkone laden zum "Sonne Tanken" und zum Genießen des herrlichen Bergblicks ein hochwertige Baustoffe und Böden zum Teil ist eine praktische Innen-Beschattung vorhanden komfortable Fußbodenheizung (elektrisch), zusätzlich ein Pellets-Ofen im Erdgeschoß zweckmäßige Lagerräume im Kellergeschoß, die von außen zugänglich sind Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung Grundstück: ca. 594 m² Nutzfläche EG und OG: ca. 130 m² Nutzfläche Keller: ca. 20 m² Baujahr: 1966, Generalsanierung im Jahr 2012 Kaufpreis: EURO 580.000, Betriebskosten: monatlich ca. EURO 400, (abhängig vom Verbrauch) Wohnsitznutzung: Hauptwohnsitz Besonders interessant: große Raumvielfalt, somit sowohl für Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer" usw. bestens geeignet! Das Stadtzentrum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Stranzendorf, einer Katastralgemeinde der Gemeinde Rußbach im Bezirk Korneuburg. Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 1.108m². Flächenwidmung: Bauland – Agrargebiet, laut Auskunft der Gemeinde Rußbach gibt es für dieses Gebiet keinen Bebauungsplan. Laut Auskunft der Gemeinde Rußbach gilt die Liegenschaft als aufgeschlossen. Bei einem bewilligungspflichtigen Umbau des bestehenden Gebäudes oder einer Neubebauung der Liegenschaft würde die Gemeinde eine Ergänzungsabgabe für die Aufschließung vorschreiben. Die Liegenschaft wurde ca. 1968 mit einem massiven Wohnhaus bebaut, es besteht aus Keller und Erdgeschoss. Die Außenwände sind im Keller aus ca. 30cm starkem Beton und im Erdgeschoss aus ca. 25cm starken Ziegeln. Es wurde keine zusätzliche Wärmedämmung angebracht. Die Fassade ist im Norden und Westen mit Faserzementplatten verkleidet und an den übrigen Seiten verputzt und gemalt. Das Dach ist mit Eternit gedeckt. Das Haus hat Holzverbundfenster aus der Zeit des Baujahres. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Flüssiggas oder festen Brennstoffen. Zusätzlich sind in den Wohnräumen Elektronachtspeicheröfen. Im Keller ist in der Kellerstube ein offener Kamin und in der Werkstatt ein Küchenofen für feste Brennstoffe sowie ein Schmiedeofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektro-Warmwasserspeicher. Im Keller befinden sich ein Hauswasserwerk und eine Wasserenthärtungsanlage. Das Haus hat eine Alarmanlage. Das Wohnhaus befindet sich in abgewohntem Zustand. Die Ausstattung stammt vorwiegend aus der Zeit des Baujahres, die technischen Anlagen sind veraltet. Der unterirdische Flüssiggastank ist im Süden des Gartens. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom Nutzflächen laut Grundrisspläne: Wohnnutzfläche Erdgeschoss ca. 112m² (Raumhöhe EG ca. 2,6m) Nutzfläche Keller ca. 110m² (Raumhöhe Keller ca. 2,0m) Für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Invest-Real Team Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <6.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus im Stadtzentrum von Mittersill zu verkaufen! Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus verwöhnt mit vielen Sonnenstunden und einer herrlichen Aussicht auf die Hohen Tauern! Die Lage ist perfekt: Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Mittersill, im Nahbereich des Stadtplatzes und dennoch - auf Grund der Verkehrsführung - abseits jeglichen Durchzugsverkehrs und daher in einer tollen, ruhigen Lage! Einteilung: Erdgeschoß: Portal mit Windfang, Eingangsbereich mit Garderobe, Vorraum, 2 große Schlaf-/Wohn-/Mehrzweckzimmer, Büro, Bad mit Dusche, WC, Ausgangsbereich zur Terrasse und zum Garten; Obergeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Balkonzugang, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC; Kellergeschoß: großer Lagerraum; Sonstiges: idyllischer Garten Abstellplatz für Pkw Elektroheizungzusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer und Holz-Zusatzherd in der Küche Beschreibung: Die Immobilie in einer herrlich sonnigen Lage von Mittersill, im unmittelbaren Nahbereich des Stadtplatzes, besticht durch ihr hohes Potential und vielen Möglichkeiten. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten wäre gut denkbar. Besondere Pluspunkte sind der Kachelofen im Wohnzimmer und der Zusatzherd in der Küche, sowie die große Raumvielfalt. Die Immobilie ist sowohl für Familien, als auch für Selbstständige bestens geeignet! Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Kaufhäuser, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, öffentliche Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen (Lokale, Spielplatz, Schwimmbad, Teich, Wanderwege, usw.) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar! Grundstück: 544 m2Nutzfläche (ohne Keller): ca. 150 m2Kaufpreis: EURO 590.000, Betriebskosten: ca. EURO 200, ohne Strom (abhängig vom Verbrauch) Jederzeit gerne unverbindlich anfragen! Ihr Ansprechpartner: Mario Rieder Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sehr geräumige Wohnhaus befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders ruhiger und sonniger Lage. Es wurde ursprünglich 1955 erbaut, der große Zu- und Umbau erfolgte 1997.Eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre ebenfalls möglich.derzeitige Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, kleiner Abstellraum, Küche-Esszimmer, WC, Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC und Zugang zum kleinen, nordseitigen Balkon, 2 Zimmer, 1 großes Zimmer mit Zugang zu einer Küche( ursprünglich als Ankleideraum gedacht) sowie dem überdachten, sudseitigen Sonnenbalkon. Das Wohnhaus ist zum größten Teil unterkellert, beheizt wird mittels Fernwärme. Ein gewisser Sanierungsbedarf an Teilen des Kellers, des Bades im Erdgeschoss sowie des kleinen, nordseitigen Balkons ist gegeben. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Am Grundstück befindet sich noch ein Hausbrunnen, ein praktisches Wirtschaftsgebäude mit Garage sowie eine überdachte Gartenlaube zum Entspannen an lauen Sommerabenden. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein sehr schönes Wohnhaus in wunderschöner Naturlage. Das Objekt wurde 2002 mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Dachgeschoss errichtet. In den letzten Jahren wurde auch ein Wintergarten und 2 Überdachte Terrassen, sowie ein Carport hergestellt. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Essbereich und geht in den großen, offenen Wohnbereich über. Von hier aus gelangt man direkt in den Westseitig angebauten Wintergarten. Im Erdgeschoss sind 2 weitere Zimmer, sowie Bad und WC vorhanden. Im Süden und Westen sind eine Terrasse angebaut. Ebenso erstreckt sich im Süden ein sehr schöner, großer Garten. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Bad und WC. Im Kellergeschoss befindet sich die Zentralheizung, welche mit Stückholz beheizt wird. Die Heizung ist mit 2 großen Pufferspeicher ergänzt, welche über die Solaranlage betrieben werden. Zusätzlich wurde im Kellergeschoss ein Wellnessbereich ausgebaut, mit Sauna, Dusche, etc., es sind auch Räume zur Hobby-, oder sonstigen Nutzung vorhanden. Die Wohnräume und der Wintergarten verfügen über eine Fußbodenheizung. Im offenen Wohnbereich gibt es einen Kachelofen und einen Zusatzherd im Anschluss zur Küche. Obwohl das Haus erst 2002 gebaut wurde, sind teilweise Bäder erneuert worden. Auf den Fotos ist die hochwertige und komplette Ausführung, sowie die Einrichtung mit Einbaumöbel ersichtlich. Die Liegenschaft ist an einer Gruppen Wasserversorgung angeschlossen, Schmutzwasserkanal ist vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße, welche im Winter geräumt wird. Der Vorplatz ist befestigt, die Außenanlage mit Zaun und Gartenhütte komplett. Gelegenheit zum Erwerb von einem wunderschönen, bezugsfertigen Wohnhaus in einer sehr ruhigen, ländlichen, von Bäumen und Sträuchern geprägten Naturlage. Im Osten sind 2 Nachbarobjekte mit größeren Abstand Bestand, unverbaubare Aussicht in die Berge. St.Gallen und der Ortsteil Weißenbach an der Enns ist ein kleiner Ort in der Obersteiermark mit noch lebenswerter Umgebung, sowie guter vorhandener Infrastruktur zum Leben, weitab von Hektik, Lärm und anderen Problemen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Werkstatt #Garten #Terrasse

KLEINWEIKERSDORF _WOHNHAUS - HEURIGENLOKAL - LAGERHALLEN_ Auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 3.310,50 m² gelangt ein großzügiges Anwesen bestehend aus einem attraktiven, teilunterkellerten Einfamilienhaus, einem Heurigenlokal im Innenhof der Liegenschaft sowie fünf großen Hallen und einer Werkstätte zum Verkauf. Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,22m² besteht aus: EG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, im Dachgeschoß findet man: Vorraum, 1 Zimmer, Dachraum, Terrasse. Keller: Technikraum (Heizungsanlage und Warmwasserboiler) und 1 Lagerraum. Das Heurigenlokal betritt man durch den Innenhof - Nutzfläche ca. 310,73m²: EG: bestehend aus: Zubau, VR, WC-Anlagen, Schankraum, Küche, Gasträumen, Laube, Verkaufs- und Verkostungsraum, Kühlraum, Selchraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Beheizt werden diese beiden Objekte mit einer Luftwärmepumpe, die vor dem Wohnhaus situiert wurde. Die Betriebsanlage für Weinbau besteht aus fünf Hallen (Halle 1 mit tlw. eingebauten Zwischenwänden, Tanklager, Abfüllhalle, Auslieferungslager, Maschinenhalle) und Werkstätte, welche insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 1.450,47m² verfügen, in Massivbauweise erstellt und teilweise mit großen, zweiflügeligen oder hebbaren, bzw. faltbaren Toren versehen und teilweise befahrbar sind. Über die Einfahrt gelangt man in einen mit Betonverbundsteinen befestigten Innenhof, über welchen die Objekte teilweise begehbar sind. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein Hofbereich, der asphaltiert ist. Kleinweikersdorf - Marktgemeinde Nappersdorf-Kammersdorf - Bezirk Hollabrunn - Weinviertel - Niederösterreich Kaufpreis: € 368.000, Herr Mokesch [Tel] Weiters können 2 Weinkeller samt Gartenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 238m² in der Kellergasse Kleinweikersdorf zusätzlich erworben werden (KP: € 26.785,-). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein sehr schönes Wohnhaus in wunderschöner Naturlage. Das Objekt wurde 2002 mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Dachgeschoss errichtet. In den letzten Jahren wurde auch ein Wintergarten und 2 Überdachte Terrassen, sowie ein Carport hergestellt. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Küche mit Essbereich und geht in den großen, offenen Wohnbereich über. Von hier aus gelangt man direkt in den Westseitig angebauten Wintergarten. Im Erdgeschoss sind 2 weitere Zimmer, sowie Bad und WC vorhanden. Im Süden und Westen sind eine Terrasse angebaut. Ebenso erstreckt sich im Süden ein sehr schöner, großer Garten. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Bad und WC. Im Kellergeschoss befindet sich die Zentralheizung, welche mit Stückholz beheizt wird. Die Heizung ist mit 2 großen Pufferspeicher ergänzt, welche über die Solaranlage betrieben werden. Zusätzlich wurde im Kellergeschoss ein Wellnessbereich ausgebaut, mit Sauna, Dusche, etc., es sind auch Räume zur Hobby-, oder sonstigen Nutzung vorhanden. Die Wohnräume und der Wintergarten verfügen über eine Fußbodenheizung. Im offenen Wohnbereich gibt es einen Kachelofen und einen Zusatzherd im Anschluss zur Küche. Obwohl das Haus erst 2002 gebaut wurde, sind teilweise Bäder erneuert worden. Auf den Fotos ist die hochwertige und komplette Ausführung, sowie die Einrichtung mit Einbaumöbel ersichtlich. Die Liegenschaft ist an einer Gruppen Wasserversorgung angeschlossen, Schmutzwasserkanal ist vorhanden, die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße, welche im Winter geräumt wird. Der Vorplatz ist befestigt, die Außenanlage mit Zaun und Gartenhütte komplett. Gelegenheit zum Erwerb von einem wunderschönen, bezugsfertigen Wohnhaus in einer sehr ruhigen, ländlichen, von Bäumen und Sträuchern geprägten Naturlage. Im Osten sind 2 Nachbarobjekte mit größeren Abstand Bestand, unverbaubare Aussicht in die Berge. St.Gallen und der Ortsteil Weißenbach an der Enns ist ein kleiner Ort in der Obersteiermark mit noch lebenswerter Umgebung, sowie guter vorhandener Infrastruktur zum Leben, weitab von Hektik, Lärm und anderen Problemen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT MIT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

KLEINWEIKERSDORFWOHNHAUS – HEURIGENLOKAL - LAGERHALLENAuf einer Gesamtgrundfläche von ca. 3.310,50 m² gelangt ein großzügiges Anwesen bestehend aus einem attraktiven, teilunterkellerten Einfamilienhaus, einem Heurigenlokal im Innenhof der Liegenschaft sowiefünf großen Hallen und einer Werkstätte zum Verkauf. Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,22m² besteht aus: EG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, im Dachgeschoß findet man: Vorraum, 1 Zimmer, Dachraum, Terrasse. Keller: Technikraum (Heizungsanlage und Warmwasserboiler) und 1 Lagerraum. Das Heurigenlokal betritt man durch den Innenhof – Nutzfläche ca. 310,73m²: EG: bestehend aus: Zubau, VR, WC-Anlagen, Schankraum, Küche, Gasträumen, Laube, Verkaufs- und Verkostungsraum, Kühlraum, Selchraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Beheizt werden diese beiden Objekte mit einer Luftwärmepumpe, die vor dem Wohnhaus situiert wurde. Die Betriebsanlage für Weinbau besteht aus fünf Hallen (Halle 1 mit tlw. eingebauten Zwischenwänden, Tanklager, Abfüllhalle, Auslieferungslager, Maschinenhalle) und Werkstätte, welche insgesamt über eine Nutzfläche von ca. 1.450,47m² verfügen, in Massivbauweise erstellt und teilweise mit großen, zweiflügeligen oder hebbaren, bzw. faltbaren Toren versehen und teilweise befahrbar sind. Über die Einfahrt gelangt man in einen mit Betonverbundsteinen befestigten Innenhof, über welchen die Objekte teilweise begehbar sind. Hinter der Liegenschaft befindet sich ein Hofbereich, der asphaltiert ist. Kleinweikersdorf – Marktgemeinde Nappersdorf-Kammersdorf – Bezirk Hollabrunn – Weinviertel – Niederösterreich Kaufpreis: € 368.000, Herr Mokesch [Telefonnummer entfernt]Weiters können 2 Weinkeller samt Gartenbereich mit einer Gesamtfläche von ca. 238m² in der Kellergasse Kleinweikersdorf zusätzlich erworben werden (KP: € 26.785,-). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <1.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <7.500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]