Suchergebnisse für "versteigerung wohnhaus in södingberg"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit Potential in Rabensburg Diese Liegenschaft in der schönen Ortschaft Rabensburg befindet sich im Ortsverbund und kann ab sofort besichtigt werden. Es gibt 2 Eingänge von denen man die vielen Räumlichkeiten gut erreichen kann: Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, Küche, Abstellräume, Waschküche, WC, Bad, etc. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Innenhof, Werkstatt und Garage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Möblierung des Wohnhauses ist der damaligen Zeit entsprechend und kann übernommen werden. Die Lage: ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof! In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte (mit Hausapotheke), Bank, Wellness- und Erlebnisbad mit Rutschen, Tennisplätze, schöner Spielplatz, Bahn- und Busstation, Volksschule und vieles mehr. Mehr Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Hohenau an der March. Weiterführende Schulen gibt es im Bezirk, z.B. in Hohenau an der March oder Zistersdorf. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 453.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumhaftes Zuhause mit Einliegerwohnung und Weitblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer ruhigen Siedlungslage zwischen den Orten Arnreit und Altenfelden im schönen Mühlviertel! Dieses sehr gepflegte Fertigteilhaus der Firma Hanlo wurde im Jahr 2000 erbaut und überzeugt durch seine gute Bauqualität. Der Keller (Untergeschoss) ist in Massivbauweise (Fa. Wimberger) errichtet, während das Erd- und Dachgeschoss in stabilem Holzriegelbau ausgeführt ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich einen offenen Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, der für behagliche Wärme in den kalten Monaten sorgt und Wohnen zum Genuss wird eine möblierte und gepflegte Küche ein Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Räume, wobei ein Zimmer mit einem praktischen begehbaren Schrankraum ausgestattet ist. Die im Badezimmer vorhandene Badewanne (zusätzlich zur Dusche) sorgt für angenehme Entspannung vom Alltag. Entdecken Sie den zusätzlichen Wohnkomfort einer Einliegerwohnung (ca. 61 m²) im Untergeschoss, perfekt für Gäste oder Familie. Die wohl verdiente Freizeit genießen Sie auf der Sonnenterrasse, mit einem atemberaubenden Weitblick über die umliegende Landschaft. Das Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und ist mit Kunststoff-Fenstern und Außenjalousien ausgestattet. Die Bewässerung des Gartens erfolgt mit Regenwasser aus einem eigenen Behälter, wodurch Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Kosten sparen. Die unterkellerte Doppelgarage bietet sowohl ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge als auch zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobby- und Bastelraum verwendet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem familienfreundlichen Wohnhaus zu überzeugen! Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

* Wohnhaus in Weiten * Haus in Ortlage * Baujahr Ursprung ca. 1952 * Massivbauweise * Kastenstockfenster Holz * Grundstücksfläche ca.923 m² * Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 82 m² * Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 62 m² * teilweise unterkellert ca. 70 m² * teilmöbliert * überdachte Terrasse ca. 30 m² * Garage * ebener sonniger Garten * Gartenhäuser * Dach mit Ziegeleindeckung * Öl-Zentralheizung * Anschlüsse: EVN/Strom, Kanal, Ortwasser * Kindergarten Volksschule Schwimmbad * in wenigen Minuten an der Donau, südliches Waldviertel * Widmung: Bauland Wohngebiet * HWB: 284 fGEE: 3,66 Angebotspreis: € 195.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 284.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.66... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In ruhiger und überaus sonniger Panoramalage, in der Rofansiedlung von Wiesing, steht dieses repräsentative und äußerst gepflegte Baumeisterhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 308 m². Hochwertig mit doppelten Leca-Ziegeln vom Baumeister errichtet Wunderschönes Grundstück mit ca. 728 m² Wohnfläche ca. 182 m² inkl. Büro Doppelgarage und mehrere Freistellplätze Riesiges Untergeschoss plus Schuppen 2 Balkone, Sonnenterrasse und Garten Sehr gepflegt und laufend instandgehalten Ruhig, am Ende einer Straße gelegen Aus 1. Hand Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3106456? access Key=677f Dieses wunderschöne Wohnhaus mit ca. 308 m² Gesamtnutzfläche wurde 1987 mit viel Liebe zum Detail auf ca. 728 m² Grund errichtet. Der Zustand ist sehr gepflegt und auf den ersten Blick wird klar, dass dieses Haus von einem Baumeister mit Hang zur Perfektion und maximaler Qualität errichtet und bewohnt wurde. Es stehen Ihnen 4 Schlafzimmer im OG, ein großer Wohn- und Essbereich, Wintergarten und Küche im EG sowie ein riesiges Untergeschoss inkl. Büro mit Tageslicht zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt zum Großteil via Fußboden- und Wandheizung und in den Schlafräumen über Heizkörper. Aufgrund der perfekten Besonnung und energetisch hochwertigen Bauweise, gestaltet sich der Ölverbrauch mit aktuell ca. 2000 Litern pro Jahr erfreulich gering. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Arzt und Busstation erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit und die Autobahn-Anschlussstelle ist auch nur 1 km en... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

TAURUS Immobilien präsentiert: Mehrfamilienhaus im einzigen Kur- & Luftkurort Österreichs • teilsaniertes Wohnhaus • 4 Wohneinheiten möglich • für Großfamilie oder als Anlage • 3 WHGen mit jeweils sep. Zählern für Wasser, Strom, Heizung • 1985 wurde das Gebäude aufgestockt • 1995 neuer Estrich im Erdgeschoß • 2019 Fernwärmeanschluss • 1999 ca. teilw. neue (Dachflächen)-Fenster von Bramac • 2000 teilw. neue Böden, Bäder (WHG 2 + DG), Küche (WHG 2) • 2002 neue Küche in WHG 3 • 2002 neue Fenster in Küche + Schlafzimmer in WHG 3 • 2022 neues Bad in WHG 3 • Dachboden ausgebaut, teils noch roh zum weiteren Ausbau vorbereitet • Satteldach mit Bramac-Ziegeln • kleiner Garten • überdachte Terrasse • Nutzflächen • Kellerraum • Zusatzofen • Balkon • im Kur- und Luftkurort Bad Eisenkappel • schöner Blick auf die umliegenden Berge und Wälder • direkt im Zentrum (Fußnähe zum Hauptplatz, Einkaufsgeschäften, Ärzten) • nahe der Vellach und dem Kneipp-Wanderweg • nur ca. 1,4 km zum Vivea Gesundheitshotel • wunderschönes Maß-Schmiedegeländer - Kunsthandwerk • Energieausweis in Arbeit SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus

Direkt im Ortszentrum von Weitersfelden befindet sich dieses sehr geräumige und generalsanierte Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 236 m². Das Ursprungshaus wurde bereits Ende des 19 Jahrhunderts in Steinbau errichtet. Im Jahr 1952 erfolgte die Aufstockung in Ziegelbauweise. Eine Generalsanierung mit Massivteilen erfolgte im Jahr 1969, 1981 wurde dann das Dach mit einem "Kaltdach" erneuert. Eine neue Ölheizung wurde im Jahr 2001 eingebaut und eine neue Wasserleitung im Jahr 2003. Schließlich erfolgte dann 2006 noch der Einbau neuer Fenster, 2009 wurden neue Holzböden und ein Kamin eingebaut. Ein Fernwärmeanschluss ist im Haus vorhanden. Im Erdgeschoß befindet sich derzeit noch eine Geschäftsfläche von ca. 110 m², da dieses Haus ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus genutzt worden ist. Es besteht daher sehr gut die Möglichkeit, diese Flächen weiterhin als Geschäfts- oder auch als Büroräume zu nutzen oder man adaptiert diese Fläche als Wohnraum. Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und verfügt über zwei Wohnräume, eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Die Wohnräume wurden ca. 2009 mit neuen Parkettböden ausgestattet und auch mit neuwertigen Kaminöfen. Das zweite Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 25 m² besteht aus zwei Wohnräumen. Im Anschluss daran befindet sich der Dachboden, der auch als Wohnraum ausgebaut werden kann. Durch die optimale Aufteilung dieser Immobile, stehen einige Möglichkeiten für dessen Nutzung zur Auswahl. Das Haus kann sowohl von einer Familie genutzt werden, als auch als Mehrfamilienhaus adaptiert werden. Es kann natürlich auch wie ursprünglich verwendet als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1681246? access Key=5ee0... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte Familienwohnung in Cottage-Lage nahe Lainzer Platz (und möglichem KFZ Stellplatz). LAGE: In feiner Grünruhelage des 13. Bezirks, mit angenehmer Verkehrsanbindung beim Lainzer Platz, liegt die Wohnung im 1. Stock, ohne Lift, eines familiären Wohnhauses mit nur wenigen Nachbarn, in angenehmer Süd-West-Nord-Ausrichtung. OBJEKTBESCHREIBUNG: Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 84m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer,1 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss), 1 getrennte Toilette, 1 Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer und eine davon abgetrennte Küche. Als Zusatz-Highlight steht Ihnen im Keller ein (natürlich belichtetes und belüftetes) 18m² großes Keller-Stüberl zur Verfügung. Dass in der ganzen Wohnung qualitativer Holzboden verlegt ist, versteht sich von selbst, die Sanitärräume sind verfliest. SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik). Die Eigentümerin begrüßt Haustierthaltung, bei Einzug mit Haustieren wären hier nur 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen, statt der "üblichen" 3. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich zur Wohnung für € 100,00 pro Monat angemietet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in zentraler Lage in Wieselburg * Massivbau Baujahr ca. 1957 * Zubau in den Garten, Holzhütte und Garage Baujahr ca. 1961 * Windfang Baujahr ca. 1978 * Widmung Bauland Kerngebiet * Grundfläche ca. 972 m² * Solaranlage für Warmwasser Baujahr ca. 1991 * Ölzentralheizung * Holzverbundfenster und teilweise Holz-Kastenstockfenster * Dach mit Eterniteindeckung * Keller ca. 40 m² * Wohnfläche im EG ca. 110 m² * Wohnfläche im DG ca. 60 m² * Garage ca. 17 m² *Anschlüsse: Strom, öffentlicher Kanal, Sat-TV, Telefon, Ortswasser * Außenanlage: Garten, Einfriedung, Nebengebäude, Garage *HWB: 250,3 fGEE: 2,65 Angebotspreis € 239.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.65... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Lage: 3 km südlich des Zentrums der Gemeinde Lochen am See Besonderes: Unverbaubare Lage! Orientierung: N/W Baujahr: 1997 Wohnfläche: 185 m² Grundstück: 836 m² Erdgeschoss: Eingang, Diele, Küche im Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum oder Büro, WC, Dusche, Abstellraum, Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad + WC, begehbarer Schrankraum, Dachboden (Ziehtreppe) Dachgeschoss: kleiner Dachboden Garage: Doppelgarage, diverse Abstellplätze Zimmer: 6 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum (Speis) Nutzfläche: ca. 290 m² Energieausweis: HWB 98, fGEE 1,32 Aufschließung: Senkgrube 30 m², eigener Brunnen 40 m tief Zustand: kein guter Zustand, Trockenlegung im Keller + Garage Allgemeines: Lasberg ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Lochen am See mit ca. 17 Einwohnern, Lochen hat ca. 2968 Einwohner. Die Liegenschaft ist ca. 3 km südlich des Zentrums entfernt Vorwiegend ältere Wohngebäude + Landwirtschaftliche Gebäude, Massivbauweise, EG + OG, Vollunterkellerung inkl. Garage, Zufahrt nördlich, Hauseingang westseitig, nur über Wiese möglich. Heizung: Öl + feste Brennstoffe, Fußbodenheizung Beziehbarkeit: nach Sanierung, jederzeit Sonstiges: Das Wohnhaus ist im gesamten Kellergeschoß und teilweise im EG von Wasser und Feuchtigkeit bereits sehr in Mittleidenschaft genommen worden. Dies passierte unteranderem durch fehlende Drainagen und Abdichtungen. Außerdem zu wenig Belüftung und Beheizung, dadurch im EG sichtbare Dammflecken/Oberflächenschimmelbildung; Trockenlegung Keller dringend erforderlich!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein gut erhaltenes Wohnhaus in Rottenmann. Es besticht durch ein großzügiges Raumangebot, die gute Raumaufteilung sowie das große Grundstück. Die Lage ist voll sonnig und in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus. Baujahr zirka 1964. Gewisse Renovierungsarbeiten sind erfolgt, so zum Beispiel der Fenstertausch ca. im Jahr 2000. Das Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Grundstücksfläche beträgt 1.158m² in Form eines längeren, ebenen Streifens mit West-Ost-Ausrichtung. Gesamtwohnfläche ca. 155m², aufgeteilt auf 2 Geschosse. Raumaufteilung EG: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer Raumaufteilung OG: Vorraum, Bad mit Wanne und WC, 3 Zimmer Dazu eine Vollunterkellerung mit Heizraum und Garage, zusätzlich ein Carport. Am Grundstück eine kleine Gartenhütte. Südlich ideal positioniert eine nette Terrasse. Insgesamt gesehen eine nette Immobilie mit viel Potential. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 272.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Balkon #Garten

Dieses geschichtsträchtige Markthaus finden Sie in Sarleinsbach (Mühlviertel). Es wurde in den Jahren 1990/1991 liebevoll saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss sind Steinmauern, das Obergeschoss wurde mit Ziegeln gemauert. Bei der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Raumangebot im Erdgeschoss: · Wohnzimmer · Küche · Bad/WC · 2 Abstellräume · Zimmer mit eigenem Bad und kleinem Abstellraum · Heizraum Raumangebot im Obergeschoss: · 3 Schlafzimmer · Abstellraum · Kleiner Balkon Die Pflege und Hingabe, die in dieses Wohnhaus gesteckt wurde, sind unübersehbar. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt: Türen wurden individuell vom Tischler gefertigt, während schöne Parkettböden für ein warmes Ambiente sorgen. Die Holzkastenfenster im Obergeschoss verbinden die gesamte Ausstattung zu einer harmonischen Einheit. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Holzofen in der Stube Gemütlichkeit verspricht. Obwohl kein eigener Garten vorhanden ist, bietet die Umgebung des schönen Mühlviertels vielfältige Möglichkeiten für Naturgenuss und Erholung im Freien. Genießen Sie die vielen Vorzüge, die Wohnen direkt im Ort bietet. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <4.000m Geldautoma... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Wohnhaus mit einer einzigartigen Außenanlage wurde ursprünglich 1957 errichtet und seither laufend adaptiert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein gemütliches Stüberl, ein WC, ein Badezimmer und ein Flur, über den man in den Gartenbereich hinter dem Haus gelangt. Dort befinden sich ein Gartenhaus und eine Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer und vier Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zum Balkon. In den Keller gelangt man sowohl über den Flur im Erdgeschoss als auch über einen Außenzugang. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Doppelgarage, direkt unter dem Carport beim Haus oder in der großzügigen Einfahrt abstellen. Das Haus ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Beheizt wird die Liegenschaft kostengünstig über Fernwärme; einige Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die übrigen mit Heizkörpern. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich. Die Poolanlage verfügt über eine Abdeckung, eine Gegenstromanlage sowie eine Außendusche und lässt damit keine Wünsche offen. Bei Interesse können Sie gerne online über unsere Homepage einen Termin zur Besichtigung buchen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AFrau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]