Suchergebnisse für "verpachte hotel tirol"

#Gastronomie #Hotel

In einer der beliebtesten touristischen Gebiete Osttirols - in der Ferienregion Hochpustertal - genau genommen in Untertilliach im Lesachtal, gelangt dieses sehr gepflegte und neuwertig sanierte Hotel zum Verkauf. Es handelt sich hierbei um ein ca. 2.700 m² großes Grundstück, welches mit einem 13 Zimmer/36 Betten - Hotel bebaut ist. Das Gebäude wurde in den Jahren 2005/2006 komplett renoviert und modernisiert. Insgesamt 13 Zimmer und eine geräumige Betreiberwohnung stehen dem neuen Betreiber zur Verfügung. Zusätzlich verbleibt die voll ausgestattete Gastronomieküche und jegliches andere Inventar im Betrieb. Zur Liegenschaft gehört auch eine idyllische kleine Blocksauna und ein zusätzliches uriges Holzhäuschen. EA wird nachgereicht. Das Hotel befindet sich im wunderschönen und sehr idyllisch gelegenen Untertilliach zwischen den Lienzer Dolomiten und den Karnischen Alpen. Im Winter führt die "Grenzlandloipe" durch die Gemeinde, im Sommer gibt es beliebte Wanderwege auf dem Gemeindegebiet wie den Karnischen Höhenweg. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück mit 1.691 m² in zentraler, ruhiger Lage von Seefeld in Tirol (Heilbadstraße 92). Das Bestandsgebäude ist abrissreif – ideal für die Realisierung Ihres Neubauprojekts! Highlights: • Exklusives Grundstück in fußläufiger Nähe zum Zentrum • Beste Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen & Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung • Nur 25 km nach Innsbruck – perfekte Anbindung per Auto, Bus & Bahn • Erholung & Sport direkt vor der Haustür: Wandern, Skifahren, Golfen u.v.m. • Hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Tirols Einmalige Gelegenheit für Ihr Traumhaus oder Anlageprojekt!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Das Hotel wurde 1990 als 4-Sterne-Hotel auf 4 Ebenen erbaut und verfügt über einen Lift. Die Kapazität des Hotels ist: • Einzelzimmer: 2 • Doppelzimmer: 15 • Zweizimmer : 4 • Doppelzimmer plus 1 Schlafsofa- 1 • Doppelzimmer mit Couch für 2 Kinder -2 • 2-stöckiges Apartment für 4 Erwachsene-1 Also insgesamt 55 Personen. Die Zimmer sind im traditionellen österreichischen Stil komplett renoviert, neue Teppiche, Vorhänge, Kissen, Handtücher, Matratzen, Decken und Bettwäsche von Billerbeck. Neue Hotel-Fernseher von Panasonic. Die Saunalandschaft ist ca. 100 qm groß mit Dampfbad, Fitness-Sauna und Ruheraum. Daneben befindet sich die ca. 55 qm große Eigentumswohnung, kleine ca. 6 qm voll ausgestattete Küche, Bad mit kleinem Sauna-Abstellraum und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer für das Personal. Ein Schlafzimmer für das Personal im Keller. Es gibt 2 Restaurants im ersten Stock, eines für die Hausgäste, ca. 60 Personen, das A-la-carte-Restaurant für ca. 30 Personen und für den Sommer ist die Terrasse gleichzeitig für 30 Personen geeignet. Die Küche ist komplett ausgestattet und im Keller befinden sich 3 professionelle Kühlschränke und Tiefkühlfächer. Der Preis beträgt 1550000 zzgl. MwSt. .... [Mehr]

#Genossenschaft

Hotel, Pension in romantischer Bergwelt Auf der projektgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Gästehaus geführt, eine Sanierung des Gebäudes ist ausstehend. Im Rahmen der bestehenden Nutzflächen kann die Adaptierung des Gebäudes erfolgen. Die Substanz des Gebäudes eignet sich vorteilhaft - massive Bauweise. AUFSCHLIESSUNG: Kanal über Genossenschaft, Strom über Energie AG (laut Verkäufer) Das Anwesen liegt in über ca. 1000 m Seehöhe - in zauberhafter Berglandschaft. Besitzer und Gäste können im Winter problemlos auf einer geräumten Straße zufahren. Skilifte in unmittelbarer Umgebung. Freundliche Detailberatung zu Ihrem Hotel/Pension/Gewerbeobjekt! Vielen Dank für Ihre Anfrage: [Tel] Dr. Weinberger [Email] Änderungen, Irrtümer oder eine zwischenzeitige Vergabe sind ausdrücklich vorbehalten. Flächenangabe ZIRKA! Vielen Dank für Ihre schriftliche Anfrage. Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf Kirchberg und das Kitzbüheler Horn. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 2 - "Fleck" (Süd-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² Terrasse/Balkon ca. 133 m² Garten ca. 80 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.850.000,- Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf die Fleckalm, Maierl und das Kitzbüheler Horn. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 6 - "Horn" Wohn-/Nutzfläche ca. 196 m² Terrasse/Balkon ca. 100 m², Loggia ca. 8 m² Garten ca. 40 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Sauna & Whirlpool / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.200.000,-... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstand diese Chalet-Einheit in einem traumhaften Ensemble mit sechs Einheiten in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Diese Einheit bietet einen besonders schönen Blick auf Kirchberg, in das Brixental und auf den Gaisberg. Die Fertigstellung erfolgte im Frühjahr 2024. Das Chalet wird Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Haus 1 - "Gaisberg" (Westen) Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m² Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.760.000,-... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das Hotel-Restaurant befindet sich in zentraler Lage und kann als Ganzjahresbetrieb bewirtschaftet werden. Idealer Ausgangspunkt für sämtliche Winter- und Sommeraktivitäten. ✔ Ganzjahresbetrieb in zentraler Lage – ideal für Sommer & Winter ✔ Komplett ausgestattet ✔ Ca. 150 Sitzplätze + großer Saal ✔ 12 voll ausgestattete Hotelzimmer ✔ Schöne Pächterwohnung + Personalzimmer ✔ Zahlreiche Parkplätze ✔ Sehr faire Pacht & geringe Ablöse 👉 die perfekte Gelegenheit für ein engagiertes Pächterpaar! 📩 Interesse? Gleich melden & Besichtigung sichern!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Altbau #Garten #Terrasse

Hotel Kerschbaumer, Sankt Valentin (NÖ) mit Potential zur Erweiterung der Zimmeranzahl Hotelkategorie, Zimmer und Ausstattung Das 3-Sterne-Hotel verfügt über 10 individuell ausgestattete Zimmer. Dem aktuellen Betreiberkonzept zufolge werden hier Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer angeboten. Zur Ausstattung zählen u.a. kostenfreies WLAN, eine Hotelterrasse und ein Garten, ein Restaurant mit Bar, Diskothek sowie ein klimatisierter Frühstücks- und Empfangsbereich. Haustiere sind laut Hausordnung erlaubt. Vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen kleinen Konferenzraum (Meeting-Raum) für Tagungen oder Veranstaltungen. Zustand und Baujahr Das Gebäude ist ein historisch gewachsener Altbau, der in den letzten Jahren umfassend modernisiert wurde. Nach dem plötzlichen Tod des Gründers Friedrich Kerschbaumer († März 2023) übernahm ein neues Unternehmerteam, das im Sommer 2023 umfangreiche Renovierungen durchführte. Ende November 2023 wurde das Hotel (neu als „Hotel Kerschi“) mit modernisiertem Interieur und Technik wieder eröffnet. Der aktuelle Zustand gilt als sehr gepflegt; alle Gemeinschafts- und Veranstaltungsbereiche wurden zeitgemäß umgestaltet, ohne den historischen Charakter des Hauses zu verlieren. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Besondere Merkmale und Konzept Das Hotel hat sich insbesondere als „Weihnachtshotel“ einen Namen gemacht: Die opulente Weihnachtsdekoration und ein jährlich stattfindender Adventsmarkt im Garten waren überregional bekannt. Dieses Konzept wurde auch von den neuen Betreibern beibehalten – Besucher empfanden das Ambiente laut Bewertungen bisweilen „wie in einem Märchen. Kulinarisch setzt das Haus auf ein vielseitiges Angebot: Als modernes Steak- und Sushi-Restaurant („Barbarella“) kombinierte man traditionelle Gerichte mit Steak-, Sushi- und Brunch-Angeboten. Nachts wurde die Bar zum Cocktail-Club „Barbarella“ ausgebaut (Club-Feeling am Wochenende). Insgesamt präsentiert sich das Gartenhotel mit einem auffälligen, teilweise kitschigen Dekorstil, der gern für Fotos genutzt wird. Historie und Ruf Das Hotel geht auf ein traditionsreiches Gasthaus der Familie Kerschbaumer zurück. Gründer Friedrich Kerschbaumer führte das Haus jahrzehntelang und machte es mit speziellen Themen-Events (etwa Weihnachts- und Silvesterpartys) weit über St. Valentin hinaus bekannt. Nach seinem Tod 2023 wollten die neuen Betreiber diese Wurzeln erhalten und die „Kerschi-Legende“ fortführen. Stammgäste loben die einzigartige Atmosphäre. Gästebewertungen Auf Buchungsportalen erzielt das Hotel überwiegend gute Bewertungen. Bei Trip.com erhält es beispielsweise eine Gesamtwertung von 10,0/10 (Outstanding) in allen Kategorien. Gäste loben besonders das liebevoll gestaltete „märchenhafte“ Ambiente und die freundliche Crew. Auch die sehr zentrale Lage „direkt am Bahnhof“ wird mehrfach positiv hervorgehoben. Zusammenfassend spiegelt sich im Gästefeedback ein positives Gesamtbild mit hohem „Wow“-Effekt für Restaurant und Dekor wider. Potential Investoren könnten hier in einen etablierten Betrieb mit treuer Stammkundschaft und erheblichem Modernisierungspotenzial einsteigen, ebenso ist es durch Zubau möglich, die Zimmeranzahl zu erhöhen (+ 30 Zimmer) am Grundstück. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sie wollen Ihren Traum von einem eigenen Hotel verwirklichen? Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit an! HINWEIS: Unser Büro ist vom 24.12.2025 bis 06.01.2026 wegen Betriebsurlaub geschlossen! Das gesamte RE/MAX Team wünscht besinnliche Feiertage im Kreise ihrer Liebsten, Ruhe und Entspannung, Hoffnung und Vertrauen für die Zukunft sowie alles erdenklich Gute im neuen Jahr! Sehen Sie auch unsere 360° Grad-Tour: https://360.remax.at/player/jyz4y/de UND unser Video auf You Tube: https://youtu.be/8ZF03his R60 Entdecken Sie Ihren Traum von einem charmanten Hotel in der idyllischen Gemeinde Irschen. Dieses liebevoll geführte Hotel bietet nicht nur eine hervorragende Lage inmitten der atemberaubenden Natur der Alpen, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer, die im Gastgewerbe tätig werden möchten. Zum Objekt: Das Hotel mit einem großen Restaurant und einer Kegelbahn befindet sich wunderbar gelegen inmitten eines weitläufigen Grundstücks, mit herrlicher Bergsicht, am Ortsbeginn von Irschen. Sowohl in der langen Sommersaison, wie auch in der Wintersaison gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Naturerlebnisse in unmittelbarer Umgebung. Aufteilung: - Grundstück ca. 3.100 m² - Schöne Zufahrtssituation auf das Grundstück - Parkplatz für PKW, LKW und Bus - Gebäude mit Betreiberwohnung, 4 Personalwohnungen und einer gesamten Nutzfläche von ca. 2.200 m² - 26 Gästezimmer (verschieden Größen: 1-Bett bis Mehrbettzimmer, auch Doppelzimmer) mit Bad/WC, größtenteils mit eigenem Balkon - Barrierefreiheit durch einen Lift - Allgemeiner Gästebereich (ca. 700 m²) im Erdgeschoss für Essen, Lounge, Rezeption, Bar, Küche, Kegelbahn (derzeit außer Betrieb) - Ausreichend Arbeits-, Neben- und Lagerräume Die Liegenschaft verfügt über eine Ölzentralheizung (auch Stückholz geeignet mit einem Öl-Verbrauch pro Jahr für Heizung und Warmwasseraufbereitung von durchschnittlich 17.000 l.) Zusätzlich verfügt das Hotel eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Sonstiges: Übergabe: nach Absprache, in besichtigtem Zustand und wie mit den Eigentümern besprochen Bitte beachten Sie: beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis (Bruttopreis € 1,56 Mio) Entfernungen: Spittal a.d. Drau 40 min, Oberdrauburg 5 min, Kötschach-Mauthen 20 min, Lienz 27 min (sehr gute Erreichbarkeit über die B100) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbucheintragung: 1,1 % - Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Willkommen in der malerischen Gemeinde Oberndorf in Tirol! Das Apartmenthaus, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1406 m², befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Tirols. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Apropos Freizeitaktivitäten - Oberndorf in Tirol ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Von Wandern und Radfahren im Sommer bis hin zu Skifahren und Snowboarden im Winter, hier gibt es das ganze Jahr über unzählige Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft zu erkunden. Aber auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe. Kommen wir nun zum Apartmenthaus selbst. Das Haus ist in einem alpinen Stil gestaltet und bietet insgesamt 6 geräumige Gästezimmer, 3 Apartments und eine Eigentümerwohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Immobilie ist eine großartige Investitionsmöglichkeit, da die Nachfrage nach Ferienwohnungen in dieser Region ständig steigt. Sie können entweder alle Apartments selbst nutzen oder einen Teil davon vermieten und somit eine zusätzliche Einkommensquelle schaffen. Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser großartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bald willkommen zu heißen! *** Es gibt die Möglichkeit eines Kaufpreissummenaufbaues über 8 Jahre. Kapitaleinsatz 900.000,-€! Nähere Informationen zur Besichtigung! *** Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in den Tiroler Bergen – einem voll möblierten Freizeitwohnsitz zwischen Kitzbühel, St.Johann und Fieberbrunn. Das Alpenrefugium Litzlfelden vereint Ruhe, Natur und Komfort – perfekt für alle, die Entspannung, Freizeit und Flexibilität suchen. ✨ Highlights auf einen Blick • 🛋 Voll möbliert – sofort bezugsfertig • 🌿 Eigener Garten & große Terrasse • 🌞 Wintergarten mit Panoramablick • 💻 Highspeed-Internet inklusive – ideal fürs Home-Office • 💡 All-inclusive Miete: Strom, Wasser, Heizung & Internet bereits enthalten • 🏔 Freizeitwohnsitz genehmigt – nutzbar als Zweit- oder Ferienwohnsitz • 🚗 Parkplatz direkt vor dem Haus • 🐾 Haustiere nach Absprache erlaubt ⸻ 📍 Lage Das Haus liegt ruhig und sonnig in Litzlfelden bei Kirchdorf in Tirol, mitten im Kitzbüheler Alpengebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie: • Skigebiete St.Johann, Fieberbrunn & Kitzbühel • Zahlreiche Wander-, Rad- & Langlaufstrecken • Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote Diese Lage bietet sowohl Ruhe und Natur als auch Anbindung an urbane Zentren – ideal als Zweitwohnsitz, Ferienwohnung oder Langzeit-Domizil. ⸻ 🔑 Besonderheiten • Kurz- und Langzeitmiete möglich • Ideal für Wochenendpendler, Remote Worker & Naturfreunde • Sofort verfügbar • Keine Maklerprovision (privat zu mieten)... [Mehr]