Suchergebnisse für "vermietung wolfersberg"

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Sautens im vorderen Ötztal befinden sich in einer kleinen Wohnanlage 3 schöne, großzügig geplante Wohnungen, top ausgeführt mit einer großartigen Aussicht in die Berge der Umgebung. Besonders hervorzuheben ist, dass diese Wohnungen mit der Genehmigung der Gemeinde auch als Ferienwohnungen vermietet werden dürfen. Da die Wohnungen sehr viel Platz bieten, die Vermarktung und Betreuung vor Ort organisiert werden kann, ist mit dem Kauf somit auch eine interessante Investition gegeben! Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden, bzw. Feinsteinzeug ausgestattet. Durch die zentrale Lage der Appartements, ist man in nur wenigen Minuten Fußmarsch mitten im Ortszentrum von Sauten, wo man Infrastruktur verschiedenster Art findet. Angeboten werden derzeit noch zwei Wohneinheiten, die sich wie folgt darstellen: Erdgeschoss: 4 Zimmerwohnung mit 132m² Wohnfläche, 50m² Terrasse sowie 25m² Balkon plus 33m² Garten 1. Obergeschoss: 4 Zimmerwohnung mit 134m² Wohnfläche sowie ca. 19m² Balkon plus 92m² Garten Zu jeder Wohnung gehören sowohl ein überdachter Parkplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Es wäre selbstverständlich möglich, einen zweiten Parkplatz separat zu erwerben! Sautens liegt am Eingang zum Ötztal, so sind die Skigebiete Hoch-Ötz, Kühtai, Sölden sowie Gurgl bequem erreichbar. Auf Grund der perfekten Busanbindung sind diese Skidestinationen auch ohne privatem PKW gut erreichbar! Im Sommer ist Sautens der perfekte Startpunkt für Wanderungen und Bergtouren in allen Schwierigkeitsstufen. Auch das Angebot an Mountainbike Touren ist riesig und wer die Entspannung sucht, findet die beste Möglichkeit im naheliegenden Piburger See sowie in der Therme „Aquadome“, die selbstverständlich auch im Winter für Entspannung nach einem langen Skitag bietet! Die in der Nähe befindliche Area 47, bietet im Sommer die perfekte Freizeitgestaltung, insbesondere für Familien mit Kindern. Auf Grund der Lage sind sowohl der Autobahnanschluss als auch der Bahnhof „Ötztal-Bahnhof“ in kurzer Zeit erreichbar, somit sind kurze Anreisezeiten ab Flughafen bzw. Bahnhof garantiert. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details dieser besonderen Immobilie! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Äußerst großzügig und geräumig präsentiert sich diese -wirklich einzigartige - Penthouse-Wohnung. Der offene Wohn-Koch- und Essraum öffnet sich zur riesigen Dachterrasse und bietet mit Sichtdachkonstruktion besondere Raumhöhe und zudem eine kleine Galerie. Der Masterbedroom ist in 3 Bereiche eingeteilt: Homeoffice mit Zugang zum Südbalkon, Ankleide/Garderobe (könnte zum Badezimmer umgestaltet werden, Anschlüsse bereits vorhanden) und den luftigen Schlafbereich mit Zugang zum Westbalkon. Drei weitere Schlafzimmer, eines mit Galerie sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche runden das beeindruckende Raumangebot ab. Natürlich verfügen auch diese Räume über Balkonzugang. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wurde dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die Ihren Gästen zu Gute kommt, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % nahezu garantiert. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Die Wohnung muss als Investment erworben und an Feriengäste vermietet werden, so ist auch die Mehrwertsteuer zum Kaufpreis zu entrichten (allenfalls mit "Vorsteuerabzug" geltend zu machen).... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Unweit vom Golfplatz Eichenheim entfernt, befindet sich das hier zum Kauf angebotene edle Chalet. Die schöne Gamsstadt Kitzbühel erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Die 202,17 m² große Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über einen schönen Wellnessbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von allen Räumen aus haben Sie direkten Zugang auf die ca. 49 m² große Terrasse. Mit dem Personenaufzug oder über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. In dieser Etage finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer vor. Von hier aus haben Sie Zugang auf den 16 m² großen Balkon mit fulminantem Blick auf die umliegende Bergwelt. Weiters befinden sich zwei Bäder im Obergeschoss. In der obersten Ebene, dem Herzstück des Hauses, ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einen ca. 20 m² großen Balkon. Außerdem finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer im Dachgeschoss vor. Stellplätze können extra erworben werden. Die Kosten dafür belaufen sich auf: Tiefgaragenstellplatz á € 25.000,-, Carportstellplatz á € 10.000,- sowie der Erwerb eines Stellplatzes für Ihr Golf Cart á € 5.000,-. Optional kann ein Einrichtungskonzept angeboten werden. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohnfläche 202,17 m², Balkonfläche 35,80 m², Terrassenfläche 49,32 m², Kellerfläche 6,84 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Neubau, sonnig, Wellnessbereich, Stellplätze gegen Aufpreis möglich, Kaufpreis € 2.893.870,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Das Geschäftslokal bietet eine Nutzfläche von ca. 88 m² und ein zusätzliches Kellerabteil mit ca. 15 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich eignet. Des Weiteren stehen ein geräumiges Großraumbüro sowie zwei separate Räume zur Verfügung, die sich flexibel für unterschiedliche Geschäftszwecke nutzen lassen. Ergänzt wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Küche sowie ein WC, die den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die vielseitige Aufteilung des Geschäftslokals bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Büro für verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Nagelstudio, Physiotherapiepraxis oder ähnliches, die Räumlichkeiten lassen sich individuell an die Anforderungen des neuen Eigentümers anpassen. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Investoren, die nach einem vielseitigen Anlageobjekt suchen. Das Geschäftslokal ist bis Ende 2025 an einen langjährigen und verlässlichen Mieter vermietet. Diese langfristige Mietbindung bietet dem zukünftigen Eigentümer eine stabile Einnahmequelle und eine attraktive Rendite von ca. 5,1%. Dieses Geschäftslokal/Büro präsentiert sich als eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Gewerbeimmobilien. Mit seiner vielseitigen Raumaufteilung, der attraktiven Lage und dem langfristigen Mietverhältnis bietet es sowohl finanzielle Stabilität als auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Kurze Vermietung am Fuße der Soboth: 666 m² mit großem Potenzial ? Kreativer Umbau für Ihre erfolgreiche Airbnb- oder Booking-Vermietung! Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Gasthof inkl. 4 bereits bestehenden Fremdenzimmern direkt am Fuße der Soboth. Die südsteirische Grenzstraße führt vor dem Gebäude vorbei und ist der "eigentliche" Startpunkt auf die Soboth. Vor allem bei Motorradfahrern ist diese Strecke sehr beliebt, da die sie Bestandteil der legendären Route 69 ist, die parallel zur Grenze nach Slowenien verläuft. Die Route 69 hat ihren Ursprung im kärntnerischen Lavamünd und führt sogar bis nach Bad Radkersburg. Der Standort ist aber nicht nur bei Motorradfahrern sehr beliebt: Egal ob man gemütlich Wandern möchte, die Kulinarik in der Südweststeiermark genießt oder sich sportlich betätigen möchte, hier gibt es viele Gründe gleich mehrere Nächte zu verbringen! Auch die Statistik spricht für den Touristikstandort Eibiswald: aufgeteilt auf 38 Betriebe gab es 2019 18.660 Nächtigungen, 2022 gab es 26.742 Nächtigungen: => dies ergibt in puncto Nächtigungszahlen im Zeitraum 2019 bis 2022 ein Wachstum von 43,3 % !!! Ein weiterer Anknüpfungspunkt für die Kurzzeitvermietung ist die Landesberufsschule in Eibiswald. Hier werden folgende Berufe ausgebildet: Elektriker, Elektrotechnik, Mechatroniker, Informationstechnologie (IT). Eckdaten Standort: gesamter Bestand: 666 m² Nutzfläche auf zwei Etagen sehr großzügige Parkflächen vor der Haustür (Fläche ca. 630 m²) Schankanlage vorhanden Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 69 Modulen/130 m² ca. 20 kwp für den Eigenverbrauch Platz für Snackautomaten/Getränkeautomaten neue Hauptwasserleitung im Gebäude Flüssiggasanschluss vorhanden Kachelofen im Gastraum Baujahr 1974 Grundriss Erdgeschoss: 4 Gästezimmer zwischen 7,67 m² und 66,74 m² Damen und Herren WC, Küche inkl. Technikräumen Lagerfläche mit 18,47 m² großer Saal mit 190 m² Grundriss Obergeschoss: 9 Zimmer => davon sind bereits 4 Zimmer als Fremdenzimmer (inkl. eigener Dusche und eigenes WC) ausgeführt 1 Küche 3x Südbalk... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese zweistöckige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage nur unweit vom Bezirkshauptort Tamsweg entfernt. Insgesamt finden Sie in dieser generalsanierten Wohnanlage 11 Wohneinheiten. Die hochwertig, möblierte Immobilie punktet mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und ist ab sofort bezugsfertig. Das Objekt kann zur touristischen Vermietung sowie Dauervermietung oder auch direkt als Hauptwohnsitz genutzt werden. Der angebotene Verkaufspreis versteht sich netto zzgl. Umsatzsteuer. Bei Erwerb als Anlageimmobilie zur touristischen Vermietung kann bei Kauf ein Vorsteuer-Abzug geltend gemacht werden. Für die Vermietung und Betreuung des Appartements stehen wir Ihnen auch gerne mit unserer Full-Service-Vermietungsagentur "Planreal Ferien GmbH" zur Verfügung. Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich Ihre Wohnung in der wunderschönen Alpen-Region Lungau. Wir informieren Sie gerne!... [Mehr]

#Baugrund

Angeboten werden Baugrundstücke zur touristischen Vermietung im Rahmen eines Buy-to-let Konzeptes oder als Zweitwohnsitz ohne Vermietungszwang ab ca. 450 m² Fläche, in direkter Skigebietsnähe - teilweise bereits mit Baubewilligung, alle mit Bebauungsplan!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Investitionsgelegenheit in Sillian! Kompakte 35 m² Eigentumswohnung – ideal für Vermietung oder als wertbeständige Anlage. Sie bietet ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer mit Essecke, eine separate Einbauküche und einen sonnigen Südbalkon. Ab sofort verfügbar – jetzt besichtigen!... [Mehr]

#Büro

Im Palais Trapp, mitten im Zentrum von Innsbruck, gelangen im 2. Stock zwei Räume zur Vermietung, welche sich gut zur Nutzung als Büro eignen. Das WC befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Räumlichkeiten verfügen über keinen Wasser-/Abwasseranschluss. Weiters erfolgt die Beheizung über eigene elektrische Heizgeräte. Nebenkosten: Kaution: € 1.900,00, Honorar: € 1.884,00 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 339,12... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

• Großes 5-Zi RMH mit herrlichem Ausblick in ruhiger Lage • perfekt als Renditeobjekt mit Genehmigung für touristische Vermietung oder als gemütliches Zuhause für die Familie • 2 Bäder und zusätzliches Gäste/WC • 4 Schlafzimmer • zusätzlicher grosser Hobbyraum • separater Wirtschaftsraum im Keller -2 Aussenstellplätze und ein Carport... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NUR 8 km VON SAALBACH ENTFERNT 50 m zum Einstieg ins Skigebiet Die 1970 erbaute und 1993 und 2015 renovierte Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, das Leben und die Natur zu genießen. Dank der guten Lage und der Terrasse mit Blick ins Glemmtal, kann man entspannt mit Familie und Freunden Zeit verbringen. Perfekt als Renditeobjekt mit Genehmigung für touristische Vermietung oder für Familien zur Nutzung als Hauptwohnsitz.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Objektnr: 1062199 + In gut angebundener Lage von Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung + Gemeinschaftlicher Hof mit Option auf Garagenmiete + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ideal zum Vermieten... [Mehr]