Suchergebnisse für "vermietung wohnung ebbs"

#Parkmöglichkeit #hell

Objektnr: 1062199 + In gut angebundener Lage von Wien, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung + Gemeinschaftlicher Hof mit Option auf Garagenmiete + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche + Ideal zum Vermieten... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat 30 m². Sie besteht aus einem Zimmer sowie einer Küche mit integrierter Dusche. Die Wiederherstellung nach einem Bombenschaden im 2.Weltkrieg (Baubescheid vom 28.04.1949) erlaubt die Vermietung zum angemessenen Mietzins (siehe §16 Abs. 1 Z 2 MRG). Aufgrund der Widmung ist auch eine Vermietung über Airbnb möglich. Es werden in diesem Objekt mehrere Wohnungen zum Kauf angeboten. Bei Interesse finden Sie alle Objekte auf www.myimmo.at. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

WOW, WAS FÜR EIN DEAL! Meiselmarkt-Wohnung + Vermietung bis 2025 ? Perfekt für Anleger! Diese charmante Kleinwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung strahlt eine moderne, gepflegte Atmosphäre aus und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die ein kompaktes, aber durchdachtes Zuhause suchen. Highlights: Wohlfläche ca. 32m² Sehr beliebte Lage am Meiselmarkt Aktuell vermietet bis Dezember 2025 Nettomieteinnahmen mit 344,41 ? p.m. Kaufpreis: ? 145.000,- Hinweis: Die Wohnung ist derzeit sicher und langfristig bis Dezember 2025 vermietet, was sie zu einer attraktiven und renditestarken Anlage macht. Der aktuelle Mieter nutzt die Räumlichkeiten sehr sorgfältig, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand befindet. BESICHTIGUNGEN KÖNNEN HIER AUF WUNSCH DES EIGENTÜMERS ERST NACH KAUFANBOTSLEGUNG (mit Vorbehalt) STATTFINDEN. Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Übergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 2011 errichtet. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, dies zeichnet sich durch eine hochwertige Designer-Küche und modernem, geräumigen Bad aus. Das geräumige gemütliche Wohnzimmer bietet Platz für Familien mit Kindern und hat einen direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Zudem verfügt sie über 2 Tiefgaragen-Parkplätze und ein Kellerabteil, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände aufbewahren können. Die Wohnung wird professionell betreut. Sie müssen sich um nichts kümmern, Kontakt mit den Mietern/Urlaubern, Reinigung & Schlüsselübergabe ist bereits arrangiert. Die Wohnung unterteilt sich in: Eingangsbereich/Flur, Küche-, Ess- & Wohnbereich und Zugang zur ruhigen Sonnenterrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC und einer kleinen Sauna. Ein allgemeiner Fitnessraum und Saunabereich kann gemeinschaftlich verwendet werden. Die Wohnräume wurden im Dezember 2023 neu renoviert (Böden/Wände) sowie wurde die Wohnung teilweise neu ausgestattet (Betten, Couch). Betriebskosten (Stand Vorschreibung 2024): 757,64 pro Monat (inkl Heizung, Warmwasser, Rücklage) Strom (Stand Vorschreibung 2024): EUR 56,00 pro Monat HWB: 35 kWh/m²a; fGEE: 0,6 Kaufpreis Wohnung: EUR 495.000,- Kaufpreis 2 Tiefgaragenstellplätze: EUR 40.000,- Gesamtkaufpreis: EUR 535.000,- Touristische Widmung, kein Zweitwohnsitz möglich, es muss vermietet werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

TÜRKENSCHANZPARKZum Verkauf kommt eine moderne, sonnendurchflutete Wohnung mit privatem Autostellplatz in der hauseigenen Garage Die Wohnfläche beträgt 70 m2Vollmöbliert und voll ausgestattet Kaufpreis: 490.000€• Wohnzimmer: ca. 32 m² mit Glaserker und Blick ins Grüne. Parkettboden mit Fischgrätmuster• Schlafzimmer: ca.18 m² mit französischen Fenstern Richtung Park. Parkettboden• Separate Küche (DAN) mit Mielegeräten und Hochtisch• Eingangsbereich mit Garderobe und Schuhkasten• Separate Toilette mit Handwaschbecken• Badezimmer mit Walk-in Dusche, Waschtisch und Waschmaschine mit Trocknerfunktion Badezimmer und Toilette wurden 2019 komplett renoviert (auch alle Rohrleitungen) und neu gestaltet Gleichzeitig wurde im Wohnzimmer ein Klimagerät installiert und im Schlafzimmer ein Splitgerät Abstellplatz für Staubsauger, Putzutensilien, Bügelbrett, Wäscheständer... Der private Parkplatz im Haus (ca.12 m²) ist über eine breite, bequeme Einfahrtsrampe mit elekrischem Garagentor (Fernbedienung) leicht erreichbar. Ein grosses, trockenes Kellerabteil bietet viel Stauraum. Ausserdem steht allen Bewohnern des Hauses ein absperrbarer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung. Auf derselben Ebene, auf der sich der Kinderwagen -und Fahrradabstellraum befindet, befindet sich auch eine allgemein nützbare Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Trockner (Miele). Heizung: Fernwärme Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB) 87,00 kWh/m2a Klasse CDie Wohnung befindt sich im ersten Obergeschoß Lift vorhanden UPC Kabelanschluss Verkehrsanbindung: Strassenbahnlinie 41 ( die sie ohne Umsteigen in nur ca. 15-20 Minuten in die Innenstadt bringt (Schottentor) BUS 10 ASchnellbahn S 45 (Vorortelinie) Die Wohnung befindet sich in einem sehr gutem Zustand Sie wird komplett möbliert und komplett ausgestattet verkauft, Ideal zum sofort Vermieten oder zum selber bewohnen. Die herrliche Grünoase, der Türkenschanzpark, bietet reizvolle Naherholung mit seinen Liegewiesen, Naturgewässern, Restaurant, Sportmöglichkeiten, Kinderspielplätzen, Hundezonen, und vieles mehr. Ideal für Jogging oder zum Spazierengehen. Instandhaltungsrücklage am 31.12.2023: 104.094,69€Die Wohnung ist bis 31.05.2025 vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in sehr guter Lage im 9. Bezirk, nahe Universität und AKH, und bietet eine Gesamtfläche von 41,35 m² (davon 40,18 m² Wohnnutzfläche und 4,7 m² Freifläche). Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die dank ihrer durchdachten Aufteilung und großen Fenster lichtdurchflutet sind und eine einladende Atmosphäre schaffen. Es handelt sich um einen modernen Neubau in ausgezeichnetem Zustand, der sofort bezogen oder vermietet werden kann. Ein interessantes Detail ist die 4,7 m² große Freifläche, die wie ein Balkon wirkt und von beiden Zimmern aus zugänglich ist – perfekt, um die warmen Monate zu genießen! Dieses Objekt erfüllt alle Ansprüche an ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Auch die Lage ist ein großer Pluspunkt: Durch die ausgezeichnete Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn erreicht man mühelos und schnell jedes Ziel. Neben der idealen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung überzeugt diese Wohnung mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das gegenständliche Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines im alpenländischen Stil errichtenden Apartment-Hauses im Schönblick Mountain Resort. Das im Jahr 2008 errichtete Resort befindet sich am südlichen Ortsende von Rauris, unweit der Hochalmbahn. Die Apartmentanlage verfügt über ein eigenes Hallenbad sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Massageraum und Dampfbad. Über den Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in die offene Wohn-Küche mit Essbereich und traumhaftem Ausblick auf die Hohen Tauern. Die großzügige Terrasse kann durch die praktischen Schiebetüren im Sommer als erweitertes Wohnzimmer genützt werden, lädt aber auch an sonnigen Wintertagen zum Genießen der frischen Bergluft ein. Die Küche ist voll ausgestattet. In den Schlafzimmern / Wohnräumen ist Vinylboden verlegt. 2 Zimmer verfügen über Doppelbetten. 1 Zimmer über ein Etagenbett. Eines der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Toilette. Für die beiden anderen Räume steht ein separates Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Zusätzlich steht im Keller ein Ski-Raum für Sie und Ihre Gäste zur Verfügung. Jedes Apartment verfügt über ein privates Kellerabteil, welches nur für die Eigentümer zugänglich ist. Ein gemeinschaftlicher Fitnessraum und eine Waschküche finden Sie ebenfalls im Untergeschoss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durch den Anlagen-Betreiber bestens betreut.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt drei Badezimmern sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag bei schönsten Bergausblick erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich Interessant für Investoren sind die Einnahmen aus Touristischer Vermietung in Hohe 5 stelligen Bereich....... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

EIGENNUTZUNG ODER VERMIETUNG - HAUS MIT 2 EINHEITEN Sie suchen ein Haus in Wörthersee Nähe? Velden wäre ganz toll? Dieses Haus bietet mehrere Möglichkeiten. Hier haben Sie 2 Wohnungen. Eine Wohnungen können Sie vermieten, die andere Wohnung selber nutzen. Oder Sie vermieten beide Wohnungen. Fordern Sie das Buch Exposè mit allen Fotos und Plänen an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin für dieses schöne Haus! VERMIETUNG Bei einer Vermietung können Sie mit einer Nettomiete (ohne MwSt. und Betriebskosten) zwischen € 10,- und € 15,- pro m² Wohnnutzfläche rechnen. Bei einer Vermietung mit z.B. € 10,- netto/m² Wohnnutzfläche + € 80,- pro Carport können Sie mit zirka € 22.440,- netto rechnen, wenn sie beide Wohneinheiten vermieten. KOSTEN * Kaufpreis Haus: € 519.000,- * Kaufpreis pro m² Wohnnutzfläche: € 3.033,-/m² * Kaufpreis 2 Carport: € 30.000,- (€ 15.000,- je Carport) KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 0,8% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Backoffice: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

"Familiennest" - Zweitwohnsitzwohnung mit Möglichkeit zur touristischen Vermietung! Willkommen in Ihrer Ferienwohnung in Bad Hofgastein! Auf ca. 97 m² bietet diese Unterkunft alles, was Sie für einen funktionalen und einfachen Urlaub benötigen. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und sorgen für erholsame Nächte. Der Wohn- und Essbereich eignet sich gut für gemeinsame Abende oder entspannte Stunden vor dem Fernseher. Mit zwei Badezimmern gibt es genug Platz, sodass die Morgenroutine reibungslos abläuft. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia, auf der Sie den Blick auf die Berge genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Für Stauraum stehen zwei Kellerräume zur Verfügung, während Waschmaschine und Fahrrad in der Gemeinschaftswaschküche und im Fahrradraum untergebracht werden können. Ebenfalls ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden. Die Lage der Wohnung ist ideal: Skilifte, Thermen und Wanderwege befinden sich in der Nähe, und ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Zweitwohnsitz: Die Wohnung befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. Die Meldung eines Zweitwohnsitzes ist hiermit möglich. Die Immobilie kann auch touristisch vermietet werden, um die Reinigung und die Betreuung der Gäste vor Ort kann sich nach Rücksprache mit der Hausmeisterin gerne wer kümmern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 283.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.22 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Bad Kleinkirchheim, einem der schönsten Kur- und Wintersportorte Kärntens. Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Lage inmitten der Nockberge, umgeben von malerischen Landschaften und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für die touristische Vermietung und bietet ein attraktives Potenzial als Feriendomizil. Ob als gemütlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz – hier finden Sie die ideale Kombination aus Erholung, Natur und aktivem Lebensstil. Die Skipiste ist lediglich 400 Meter entfernt – ein Paradies für Wintersportliebhaber! Ob Ski oder Snowboard, hier starten Sie Ihren Tag auf der Piste ganz entspannt ohne lange Anfahrtswege. Genießen Sie den Komfort, morgens direkt ins Schneevergnügen einzutauchen und abends gemütlich in Ihre Unterkunft zurückzukehren. Diese einmalige Lage macht Ihr Zuhause zum idealen Rückzugsort für aktive Wintertage. Bad Kleinkirchheim liegt auf rund 1.100 Metern Seehöhe und ist bekannt für sein erstklassiges Wellness- und Freizeitangebot. Der Ort verbindet den Charme eines traditionellen Alpendorfes mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist zentral gelegen, nur wenige Minuten von den Thermalbädern, den Skipisten und den Wanderwegen entfernt. Die Nähe zum Millstätter See und die umliegenden Berge eröffnen zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Raumaufteilung-Top 0.0-EG: • Vorraumbereich • Bad mit Dusche und WC • Wohnküche mit Essbereich • Schlafzimmer • Terrasse • Grünfläche/Garten • Außensauna mit Liegebereich • Kellerabteil Nr. 7 Die Wohnung ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Ein überdachter KFZ-Außenparkplatz steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Im Außenbereich erwartet Sie eine private Sauna sowie ein eigener Whirlpool und eine Sonnenterrasse, die für entspannte Stunden und Wellness im Freien sorgen. Ebenso haben Sie einen Gartenbereich/Grünfläche zu Ihrer Verfügung. Diese Immobilie in Bad Kleinkirchheim vereint die Vorzüge eines lebendigen Kurortes mit der Ruhe der Natur. Sie bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage und sportliche Abenteuer in einer der schönsten Regionen Kärntens. Ob für Dauerbewohner oder als Rückzugsort – hier erwartet Sie ein Ort, an dem das Leben lebenswert ist. Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exklusiv beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw. für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung. Ernst Ferlitsch, [Telefonnummer entfernt] oder: [E-Mail-Adresse entfernt] www.allinone-villach.immo... [Mehr]