Suchergebnisse für "vermietung wohnung ebbs"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne, ruhig gelegene und sehr helle ca. 100 m2 Wohnung im 1. Stock ( alten Teil von Pichling ) zu vermieten. Sehr gute Infrastruktur. (Kindergarten in unmittelbarer Nähe) Ruhige Lage. Einbauküche (mit Geräte) vorhanden, inkl. 1 großer Raum im Keller, Waschküche im Keller und Autoabstellplätze direkt beim Haus. Ev. Gartenmitbenutzung möglich. Kein Balkon. Verfügbar ab 1.1.2025... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle Wohnung in der Nähe des Lainzer Tierparks in 1130 Wien zu vermieten. Die Wohneinheit befindet sich am Ende einer Straße, mit Blick ins Grüne. Sehr ruhig dennoch gut öffentlich angebunden. Neuer PREIS: Gesamtmiete 890 € inkl. Mwst. exklusive Strom/ Gas/ Internet/ Versicherung Gerne auch als WG-Nutzbar, 2 geräumige Zimmer - Küche mit Sitzgelegenheit. Eine funktionsfähige Küche ist vorhanden. Extra viel Stauraum bieten die angefertigten Einbauschränke im Flur. Besichtigung nur am Samstag nach Absprache und Termin möglich, mit Bewerbungsmappe. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigem Namen, derzeitige Wohnungsadresse sowie Telefonnummer und Email. Lift vorhanden. Ebenfalls kann ein Parkplatz gegen gesonderte Berechnung angeboten werden. Die Zufahrt sowie der Parkplatz selbst, ist durch ein automatisches Tor gesichert. Gas Etagenheizung. Ein einfacher ALTBAU Lagerraum befindet sich im Keller. Privatvermietung, bitte keine Makler!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Vöslau in Niederösterreich. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine großzügige Fläche von 1556m², die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Pläne bietet. Das Haus wird per Bieterverfahren verkauft. Angebote ab 250.000,00 € werden berücksichtigt. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, die Ihnen unzählige Möglichkeiten bieten. Ob Sie die Zimmer in Wohnungen umwandeln und daraus Übernachtungsmöglichkeiten für Bauarbeiter oder eine Kurzzeitvermietung machen, liegt ganz in Ihrer Hand. Ebenso besteht die Möglichkeit, ein kleines Gasthaus aufzumachen mit der zusätzlichen Option zu übernachten. Obwohl das Haus derzeit sanierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen dennoch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Der Garten ist ein wahrer Traum für alle Gartenliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfähigkeiten auszuleben. Auf den 2 Terrassen können Sie entspannen und den Blick auf die wunderschöne Landschaft genießen. Der Fern- und Grünblick wird Ihnen Ruhe und Gelassenheit schenken, während Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen. Im Inneren des Hauses werden Sie von dem wunderschönen Laminatboden begeistert sein, der in jedem Zimmer verlegt ist. Der Kamin im Wohnzimmer wird an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre und für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen. Die Zentralheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung in jedem Raum. Die Zimmer sind bereits aufgeteilt und können jetzt schon als eigene Wohnungen für Ihre Arbeiter benutzt werden. Das Haus verfügt auch über mehrere Parkplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen. Sie können einfach Ihr Auto abstellen und bequem in Ihr neues Zuhause eintreten. Nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage ist ein wahrer Gewinn. Bad Vöslau ist eine charmante Stadt, die für ihre wunderschöne Natur, ihre Thermalquellen und ihre Weine bekannt ist. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Wien macht es auch zu einem idealen Ort für Pendler, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Zusammenfassend bietet dieses Haus in Bad Vöslau Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Komfort. Es ist eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Vöslau in Niederösterreich. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch eine großzügige Fläche von 1556m², die Ihnen genügend Platz für Ihre geschäftlichen Pläne bietet. Das Haus wird per Bieterverfahren verkauft. Angebote ab 250.000,00 € werden berücksichtigt. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, die Ihnen unzählige Möglichkeiten bieten. Ob Sie die Zimmer in Wohnungen umwandeln und daraus Übernachtungsmöglichkeiten für Bauarbeiter oder eine Kurzzeitvermietung machen, liegt ganz in Ihrer Hand. Ebenso besteht die Möglichkeit, ein kleines Gasthaus aufzumachen mit der zusätzlichen Option zu übernachten. Obwohl das Haus derzeit sanierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen dennoch alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Der Garten ist ein wahrer Traum für alle Gartenliebhaber und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre grünen Daumenfähigkeiten auszuleben. Auf den 2 Terrassen können Sie entspannen und den Blick auf die wunderschöne Landschaft genießen. Der Fern- und Grünblick wird Ihnen Ruhe und Gelassenheit schenken, während Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen. Im Inneren des Hauses werden Sie von dem wunderschönen Laminatboden begeistert sein, der in jedem Zimmer verlegt ist. Der Kamin im Wohnzimmer wird an kalten Winterabenden für eine gemütliche Atmosphäre und für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen. Die Zentralheizung sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung in jedem Raum. Die Zimmer sind bereits aufgeteilt und können jetzt schon als eigene Wohnungen für Ihre Arbeiter benutzt werden. Das Haus verfügt auch über mehrere Parkplätze, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche ersparen. Sie können einfach Ihr Auto abstellen und bequem in Ihr neues Zuhause eintreten. Nicht nur das Haus selbst, sondern auch die Lage ist ein wahrer Gewinn. Bad Vöslau ist eine charmante Stadt, die für ihre wunderschöne Natur, ihre Thermalquellen und ihre Weine bekannt ist. Sie finden hier alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu Wien macht es auch zu einem idealen Ort für Pendler, die das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Zusammenfassend bietet dieses Haus in Bad Vöslau Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Komfort. Es ist eine großartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxus und Exklusivität neu definiert - Wohn(T) raum am Wasser Die Faszination von Lebensqualität in Form von idyllischer, exklusiver Lage in Symbiose mit Wohntraum, der den höchsten Ansprüchen genügt, wird hier perfekt zur Vollendung gebracht. Willkommen in den exklusiven Luxuswohnungen direkt an der Donau im malerischen 19. Bezirk Wiens. Hier, am Kuchelauer Hafen, verschmelzen urbaner Chic und natürliche Idylle zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl. 118 exklusive und einzigartige Eigentumswohnungen bieten mit 2-7 Zimmern und 37m²- 367m² für jedes Bedürfnis die ideale Lösung. Großzügigen Residenzen mit Balkonen, Loggien und Terrassen bieten nicht nur erstklassigen Wohngenuss sondern auch einen Concierge Service, der Ihnen nahezu alle Wünsche erfüllt. Profitieren Sie besonders von den Highlights eines eigenen Privatstrandes mit Badesteg und Bootsanlegeplätzen. Alternativ zu dem Freizeitparadies direkt vor der eigenen Wohnungstüre, können Sie den Komfort eines eigenen Indoor Spa.- und Wellnessbereichs sowie eines privaten Fitnessbereichs in Anspruch nehmen. Parkmöglichkeiten sind in Form einer Tiefgarage gegeben. Dieses Projekt vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz. Jedes Detail Ihrer neuen Wohnung wurde mit höchster Präzision und Sorgfalt ausgewählt, um Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente zu bieten. Von lichtdurchfluteten Räumen über luxuriöse Ausstattung bis hin zu atemberaubenden Ausblicken auf die Donau - hier erleben Sie Standard auf höchstem Niveau und beste Lebensqualität. Genießen Sie den Luxus eines stilvollen urbanen Lebens, direkt an der Donau. Das Projekt im Überblick: - 118 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 37m² - 367m² - großzügige Freiflächen - ruhige Lage direkt am Wasser und Nahe zur Innenstadt - privater Badesteg mit Bootsanlegeplätzen, welche käufliche erworben werden können - Conciergeservice - Spa- und Fitness-Bereich - hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer E-Ladestation - Paketboxen für ein angenehmes Empfangen Ihrer Pakete - Kinderspielplatz - Fahrradraum mit E-Ladestationen für E-Bikes Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Netto Anlegerpreis zzgl. 20% USt. Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 414.391. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG tätig sind und mit dem Auftraggeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Für Fragen zögern Sie bitte nicht uns direkt zu kontaktieren. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung!... [Mehr]

Mitten im Stadtzentrum und nur wenige Minuten entfernt vom bekannten Zeller See ist es ein perfekter Ausgangspunkt für Stadt- und Naturerlebnisse. Nur 100 Meter weiter befindet sich Esplanade am See mit ihrem herrlichen Ausblick. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Bergerlebnis und Wasserabenteuer - verbunden in einer gemütlichen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt in unmittelbarer Seelage. Abenteurer,... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Die von uns angebotene Ferienwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage der beschaulichen Nationalparkgemeinde Krimml, berühmt für seine Krimmler Wasserfälle und in direkter Nähe befindlichen Skigebiete! Ausgestattet ist die Liegenschaft mit einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, sowie einem großzügigen Wohn-/Essbereich samt anschließendem Balkon. Die Wohnung wurde 2017 vollständig von den Eigentümern privat renoviert, ebenso wurden 2018 die Fenster und Balkontüre erneuert. Durch die offizielle Widmung als Zweitwohnsitz ist es möglich, die Wohnung als Ferienwohnsitz/Zweitwohnsitz zu nutzen, auch möglich ist eine touristische Vermietung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Aussicht 1: von oben in den Wasserfall! Aussicht 2: bis zum Kirchturm von Bad Hofgastein! Aussicht 3: nach Süden zur Bergstation von Sportgastein! Natürlich können Sie neben Balkon und Terrasse auch unter Dach wohnen, auf 108 Quadratmetern können Sie sich - bzw. Ihre Gäste - über ebenso großzügigen Urlaub freuen. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Zugang zur riesigen Terrasse und zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über Terrassenzugang sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Doppelzimmer ebenfalls mit Bad en Suite und Balkonzugang als auch ein Zweibettzimmer mit Bad en Suite und Balkonzugang sind gegeben. Im Haus befindet sich ein adrettes Kaffeehaus mit Panoramaterrasse sowie ein ansprechender Wellnessbereich mit einem sehenswerten Indoor Pool mit anschließender Liegewiese für den Sommer. Skiraum bzw. Abstellraum für Sportgeräte ist vorhanden. Der Wohnung sind ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage wie ein Kellerabteil zugeordnet. Das Haus befindet sich rund 50 m von der Talstation, der Skibus zu den anderen Skigebieten im Tal stoppt vor der Haustüre. Diese Wohnung muss als Investment zur Vermietung an Feriengäste - durch den Betreiber des gesamten Hauses - genutzt werden. Ein Zweitwohnsitz ist nicht begründbar!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZUM JUNGBRUNNEN SICHERN SIE SICH JETZT BEI UNS ZUM VERKAUFSSTART TOLLE PREISVORTEILE!! Entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensabschnitt im wunderschönen Mistelbach - die Kulturhauptstadt sowie das Gesundheitszentrum des Weinviertels - eine moderne Stadt mit viel Tradition, vielen Events, den besten Heurigen, viel Natur und noch mehr Lebensqualität! Wir haben da etwas für Sie und zwar in bester und prominentester Lage direkt im Herzen der Stadt - am Hauptplatz, beim Rathaus, dort wo was los ist, dort wo die Stadt pulsiert. Besser geht´s nicht! Direkt am Mistelbacher Hauptplatz entstehen 59 Eigentumswohnungen - alle Einheiten verfügen über eine Loggia/Balkon/Terrasse -, 40 Tiefgaragenplätze (E-Tankstellen nachrüstbar), 1 ca. 800m² großes Primärversorgungszentrum, welches für viele Jahrzehnte die medizinische Versorgung von Mistelbach gewährleisten wird, sowie mehrere Ordinationen. Optimal geplant + Wohnkomfort in jedem Winkel + Wohnungen für jedes Alter und verschiedene Bedürfnisse + Ideal für Eigennutzer als auch für Anleger zur Vermietung! ZUM JUNGBRUNNEN! Ideal zur Vermietung! Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon! Beste Infrastruktur + Hochwertige Materialien + Garagenplatz optional! TOP 9 (2.OG / 2 Zimmer / 1 Balkon): Heimkommen und Wohlfühlen! Ihre neue Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und wird Sie restlos begeistern. Sie teilt sich in einen Vorraumbereich mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Walk-In Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, eine großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia/Balkon, sowie ein kuscheliges und ruhiges Schlafzimmer. Wohnfläche: ca. 48,09m² + Loggia 4,21m² + Kellerabteil: ca: 1,52m² Kaufpreis für Anleger: € 215.050.- netto + 20% USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 253.000.- Garagenplatz (optional) Anleger: € 21.250.- netto + 20% USt Garagenplatz (optional) Eigennutzer: € 25.000.- Highlights: + Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasser mittels Fernwärme + Photovoltaik-Anlage für den allgemeinen Stromverbrauch der Liegenschaft + Barrierefreiheit + 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Raffstores bzw. Markisetten bei den Dachfenstern + Teilweise bodentiefe Fensterausführung + Klimageräte im 2.Dachgeschoss + Sicherheitstüren WK3 + Hochwertige Ausstattung + Riesiger Fahrradabstellraum (ca. 150m²) für mindestens 62 Fahrräder + 3 Aufzüge uvm. Geplante Fertigstellung laut Auskunft des Bauträgers: Sommer 2026 Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht, geschätzt werden ca. € 2.-/m². Der Verkauf erfolgt mittels BTVG (Bauträgervertragsgesetz). https://www.avoris.at/projektdetails/zum-jungbrunnen Worauf warten Sie noch Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum jetzt! KAUFEN SIE JETZT VOM PROFI Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu, sowie umfassende Vertragsunterlagen... www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

INTERESSANTES ANLAGEOBJEKT! Charmantes 2-Zimmer-Appartement, in ruhiger und doch zentraler Lage von Zell am See/Schüttdorf! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2015 fertiggestellten Appartementhauses, mit insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde mit hochwertigen, zum Großteil einheimischen Materialien errichtet und im alpenländischen Stil gestaltet. Das Schigebiet der "Schmittenhöhe" ist nur wenige hundert Meter vom Haus entfernt, und kann fußläufig erreicht werden! Mit ca. 56 m² Wohnfläche, einem nach Süden ausgerichteten, großzügigen Balkon mit unverbaubarem Blick auf das Kitzsteinhorn und den Park, sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz, erfüllt diese sonnige Wohnung alle Voraussetzungen einer komfortablen Ferienwohnung. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für gute Mieteinnahmen in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs. Wichtige ECKDATEN/KEYFACTS: • Widmung: Appartementhaus • touristische Vermietung • 2-Zimmer, ca. 56 m² Wohnfläche • Loggia, ca. 10 m² • zugeteilter TG-Platz • Kellerabteil • Allgemein: Ski- und Schuhkeller, Wasch- und Trockenraum Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Neu, modern & urban... präsentiert sich dieses Neubauprojekt bestehend aus 5 exklusiven Dachgeschoss-Wohnungen mit Terrassen! Gelegen in einer ruhigen Seitengasse eines der aufstrebendsten Vierteln von Hernals, in der Nähe der Hernalser Hauptstraße sowie des Elterleinplatzes, findet sich hier der ideale Mix zwischen Ruhelage und einer Top-Infrastruktur. Jede Einheit überzeugt mit ihrem einzigartigen Charme, welcher durch lichtdurchflutete Räume, ein einladendes Wohnkonzept und herrliche Freiflächen unterstrichen wird. Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Ausstattung sowie der äußerst ansprechenden Grundrisse eignen sich die Wohnungen neben der Eigennutzung, auch ideal für die Vermietung und stellen eine zukunftsorientierte Wertanlage dar. Der Ausbau des Dachgeschosses startet demnächst. Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz. Gerne beraten wir Sie dazu! Die Details im Überblick: Erstbezug nach Dachgeschoss-Ausbau2 bis 4 Zimmer Wohnflächen ab ca. 59 m² bis ca. 111 m²jede Einheit hat eine eigene Freiflächeschlüsselfertige Übergabe Echtholzparkettboden Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage 3-fach verglaste Fenster Sicherheitseingangstürenaußenliegender Sonnenschutz Aufzug im Hauseinladend saniertes Stiegenhaus Möglichkeit individuelle Ausstattungs-Wünsche gegen Aufpreis auszuführengeplante Fertigstellung: voraussichtlich im 4. Quartal 2025 Wir weisen darauf hin, dass es im Zuge der Projekt-Realisierung zu geringfügigen Abweichungen bei der Ausstattung kommen kann. Die Einheiten im Überblick: Top 20: 1. DG; 3 Zimmer; WFL: ca. 96,10 m²; Balkon + Terrasse insgesamt: ca. 9,41 m²; 649.000, Euro Top 21: 1.+2. DG; 4 Zimmer; WFL: ca. 111,53 m²; Terrasse: ca. 26,09 m²; 749.000, Euro Top 22: 1. DG: 3 Zimmer; WFL: ca. 68,65 m²; Terrasse: ca. 8,74 m²; 498.000, Euro Top 23: 2. DG: 2 Zimmer; WFL: ca. 59,75 m²; Terrasse: ca. 7,77 m²; 398.000, Euro Top 24: 2. DG: 2 Zimmer; WFL: ca. 58,78 m²; Terrasse: ca. 5,65 m²; 378.000, Euro Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Wohnung Top 23Ideal für die Eigennutzung sowie die Vermietung! Auf einer Wohnfläche von ca. 59,75 m² erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Vorzimmereinladend offene und lichterfüllte Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Walk-In-Dusche separates WC mit Handwaschbecken Änderungswünsche können im Zuge der Bauphase noch berücksichtigt werden. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt 398.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Wir weisen darauf hin, dass die Visualisierungen nicht unbedingt die jeweilige Wohnung darstellen. Die Lage: Urban & ruhig! Einen Katzensprung entfernt steht Ihnen der Lidlpark mit verschiedenen Freizeitangeboten zur Verfügung. Zwei Straßen weiter ist auch schon die Hernalser Hauptstraße erreicht. In der unmittelbaren Nachbarschaft erwartet Sie ein einladendes Gastronomieangebot, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Straßenbahn: 9, 42, 43 ca. 350m Bus: 10A, 42A ca. 600m U-Bahn: U6 Alser Straße ca. 1,2km Kindergarten ca. 350m Volksschule ca. 500m Gymnasium ca. 750m Billa ca. 400m Lidl und Hofer ca. 650m Lidlpark ca. 200m Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxus Studiowohnung mit Seeblick im bekannten Ferienort Zell am See! Das Studio, das über Alpin Family touristisch vermietet wird, ist Teil eines Wellness-Suiten-Hotels mit insgesamt 29 Einheiten die verteilt sind über 4 Häuser. Luxus und Komfort sind die Schlüssel-Faktoren in dieser Anlage. Die Wohnung ist nach Süd/Ost/Nord ausgerichtet, und verfügt über einen großzügigen Balkon, von wo aus Sie, zu jeder Jahreszeit, die Sonne von früh Morgens bis Nachmittags genießen können. Die wichtigste Eckdaten: • Studio für 4 Personen • Touristische Vermietung • Terrasse mit Seeblick • Eigene Sauna • Bad mit Dusche und Wanne • Zentrum in einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar • Luxusausstattung inklusive • Fußbodenheizung • Spind für private Sachen, sowie Ski • Fitnessraum • Rezeption und Frühstücksraum • Betreiberagentur vor Ort • Hoteleigenes Skibusshuttle Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]