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OKLager mieten in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 50m²
#Parkmöglichkeit
Vermietung: Lagerraum für Ihre Geschäftsbedürfnisse! In Neuhofen an der Krems stehen 3 Lagerflächen mit je ca. 50 m² frei. Für eine Miete von € 550 je Lager können Sie erworben werden. Der Preis versteht sich inklusive Strom. Sanitäranlage sowie ein Pkw Abstellplatz sind vorhanden. Weiteres kann man noch zusätzliche Parkplätze dazu Mieten Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Bank, etc. Eine Busstation ist in ca. 83 m zu erreichen. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6391 Fieberbrunn
Wohnung zur touristischen Vermietung
€ 443.000,-
6391 Fieberbrunn / 67,75m² / 3 Zimmer
€ 6.538,75 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Highlights der Immobilie! - Lage im Ortszentrum - Touristische Vermietung - Komplett möbliert - Inklusive Tiefgaragenstellplatz - Hunde erlaubt Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Alle Verkaufspreise verstehen sich netto ohne Umsatzsteuer, da alle Apartments als Kapitalanlage verkauft und der gewerblichen Vermietung zugeführt werden. Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort. Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von Bedeutung sowie 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike Strecken. Eine weitere Attraktion ist der Wildseeloder. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Als Teil des weltprämierten Skicircus Saalbach / Hinterglemm stehen insgesamt 270 Pistenkilometer zur Verfügung. Neben dem Skifahren steht für Langläufer ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Freeridemeisterschaften, Bourbon Street Festival, Biathlon in Hochfilzen •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Hotel Alte Post, Pizzeria San Marco, Enzianhütte, S4 Alm •Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5700 Zell am See
Apartment zur touristischen Vermietung
€ 456.000,-
5700 Zell am See / 50,49m² / 2 Zimmer
€ 9.031,49 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Exklusives Apartment in Zell am See - Luxus trifft auf Natur und Renditechance Willkommen in diesen modernen und luxuriösen Apartment, das keine Wünsche offenlässt. Gelegen in einem erstklassigen Gebäude in Zell am See, vereint dieses Apartment stilvolles Wohnen, atemberaubende Natur und erstklassige Annehmlichkeiten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, die den Komfort maximiert, und einer hervorragenden Lage nahe der Areitbahn-Skiliftstation, ist dieses Angebot ein wahrer Wohntraum und gleichzeitig eine Top-Investitionsmöglichkeit. Aufteilung & Ausstattung: Wohnbereich: Heller, großzügiger Wohnraum mit gemütlichem Schlafsofa, perfekt für entspannte Stunden. Küche: voll ausgestattete Küche Schlafzimmer: Komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte. Badezimmer: Stilvoll gestaltetes Bad mit modernen Armaturen. Terrasse & Garten: Private Außenbereiche für gemütliche Stunden in der frischen Bergluft. Luxuriöse Annehmlichkeiten der Anlage: Wellnessbereich: Beheizter Außenpool und verschiedene Saunen für Entspannung auf höchstem Niveau. Fitnessraum: Modern ausgestatteter Fitnessbereich für Ihre Gesundheit und Fitness. Touristische Vermietung: Eine professionelle Agentur steht Ihnen zur Seite, um das Apartment touristisch zu vermieten - eine ideale Gelegenheit zur Generierung hoher Renditen. Lage: Zell am See ist bekannt für seine beeindruckende Kombination aus Berg- und Seepanorama, das ganzjährig zu Freizeitaktivitäten einlädt. Skifahren: Die Areitbahn-Skiliftstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Golf: Fünf erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Freizeit: Wandern, Radfahren und Wassersport runden das Angebot ab. Besonderheiten: Kaufpreis inklusive Steuern! Top Rendite durch touristische Vermietung. Perfekte Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Jetzt Besichtigen und Begeistern lassen! Exclusive Apartment in Zell am See - Luxury Meets Nature and Investment Potential Welcome to this modern and luxurious apartment that leaves nothing to be desired. Situated in a premium building in Zell am See, this apartment combines stylish living, breathtaking natural surroundings, and top-tier amenities. With a well-thought-out layout designed for maximum comfort and an outstanding location near the Areitbahn ski lift, this property is both a dream home and a top investment opportunity. Layout & Features: Living Area: Bright, spacious living room with a cozy sofa bed, perfect for relaxing moments. Kitchen: Fully equipped kitchen. Bedroom: Comfortable bedroom for restful nights. Bathroom: Stylishly designed bathroom with modern fixtures. Terrace & Garden: Private outdoor spaces for enjoying the fresh mountain air. Luxury Amenities of the Complex: Wellness Area: Heated outdoor pool and various saunas for ultimate relaxation. Fitness Room: A modern fitness area to maintain your health and fitness. Touristic Rental Service: A professional agency is available to assist with tourist rentals - an ideal opportunity to generate high returns. Location: Zell am See is renowned for its stunning combination of mountain and lake panoramas, offering year-round recreational activities. Skiing: The Areitbahn ski lift is just a few minutes' walk away. Golf: Five first-class golf courses are located nearby. Recreation: Hiking, cycling, and water sports complete the diverse range of activities. Special Features: Purchase price includes taxes! High returns through tourist rental. A perfect combination of personal use and investment. Schedule a Viewing Today and Be Amazed! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5700 Zell am See
Penthouse mit Seeblick zur touristischen Vermietung!
€ 2.150.000,-
5700 Zell am See / 199,95m² / 6 Zimmer
€ 10.752,69 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Penthouse zur touristischen Vermietung! Purer Wohnkomfort mit Seeblick! 6-Zimmer Wohnung in exklusiver Lage! Diese Wohnung befindet sich in allerbester Lage, direkt im Herzen von Zell am See mit . Der historische Altstadtkern ist fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ca. 199,95 m² groß und gliedert sich in ein großes Wohn- Esszimmer mit Küche, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer mit Toilette, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, einem Vorraum, einem Wirtschaftsraum und einem Home-Office. Die Wohnung verfügt über eine ca. 61,14 m² große Dachterrasse mit Seeblick und eine weitere ca. 14,75 m² große Dachterrasse mit zwei Loggien, mit Blick auf die traumhafte Bergkulisse. Eine Loggia verfügt über ca. 4,08 m² und die zweite ca. 4,50 m². Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Gasheizung. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze Ebenso steht für alle Bewohner dieser Anlage ein eigener Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Die 300m² große Hotelfläche im Erdgeschoss umfasst Eingang, Empfang, Lounge Bar, Frühstücksraum, Kaffeeküche und vieles mehr. Diese Wohnung ist nur für touristische Vermietung geeignet, ein share-deal ist auch möglich. Als Wintersportort ist Zell am See einer der bekanntesten Orte im Salzburgerland. Durch das weitläufige Skigebiet und den Zusammenschluss mit Kaprun, mit seinem bekannten Gletscher "Kitzsteinhorn" sowie einer Anbindung an Saalbach, können Sie einen traumhaften Urlaub genießen. Im Sommer ist Zell am See mit seinem wunderschönen See und der zentralen Lage im Salzburgerland der beste Ort, um Ihren Urlaub zu verbringen. Der See sorgt für eine herrliche Abkühlung, es gibt viele Restaurants im Zentrum und in kurzer Zeit erreichen Sie den bekannten Großglockner, die höchsten Wasserfälle von Europa in Krimml oder die fantastische Stadt Salzburg. Penthouse for Tourist Rental! Pure living comfort with lake view! 6-room apartment in an exclusive location! This apartment is located in a prime location, right in the heart of Zell am See. The historic old town center is within walking distance. The apartment is approximately 199.95 m² and consists of a large living-dining room with kitchen, five bedrooms, three bathrooms with toilets, a guest toilet, a storage room, an entrance hall, a utility room, and a home office. The apartment features a approximately 61.14 m² rooftop terrace with lake view and an additional approximately 14.75 m² rooftop terrace with two balconies, overlooking the stunning mountain scenery. One balcony measures approximately 4.08 m² and the second one approximately 4.50 m². The entire property is heated by a gas heating system. The apartment comes with two parking spaces. Additionally, all residents of this complex have access to a private wellness area with a sauna. The 300 m² hotel area on the ground floor includes an entrance, reception, lounge bar, breakfast room, coffee kitchen, and much more. This apartment is suitable only for tourist rental, and a share-deal is also possible. As a winter sports destination, Zell am See is one of the most famous places in the Salzburg region. With its extensive ski area and connection to Kaprun, with its famous glacier "Kitzsteinhorn," as well as links to Saalbach, you can enjoy a fantastic holiday. In summer, Zell am See, with its beautiful lake and central location in the Salzburg region, is the best place to spend your vacation. The lake provides wonderful cooling off, there are many restaurants in the center, and in a short time, you can reach the famous Grossglockner, the highest waterfalls in Europe in Krimml, or the fantastic city of Salzburg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 15.39 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 350m² / 19 Zimmer
€ 2.271,43 / m²
#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Appartementhaus zur touristischen Vermietung und/oder als Privathaus am Ortseingang von Bad Gastein mit herrlichem Ausblick auf das Gasteinertal Zum verkauf steht ein attraktives Appartementhaus in Bad Gastein. Die flexible Aufteilung und Nutzung machen das Haus besonders attraktiv für Investoren oder Betreiber von Ferienwohnungen. Insgesamt umfasst das Haus 5 Wohnungen mit 32 Schlaffmöglichkeiten. Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt: • Hauptwohnung (Eigentümerwohnsitz):145 m²,10 Schlafplätze • Wohnung 1: 33 m²,4 Schlafplätze • Wohnung 2: 33 m²,4 Schlafplätze • Wohnung 3:54 m²,8 Schlafplätze • Wohnung 4:47 m²,6 Schlafplätze • Weitere Räume:38 m² Gesamtfläche350 m²32 Schlafplätze Erdgeschoss • Eingang mit Halle • Zugang zur Wohnung 1 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), Schlafzimmer, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zum Balkon. • Zugang zum Hauptwohnung (Eigentümerwohnsitz) mit großem Wohnzimmer, Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), Badezimmer (Badewanne/WB/DC/WC) und Zugang zum Garten und Balkon. Die 5 Schlafzimmer und eine separate Toilette befinden sich im Untergeschoss. Untergeschoss • Halle • Toilet • Arbeitsschrank mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken • 5 geräumige Schlafzimmer • Technikraum mit Ölkessel 1. Stock • Halle • Zugang zur Wohnung 2 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 2 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen. • Zugang zur Wohnung 3 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 3 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen. 2. Stock • Halle • Zugang zur Wohnung 4 mit Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kochfeld), 2 Schlafzimmern, Badezimmer (WB/DC/WC) und Zugang zu 2 Balkonen. An das Haus angeschlossen ist eine geräumige Scheune, die derzeit vom Eigentümer als Werkstatt/Lager genutzt wird. Zum Gebäude gehört ein Parkplatz mit Platz für 8 Stellplätze. Zum Haus gehört ein Grundstück von insgesamt 1276m². Außerdem gibt es eine Terrasse und einen Garten mit Schwimmbad. Kaufpreis: € €795.000,- Das Objekt wird vom Eigentümer angeboten. Es fällt keine Ankaufsprovision an.... [Mehr]
Penthouse kaufen in 5542 Flachau
5542 Flachau / 160,96m² / 5 Zimmer
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese besondere Penthousewohnung zur touristischen Vermietung in Flachau bietet neben dem wunderschönen Ausblick auch einen einfachen Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern oder Mountainbiken in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum sowie das Skigebiet Ski amadé sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Sauna, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Der knapp 54 m² große Wohn-/Essbereich mit seinen großzügigen Fensterfronten verfügt über eine hochwertige Küche. Die vier Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes, angrenzendes Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Die Möblierung der Immobilie ist äußerst geschmackvoll und stimmig. Aufteilung des Appartements - Vorraum: ca. 6,69 m² - Kochen/Essen: ca. 34,18 m² - Wohnen: ca. 29,63 m² - Zimmer 1: ca. 18,29 m² - Badezimmer: ca. 8,53 m² - Zimmer 2: ca. 18,29 m² - Badezimmer: ca. 5,58 m² - Zimmer 3: ca. 14,01 m² - Badezimmer: ca. 4,05 m² - Zimmer 4: ca. 12,28 m² - Badezimmer: ca. 3,76 m² - Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluss: ca. 2,67 m² - Terrasse mit Sauna: ca. 40,81 m² Ein weiteres Highlight ist der beheizbare, private Skischrank im Keller, der zur Wohnung gehört und Platz für bis zu zwei Paar Ski bietet - ideal für den Winterurlaub. Der Wohnung ist zudem ein Parkplatz zugeordnet. Sie haben die Wahl zwischen einem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 25.000 EUR netto oder einem Außenstellplatz für 10.000 EUR netto. Derzeit wird die Wohnung im Rahmen eines Betreibervertrags tage- bzw. wochenweise vermietet. Da sie sich in einer Gemeinde mit Zweitwohnungsbeschränkung befindet, kann sie nicht als Zweitwohnsitz, sondern ausschließlich zur touristischen Nutzung erworben werden. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage: Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Lifte des Skigebiets Ski amadé, zahlreiche Après-Ski-Lokale, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Radstadt, etwa 12 km entfernt. Von dort erreichen Sie Flachau bequem mit dem Postbus oder Taxi. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 75m² / 3 Zimmer
€ 8.653,33 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Highlights der Immobilie! - Freizeitwohnsitzwidmung - Touristische Vermietung möglich - Unmittelbar bei St.Johann i.T. - Zwei Schlafzimmer - Ruhige Lage mit eigenem Garten und Hornblick - Garage Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Auch Golffreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: •250 km Langlaufloipen •Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus •Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht •Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 201.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2431 Enzersdorf
LAGERHALLE MIT BÜRO ZUR VERMIETUNG
€ 15.745,-
2431 Enzersdorf an der Fischa / 7593m²
€ 2,07 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
LAGERHALLE MIT BÜRO ZUR VERMIETUNG 2431 ENZERSDORF NUTZFLÄCHE GESAMT: 7.593 m² BÜRO: EG: 233,43 m² OG: 194,09 m² HALLE: 1.932,57 m² (Höhe: 3,9m - 6,1m) AUSSENFLÄCHE: 5.427,01 m2 ca. 2.980,00 m2 Lagerfläche (unbefestigt) ca. 2.447,01 m2 Einfahrt, Parkplätze (asphaltiert) NHMZ: € 18.894,00 p.M. zzgl. Betriebskosten, zzgl. UST KONDITIONEN: Mietbeginn März 2023 Befristung nach Vereinbarung Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 3 BMM zzgl. Ust Objektbeschreibung Das bestehende Gebäude umfasst eine Lager- und Produktionshalle mit 1.932,57 m2 Nutzfläche, sowie ein zweigeschossiges, direkt an die Halle angeschlossenes Bürogebäude mit 472,51 m2 Nutzfläche und 5.427,01 m2 Freifläche (ca. 2.447,01 m2 asphaltiert und 2.980,00 m2 unbefestigt). Das Dach ist neu, das Objekt bietet RWA-Anlage, Brandmeldeanlage, Split-Klimaanlagen, Alarmanlage sowie Kameras. Bürogebäude Das zweigeschossige Bürogebäude ist modern und repräsentativ ausgeführt. Beide Geschoße verfügen über Nassräume, Serverraum etc. Teilbereiche im Büro sind klimatisiert. Im Erdgeschoß finden sich Büroräumlichkeiten links und rechts des zentralen Ganges. Im hinteren Bereich befinden sich Nassräume (WC Damen und Herren), Umkleideräume und der Serverraum. Über ein weiteres Büroraum im hinteren Bereich besteht eine direkte Verdingung in die Halle. Im ersten Obergeschoß befinden sich ein großer Besprechungsraum, sowie mehrere Büroraum. Außerdem sind eine kleine Teeküche, sowie ein Bad mit WC vorhanden. Die Büros und die zwei Küchen sind eingerichtet. Halle Die 5 Hallenabschnitte sind intern verbunden. Lager 4 kann auch zusätzlich direkt aus dem Bürobereich erreicht werden. Insgesamt stehen 3 ebenerdige Rolltore zur Verfügung. Ein Tor befinden sich im Anlieferungsbereich, ein Tor bei Lager 1 und ein Tor bei Lager 3. Im Anlieferungsbereich (205,51 m2) stehen ein Rolltor, sowie eine eigenen WC-Gruppe zur Verfügung. Die Halle ist mit 14,7m x 15,1m annähernd quadratisch. Lager 1 (527,23 m2) und Lager 2 (527,30 m2) werden über das Rolltor in Lager 1 beliefert und stellt somit ebenfalls eine sinnvolle Mieteinheit mit ca. 1.055 m2 dar. Ebenso sind Lager 3 (219,20 m2) und Lager 4 (439,23 m2) sinnvoll und gut zu verbinden. Die Belieferung erfolgt über das Rolltor in Lager 3. Von Lager 4 gelangt man direkt ins Erdgeschoß des Bürohauses. Objektbeschreibung Ausstattung Halle • Alle Hallen verfügen über ein Giebeldach. • Raumhöhe beträgt zwischen 3,90 und 6,10 Meter. • Die Lagerhallen weisen eine den statischen Erfordernissen entsprechende Bodenplatte auf und sind mit Rolltoren ausgestattet. • Die Hallen sind untereinander (z.B. Lager 1 zu Lager 2) • Die Hallen sind beheizt und es stehen 3 Staplerladeplätze zur Verfügung. • Die Hallen verfügen über eine CAT 6 EDV-Verkabelung. • Brandmeldeanlage und Videoüberwachung. Vor dem Objekt stehen ausreichend Freistellplätze sowie 4 Parkplätze in einem Carport zur Verfügung. Die Zufahrt auf das Gelände ist asphaltiert. Diese Straße führt auch zum hinteren Bereich der Liegenschaft, wo sich die beiden Rolltore zur Andienung der Lagerhallen 1 und 3 befinden. Lage Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage, unweit der B10 Gewerbegebiet Enzersdorf. Die Autobahnanschlüsse Fischamend (A4) und Schwechat Ost (S1) sind gut erreichbar. Durch die neu beschlossene Flughafenumfahrung B260 wird die Anbindung an die A4 innerhalb von wenigen Fahrminuten möglich sein. Diverse Busse halten in Schwadorf bzw. Enzersdorf an der Fischa, wodurch eine öffentliche Anbindung nach Wien (Simmering U-Bahn U3/Schnellbahn), zum Flughafen, nach Fischamend (Schnellbahn) und Bruck/Leitha gegeben ist. Hinweise Aufklärung: Irrtum, Auflassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Seitens Rustler erfolgen die Informationen und Unterlagen, welche uns von der Verkäuferin bzw. dessen Bevollmächtigen zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. wirtschaftliches Naheverhältnis: ja Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der u.a. Telefonnummer gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Markus J. Reicheneder [Email] [Tel] Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche anfallende Nebenkosten, insbesondere die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchskosten, vom Käufer zu tragen sind. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Andernfalls gilt die vorgenannte Provision auch für den Fall vereinbart, dass ein Geschäft mit einer Person zustande kommt, die von Ihnen von dieser Möglichkeit zum Abschluss erfahren hat. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig sein kann ? und als solcher tätig ist ? als solcher nicht tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes ? wirtschaftliches oder ? familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen hat.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2431 Enzersdorf
LAGERHALLE MIT BÜRO ZUR VERMIETUNG
€ 18.894,-
2431 Enzersdorf an der Fischa / 7593m²
€ 2,49 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
LAGERHALLE MIT BÜRO ZUR VERMIETUNG 2431 ENZERSDORF NUTZFLÄCHE GESAMT: 7.593 m² BÜRO: EG: 233,43 m² OG: 194,09 m² HALLE: 1.932,57 m² (Höhe: 3,9m – 6,1m) AUSSENFLÄCHE: 5.427,01 m2 ca. 2.980,00 m2 Lagerfläche (unbefestigt) ca. 2.447,01 m2 Einfahrt, Parkplätze (asphaltiert) NHMZ:€ 18.894,00 p.M. zzgl. Betriebskosten, zzgl. UST KONDITIONEN: Mietbeginn März 2023 Befristung nach Vereinbarung Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISION: 3 BMM zzgl. Ust Objektbeschreibung Das bestehende Gebäude umfasst eine Lager- und Produktionshalle mit 1.932,57 m2 Nutzfläche, sowie ein zweigeschossiges, direkt an die Halle angeschlossenes Bürogebäude mit 472,51 m2 Nutzfläche und 5.427,01 m2 Freifläche (ca. 2.447,01 m2 asphaltiert und 2.980,00 m2 unbefestigt). Das Dach ist neu, das Objekt bietet RWA-Anlage, Brandmeldeanlage, Split-Klimaanlagen, Alarmanlage sowie Kameras. Bürogebäude Das zweigeschossige Bürogebäude ist modern und repräsentativ ausgeführt. Beide Geschoße verfügen über Nassräume, Serverraum etc. Teilbereiche im Büro sind klimatisiert. Im Erdgeschoß finden sich Büroräumlichkeiten links und rechts des zentralen Ganges. Im hinteren Bereich befinden sich Nassräume (WC Damen und Herren), Umkleideräume und der Serverraum. Über ein weiteres Büroraum im hinteren Bereich besteht eine direkte Verdingung in die Halle. Im ersten Obergeschoß befinden sich ein großer Besprechungsraum, sowie mehrere Büroraum. Außerdem sind eine kleine Teeküche, sowie ein Bad mit WC vorhanden. Die Büros und die zwei Küchen sind eingerichtet. Halle Die 5 Hallenabschnitte sind intern verbunden. Lager 4 kann auch zusätzlich direkt aus dem Bürobereich erreicht werden. Insgesamt stehen 3 ebenerdige Rolltore zur Verfügung. Ein Tor befinden sich im Anlieferungsbereich, ein Tor bei Lager 1 und ein Tor bei Lager 3. Im Anlieferungsbereich (205,51 m2) stehen ein Rolltor, sowie eine eigenen WC-Gruppe zur Verfügung. Die Halle ist mit 14,7m x 15,1m annähernd quadratisch. Lager 1 (527,23 m2) und Lager 2 (527,30 m2) werden über das Rolltor in Lager 1 beliefert und stellt somit ebenfalls eine sinnvolle Mieteinheit mit ca. 1.055 m2 dar. Ebenso sind Lager 3 (219,20 m2) und Lager 4 (439,23 m2) sinnvoll und gut zu verbinden. Die Belieferung erfolgt über das Rolltor in Lager 3. Von Lager 4 gelangt man direkt ins Erdgeschoß des Bürohauses. Objektbeschreibung Ausstattung Halle •Alle Hallen verfügen über ein Giebeldach. •Raumhöhe beträgt zwischen 3,90 und 6,10 Meter. •Die Lagerhallen weisen eine den statischen Erfordernissen entsprechende Bodenplatte auf und sind mit Rolltoren ausgestattet. •Die Hallen sind untereinander (z.B. Lager 1 zu Lager 2) •Die Hallen sind beheizt und es stehen 3 Staplerladeplätze zur Verfügung. •Die Hallen verfügen über eine CAT 6 EDV-Verkabelung. •Brandmeldeanlage und Videoüberwachung. Vor dem Objekt stehen ausreichend Freistellplätze sowie 4 Parkplätze in einem Carport zur Verfügung. Die Zufahrt auf das Gelände ist asphaltiert. Diese Straße führt auch zum hinteren Bereich der Liegenschaft, wo sich die beiden Rolltore zur Andienung der Lagerhallen 1 und 3 befinden. Lage Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage, unweit der B10 Gewerbegebiet Enzersdorf. Die Autobahnanschlüsse Fischamend (A4) und Schwechat Ost (S1) sind gut erreichbar. Durch die neu beschlossene Flughafenumfahrung B260 wird die Anbindung an die A4 innerhalb von wenigen Fahrminuten möglich sein. Diverse Busse halten in Schwadorf bzw. Enzersdorf an der Fischa, wodurch eine öffentliche Anbindung nach Wien (Simmering U-Bahn U3/Schnellbahn), zum Flughafen, nach Fischamend (Schnellbahn) und Bruck/Leitha gegeben ist. Hinweise Aufklärung: Irrtum, Auflassung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Seitens Rustler erfolgen die Informationen und Unterlagen, welche uns von der Verkäuferin bzw. dessen Bevollmächtigen zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. wirtschaftliches Naheverhältnis: ja Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter der u.a. Telefonnummer gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Markus J. Reicheneder [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Wir erlauben uns Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche anfallende Nebenkosten, insbesondere die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchskosten, vom Käufer zu tragen sind. Festhalten wollen wir, dass Sie sich verpflichten, gegenständliche Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Andernfalls gilt die vorgenannte Provision auch für den Fall vereinbart, dass ein Geschäft mit einer Person zustande kommt, die von Ihnen von dieser Möglichkeit zum Abschluss erfahren hat. Im Falle des Kaufs oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung. Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig sein kann ? und als solcher tätig ist ? als solcher nicht tätig ist. Sie bestätigen, dass der Immobilienmakler auf ein bestehendes ? wirtschaftliches oder ? familiäres Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen hat.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5721 Piesendorf
5721 Piesendorf / 22m² / 1 Zimmer
€ 6.818,14 / m²
Entdecken Sie die zahlreichen Aktivitäten in Piesendorf, das inmitten der beeindruckenden Landschaft der österreichischen Alpen liegt. Erkunden Sie gut markierte Wanderwege, unternehmen Sie Radtouren und Mountainbike-Abenteuer oder verbessern Sie Ihr Handicap auf dem Golfclub Zell am See-Kaprun. Der nahegelegene Zeller See lädt zu Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddling ein. Erleben Sie das Abenteuer Paragliding und genießen Sie die Alpen aus der Vogelperspektive. Piesendorf bietet außerdem kulturelle Höhepunkte wie traditionelle Feste, Märkte und ein Heimatmuseum. Familienfreundliche Attraktionen wie der Erlebnispark und Schilift "Naglköpfl" und kinderfreundliche Wanderwege vervollständigen das Angebot. Piesendorf hat für jeden etwas zu bieten – vom Naturliebhaber bis zum Abenteurer.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien, U-Bahn Station Alser Straße / 36,67m² / 2 Zimmer
€ 8.655,58 / m²
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Perfekte Vorsorgewohnungen im beliebten Ottakring! Investition in Ihre Zukunft! Entdecken Sie eine einmalige Investmentmöglichkeit im Herzen des 17. Bezirks. Es entsteht ein modernes Wohnensemble, das sich durch ideale Vermietbarkeit und steigende Renditen auszeichnet. Diese Anlageobjekte vereinen moderne Architektur, Nachhaltigkeit und perfekte Anbindungen. Das Projekt Wohnen im Einklang mit besonderen Werten ? umweltbewusst, hochwertig, nachhaltig, mit ansprechender Architektur. Die modernen Wohnungen sind perfekt geschnitten und bieten durch ihre nachhaltige Ausstattung und Lage beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung sowie hervorragende Vermietbarkeit. Wohneinheiten: 60 hochwertig ausgestattete Anlegerwohnungen Geschäftsfläche: ca. 90 m² für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Wohnungsgrößen: von 2 bis 4 Zimmern, mit Wohnflächen zwischen ca. 32 m² bis 97 m² Freiflächen: Die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen Nachhaltigkeit: Begrünte Fassaden und ein wunderschöner Innenhof bieten ein grünes Ambiente mitten in der Stadt Ausstattung Edle Materialien... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien, U-Bahn Station Alser Straße / 32,57m² / 2 Zimmer
€ 7.770,95 / m²
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Perfekte Vorsorgewohnungen im beliebten Ottakring! Investition in Ihre Zukunft! Entdecken Sie eine einmalige Investmentmöglichkeit im Herzen des 17. Bezirks. Es entsteht ein modernes Wohnensemble, das sich durch ideale Vermietbarkeit und steigende Renditen auszeichnet. Diese Anlageobjekte vereinen moderne Architektur, Nachhaltigkeit und perfekte Anbindungen. Das Projekt Wohnen im Einklang mit besonderen Werten ? umweltbewusst, hochwertig, nachhaltig, mit ansprechender Architektur. Die modernen Wohnungen sind perfekt geschnitten und bieten durch ihre nachhaltige Ausstattung und Lage beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung sowie hervorragende Vermietbarkeit. Wohneinheiten: 60 hochwertig ausgestattete Anlegerwohnungen Geschäftsfläche: ca. 90 m² für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Wohnungsgrößen: von 2 bis 4 Zimmern, mit Wohnflächen zwischen ca. 32 m² bis 97 m² Freiflächen: Die Wohnungen verfügen über großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Dachterrassen Nachhaltigkeit: Begrünte Fassaden und ein wunderschöner Innenhof bieten ein grünes Ambiente mitten in der Stadt Ausstattung Edle Materialien... [Mehr]
