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#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Lage: Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am Beginn der Rainerstraße, ganz in der Nähe des Einkaufszentrums Weberzeile - somit in bestens frequentierter Lage. Die Einheit ist über zwei Seiten - Rainerstraße und Eislaufgasse - optimal zu erreichen > große Auslagen/Werbeflächen vorhanden! Beschreibung: Das neu sanierte Geschäftslokal im Ausmaß von ca. 40 m² (Büro 2) kann sowohl als Büro oder Geschäftslokal (eigener Eingang - Abtrennung mittels neuer Glastrennwand vom zweiten Büro in Bürogemeinschaft) genutzt werden. Der eigene Zugang erfolgt von der immer stärker frequentierten Eislaufgasse aus. Ein idealer Standort für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Büro für einen Versicherungsmakler, Finanzdienstleister, Anwalt, Architekten, Baufirma, Softwarefirma udgl. Tiefgaragenplätze im Nachbargebäude vorhanden, monatlich € 60, pro TG-Stellplatz separat, Gemeinschaftsküche und WC vorhanden > sofortiger Bezug möglich.€ 450, Nettomiete + ca. 100, Netto-Betriebskosten-a Conto, auch WLAN-Internet inklusive. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <500m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Die bis Ende Juni 2024 erfolgreich geführte GEA-Filiale befindet sich in der GIESSEREI. Die Giesserei steht für nachhaltiges Leben und Wirtschaften und ist bereits über die regionalen Grenzen hinweg dafür bekannt. Synergieeffekte im Haus ergeben sich durch das Café-Restaurant, Co-Working Space, ey. concept store durch die Unterstützung des Mieters bei diversen gemeinschaftlichen Veranstaltungen und Events sowie der gemeinsamen Werbung in den Social-Media-Kanälen. Daher bietet die Einbindung in die GIESSEREI vielfältige Möglichkeiten Kunden zu gewinnen. Das Geschäftslokal verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten - barrierefrei über die Rainerstraße und über die Eislaufgasse. Beide Straßen profitieren von der Kundenfrequenz durch die kürzeste Verbindung der Innenstadt mit dem Einkaufszentrum Weberzeile. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Fußbodenheizung, im 1. Obergeschoss befinden sich die gemeinschaftlich genutzten Kunden - und Mitarbeitertoiletten. Die bisher als GEA-Partner (Schuhe, Taschen, Möbel und Mehr) aus dem Waldviertel bekannte Einheit mit ca. 124,60 m² kann kurzfristig vom neuen Mieter angemietet werden. Das - durch raumhohe Glasschiebetüren zum allgemeinen Stiegenhaus - lichtdurchflutete Lokal mit schönen Auslagenflächen ist für eine perfekte Warenpräsentation bestens geeignet. Das Besondere an dieser Fläche ist die Verbindung der denkmalgeschützten Gebäudesubstanz in Kombination mit der modernen Architektur, dem Glaslift, der Holztramdecke. Es besteht die Möglichkeit die hochwertige Ladeneinrichtung und die stylische Beleuchtung abzulösen, diese eignet sich perfekt für eine Fortführung einer GEA-Partnerschaft. Das gut gehende GEA-Geschäft wurde aufgrund der Pensionierung der bisherigen Betreiber geschlossen - eine neue Partnerschaft wäre für beide Seiten ein Gewinn! Nähere Auskünfte bezüglich der Rahmenbedingungen für eine GEA-Partnerschaft oder als Händler von GEA Produkten erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch! Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <325m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <75m Geldautomat <125m Polizei <300m Post <225m Verkehr Bus <150m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <5.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Das Geschäftslokal befindet sich in der GIESSEREI - diese steht für nachhaltiges Leben und Wirtschaften und ist bereits über die regionalen Grenzen hinweg dafür bekannt. Synergieeffekte im Haus ergeben sich durch das Café-Restaurant, Co-Working Space, ey. concept store und durch die Unterstützung des Mieters bei diversen gemeinschaftlichen Veranstaltungen und Events sowie der gemeinsamen Werbung in den Social-Media-Kanälen. Daher bietet die Einbindung in die GIESSEREI vielfältige Möglichkeiten Kunden zu gewinnen. Die Einheit mit ca. 124,60 m² kann kurzfristig vom neuen Mieter genutzt werden. Das - durch raumhohe Glasschiebetüren zum allgemeinen Stiegenhaus - lichtdurchflutete Lokal mit schönen Auslagenflächen ist für eine perfekte Warenpräsentation für viele Branchen bestens geeignet. Das Besondere an dieser Fläche ist die Verbindung der denkmalgeschützten Gebäudesubstanz in Kombination mit der modernen Architektur, dem Glaslift, der Holztramdecke und der stimmigen Beleuchtung, welche auf Wunsch abgelöst werden kann. Weiters besteht die Möglichkeit, das Mobiliar (Pulte, Regale usw.) abzulösen. Das Geschäftslokal verfügt über zwei Zugangsmöglichkeiten - barrierefrei über die Rainerstraße und über die Eislaufgasse. Beide Straßen profitieren von der Kundenfrequenz durch die kürzeste Verbindung der Innenstadt mit dem Einkaufszentrum Weberzeile. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über Fußbodenheizung, im 1. Obergeschoss befinden sich die gemeinschaftlich genutzten Kunden - und Mitarbeitertoiletten. Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <325m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <75m Geldautomat <125m Polizei <300m Post <225m Verkehr Bus <150m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <5.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Die Einheit liegt in einem perfekt sanierten und allseits bekannten Haus am Hauptplatz und ist für viele Branchen denkbar. Das Gebäude ist vom Hauptplatz als auch vom Kirchenplatz erreichbar. Die von jeder Gebäudeseite mittels Lift erreichbare Fläche mit ca. 133 m² teilt sich im Moment wie folgt auf: Eingangsbereich, 1 Großraumbüro mit einem kleinen Balkon, 3 Büros sowie Teeküche und WC. Die Trennwände wurden vom derzeitigen Mieter in Leichtbauweise errichtet - ein Grundrissplan ohne diese liegt dem Exposé ebenfalls bei - eine Umgestaltung nach den neuen Erfordernissen ist daher einfach und schnell möglich. Ideal geeignet als Büro aber auch als Praxisraum für Massagen, Therapien oder für sportliche Aktivitäten. Im Haus befinden sich verschiedene Ärtzte , ein Synergieeffekt wäre auf alle Fälle gegeben. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Nahezu einzigartiges Liegenschaftsensemble inmitten des Innviertler Hügellandes! Entwickeln Sie Ihre eigenen Ideen – nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieser Immobilienmix bietet Ihnen durch die Lage, unabhängigen und unterschiedlich genutzten Gebäude, der zusätzlich großzügigen Weideflächen eine aufgelockerte Struktur für Eigennutzung, Tierhaltung sowie Vermietung von Ferienwohnungen. Hier finden Sie ein Ensemble aus eigenem Wohnraum mit Garten, Stallungen, Viehweiden, Mehrfachgarage sowie Kapitalanlage und Ertragsobjekt! Sind Ihre Ideen bereits im Kopf? Dann überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort! AREV IMMOBILIEN GmbH - KARIN HATTINGER, MAS Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Welche Gebäude das Ensemble für Sie parat hält: Das Haupthaus / Wohnhaus: Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Bauernhaus / ehemalige Sacherl wurde in den Jahren 2005 bis 2022 umfangreich kernsaniert, aufgestockt und erweitert. In diesem Gebäude wurden über viele Jahre Feriengäste empfangen und ihnen das Leben am Bauernhof und mit Tieren nähergebracht. Der großzügige Seminar- und Frühstückraum, die Ferienzimmer und eine modern und hochwertig eingerichtete Eigentümerwohnung bieten Ihnen Raum für Ihre kreative Ideen der Nutzung / Nachnutzung. Das Nebenhaus / Wohnungen / Garagen: Das ursprünglich im Jahr 1997 errichtet bzw. in den Jahren 2005 bis 2022 umfangreich modernisiert und erweitert. Aktuell befinden sich in diesem Liegenschaftsteil 4 befristet vermietete Wohnungen, die Zentralheizanlage, Garagen und eine Werkstätte. Der Pferdstall / Remise / überdachte Stellplätze: Ab dem Jahr 1973 wurde der Pferdestall laufend adaptiert und in den Jahren 2006 und 2009 mit überdachten Stellplätzen und einer Remise erweitert. Die Holzlage / Geräteraum: Im Bereich des Eigenwaldes bzw. am Ende der Viehweide ist eine großzügige geschlossene Holzlage situiert, welche nicht nur Ihren Gerätschaften, sondern eventuell auch Ihren Tieren Schutz vor Witterung bietet. Flächen im Außen- und Innenbereich: Die arrondierten Grundstücke: Insgesamt verfügen die Grundstücke über knapp 20.000 m² bebaute und unbebaute Fläche. Die gesamte Grundfläche unterliegt der Widmung Grünland – landwirtschaftliche Nutzung. Die Gebäudeflächen: Die zirka 1.000 m² Nutzfläche unterteilen sich wie folgt: •Das Haupthaus500 m² zuzüglich Technikraum/Stiegenhaus •Das Nebenhaus214 m² Wohnnutzfläche (insgesamt 4 Wohnungen) 105 m² Garagen und Werkstätte •Der Stall230 m² (140 m² Stall / 90 m² Remise) •Die Holzlage und Carport Flächen für 4 Autos, Geräte und Holz Wissenswertes zur Gesamtimmobilie: Er-/Aufschließung Wasserversorgung: hauseigene Brunnenanlage Schmutzwässer: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz der Gemeinde Stromversorgung: Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz Fernsehen: hauseigene Satellitenanlage Glasfaser: Anschluss vorhanden Bezug: nach Vereinbarung Bestandsunterlagen: umfangreiches Bildmaterial, Pläne, Verträge können bei Interesse jederzeit übermittelt werden Energieausweis: in Ausarbeitung Kaufpreis auf Anfrage Kaufnebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Nahezu einzigartiges Liegenschaftsensemble inmitten des Innviertler Hügellandes! Entwickeln Sie Ihre eigenen Ideen – nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieser Immobilienmix bietet Ihnen durch die Lage, unabhängigen und unterschiedlich genutzten Gebäude, der zusätzlich großzügigen Weideflächen eine aufgelockerte Struktur für Eigennutzung, Tierhaltung sowie Vermietung von Ferienwohnungen. Hier finden Sie ein Ensemble aus eigenem Wohnraum mit Garten, Stallungen, Viehweiden, Mehrfachgarage sowie Kapitalanlage und Ertragsobjekt! Sind Ihre Ideen bereits im Kopf? Dann überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort! AREV IMMOBILIEN GmbH - KARIN HATTINGER, MAS Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Welche Gebäude das Ensemble für Sie parat hält: Das Haupthaus / Wohnhaus: Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Bauernhaus / ehemalige Sacherl wurde in den Jahren 2005 bis 2022 umfangreich kernsaniert, aufgestockt und erweitert. In diesem Gebäude wurden über viele Jahre Feriengäste empfangen und ihnen das Leben am Bauernhof und mit Tieren nähergebracht. Der großzügige Seminar- und Frühstückraum, die Ferienzimmer und eine modern und hochwertig eingerichtete Eigentümerwohnung bieten Ihnen Raum für Ihre kreative Ideen der Nutzung / Nachnutzung. Das Nebenhaus / Wohnungen / Garagen: Das ursprünglich im Jahr 1997 errichtet bzw. in den Jahren 2005 bis 2022 umfangreich modernisiert und erweitert. Aktuell befinden sich in diesem Liegenschaftsteil 4 befristet vermietete Wohnungen, die Zentralheizanlage, Garagen und eine Werkstätte. Der Pferdstall / Remise / überdachte Stellplätze: Ab dem Jahr 1973 wurde der Pferdestall laufend adaptiert und in den Jahren 2006 und 2009 mit überdachten Stellplätzen und einer Remise erweitert. Die Holzlage / Geräteraum: Im Bereich des Eigenwaldes bzw. am Ende der Viehweide ist eine großzügige geschlossene Holzlage situiert, welche nicht nur Ihren Gerätschaften, sondern eventuell auch Ihren Tieren Schutz vor Witterung bietet. Flächen im Außen- und Innenbereich: Die arrondierten Grundstücke: Insgesamt verfügen die Grundstücke über knapp 20.000 m² bebaute und unbebaute Fläche. Die gesamte Grundfläche unterliegt der Widmung Grünland – landwirtschaftliche Nutzung. Die Gebäudeflächen: Die zirka 1.000 m² Nutzfläche unterteilen sich wie folgt: •Das Haupthaus500 m² zuzüglich Technikraum/Stiegenhaus •Das Nebenhaus214 m² Wohnnutzfläche (insgesamt 4 Wohnungen) 105 m² Garagen und Werkstätte •Der Stall230 m² (140 m² Stall / 90 m² Remise) •Die Holzlage und Carport Flächen für 4 Autos, Geräte und Holz Wissenswertes zur Gesamtimmobilie: Er-/Aufschließung Wasserversorgung: hauseigene Brunnenanlage Schmutzwässer: Anschluss an das öffentliche Kanalnetz der Gemeinde Stromversorgung: Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz Fernsehen: hauseigene Satellitenanlage Glasfaser: Anschluss vorhanden Bezug: nach Vereinbarung Bestandsunterlagen: umfangreiches Bildmaterial, Pläne, Verträge können bei Interesse jederzeit übermittelt werden Energieausweis: in Ausarbeitung Kaufpreis auf Anfrage Kaufnebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idg F. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die großzügige, bestens aufgeteilte und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Vorraum, AR, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern. Der überdachte süd-westseitige Balkon, die im Mietpreis bereits inkludierte, möblierte Küche sowie ein großer Kellerraum mit ca. 7 m² ergänzen diese interessante Wohneinheit. Der Bezug dieser Einheit ist ab September möglich. Direkt beim Haus können PKW-Stellplätze angemietet werden, die Kosten pro Stellplatz betragen € 25,00 inkl. USt. Hinweis: Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage ist nicht gestattet! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <575m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <500m Geldautomat <575m Polizei <225m Post <700m Verkehr Bus <100m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <5.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

landwirtschaftliche Nutzfläche, Ackerfläche in Renetsham nahe Ried im Innkreis zu verkaufen! Ackerflächeev. weitere Flächen verfügbar > melden Sie sich einfach bei uns im Beratungsbüro in Ried, Rainerstraße 19.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.250m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landhausvilla in Traumlage in Weilbach/ Bezirk Ried/ Innkreis Ein Traumpreis für diese Zweifamilienvilla! Warum? Die Eigentümerin wäre gerne noch einige Jahre in ihrem Zuhause geblieben. Es ist für Sie aber alleine nicht mehr zu bewältigen. Die Wohneinheiten sind sehr gut mit extra Eingängen zu trennen und die gesamte Wohnfläche beträgt 210 m² Ein toller Garten gewidmet in Bauland von ca. 3.000 m² beinhaltet dieses Angebot. Diese schöne dörfliche Lage mit einer sehr guten Infrastruktur, ums Eck die Therme Geinberg, gefällt jedem. Es kann auch eine Mietvariante mit der Eigentümerin gewählt werden. Fakten: ca. 2.963 m² Gfl.- Widmung: Bauland-Dorfgebiet Grundstück teilbar nach Bedarfgroßzügiger Pool Poolhausparkähnlicher Garten Gehwege mit Natursteinpflaster Doppelgarageviele Stellplätzehauseigener Brunnenca. 210 m² Wfl.3 Badezimmer + 3 WCKunststofffenster 2-fach verglast Terrassen, Balkone Kellerstüberl Heizung: Öl-Zentralheizung + 2 Kachelöfen Ein Verkehrswertgutachten für die Villa ist vorhanden Eine traumhafte Liegenschaft, die Sie sich keinesfalls entgehen lassen sollten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das charmante, erstmals vor ca. 250 Jahren erwähnte, Innviertler Bauernhaus liegt in der Gemeinde Pattigham, in der Nähe der Messestadt Ried im Innkreis. Als typischer Innviertler Vierseithof gebaut, verfügt die Liegenschaft über ein in Holzbauweise errichtetes Wohnhaus, einen in Massivbauweise ausgeführtes Stallgebäude, eine Holzscheune und ein Garagengebäude. Die Hofstatt positioniert sich inmitten der schönen Innviertler Hügellandschaft am "Pattighamer Hochkuchl", einer der höchsten Erhebungen des Innviertels. Das ca. 3.000 m² große Grundstück, auf welchem sich das Wohnhaus und die Wirtschaftsgebäude befinden, grenzt an weitere Höfe und Einfamilienhäuser an. Weitere ca. 1,2 ha Fläche, die zur Liegenschaft gehören, erstrecken sich nur getrennt durch eine Straße, über landwirtschaftlichem Nutzgrund und Wald und können optional dazu erworben werden. Folgende Eckdaten zur Liegenschaft sind erwähnenswert: - Haupt/Wohnhaus erbaut vor ca. 250 Jahren - Stallgebäude erbaut ca. 1952 - Garagengebäude erbaut ca. 1971 (letzte Sanierung 1990) - Holzscheune erbaut ca. 1930 Sanierungsbedürftig, jedoch mit viel Potential bietet Ihnen diese Landwirtschaft allerhand Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Halle

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Mietgegenstand: Wohnung Top23, 1. Obergeschoß – Lift vorhanden 2-Zimmer-Mietwohnung 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 23 Mietflächen: ca. 60 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Küche (möbliert) ca. 6 m² Balkon/Loggia eigenes Kellerabteil Lebenswertes Ried im Innkreis – Genießen Sie das Land in der Stadt Diese Wohnimmobilie liegt in einer für Ried im Innkreis sehr attraktiven und nachgefragten Wohngegend und doch abseits straßenverkehrsberuhigt gelegen. Ein Nahversorger befindet sich in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum der Innenstadt. Die gemütliche und helle Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (Lift vorhanden) und verfügt über eine sonnige Loggia. Eine neue Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme Geothermie (Wärmeübertragung mittels Heizkörper/Radiatoren) beheizt. Die Sanitärbereich (Fliesen, Spiegelschrank, Dusche, Waschbecken,….) wurde soeben modern saniert. Für genügend Stauraum wird mit einem Abstellraum im Kellergeschoß gesorgt. Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Sie! Miete Wohnung + PKW-Stellplatz: Hauptmietzins € 542,49 Möbelmiete Küche€ 30,00 Betriebskosten WHG akonto *€ 203,29 Betriebskosten PKW akonto *€ 35,35 Heizkosten akonto *€ 43,87 Gesamtmietzins - wertgesichert€ 855,00 • Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet. Mietbeginn/Dauer: nach Vereinbarung befristetes Mietverhältnis Kaution: Euro 2.500,00 mittels Überweisung Energieausweis: 40 Kw H/m²a Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,00... [Mehr]