Suchergebnisse für "vermietung geschäftslokale leonding"

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten einer idyllischen Wohngegend, nur 10 Gehminuten vom pulsierenden Stadtplatz von Leonding entfernt, präsentiert sich dieses sonnige Baugrundstück mit einem baufälligen Altbestand. Die Lage zeichnet sich durch absolute Ruhe und gleichzeitig optimale Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt Linz aus. Eigenschaften im Überblick: Lage: Absolut ruhige Wohnsiedlung, nur 10 Gehminuten bis zum Stadtplatz von Leonding. Grundstücksfläche: Ca. 550 m² (Neuvermessung wird vom Verkäufer durchgeführt). Altbestand: Das vorhandene Einfamilienhaus ist geräumt und bietet vielfältige Möglichkeiten – sei es durch eine Sanierung oder den Neubau nach individuellen Vorstellungen. Besonderheiten: Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohngegend ohne störenden Verkehrslärm. Die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum von Linz machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Bauherren, die das Beste aus beiden Welten suchen. Potenzial: Dank der geräumten Immobilie steht einem Neubau oder einer umfassenden Sanierung nichts im Wege. Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen auf diesem urbanen Grundstück. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Baugrundstück in Leonding zu erfahren. Kaufpreis € 379.000,00 Maklerprovision: 3 % + 20 % Ust... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gepflegte 60 m² Wohnung befindet sich Nähe Stadtplatz Leonding (Mayrhansenstr.) und ist nach Süden ausgerichtet, Fernsicht gegeben. Tiefgarage Trockenraum, Kellerabteil und Lift vorhanden. Ärzte im Haus. Neuwertiger Küchenblock (3 Jahre). Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. ERSTKONTAKT vor Besichtigung nur schriftlich. Weitere Details erst nach einem telefonisch vereinbarten, persönlichen Gespräch.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leonding | Gaumbergstraße | großzügige 3 - Zimmerwohnung mit Loggia Raumangebot: - Eingang | großzügige Diele - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Abstellraum - Toilette mit Waschmaschine & Trockner - begehbarer Schrankraum - offene moderne Küche | Wohnen | Essen mit Zugang zur Loggia - Terrasse - Abstellplatz KFZ | Parkdeck 2 | Top 35 • Keller - Abteil. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leonding und bietet eine optimale Anbindung an Linz. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt 590€ • Wohn-/Schlafbereich mit praktischer Möblierung • Separate Küche mit den wichtigsten Geräten • Badezimmer mit Badewanne und WC • Vorraum & Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • 6 m² Loggia – ideal zum Entspannen • Kellerabteil für extra Stauraum • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Leonding mit optimaler Anbindung. Eine Bushhaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude. Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle direkt vor dem Haus Linz Hauptbahnhof: • Mit Öffis: ca. 15–20 Minuten • Mit dem Auto: ca. 10 Minuten Flughafen Linz-Hörsching: • Mit Öffis: ca. 30 Minuten • Mit dem Auto: ca. 15 Minuten Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung: • Supermärkte (Billa, Hofer) – ca. 5 Gehminuten • Apotheke & Ärztezentrum – ca. 10 Gehminuten • Fitnessstudios & Parks – in unmittelbarer Umgebung Schnelle Anbindung zur Autobahn... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro und Lagerflächen Leonding ab 2026 zu mieten Das Bürohaus befindet sich in Leonding zwischen der Ruflinger Straße und Paschinger Straße, Dies ist ein bevorzugter Gewerbestandort für viele Unternehmen, wie Ebener Industrieöfen, Rosenbauer, Klampfer Building Service, uvm., nicht nur wegen seiner schnellen Anbindung in alle Himmelsrichtungen, sondern auch auf Grund der kurzen, fußläufigen Erreichbarkeit der Bus- und Bahnstation (Lilo). Die Büro- und Lagerflächen im Gesamtausmaß von ca. 2.074 m² gliedern sich wie folgt auf: Bürofläche (EG und 1.OG): ca. 1.184 m²Lagerfläche UG: 890 m²Direkt vor dem Bürohaus befinden sich ausreichend Parkplätze, welche nach Bedarf angemietet werden können. Mietpreis: auf Anfrage Bei Fragen als auch für eine Besichtigung vor Ort, stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.+++Direkt vom Eigentümer - kein Vermittlungshonorar+++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <875m Apotheke <1.225m Klinik <1.275m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.125m Schule <1.275m Universität <2.475m Höhere Schule <5.375m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.225m Geldautomat <1.225m Post <2.200m Polizei <1.500m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <2.300m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.925m Flughafen <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Dieses südlich ausgerichtete Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Der Altbestand erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen Umgebung. Sehr gerne können Sie sich jederzeit melden, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses nach Süden ausgerichtete Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 717 m² befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Leonding (Michaelsberg). Die Lage besticht durch ihre perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Das Zentrum Leonding erreichen Sie bequem in nur 10 Minuten zu Fuß, während die nächste Bushaltestelle lediglich 7 Gehminuten entfernt ist. Auch für Pendler ist gesorgt: Eine schnelle Anbindung nach Linz macht das Grundstück besonders attraktiv. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Untergeschoss: ca. 63 m² mit Sauna und weiteren Räumen, plus ein Geräteraum (ca. 10 m²) und eine Garage (ca. 20 m²). Erdgeschoss: ca. 65 m² Wohnfläche mit Zugang zu einer großen Terrasse (ca. 35 m²). Obergeschoss: ca. 64 m² Wohnfläche und ein Balkon (ca. 7 m²). Die Bestandsliegenschaft ist stark renovierungsbedürftig. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen, zugleich zentralen Umgebung. Sehr gerne können Sie sich jederzeit melden, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <750m Universität <1.500m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine helle, freundliche, generalsanierte ca. 62 m² Wohnung mit einer verglasten Loggia in absoluter zentraler Leondinger Lage. Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Lift und teilt sich auf in Vorraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche und Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Die Immobilie wurde mit modernen Materialen generalsaniert und ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiges Kellerabteil und eine Garage mit Strom, direkt neben dem Hauseingang. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Durch die perfekte Lage zum Stadtzentrum, können Sie fußläufig Apotheke, Lebensmittelmarkt, div. Geschäfte, Kindergarten und Schulen, sowie Restaurants erreichen. Der Bauernmarkt am Samstag bietet regionale Schmankerl. Auch die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Leonding bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, verschiedene Vereine, ein eigenes Freibad mit Panorama Wellness Center, sowie höchste Lebensqualität und ist deshalb ideal zum Heimkommen, Wohlfühlen, Natur genießen...! Gleich einen Termin vereinbaren und sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Ich stehe sehr gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Top - Büro - Praxisflächen - in Top Leondinger Lage! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl die Straßenbahnhaltestelle als auch eine Bushaltestelle befinden sich keine 500 Meter vom Standort entfernt. Aber auch mit dem Auto ist man hier perfekt aufgehoben, zur Stadtautobahn A7 sind es knapp 12 Fahrtminuten oder ca. 4 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bank, Post, .... alles ist in der direkter Umgebung vorhanden! Ein Aufzug bringt Sie und Ihre Kunden bequem in den zweiten Stock, wo das Büro mit seinen ca. 156 m² nach Süd-West ausgerichtet ist. Ein großer Empfangsraum mit getrennten Toilettanlagen führt in alle Büro- und Wirtschaftsräume. Der Serverrraum im Anschluss bietet zustätzlich die Möglichkeit eine kleine Mitarbeiterküche zu installieren, des weiteren folgt ein ca. 12m² großes Archiv oder Lagerraum. Nach Süd - Westen ausgerichtet mit großen Fensterfronten, befinden sich die beiden Büroräume. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und selbstverständlich Einzelraum - klimatisiert. Alle Fenster können zusätzlich mit Raffsores beschattet werden. 2 Tiefgaragenplätze und 3 Aussenparkplätze stehen für den zukünftigen Mieter zur Verfügung. Miete: TG Platz á € 75,- zzgl 20% Ust Miete: Aussenparkplätze á € 45,- zzgl. 20% Ust. Es kann bei Bedarf auch noch ein zusätzlicher Lagerraum im Nebengebäude angemietet werden. ....eben, ein Top Büro oder eine Praxis in absoluter Leonding Top - Lage!!!... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftseinheit im Kaufpark Alt Erlaa. Die Fläche befindet sich im Obergeschoss der Mall In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Dienstleistungsbetriebe aus den Branchen Ärzte, Massage, Nagelstudio, Kosmetik etc... Die Gesamtfläche von Top 45 beträgt 112,15m2.Vertrag unbefristet ab sofort Finanzierungsbeitrag: EUR 8.200,-Inklusivmiete: EUR 3.400,00 beinhaltet Betriebskosten, 20% Umsatzsteuer, Strom.- und Heizungsakonto MV- Vergebührung: EUR 1.250,00Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stadtnah Wohnen in ruhiger, ländlicher Wohngegend! Toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,73 m² in Leonding zu verkaufen! Diese attraktive Eigentumwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur ca. 4 min. vom Ortskern Leonding entfernt. Hier leben Sie fernab vom Straßenlärm. Dank des südlich ausgerichteten Gartens können Sie die Sonne zu fast allen Tageszeiten in vollen Zügen genießen. Die Wohnung besticht einerseits mit einer durchdachten Raumaufteilung und andererseits mit einigen Extras. Dazu zählen zum Beispiel: - Räume alle neu saniert ab 2018 - Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten. - Voll ausgebauter Wintergarten mit Markise - Rollo in allen Zimmern - Parkplatz vor der Haustüre Der hell eingerichtete Wohn-Koch-Essbereich wirkt sehr gemütlich und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 15,58 m² große und südlich ausgerichtete Terrasse / Wintergarten, auf der Sie garantiert die optimale Entspannung finden. Ein weiteres Highlight ist der Garten, welcher für ausreichend Bewegungsfläche für die ganze Familie sorgen kann.. Auch der Außenabstellplatz direkt vor dem Haus macht Sinn und geht mit dem Kauf der Wohnung (Parkplatz im Angebot enthalten) in Ihr Eigentum über. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - direkt vor dem Haus Nächste Straßenbahnhaltestelle - 1,3 km Autobahnauffahrt A7 - 4,5 km Linzer Bahnhof - 4,0 km Flughafen Linz-Hörsching - 8,5 km KINDER: Kindergarten - 750 m Volksschule - 2,1 km Neue Mittelschule - 1,4 km Bundesrealgymnasium Landwiedstraße - 2,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - 750 m Bäcker - 1,0 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1,0 km Apotheke - 1,0 km FREIZEIT: Gasthof Alhartinger Hof - 2,5 km Spielplatz Kürnbergwald - 3,5 km Fußballplatz Leonding - 500 m Motorikpark Leonding - 2,7 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Der/die Immobilienobjektsuchende ist von der kaufmännischen Geschäftsführung bevollmächtigt, Angebote vom Immobilienmakler einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Top Betriebsbaugrund mit Baurecht! • Leonding nähe Pluscity 8.800m² auf zwei Gewerbegrundstücken mit Baurechtzins zu vergeben • aufgeteilt auf zwei Parzellen: • 5.800m² B-Widmung: Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat • 3.000m² MB-Widmung (minimal B): Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat Die zwei Parzellen können gemeinsam oder getrennt gemietet werden. Mietdauer/Baurecht über mindestens 20 Jahre - nach oben offen nach Absprache. Die Zufahrt erfolgt über den Technologiering und über Parzelle 661/5, welche sich zwischen den zwei Baurechtsgrundstücken befindet. Stromanschluß befindet sich laut Information des Eigentümers an der Zufahrtsstraße. Aufschließungskosten der Parzellen sind separat vom Baurechtzins zu leisten. Bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.... [Mehr]