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#Büro #Altbau

2 Zimmer Wohnung nahe U4 Ober St.Veit zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt eine eben sanierte 2 Zimmer Wohnung in Gehnähe zur U4 Station Ober St.Veit. Die Wohnung ist im Hochparterre eines MIttelzinshauses in einer ruhigen Strasse gelegen. Typische Stilelemente eines Altbaues wie hohe Wände und Flügeltüren wurden im Zuge der Sanierung erhalten und mit dem modernen Komfort einer Fussbodenheizung kombiniert. Durch den Vorraum gelangt man in das Badezimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar. Raumaufteilung: Vorraum Küche mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer Schlafzimmer Lage: Im näheren Umfeld findet man zahlreiche Nahversorger wie Billa, BIPA, Spar Gourmet, DM sowie eine Filiale der bekannten Hietzinger Bäckerei Schwarz. Parks sowie der rote Berg sind ebenso fussläufig erreichbar wie die nur 5 Gehminuten entfernte U Bahn U4 Ober St.Veit. Die Hietzinger Hauptstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen befindet sich wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Ober Sankt Veit Buslinien 47A, 53A, 54A, 54BKontakt: Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen und kontaktieren Sie dazu jederzeit gerne Frau Petra Gepp unter [Tel] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] de Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter o1/ 997 80 85Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. Barauslagen durch die Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbHMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Du suchst eine Anlagewohnung mitten im Zentrum, die bereits vermietet ist? Dann findest du jetzt die einmalige und seltene Chance einer dieser restlichen Wohnungen zu erwerben! 2 von 4 Wohnungen sind noch frei! Lässige Anlagewohnung (Top 3) im Herzen von Mannersdorf nach Kernsanierung zu verkaufen! Aufteilung der Räume bzw. Flächen: - Vorraum: 8,57m² • WC: 2,28m² • Wohnküche: 30,05m² • Abstellraum: 5,03m² • Badezimmer: 5,01m² • Zimmer 1: 11,84m² • Zimmer 2: 14,06m²+ Abstellraum im 1. Stock! Bei diesem Objekt sind zwei KFZ-Abstellplätze inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 182,57 EUR (exkl. Energiekosten). Das Dach wird aufgrund von OK-Zustand nicht saniert. Lage: Die Stadt Mannersdorf/Leithagebirge befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha direkt am Leithagebirge. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Lagerhaus, Billa, Penny, etc.) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Volksschule sind 5min von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt. Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Aus der Stadt kann man direkt in das Leithagebirge wandern. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt in 15min, Wien in 25min, den Flughafen in 20min. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Eisenstadt, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit etwa 114qm Wohnfläche befindet sich in einem neu erbauten, familienfreundlichen Haus mit nur drei Wohneinheiten. Sie bietet reichlich Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre ruhige Lage am Rosenhügel. Der durchdachte Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Ausblick. Zusätzlich verfügt sie über einen privaten Garten und einen eigenen Stellplatz. Provisionsfrei!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige, neue 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein luxuriöses und komfortables Leben brauchen. Vom renommierten Innenarchitekten gestaltet, besticht sie durch ein durchdachtes Design und eine erstklassige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der eleganten Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur die Ruhe genießen. Die offene Küche ist ein wahres Meisterwerk und mit modernsten Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Die hochwertigen Materialien und die exquisiten Details verleihen der Küche einen Hauch von Eleganz. Das Schlafzimmer ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Hier können Sie in Ruhe entspannen und zur Ruhe kommen. Der beleuchtete Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellraum und Kellerabteil. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Zur Wohnung kann auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Pill ist eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Luxus. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen! Zusatzkosten für KFZ Abstellplätze: Garagenplatz € 30.000,- Energieklasse B, HWB 43,8 kWh/m²a Die Wohnung ist mit einem befristeten Mietvertrag für € 1.000,00 netto pro Monat vermietet.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkauft wird eine 5 Zimmer Wohnung im „Stadt Carré“ im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Einheit liegt im 1. Stock von Haus B, sie wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist im Moment vermietet. Dieses zentral gelegene Neubauprojekt besteht aus vier individuell geformten Baukörpern und vereint Komfort und Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete Wohnung mit Ihren ca. 122,6 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten. Zwei Loggien erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen Schutz vor kleineren Wetterkapriolen. Hier können Sie allein entspannen, wenn Sie nicht den großzügigen Innenhof als Freifläche nutzen möchten. Fünf gesonderte Zimmer bieten Raum zur Entfaltung. Zur Ausstattung der Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist, gehört die neuwertige und zeitlose Küche, einem Bad mit WC und ebenerdiger Dusche, ein Bad mit WC und Badewanne, sowie eine extra WC. Zwei parifizierte Kellerabteile mit jeweils ca. 1,8 m² runden das Angebot ab. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich für einen Kaufpreis von € 35.000, - erwerbbar. Verschaffen Sie sich einen Eindruck der Räumlichkeiten und machen Sie eine 3D-Führung durch die Wohnung, den Link erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen inkl. Umsatzsteuer gesamt ca. € 458,78 (inkl. € 56,50 Rücklagen). Die monatlichen Mieteinnahmen betragen gesamt inkl. Betriebskosten € 2.398,90. Rücklagenstand (Stand 17.11.2023): € 45.519,36... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See! Die Wohnungen befinden sich in einer größeren Wohnanlage, zum Teil mit Blick auf den Zeller See! Das Objekt liegt am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt. Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See! Kaufpreise: ab ca. € 192.000,-Wohnflächen: 2- und 3-und 4 Zimmerwohnungen, zwischen ca. 50 m² bis ca. 90m²Betriebskosten inkl. Rücklage: je nach Wohnung ca. € 350,- bis ca. € 580,-/ monatlich inkl. Heizung - abhängig von Größe und Verbrauch Einteilungen: Wohnzimmer, Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC (die 3 Zimmerwohnungen verfügen über ein extra WC).mit WINTERGARTEN und KELLERABTEILdie Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet (teilweise erneuert) ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen Information: Bei diesen Wohnungen muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung. Die Wohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung. Perfekte Randlage in Zell am See/: Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Kaufhäuser, Einkaufszentren, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arzt, Banken, Tankstellen), sowie Freizeiteinrichtungen (Spielplätze, Sportplatz, Wanderwege, Langlaufloipe, Radwege, usw.) sind in kürzester Zeit erreichbar. Der beliebte und bekannte "Zeller See" mit seinem Freizeit-, Bade- und Erholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre! Ebenso ist der Einstieg in das weltbekannte Skigebiet Zell am See/Schmitten - Kaprun - Saalbach in wenigen Minuten möglich! Die beliebte und familienfreundliche Bergstadt Zell am See liegt sehr zentral und durch die vorhandenen Hauptverkehrsrouten und das Bahnnetz sind sehr gute Erreichbarkeiten in alle Richtungen gegeben! Jetzt unverbindlich anfragen Ihr Ansprechpartner Josef Volger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die geräumige Wohnung befindet sich zentral, in ruhiger Lage in Wiener Neustadt, in der Altabachgasse zwischen Grazer Straße und Merkur City. Die Wohnung ist im 2. Stock (mit Lift) und ist sehr gepflegt. Ein Kellerabteil und eine Loggia sind vorhanden. Die Wohnung ist 93,49m² groß und verfügt über einen Vorraum, ein großes & helles Wohn/-Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Speis, Bad und WC extra, 2 große Schlafzimmer und ein Abstellraum. Alle Fenster haben Innenjalousien. Die Wohnung hat neue Kunstofffenster und die Fassade ist auch saniert. Ein Internetanschluss kann per Magenta (Telekabel) oder per vorhandener Telefonleitung erfolgen. Kabel TV somit auch möglich. Heizung: Fernwärme Kostenlose Parkplätze vor der Wohnung sind vorhanden Ein Spielplatz ist unmittelbar vor dem Haus Ein Rad/Spazierweg verläuft neben dem Wohnhaus Die Betriebskosten der Wohnung: 332,55€ Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vergabe steht je eine gemütliche Starterwohnung in Ruhelage. Die Wohnung gliedert sich in folgende Räume auf: Vorzimmer Bad & WC Küche Wohnzimmer, Zugang auf Balkon Schlafzimmer Büro/Schlafzimmer Alle Räume bieten Tageslicht. Parkplätze verfügbar. Busanbindung direkt an der vorbeiführenden Straße. Post, Arzt, Zahnarzt, Bank & ein Lebensmittelgeschäft sind zu Fuß gut erreichbar. Die Wohnung ist momentan an einen zuverlässigen Mieter vergeben, je nach Absprache kann dieser mitübernommen werden bzw wäre es auch möglich die Wohnung zur Eigennutzung zu erwerben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In der zweiten Etage liegt diese charmante sanierte Wohnung. Zu der Wohnung zählen fünf schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein kleiner Balkon mit schönem Blick ins Grüne lädt zum verweilen ein. Ihnen stehen außerdem eine neue schicke Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Zum erholsamen Bodensee für Radeltouren oder lange Spaziergänge oder Baden im Sommer sind es nur 3 Minuten. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat gekauft werden.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Schöne Wohnung im Zentrum des 5.Bezirks. Koffer packen einziehen.2 Zimmer plus Nebenräume. Natürlich gehören Kleinigkeiten gemacht. Altbau Privatverkauf. Keine Makler!!!! Provisonfrei da Privatverkauf. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Wir errichten im schönen Bezirkshauptort Tamsweg eine moderne Wohnanlage mit 3 Bauteilen. Die Anlage befindet sich in sonniger und zentrumsnaher Lage. Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, die Apotheke, öffentliche Spielplätze und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Wohnpark entsteht in zwei Bauetappen und setzt sich aus Eigentums- Mietkauf- und Mietwohnungen zusammen. Die Miet- und Mietkaufwohnungen sind vergeben. Es sind noch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zu kaufen. Sie haben Interesse an einer Eigentumswohnung im Wohnpark „Am Bröllsteig“? Dann kontaktieren Sie unseren Vertriebspartner Herrn Jesner von Raiffeisen Immobilien. Er berät Sie gerne bei Kaufinteresse und steht Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Ansprechpartner Eigentumswohnungen: Raiffeisen Immobilien Thomas Jesner, MBA Tel. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] HWBSK 36, fGEE 0,73 (Bauteil 1) Die Schlüsselübergabe des 1.+2. Bauteils fand am 22. Mai 2024 statt. Am 19. Juni folgt die Übergabe des 3. Bauteils (14 Mietwohnungen). Visualisierung: © dunkelschwarz ZT GmbH Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <575m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <9.275m Sonstige Bank <500m Post <575m Geldautomat <475m Polizei <825m Verkehr Bus <200m Bahnhof <250m Flughafen <8.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Schönes gut erhaltenes Haus, Top1-5m, viel Grund/Garten, Garage, Nebengebäude, Top1 (EG verkauft), Rets würde zur Verfügung stehen. Im Inneren Salzkammergut, Bad Goisern, nähe Hallsättersee/FKK. Umbaute Fläche ca. 129m² Top2 (OG top ausgerüstet), ca. 90m2, 2 Räume/je1x Bad/WC, 1x Küche mit Wohnzimmer und Ausgang zu Balkon,... [Mehr]