Suchergebnisse für "verkaufen wohnung in wien"
85 bis 96 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 5.833,33 / m²
#Altbau #Terrasse
Zur Verkauf gelangt eine 1 Zimmerwohnung ( ca 30m² sowie ca. 7m² Terrasse ) mit Terrasse im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Rabenhoftheaters in der Baumgasse. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbaus. Die Küche ist sowohl mit einem Herd mit Glaskeramikkochfeld einer Spühle als auch einem Kühlschrank mit Tiefkühlfach ausgestattet. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal und Sie erreichen in Kürze sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie unzählige Restaurant- und Gastronomiebetriebe. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Vorzimmer, Bad sowie WC, Wohnküche sowie eine kleine Terrasse. Infrastruktur: Das Haus liegt zentral in einer schönen Gegend im 3. Bezirk in der Baumgasse U3 Station Kardinal Nagl Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieses Bezirkes in einer wirklich tollen Wohnung. Kaufpreis: € 175. 000. Betriebskosten: netto: 59,83 €Rep. Rücklage : netto: 32,60€Provision: 3 % des erzielten Kaufpreises. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 46,13m² / 2 Zimmer
€ 6.721,87 / m²
#Büro #Balkon #hell #ruhig
SANIERTE 2-Zimmerwohnung in 1050 Wien zu verkaufen - KEIN Lift vorhanden Diese helle 2-Zimmer-Wohnung, welche eine Wohnfläche von rund 46 m² aufweist, befindet sich im 2.Obergschoß (OHNE Lift) eines frisch sanierten Zinshauses in ruhiger Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung erreichen Sie durch den revitalisierten Eingangsbereich und das sanierte Stiegenhaus. Das Objekt unterteilt sich in einen Eingangsbereich über den das separate WC erreichbar ist. Durch die Küche, sind die beiden Zimmer, sowohl Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer, welche beide (in Richtung Süd-West) ausgerichtet sind begehbar. Vom Wohnzimmer ist der ruhige Balkon zugänglich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt haben sollte, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Tel]. Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch über diese Alternativen. Raumaufteilung: Vorzimmer Toilette Küche (exkl. Geräte) Badezimmer inkl. Dusche Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 17 m² großen Balkon Schlafzimmer Lage: Das Objekt befindet sich in der Diehlgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, wie etwa ein Hofer, Billa, Apotheke, Bipa, Bank, etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien: 12A, 14A, 59A, U-Bahnlinie: U3 "Margaretengürtel" (ca. 800m entfernt) Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, 62 und Badner Bahn Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 42,24m² / 2 Zimmer
€ 5.500,- / m²
#Büro #ruhig
TOP 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage des 5.Bezirks zu verkaufen Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch über diese Alternativen! Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, welche eine Wohnfläche von rund 42 m² aufweist, befindet sich im 1.Stock (OHNE Lift) eines frisch sanierten Zinshauses in ruhiger Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung erreichen Sie durch den revitalisierten Eingangsbereich und das sanierte Stiegenhaus. Raumaufteilung: Vorzimmer Toilette Küche Badezimmer inkl. Dusche Wohnzimmer in Richtung Diehlgasse (östlich ausgerichtet) Schlafzimmer (westlich ausgerichtet zum Innenhof) Lage: Das Objekt befindet sich in der Diehlgasse im 5. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, wie etwa ein Hofer, Billa, Apotheke, Bipa, Bank, etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn sowie Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien: 12A, 14A, 59A, U-Bahnlinie: U3 "Margaretengürtel" (ca. 800m entfernt) Straßenbahnlinien: 1, 6, 18, 62 und Badner Bahn Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 105,11m² / 4 Zimmer
€ 5.232,61 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil
Sie suchen nach einer komplett sanierten 4 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Penzinger Lage, in die sie sofort einziehen können? Dann lesen Sie weiter! Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Denn während sie in einer optimalen Lage in 1140 Wien liegt und man innerhalb kürzester Zeit alle möglichen Ziele erreichen kann, wurde sie gleichzeitig auch gründlich saniert, sodass man sie nach erfolgtem Kauf quasi SOFORT beziehen kann. Mit drei Schlafzimmern, gibt es auch mehr als genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Objekt gliedert sich in: • Vorraum • 3 (Schlaf-) Zimmer • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia • Kochnische - inkl. Einbauküche in Tischlerqualität (in Kürze) • neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, 2 Waschbecken • neues WC mit Handwaschbecken • 2 Abstellräume • Loggia FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: In den Wohnräumen und der Küche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen besonderen Touch gibt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume, den Abstellraum im Eingangsbereich und das Vorzimmer. Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind bereitgestellt - wird in Kürze eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen. Eine Küchenvisualisierung sehen Sie in den Bildern dieser Wohnung. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich in Kürze von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet wurden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können. Die Loggia wurde mit neuen WPC Boden Dielen ausgestattet. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 6,84 m² zugeteilt. Heizung und Warmwasser wird mittels Fernwärme bezogen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon, in einer charmanten Villa in 1130 zu verkaufen!
€ 415.000,-
1130 Wien / 49,36m² / 2 Zimmer
€ 8.407,62 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, in Ruhelage in 1130 Ober St.Veit zu verkaufen ! Zum Verkauf gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung mit großen Balkon ( ca 13 m2) in sehr guter, sonniger Lage in Ober St.Veit, in der Ghgelengasse. Die sanierte Wohnung mit besonderen Charme, liegt im 1.Stock (ohne Lift) eines Jahrhundertwendehauses welches sich in sehr gutem Zustand befindet. Das Stiegenhaus und die Fassade wurden erst kürzlich renoviert und lassen das Haus im neuen Glanz erstrahlen. Die Lage ist perfekt für Ruhesuchende im Grünen und der südwest-seitig ausgerichtete Balkon sorgt zusätzlich für Erholung. Die Räume sind durch die Küche, welche vor 3 Jahren saniert und erneuert wurde, zentral begehbar. Ein Fahrradraum sowie ein Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Die Wohnung ist derzeit noch bis 11/25 vermietet, Besichtigungstermine können gerne nach Terminabsprache vereinbart werden. Raumaufteilung:• Schlafzimmer• Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon (12m2)• Küche• Badezimmer mit Dusche• WCVor allem die verkehrsgünstige Lage ist hervorzuheben - mit dem Bus 54a erreicht man in wenigen Minuten die U Bahnstation Ober St.Veit. Ein weiteres Merkmal ist die Grünruhelage mit dem Blick ins Grüne und die Nähe zum Lainzer Tiergarten welcher viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Gasthaus Lindwurm oder Heurigen Wildsau ist ebenso ein weiterer Pluspunkt der Lage. Zusätzliche Optionen:• Garage: Eine Garage mit ca 78 m2 kann extra optional erworben werden, mit Platz für 2 Autos und als Lagerfläche. Lage: Vor allem die verkehrsgünstige Lage ist hervorzuheben - mit dem Bus 54a erreicht man in wenigen Minuten die U Bahnstation Ober St.Veit. Ein weiteres Merkmal ist die Grünruhelage mit dem Blick ins Grüne und die Nähe zum Lainzer Tiergarten welcher viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Nähe zum Gasthaus Lindwurm oder Heurigen Wildsau ist ebenso ein weiterer Pluspunkt der Lage. Die Lage kann als gute Wohnlage beschrieben werden, die gute Infrastruktur ist hervorzuheben. Eine sehr gute öffentliche Anbindung durch die U-Bahn sowie diverse Strassenbahn und Buslinien ist hervorzuheben. Zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in Ober St.Veit. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt zu einem Pauschalhonorar von einer des Verkäufers genannte Kanzlei. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Möblierte 2-Erdgeschoß-Zimmer Wohnung in zentraler Lage - nähe Hundertwasserhaus zu verkaufen
€ 240.000,-
1030 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 5.333,33 / m²
#möbliert
Objektbeschreibung Als Anlage oder selbst zu wohnen - für Singles und Paare! Die voll möblierte, generalsanierte Wohnung liegt im EG, hat ca. 45 m² und verfügt über eine komplett ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Elektroherd mit Backrohr, Geschirrspüler), ein gemütliches Wohn-Esszimmer, ein nettes Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, WC, Waschmaschine) sowie ein Vorzimmer. Vom Vorzimmer gelangt man auf die linke Seite in Bad und WC, auf der rechte Seite in das Schlafzimmer und hofseitig in das Wohn-Esszimmer. Die Fenster vom Gang und Wohnküche sind Hofseitig und dadurch mit keiner Lärmbelästigung verbunden. Die Wohnung ist komplett mit allem, was notwendig ist, ausgestattet: von Teller und Besteck, bis zu Staubsauger, Bügeleisen und Fernseher und kann man als Gewerbewohnung kurzzeitig vermieten. Lage Das Objekt befindet sich in der Adamsgasse, einer ruhigen Seitengasse der Fasangasse, mit ihrem vielfältigen Geschäfts- und Gastronomieangebot. Die Wohnlage befindet sich ca. 100 m von der Straßenbahn 1 (Haltestelle Radetzkyplatz) entfernt und als Autofahrer sind Sie in ca. 3-4 min. bei der Auffahrt zur Autobahn Südosttangente Wien A23 und A4. Der nahegelegene Donau-Kanal bietet reichlich Möglichkeiten zur Naherholung - Joggen, Spazierengehen, Radfahren und die Sonne genießen. Hundertwasserhaus ist gleich in der Nähe und somit für Touristen als Mietwohnung attraktiv. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 240.000 € - ein fairer Preis für ein Stück Wohnqualität in einer der schönsten Städte Europas. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 133m² / 4 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung Diese großzügige, sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m². Mit ihren vier gut geschnittenen Zimmern und einer separaten Küche im Vorraum eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen. Räumlichkeiten Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und zentral alle Räume erschließt. Küche: Praktisch im Vorraum integriert, bietet diese Küche ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und gesellige Kochabende. Zimmer 1: Ein charmantes Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich nutzbar. Zimmer 2: Ein großzügiger Raum mit viel Licht und Gestaltungsmöglichkeiten, perfekt für ein repräsentatives Wohnzimmer oder ein gemeinsames Esszimmer. Zimmer 3: Großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar, z. B. als Hauptschlafzimmer oder Familienbereich. Abstellraum: Praktisch und geräumig, ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgeräten, Vorräten oder sonstigem Zubehör. WC: Separates, kompakt gestaltetes WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumaufteilung und lädt dazu ein, die Wohnung ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten! Besonderheiten Großzügige Wohnfläche: Die ca. 133 m² bieten reichlich Raum für individuelle Wohnträume. Gut geschnittener Grundriss: Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte. Hochwertige Grundausstattung: Die Wohnung ist mit einer Therme und gefliesten Sanitärräumen ausgestattet. Zentrale Lage: Alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend in der Nähe der Praterstraße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten aus: Prater... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 66,4m² / 1 Zimmer
€ 7.515,06 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmerwohnung in 1180 Wien mit Balkon und Dachterrasse Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich derzeit in Sanierung befindet, die Arbeiten werden in knapp einem Monat abgeschlossen sein. Das Objekt befindet sich im 4.Obergeschoß (ohne Lift)! Raumaufteilung: Eingangsbereich Wohnküche Balkon Badezimmer mit Wanne und WCDachterrasse Zusätzlichen Stauraum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil! Lage: Das Objekt befindet sich in der Schöffelgasse, im 18. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem wunderschönen Türkenschanzpark. Nur 3 Gehminuten vom Türkenschanzplatz entfernt liegt die traumhafte Wohnung und bietet somit eine ideale Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa, DM, Prokopp), sowie Restaurants wie etwa das bekannte Hollerkoch und einige gemütliche Cafés wie z.B. die Kurkonditorei Oberlaa und das Cafe Francais 1180 Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel• Buslinien: N41 (Türkenschanzpark)• Straßenbahn: 41 (Türkenschanzpark)• Schnellbahn: S45 (Wien-Gersthof) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
€ 1.900.000,-
1050 Wien / 185,86m² / 3 Zimmer
€ 10.222,75 / m²
#Büro #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese geräumige Wohnung im 5. Bezirk in der Nähe vom Margaretenplatz eignet sich perfekt, um sich in ein ruhiges und geschütztes Nest mitten in der Stadt zurückziehen zu können. Über den exklusiven direkten Liftzugang erreichen Sie die hellen und großzügigen Räume der Wohnung im 2. Stock der alten Fabrik barrierefrei. Die großen Fenster, die zulassen, dass die Sonne ganztägig die hohen Räume erhellt und die Terrasse mit Ausblick auf die Dächer der Nachbarschaft machen die Wohnung zu einer Besonderheit. Die Bauherren gestalteten mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase mit ca. 187 m2 Wohnfläche – und das auf einer Ebene. Mit einer Raumhöhe von 3,3 - 3,5 Metern und dem Tonnengewölbe der alten Klavierfabrik beeindruckt der Wohnraum und unterstreicht den Charme des besonderen Refugiums. Die Wohnung wurde vor 14 Jahren generalsaniert und vor 2 Jahren technisch adaptiert, wobei nur hochwertigste Materialien verwendet wurden und bietet eine zeitgemäßen Fußbodenheizung, Kludi Armaturen, freistehende Badewanne, sowie Epoxidharzböden. Durch die großen Fensterflächen - die mit elektrischen Beschattungen versehen sind - wird der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Loft-Charakter in malerisches Licht getaucht. Die Klimaanlage sorgt auch in heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperatur. Derzeit wird die Wohnung in einer 3-Zimmervariante genutzt, es ist jedoch mit wenig Aufwand möglich, ein Zuhause mit 5 Zimmern zu schaffen. Eine exklusive französische Schmidt-Küche mit Kochinsel bietet genügend Platz, um auch für größere Gesellschaften aufzukochen zu können. Von der Küche haben Sie den Überblick über den 80 m2-großen Wohnraum. Der helle polierte Epoxidharzboden reflektiert das Licht der vielen Fenster und lässt den Raum noch großzügiger wirken. Zwei Schlafräume, zwei Bäder inklusive WC`s sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Als Master-Bedroom fungiert der Raum mit dem derzeit offenen Zugang zum Badezimmer, der auch über einen geräumigen Schrankraum verfügt. Der zweite Schlafraum - der an die Küche angrenzt - ist über den Eingang des im Haus befindlichen Stiegenhauses erreichbar und eignet sich auch perfekt, um dort ein Büro oder Ordinationsraum einzurichten. Vom Wohnbereich begehbar ist eine einzigartige Freifläche: 79 m2! Balkon/Terrasse mit mehreren Aufenthaltsbereichen, - im absolut ruhigen freundlichen Innenhof gelegen. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage in einem der ehemaligen Magazine im Innenhof. Ein kleiner Weinkeller ergänzt das absolut außergewöhnliche Wohnerlebnis. Lage und Anbindung: Das kleine Ensemble mit nur wenigen Wohnungen befindet sich in der Nähe zum Margaretenplatz - direkt neben dem Schloßquartier. Die U4 ist fußläufig erreichbar und die Gegend ist sehr Fahrrad-freundlich. Daten: • Wohnnutzfläche: ca. 185 m2 • Terrassen- Balkonfläche: ca. 79 m2Im Preis ist auch • die Garage mit Starkstromanschluss und Lagermöglichkeit sowie • der kleine Weinkeller (für ca. 400 Flaschen) inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 53,45m² / 3 Zimmer
€ 5.219,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Jetzt diese zentral gelegene Traumwohnung in Floridsdorf sichern! Diese modern sanierte 3- Zimmerwohnung ist nicht nur toll aufgebaut (alle Räume sind zentral begehbar), sondern durch unsere liebevolle Kernsanierung auch wunderschön und sofort beziehbar. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • separates, neues WC • Wohnküche • 2 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer mit Waschmaschine, Dusche und Handtuchheizkörper Was wurde neu saniert? In den Wohnräumen und der Wohnküche gibt es Fertig-Parkettböden. Hochwertige Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer. Wir haben eine wunderschöne neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die nur darauf wartet, dass Sie darin Ihre Kochlöffel schwingen und die Töpfe und Pfannen zum Einsatz kommen. Alle Fenster und die Loggiatüre wurden von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet, die für einen Sichtschutz sorgen. Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zusätzlich sind auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert worden, damit Sie auch einziehen und langfristig sorgenfrei in Ihrer zukünftigen Wohnung leben können. Zusätzliche Informationen: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m² zugeteilt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 57,3m² / 2 Zimmer
€ 6.369,98 / m²
Ruhelage: Zentral begehbarer 57m² Neubau mit 2 Zimmern und Einbauküche! Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines gepflegten Neubaus mit Wärmedämmfassade in der Schopenhauerstraße (ca. Höhe Mitterberggasse). Die sonnige Wohnung ist südwest- und nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, geräumiger Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung auch perfekt für 2er WG geeignet! Bitte Plan beachten! Ausstattung: Einbauküche, Fernwärmeheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Autoabstellplatz optional anmietbar, Kellerabteil, Waschküche,. Die angebotene Wohnung ist bis Oktober 2029 befristet vermietet. Wertgesicherter Hauptmietzins monatlich netto € 760,- Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde kürzlich an allen Fassadenseiten thermisch saniert. Der aktuelle, noch bis Ende 2029 gültige Energieausweis, ist daher nicht mehr aussagekräftig. Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße, Aumannplatz und Kreuzgasse mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Das Objekt eignet sich sehr gut für Anleger*Innen zur Vermietung und späteren Eigennutzung. Die Wohnung wird ab sofort im Wohnungseigentum verkauft! Kaufpreis € 365.000,- Bk brutto € 121,77 Lift brutto € 35,20 Hauszentralheizung a´conto € 72,- Warmwasser a´conto € 12,- Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 5.591,40 / m²
Zentral begehbarer 93m² Neubau mit 3 Zimmern und Einbauküche! Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus mit Wärmedämmfassade in der Schopenhauerstraße. (ca. Höhe Mitterbergasse) Die sonnige Wohnung ist südwest- und nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 3 großen Zimmern, geräumiger Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,. Aufgrund der Raumaufteilung perfekt für 3er WG geeignet! Bitte Plan beachten! Ausstattung: Neue Einbauküche Bj. 2024, Fernwärmeheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Parkettböden, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Autoabstellplatz optional mietbar, Kellerabteil,. Die angebotene Wohnung ist bis August 2029 befristet vermietet. Wertgesicherter Hauptmietzins monatlich netto € 1.192,- Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde kürzlich an allen Fassadenseiten thermisch saniert. Der aktuelle, noch bis Ende 2029 gültige Energieausweis, ist daher nicht mehr aussagekräftig. Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Währinger Straße, Aumannplatz und Kreuzgasse mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten und Ausflügen ins Grüne ein. Das Objekt eignet sich auch sehr gut für Anleger zur Vermietung. Die Wohnung wird ab sofort im Wohnungseigentum verkauft! Kaufpreis € 520.000,- Bk netto € 200,49 Lift netto € 32,- Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 134,71 Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
