Suchergebnisse für "verkaufe zweifamilienhaus"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung: St.Kanzian am Klopeiner See liegt im malerischen Jauntal in Kärnten, südlich des Völkermarkter Stausees und etwa sieben Kilometer von der Bezirkshauptstadt Völkermarkt entfernt. Die Gemeinde ist bekannt für den Klopeiner See, einen der wärmsten Badeseen Europas mit Wassertemperaturen von bis zu 28°C, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren bietet. Die idyllische Umgebung und die gut ausgebaute Infrastruktur machen St.Kanzian zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in St.Kanzian am Klopeiner See mit einer Grundstücksfläche von ca. 745 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit jeweils ca. 100 m² pro Etage. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 240 m². Insgesamt bietet das Haus acht Zimmer, die sich ideal für Familien oder als separate Wohneinheiten nutzen lassen. Jede Etage ist über ein zentrales Treppenhaus erreichbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Das Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse, während das Obergeschoss mit einem Balkon und einer großzügigen Dachterrasse ausgestattet ist, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Die Bäder sind jeweils mit Badewanne, Dusche und Bidet ausgestattet, was den Wohnkomfort unterstreicht. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und ein Carport mit Platz für zwei Autos, sodass ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge vorhanden ist. Dieses Haus richtet sich besonders an Personen mit handwerklichem Geschick, die Freude daran haben, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz bietet eine ideale Basis für individuelle Gestaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, mit einer Garage (derzeit als Lagerraum genutzt), einem Stellplatz, einem kleinen Keller, 1 Balkon, eine Terrasse mit Granit belegt, der Innenhof ist gepflastert und auch ein Garten mit einem Baumhaus für Kinder ist vorhanden. Das Haus, der kleine straßenseitige Teil ist ein Baujahr 1920, komplett saniert, Massivbauweise, der größere, hintere Teil wurde 2017 angebaut und beide Teile sind modern ausgestattet. Elektrik wurde 2021 komplett erneuert. Größtenteils Fußbodenheizung mit einem Holz/Gasbrenner beheizt, die Böden sind mit Parkett, Granit und Fliesen ausgelegt, die Fenster sind aus Kunststoff mit teilweise elektrischen und teilweise mit Handbedienung ausgeführten Aussenrolläden. Die Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage ist vorhanden. Das Wohnhaus setzt sich wie folgt zusammen: 5 Schlafzimmer2 Wohnzimmer2 Küchen3 WC s2 Badezimmermehrere Abstellräume2 separate Eingänge Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <8.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück am Bach Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² befindet sich in der kleinen, sonnigen Siedlung Wallensham in der Ortschaft Brunnenthal. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1211 m². Das dazu gehörige Grünland reicht bis zum angrenzenden Bach und macht die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Die Liegenschaft bietet genügend Platz für 2 Familien! Das Haupthaus (ca. 130 m²) ist in Holzriegelbauweise 2001 errichtet worden. Im Erdgeschoß befindet sich unter anderem die Küche sowie ein sehr attraktiver Wohn-Esszimmer-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume - 2 davon mit Balkon - sowie ein Bad / WC. Der Zubau (ca. 110 m²) in Ziegelmassivbauweise wurde 2016 aufwendig fertiggestellt und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Diese Wohneinheit verfügt über eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer sowie über ein Bad und ein WC. Auch diese Wohneinheit verfügt aufgrund einer Terrasse über einen Außenbereich. Mit ein paar Umbauarbeiten wäre es möglich diesen Wohnbereich um ca. 40 m² zu erweitern. Beide Einheiten haben eine Verbindung zum Keller, welcher teilweise in Wohnraumqualität renoviert worden ist. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung (Stückgut und Öl) sowie über 2 Kaminanschlüsse (Schwedenöfen). Eine Solaranlage dient der Warmwasseraufbereitung. Die Wasserversorgung passiert über das öffentliche Versorgungsnetz. Jedoch könnte ein hauseigener Brunnen wieder aktiviert werden, um das Wasser für die Gartenpflege zu nutzen. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, 2 Carports sowie genügend weitere Auto-Abstellplätze. Sowohl die Ortschaften Brunnenthal und Schardenberg sowie die Bezirkshauptstadt Schärding und das grenznahe Passau mit einer tollen Infrastruktur sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Egal ob Sie mit den eigenen Kindern unter einem Dach leben wollen, Arbeit und Wohnen miteinander verbinden wollen oder eine Wohneinheit vermieten möchten, um sich ein eigenes Zuhause besser leisten zu können - diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Auf Wunsch können wir auch gerne Kontakt zu Finanzierungsexperten herstellen. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vordernberg: Zum Verkauf gelangt dieses großzügig ausgeführte kernsanierte Ein-/bis Zweifamilienhaus samt Gartengrundstück. Das Anfang des 19 Jahrhunderts errichtete Gebäude umfasst zwei separat begehbare Wohneinheiten und eine Vollunterkellerung. Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit mit ca. 129 m² verfügt über eine großzügige Terrasse und besticht durch Ihre großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich und die freistehende Badewanne im Schlafzimmer. Die im Obergeschoss gelegene Wohneinheit mit ca. 105 m² verfügt über einen großen Balkon und besticht durch die großzügige Raumaufteilung Der Außenbereich ist in zwei Ebenen angelegt. Die untere Ebene ist großteils geschottert und verfügt über ein Doppelcarport und eine Garage. Die obere Ebene ist als ebener Garten ausgestaltet und wird durch eine gemütliche Gartenhütte abgerundet. Raumaufteilung: EG: Vorraum, großzügiger Wohnküchenbereich, WC, Schlafzimmer mit Badewanne, Badezimmer, Schrankraum, Wirtschaftsraum, Vorraum, WC, Abstellraum; OG: Stiegenhaus, Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, 3 Zimmer, Küche; KG: Garage, Keller, Heizraum, Pelletslager; Außenanlage: Doppelcarport, Gartengrund, Gartenhütte; Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform) Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in 9162 Kirschentheuer in Kärnten und bietet eine beeindruckende Fläche von ca. 210m²Es ist hervorragend geeignet für Familien, die nach einem erschwinglichen Zuhause suchen. Mit sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz und im EG sowie im OG gibt es eine Küche, WC und Bad. Das Haus verfügt über Keller, einen Balkon, eine Terrasse, eine Doppelgarage, zwei Toiletten und zwei Bäder. Das Bad im OG wurde vor kurzem neu gestaltet und verfliest. Die Bodenbeläge im Haus sind Laminat, Parkett oder Fliesen. Eine Öl- oder Holzvergaserheizung und zusätzliche Kaminöfen im Wohnzimmer im EG und OG sowie im Wintergarten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und machen das Haus zu einem wunderbaren Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und z. B. Klagenfurt - Kreuzung Rosentalerstraße/Südring - ist mit dem Auto in 10 - 12 Minuten erreicht. Im Garten können Sie sich verwirklichen. Es befindet sich ein runder Pool im Garten. Das Gartenwasser wird über einen hauseigenen Brunnen bezogen. Eine Besonderheit ist sicherlich die Scheune - ausbaubar als Atelier ? oder nur für Lagerung nutzen ? Das Haus kann nach Absprache übernommen werden und ob Sie vor Einzug renovieren oder später ist Ihre Entscheidung. Elektro, Heizung und Sanitär sind in Betrieb - die Eigentümerin bewohnt noch dieses Haus Umbauen für eine Großfamilie oder für 2 Familien ? Wohnen und Büro oder Atelier ? Ich zeige Ihnen gerne diese Immobilie Mit einem Kaufpreis von 425.000,00 € ist diese Immobilie eine hervorragende Investition, die Sie nicht verpassen sollten. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in 4441 Behamberg. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zwei separate, großzügige Wohneinheiten. Ebenfalls eine Doppelgarage sowie Pool und großen Garten. Auf der Wohnung im Erdgeschoss lastet ein Wohnrecht. Die schöne Wohnung im Obergeschoss ist bezugsbereit. Erdgeschoss: Die Wohnung im EG mit ca. 112 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20m² traumhaften Wintergarten, befindet sich in einem älteren, unsanierten Zustand. Das EG hat einen durchdachten und sehr ansprechenden Grundriss. Für diese Einheit besteht ein Wohnrecht, welches vom neuen Hauseigentümer zu übernehmen ist. Obergeschoss: Die schöne, helle Wohnung im Obergeschoss wurde erst im Jahr 2005 errichtet (Aufstockung des Hauses) und bietet ebenfalls einen tollen Grundriss mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 127m². Diese Wohneinheit steht sofort zur Verfügung. Der große Garten auf der Rückseite des Hauses ist der oberen Wohnung vorbehalten. Selbstverständlich ist auch der Pool sowie die Terrasse auf der Vorderseite des Hauses zu nutzen! Das Haus ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Auch einen Abstellraum, welcher von außen zu begehen ist, sorgt für weiteren Platz wie bspw. für Fahrräder und Gartengeräte sowie außerdem findet hier die Pooltechnik seinen Platz. Zusätzlich steht noch eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Pelletsheizung. Im Erdgeschoss erfolgt die Wärmeverteilung über klassische Heizkörper, während im Obergeschoss eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich ist das OG mit einem Schwedenofen ausgestattet. Auf dem Dach ist außerdem eine Solaranlage für die Warmwasser-Aufbereitung installiert. Fast alle Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet. Behamberg liegt etwa 10 Fahrminuten von der Stadt Steyr entfernt, die über eine umfassende Infrastruktur verfügt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Matz unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder gerne auch per Email an [Email]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Geräumiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Gewölbekeller - ideal als Anlageobjekt! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Winden am See, im wunderschönen Burgenland! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 127m² und 5 geräumigen Zimmern bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit wenigen Handgriffen zu einem wahren Wohnjuwel erstrahlen. Aufgrund der Raumaufteilung ist diese Liegenschaft auch eine attraktive Investition für Anleger! Die Lage in Winden am See, umgeben von unberührter Natur, ist ein weiterer Pluspunkt, der dieses Haus zu einem perfekten Ort für Sie und Ihre Familie macht. Die zahlreichen Nebengebäude dienen perfekt als Stauraum bzw. sind der geeignete Platz zum Ausüben Ihrer Hobbies. Ein wahres Highlight ist der große Gewölbekeller mit dem dazugehörigen Presshaus. Erschaffen Sie sich Ihren privaten Degustationsraum und beeindrucken Sie Ihre Gäste mit Ihrer Weinsammlung! Die zweite Zufahrt zum Grundstück ist ein weiterer Pluspunkt. Genießen Sie die warmen Sommertage im uneinsehbaren Innenhof und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und im Jahr 1970 durch einen Zubau eines Wohnbereichs und der Nebengebäude (1968) erweitert. Die Innenausstattung des Hauses ist von hoher Qualität und bietet Ihnen viel Komfort. Der Parkett- und Teppichboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und die vorhandene Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Die 2-fach verglasten PVC- Fenster mit den Aussenrollläden wurden zu Beginn der 2000er Jahre eingebaut. Bereits beim Betreten des Hauses bemerkt man, dass hier beim Erbauen der Liegenschaft nicht gespart wurde und stets auf die Pflege des Hauses geachtet wurde. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses Haus als Ihr neues Zuhause! Profitieren Sie von der ruhigen und idyllischen Lage in Winden am See, der hochwertigen Ausstattung und dem attraktiven Kaufpreis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern. Ich freue mich, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein modernisiertes Zweifamilienhaus in Zillingtal, im wunderschönen Burgenland. Auf einer Gesamtfläche von 164m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder für zwei Familien, die unter einem Dach leben möchten. Der Kaufpreis von 540.000,00 € macht dieses Objekt zu einer lohnenswerten Investition. Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung. Mit einem Balkon und einer Terrasse haben Sie die Möglichkeit, die wunderschöne Aussicht auf die grüne Umgebung zu genießen. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich zu entspannen. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten , die jeweils mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer ausgestattet sind. Auch die Badezimmer sind ansprechend eingerichtet: Eines bietet eine entspannende Badewanne, während das andere mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist, um Ihnen höchsten Komfort zu gewährleisten. Die Immobilie ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus und ein Abstellraum bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Verkehrsanbindung ist dank einer in der Nähe gelegenen Bushaltestelle ideal. Somit sind auch größere Städte wie Wien oder Graz gut erreichbar. Für Familien mit Kindern ist der nahegelegene Kindergarten ein großer Pluspunkt. Wer Zillingtal noch nicht kennt: Zillingtal liegt im Westen des Bezirkes Eisenstadt-Umgebung an der Landesgrenze zu Niederösterreich. In der zweisprachigen Gemeinde leben Menschen mit deutscher und mit kroatischer Muttersprache. Zillingtal ( kroatisch Celindof, ungarisch Völgyfalu) ist eine Gemeinde mit 1020 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt) Bäckerei 3,16 km Supermarkt 2,91 km Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Bank 3,29 km Post 3,19 km Tankstelle 0,94 km Trafik 3,20 km Ausbildung und Kinderbetreuung Kindergarten 0,55 km Volksschule 2,87 km Mittelschule 7,85 km Ärzte Arzt für Allgemeinmedizin 0,21 km Zahnarzt 4,13 km Kinderarzt 7,34 km Apotheke 7,82 km Öffentlicher Nahverkehr Bushaltestelle 0,43 km Lokalbahnhof 6,52 km Entfernungen mit dem PKW: Eisenstadt ca. 11 min Wiener Neustadt ca. 14 min Mattersburg ca. 13 min Wien Favoriten ca. 30 min Baden ca.28 min Sopron ca. 28 min Neusiedl am See ca. 40 min Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das einzigartige Zweifamilienhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert, zuletzt wurde eine neue Vaillant-Luftwärmepumpe inkl. 10 KW Photovoltaikanlage installiert. Somit hat man kaum für Heiz-und Stromkosten zu zahlen. Die 210m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: im EG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im OG & Dachboden (klimatisiert) eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Balkon. Im Keller hat man neben dem Waschraum und Garage auch ein weiteres bewohnbares Zimmer mit Bad und Heizung. Im liebevoll gestalteten Garten steht die moderne Gartenhütte inkl. Küche für Familienfeiern zur Verfügung. Weiters befinden sich auf dem Grundstück bis zu 6 Parkplätze, 2 davon im Carport. Das Objekt befindet sich direkt neben der Stadtgrenze. Die Bushaltestelle liegt 150m vom Haus entfernt, die Autobahnauffahrt ca. 1000m, weiters ist ein Lebensmittelgeschäft in Fußweite erreichbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit 130 qm WNFl. und 751 qm Grund etwas oberhalb von Griffen in der Tamerl-Siedlung - dazu Garagenanbau mit Holzdach im Rohbauzustand - vorgesehen ist eine Öl-Zentralheizung, derzeit wird mit einem Pellets-Einzelofen beheizt - es besteht Fertigstellungbedarf Schätzwert: EUR 175000,- geringstes Gebot: EUR 87500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 bietet eine hervorragende Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss könnte eine zweite Wohneinheit realisiert werden, alternativ lassen sich die Räume individuell gestalten. Das Haus wurde laufend modernisiert: Das Dach wurde 2007 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 1991, und die Fassade wurde teilweise erneuert und mit Vollwärmeschutz versehen. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Gasheizung. Das 950 m² große Grundstück überzeugt mit einem freistehenden Pool, einer Gartenhütte und einem 2008 angebauten, lichtdurchfluteten Wintergarten. Ein Carport, errichtet 2012, rundet das Angebot ab. Hinweis: Bei starkem, langanhaltenden Regen kann es zu minimalem Wassereintritt im Keller kommen - dies wurde bereits in der Preisgestaltung berücksichtigt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 311.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 115 Quadratmeter, die Nutzfläche 72 Quadratmeter. Das Baujahr ist nicht angegeben. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizraum, Tankraum, zwei Lagerräume, ein Weinlager, einen Wohnraum und Pooltechnik. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, WC, Badezimmer, Schrankraum, zwei Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Atelier und zwei Dachterrassen. Schätzwert: 431.000 EUR Geringstes Gebot: 215.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]