Suchergebnisse für "verkaufe wohnungen 4 zimmer in wörgl"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ENERGIEBEWUSSTES WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT Das Gebäude besticht durch klare, elegante Architektur mit vertikal angeordnetem Verputz, Holz und raumhohen Fenstern. Die Wohnanlage mit 14 Einheiten fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und ist über ein zentrales, barrierefreies Treppenhaus mit Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen und ein Büro, jeweils mit Gartenanteil. Die Obergeschosse bieten Loggien oder Terrassen. Alle Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet und verfügen über elektrische Jalousien oder Senkrechtmarkisen. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Im Untergeschoss gibt es Kellerabteile, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen für Elektromobilität. Das Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe mit Erdsonde und eine Photovoltaikanlage. Hochwertige Wärmedämmung und 3-fach verglaste Holzfenster gewährleisten Energieeffizienz.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: • Sanierung ca. 2020 • 3 Schlafzimmer • überdachter Parkplatz & 1 Außenparkplatz • Öl-Zentralheizung • großzügiges Kellerabteil • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Lage im Bludenzer Obdorf liegt dieses Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. In wenigen Gehminuten sind einerseits die Alpenstadt Bludenz und andererseits das Naherholungsgebiet rund um den Muttersberg erreichbar. Auch der Ortsbus ist praktisch „vor“ der Haustüre. Das Gebäude, das sehr ruhig am Ende einer Privatstraße gelegen ist, befindet sich in leichter Hanglage - dadurch ist ein Panoramablick auf die Bergwelt gegeben und Sonne von morgens bis abends garantiert. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang. Die kleinere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und Balkon. Die größere Wohnung besteht aus Gang, Wohn/Essenzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Gäste-WC – sowie zwei Terrassen mit Weitblick. Das Obergeschoß besteht ebenfalls aus zwei Wohnungen und ist ident aufgeteilt wie das Erdgeschoß. Die Wohnnutzfläche im Erd- und Obergeschoß beträgt ca. 240 m². Der Keller besteht aus Trockenraum, Tankraum für Heizöl, Heizraum und insgesamt 6 Kellerräumen. Vom Keller aus erreichen Sie den großzügigen und sonnigen Garten mit dem Garten-haus. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. DATEN • Kleinwohnanlage mit vier Einheiten • GSTNr. 799/1 & 813/4 – 1220 m² lt. Grund-buchsauszug • Erdgeschoß: TOP 1: ca. 23,5 m² TOP 2: ca. 97 m² • Obergeschoß: TOP 3: ca. 23,5 m² TOP 4: ca. 97 m² • Keller ca. 131 m² • Feriennutzung möglich • großzügige Grünfläche mit Gartenhaus • Doppelgarage • Baujahr ca. 1970 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl – Zentralheizung • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses zweigeschossige Haus bietet viel Platz zum Wohnen für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude wurde stets gut instand gehalten und ist bezugsbereit. Ihr neues Zuhause: Das 1979 erbaute Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem aus Sie direkt in den Wohnkeller gelangen, ohne den angrenzenden Wohnbereich betreten zu müssen. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume, darunter zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Holzofen, eine separate Essdiele und eine gemütliche Wohnstube mit Kachelofen. Das Elternschlafzimmer, das über die Essdiele zugänglich ist, verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen Abstellraum. Der überdachte Balkon, der sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Wohnbereich zugänglich ist, bietet einen aufgemauerten Grill und ausreichend Platz für ein Sommerwohnzimmer. Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlich viel Platz. Es umfasst einen großen Abstellraum, zwei Zimmer, ein separates Bad, WC, zwei Kellerräume, einen Heizraum und einen geräumigen Arbeitsraum. Die überdachte Terrasse ist über die Wohnräume im Untergeschoss bzw. die Außenanlage zugänglich. Bauweise und Stil: Das Haus ist im Stil der 1970er Jahre gehalten, mit großen Fenstern sowie reichlich Holz- und Steinverarbeitung, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ihr Umfeld: Das Wohnhaus liegt idyllisch auf halbem Weg zwischen Wörgl und Hopfgarten, umgeben von Wiesen und Wäldern. Es bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Inntal. Zum Haus gehört eine Garage, das Gebäude ist derzeit über einen Schotterweg erschlossen. Ihr Wohnort: Die Stadt Wörgl im Tiroler Inntal ist nicht nur ein attraktiver Wirtschaftsstandort, sondern auch für ihre Schulen bekannt. Wörgl ist die drittgrößte Stadt Tirols. Dank der Inntalautobahn und öffentlicher Verkehrsmittel ist Wörgl gut in das Verkehrsnetz eingebunden und liegt ideal zwischen den Ballungszentren Innsbruck, München und Salzburg. Neben vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot ist Wörgl auch ein idealer Ausgangspunkt für Sommer- und Wintersport. Ihr neues Zuhause liegt außerhalb der Stadt im Grünen und bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt. Fazit: Ein Wohnhaus mit viel Platz und Potential für Ihre Pläne! Die idyllische Lage und die großzügigen Wohnräume machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Zuhause Ihr Eigen zu nennen! Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

In Vomp gelangt diese neuwertige, moderne 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung punktet unter anderem mit ihrem stilvollen Design und lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie besticht durch die ideale Raumaufteilung und die geräumigen Zimmer, welche ein harmonisches und gleichzeitig funktionales Wohnambiente schaffen. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Ess-Bereich, welcher mit der modernen Einbauküche zum geselligen Beisammensein einlädt. Hier können Sie gemeinsame Stunden in einem eleganten und komfortablen Ambiente verbringen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten & Auslageflächen sorgen für einen attraktiven und werbewirksamen Auftritt an diesem Standort. Ein Werbepylon steht ebenfalls zur Verfügung. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentral Anlage bedient. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Torluftschleier zur Verfügung. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, eine Bar & Wohnungen. Die Fläche kann auch mit geringem Aufwand in eine 83m2 bzw. 92m2 große Einheit geteilt werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Diese im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten & Auslageflächen sorgen für einen attraktiven und werbewirksamen Auftritt an diesem Standort. Ein Werbepylon steht ebenfalls zur Verfügung. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentral Anlage bedient. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Torluftschleier zur Verfügung. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, eine Bar & Wohnungen. Die Fläche kann auch mit geringem Aufwand in eine 83m2 bzw. 92m2 große Einheit geteilt werden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Möchten Sie Ihr Kapital gewinnbringend in Immobilien investieren? Dann ist dieses charmante Reihenhaus in sonniger und ruhiger Lage von Wörgl genau das Richtige für Sie. Das Haus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und im letzten Jahr an die Fernwärme angeschlossen wurde, besticht durch seine optimale Raumaufteilung auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, von der aus Sie in den weitläufigen Wohn- und Essbereich gelangen. Dieser bietet direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Eingangsbereich beherbergt eine Garderobe und ein separates Gäste-WC. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einem Gästezimmer, einem Hobbykeller auch einen Heizraum und einen Waschkeller mit allen notwendigen Anschlüssen. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus ist derzeit mit einem Mietvertrag bis April 2027 attraktiv vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. EUR 18.400,00. Wörgl liegt im Bezirk Kufstein und stellt den Schnittpunkt zu den Tälern Brixental, Sölllandl, Inntal und Wildschönau dar. Sie zählt zu den größten Einkaufsstätten Tirols und bietet eine bunte Einkaufsvielfalt, unterschiedlichste Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine großartige ärztliche, behördliche, sowie schulische Infrastruktur. Hervorzuheben sind außerdem die sehr guten Zug- und Busverbindungen, sowie die gute Autobahnanbindung. Kulturfreunde kommen in Wörgl ebenso auf Ihre Kosten wie Naturfreunde und Sportler, die die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen können. Auch die Skigebiete "Wilder Kaiser-Brixental" und "Kirchberg - Kitzbühel" sind für Liebhaber des Skisports nur einen Katzensprung entfernt. Fakten: •Restaurants-Empfehlungen: Loya Stub‘n Moser, Pizzaria Ristorante Antonio, Hexenhäusl Niederau •Entfernung Flughäfen München: ca. 136 km, Flughafen Salzburg: ca. 120 km, Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

TOP PREIS & ERHÖHTER LEBENSSTANDARD - Raumwunder (4 Zimmer Wohnung) zu gelangt EXKLUSIV ZUM VERKAUF. In privilegierter Lage im Herzen von Schwaz präsentieren wir Ihnen eine exquisite 4-Zimmer-Wohnung, die sich auf einer Wohnfläche von 98,50 m² erstreckt. Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrparteienwohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 2006 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Dieses Angebot repräsentiert urbanes Wohnen in seiner besten Form und eignet sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume aus, die dank hoher Decken und großer Fenster eine offene und einladende Atmosphäre schaffen. Eine besondere Bereicherung ist die nach Westen ausgerichtete Loggia, von der aus Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen und entspannte Stunden in der Sonne verbringen können. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Vorraum, einen Wohn-/Essbereich, drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Wertige Echtholz-Parkettböden und hochwertige Fliesen runden das ansprechende Interieur ab. Zusätzlichen Komfort bietet die zentrale Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wird inklusive einem praktischen Kellerraum sowie optional einem Tiefgaragenstellplatz angeboten. Mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, welche fußläufig erreichbar sind, und exzellenter Verkehrsanbindung stellt dieses Objekt eine hervorragende Wahl für anspruchsvolle Stadtbewohner dar. Wir laden Sie herzlich ein, diese Wohnung zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen. Wichtigste Informationen im Überblick:• Baujahr: 2006• Erstes Obergeschoß mit Lift• Wohnfläche: 98,50 m²• Anzahl Zimmer 4• Einteilung: Wenn man den Eingangsbereich betritt, gelangt man in den großzügigen Vorraum. Neben dem Wohn- / Essbereich befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.* Loggia nach Westen ausgerichtet• modernes Badezimmer mit Badewanne• Böden: Echtholz-Parkettböden, Fliesen• Abstellraum• Zentrale Fußbodenheizung• inkl. Kellerraum ca. 6,18 m2* Sofort beziehbar! Kaufpreis EUR 435.000.- zuzüglich 1 Tiefgaragenabstellplatz für 25.000.-€ Siehe die virtuelle Wohnungspräsentation HIERFür weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Kontaktaufnahme nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) möglich ist. JETZT BIS ZU € 11.500 SPAREN DURCH DEN ENTFALL VON NEBENGEBÜHREN: Ab dem 1. April 2024 müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren nicht mehr bezahlt werden. Dies entspricht insgesamt 2,3 Prozent des Kaufpreises, wobei ein Freibetrag von € 500.000 gilt. Diese Maßnahme ist vorerst bis Ende Juni 2026 gültig. Profitieren Sie von unseren starken Finanzierungspartnern für Wohnbau-Finanzierungen und von speziell auf unsere Kunden zugeschnittenen Konditionen. EDER IMMO Consult www.eder-immoconsult.at email: [E-Mail-Adresse entfernt]Nihat Silak Immobilientreuhänder Sportplatzweg 3 6271 Uderns Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ich vermiete oder verkaufe auch gerne Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück in ganz Tirol. Falls Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück verkaufen oder vermieten möchten, unterstütze ich Sie gerne dabei, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten. Wir nutzen eine Datenbank mit hunderten vorgemerkten Kunden und inserieren Ihr Objekt in den wichtigsten einschlägigen Medien im Internet sowie im Printbereich. Unsere einschlägige Expertise garantiert, dass Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten möglichen Preis verkauft oder vermietet wird. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten oder eine unverbindliche Wertanalyse wünschen, lade ich Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese schöne Dachwohnung wird in Wald am Arlberg verkauft. Wald am Arlberg bietet zahl-reiche Ausgangspunkte für erlebnisreiche Bergtouren. Das Wander- und Skigebiet Sonnenkopf sowie der Fahrradweg sind in Kürze erreichbar. Die nächste Bushaltestelle sowie die Bäckerei sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die atemberaubende Aussicht auf die Klostertaler Berge lädt zum Verweilen auf dem überdachten Balkon ein. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Balkon mit Abstellbox. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden. DATEN • Kleinwohnanlage • 4-Zimmerwohnung mit ca. 98 m² Wohnnutzfläche im Dachgeschoß • überdachter Balkon mit Abstellraum • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz • allgemeiner Fahrradabstellplatz und Trockenraum vorhanden • Baujahr 2019 • Lift vorhanden • Photovoltaikanlage • Zentralheizung Erdwärme • HWB 33,5 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 435.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 400,- (davon ca. € 85,- Reparaturfond) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neubauprojekt "Villenperle" - Traumhaftes Zweiparteienhaus mit Carport, Keller und Süd-West-Ausrichtung In der schönsten Wohngegend Wörgls entstehen zwei exklusive Wohnungen, die mit Lage, Ausstattung und Qualität punkten. Grundrisse und Konzept: Bei diesem Projekt handelt es sich um den Neubau eines Mehrparteienhauses. Einer Garten-Wohnung (Top1) und einer Penthouse-Wohnung mit dem Charmè eines Einfamilienhauses (Top2) auf jeweils 112 qm Fläche . Bei der Grundrissgestaltung beider Wohnungen wurde das Hauptaugenmerk auf Effizienz und Praktikabilität gesetzt, was auch bei Ausstattung und Design konsequent fortgeführt wird. Über einen breiten, einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine praktische Garderobe bietet, wird man in dieser Wohnung empfangen. Auf der nördlichen Seite befinden sich die drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmer, wobei das südlichste Elternschlafzimmer sogar Platz für einen begehbaren “Schrankraum” bietet und einen sagenhaften Blick auf den Buchacker. An einen nützlichen Abstellraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, wurde auch gedacht. Dieser schließt an das große Badezimmer an, das mit großformatigen Fliesen, moderner, bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC punktet. Dabei kann man in der Badewanne liegend sogar die Abendsonne durch das große Fenster genießen. Auf der südlichen Seite befindet sich die moderne Küche mit integrierter Speis, der offene Wohn- und Essbereich, sowie der Zugang zum südwest Garten mit Terrasse bzw. Balkon. Große Fensterflächen Richtung Südwesten, diverse Spots, elektrischer Sonnenschutz machen diesen großen Raum mit über 40 qm zum praktischen Mittelpunkt dieser Wohnung. Bei so viel Platz fühlt sich nicht nur die Familie, sondern auch jeder Gast wohl. Mit einem separaten Gäste-WC wurde auch hier an alle Bedürfnisse des Lebens gedacht und der wundervolle Grundriss dieser einzigartigen Wohnungen abgerundet. Wo sonst sind Wohnungen mit über 17 qm Kellerfläche zu haben? Diese könnten sogar noch erweitert werden (fragen Sie gerne nach!). Darüber hinaus erhalten Sie ein großzügiges Carport, einen weiteren, eigenen Abstellplatz pro Wohnung und Gästeparkplätze. Sogar an das Müllhaus wurde gedacht. Sämtliche Terrassen, Balkone und Eingangsbereiche sind überdacht. Alle Materialien wohlüberlegt ausgewählt und mit dezenter Farbwahl geschmackvoll komponiert. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse und ist geschützt vor Verkehr. Die Nachbarschaft ist absolut ruhig. Wenn Sie etwas Besonderes suchen, mit Qualität und Praktikabilität, dann sind Sie hier richtig. Die ganze Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie natürlich auf Anfrage. Hier ein Auszug: • Carport mit Stromanschluss für Elektrofahrzeuge • Heizsystem Luftwärmepumpe • hochwertige Fliesen in verschiedenen Farben und modernen Formaten(Bemusterung) • schöne Innentüren in diversen Funierfarben • hochwertige Echtholzböden in verschiedenen Farbtönen • Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche • Terrasse/Balkon mit Steinplatten • Flachdach • Sonnenschutz “Raffstore” elektrisch • Vorplatz, gepflastert und asphaltiert • Schnelles Internet mit Glasfaser • Doppelwaschtisch • Fußbodenheizung • gemütlicher Kaminofen • Fenster mit 3-Fachverglasung • Massive Bauweise, auch die Zwischenwände • Terrasse mit Überdachung • Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, indirekter Beleuchtung, Leerverrohrung für PV-Anlage, Videosprechanlage, uvm.• Optional ist eine Kellererweiterung möglich (siehe Plan) fragen Sie uns gerne an! Diese kleine, aber feine Anlage wird von uns selbst umgesetzt und ist somit provisionsfrei. Baustart ca. Frühsommer 2024. Vollendung ca. Sommer 2025.Für weitere Infos fragen Sie uns gerne persönlich an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Verkaufe 2 Zimmer-Wohnung teilmöbliert. Die Wohnung befindet sich zentrale ca. 5 Gehminuten zum Andritz-Hauptplatz in ruhiger Lage. Das Gebäude in der sich die Wohnung befindet wurde 2017 mit Vollwärmeschutz saniert. Raumaufteilung: Vorraum, Bad und WC getrennt, Küche, Schlafzimmer und großer Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia. Allgemeine Parkfläche für alle Wohnungen vorhanden.... [Mehr]