Suchergebnisse für "verkaufe vohnung in worgl"

#Garten #Terrasse

In der Johann-Nestroy-Straße in Wörgl wird ab Herbst 2025 ein Neubauprojekt mit nur 5 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen können von Eigennutzern sowie auch von Anlegern zur anschließenden Vermietung erworben werden. Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte und durchdachten Raumaufteilung in einer der sonnigsten Wohnlagen von Wörgl. Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern mit drei oberirdischen Geschossen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit einem Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Privatgärten, der Hauszugang, zwei Besucherparkplätze, eine geschlossen Müllbox, wie auch die Tiefgarageneinfahrt und eine allgemein zugängliche Grünfläche. Die Wohnungen sind nach Südwest ausgerichtet. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerabteile der jeweiligen Wohnungen, sowie Tiefgarage für 10 PKW´s, eine Abstellfläche für einspurige Fahrzeuge und die Haustechnik. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im KG inkludiert und zugewiesen. Es können vorab bis zu zwei PKW-Abstellplätze je Wohnung (in der Tiefgarage) zusätzlich - gegen Aufpreis – vorab erworben werden. Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2025 Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 Anlegerpreis: 464.750 Euro exkl. MwSt. Eigenheim: 543.750 Euro Tiefgaragenstellplatz: Anlegerpreis: 27.550 Euro exkl. MwSt. Eigennutzer: 32.500 Euro Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Erfolgshonorar 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Terrasse

In der Johann-Nestroy-Straße in Wörgl wird ab Herbst 2025 ein Neubauprojekt mit nur 5 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen können von Eigennutzern sowie auch von Anlegern zur anschließenden Vermietung erworben werden. Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte und durchdachten Raumaufteilung in einer der sonnigsten Wohnlagen von Wörgl. Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern mit drei oberirdischen Geschossen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit einem Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Privatgärten, der Hauszugang, zwei Besucherparkplätze, eine geschlossen Müllbox, wie auch die Tiefgarageneinfahrt und eine allgemein zugängliche Grünfläche. Die Wohnungen sind nach Südwest ausgerichtet. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerabteile der jeweiligen Wohnungen, sowie Tiefgarage für 10 PKW´s, eine Abstellfläche für einspurige Fahrzeuge und die Haustechnik. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im KG inkludiert und zugewiesen. Es können vorab bis zu zwei PKW-Abstellplätze je Wohnung (in der Tiefgarage) zusätzlich - gegen Aufpreis – vorab erworben werden. Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2025 Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 Anlegerpreis: 433.000 Euro exkl. MwSt. Eigenheim: 511.750 Euro Tiefgaragenstellplatz Anlegerpreis: 27.550 Euro exkl. MwSt. Eigenheim: 32.500 Euro Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Erfolgshonorar 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

In der Johann-Nestroy-Straße in Wörgl wird ab Herbst 2025 ein Neubauprojekt mit nur 5 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Die Wohnungen können von Eigennutzern sowie auch von Anlegern zur anschließenden Vermietung erworben werden. Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte und durchdachten Raumaufteilung in einer der sonnigsten Wohnlagen von Wörgl. Das Projekt besteht aus zwei Baukörpern mit drei oberirdischen Geschossen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit einem Lift erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Privatgärten, der Hauszugang, zwei Besucherparkplätze, eine geschlossen Müllbox, wie auch die Tiefgarageneinfahrt und eine allgemein zugängliche Grünfläche. Die Wohnungen sind nach Südwest ausgerichtet. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerabteile der jeweiligen Wohnungen, sowie Tiefgarage für 10 PKW´s, eine Abstellfläche für einspurige Fahrzeuge und die Haustechnik. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im KG inkludiert und zugewiesen. Es können vorab bis zu zwei PKW-Abstellplätze je Wohnung (in der Tiefgarage) zusätzlich - gegen Aufpreis – vorab erworben werden. Geplanter Baubeginn: Herbst/Winter 2025 Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 Anlegerpreis: 471.000 Euro exkl. MwSt. Eigenheim: 556.750 Euro Tiefgaragenstellplatz Anlegerpreis: 27.550 Euro exkl. MwSt. Eigenheim: 32.500 Euro Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Erfolgshonorar 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten & Auslageflächen sorgen für einen attraktiven und werbewirksamen Auftritt an diesem Standort. Ein Werbepylon steht ebenfalls zur Verfügung. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentral Anlage bedient. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Torluftschleier zur Verfügung. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, eine Bar & Wohnungen. Die Fläche kann auch mit geringem Aufwand in eine 83m2 bzw. 92m2 große Einheit geteilt werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Diese im Erdgeschoss liegende Verkaufsfläche befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten & Auslageflächen sorgen für einen attraktiven und werbewirksamen Auftritt an diesem Standort. Ein Werbepylon steht ebenfalls zur Verfügung. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentral Anlage bedient. Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Torluftschleier zur Verfügung. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, eine Bar & Wohnungen. Die Fläche kann auch mit geringem Aufwand in eine 83m2 bzw. 92m2 große Einheit geteilt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN TIROL Das Neubauprojekt „Eisstein“ entsteht direkt am Grünland, am Rande des Zentrums von Wörgl. Die Stadt ist ein im Tiroler Unterland zentral gelegener Wirtschaftsstandort, welcher aufgrund der günstigen geografischen Lage einen natürlichen Verkehrsknotenpunkt sowie die Schnittstelle zum Brixental und der Wildschönau darstellt. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind von hier aus in weniger als 90 Fahrminunten erreichbar. Das Projekt grenzt an landwirtschaftlich genutzte Flächen und befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtkerns. Die Anlage, aufgeteilt auf drei Baukörper kombiniert Lagequalität mit Komfort, fügt sich natürlich in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken. Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 41 bis 106 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte. PROJEKT ECKDATEN & HIGHLIGHTS • Zentrumsnahe Naturlage • 28 Wohnungen von 41 bis zu 106 m², barrierefrei • Ein Penthouse mit Lift in die Wohnung • Hochwertige Ausstattung • Pelettheizung, Fußbodenheizung • Parkettböden • Tiefgaragenparkplatz • Energieeffizienz (HWB 36) • Vorinstallation für E-Ladestation - Baubeginn 2024... [Mehr]

#hell #ruhig

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wörgl Diese erstklassig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Wörgl, direkt in der Bahnhofstraße und gegenüber dem Bahnhof. Trotz der zentralen Lage bietet die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof eine angenehme Wohnqualität fernab von Hektik und Lärm. Das Gebäude aus dem Jahr 1960 wurde regelmäßig instand gehalten, und die Wohnung selbst erfuhr vor zwei Jahren eine umfangreiche Kernsanierung. Egal, ob Sie eine ideale Pendlerwohnung suchen, eine Kapitalanlage in Top-Lage planen oder die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit. Highlights der Kernsanierung: Neues Badezimmer: Hochwertige Fliesen, bodentiefe Dusche, moderne sanitäre Ausstattung sowie vollständig erneuerte Leitungen. Neue Einbauküche: Zeitgemäß gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Neue Böden: Hochwertiger Bodenbelag, der den Räumen ein modernes Ambiente verleiht. Neue Fenster: Großzügige Fensterfronten für reichlich Tageslicht und einen angenehmen Ausblick. Neue Türen: Modern und funktional, passend zur stilvollen Neugestaltung der Wohnung. Neue Raumaufteilung: Optimierte Nutzung der Wohnfläche für ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Raumaufteilung: Über das Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage und zum Eingang der Wohnung, die sich direkt über dem Heizraum befindet. Dies sorgt besonders im Winter für eine angenehme Grundwärme und reduziert die Heizkosten. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie den Flur, der in den offenen Koch-/Wohnbereich mit 29,19 m² führt. Hier erwartet Sie eine neue, praktische Einbauküche, die in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich integriert ist. Die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit 17,54 m² bietet viel Platz und eine einladende Helligkeit durch die großen Fenster, die zudem einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof ermöglichen. Ein separater Abstellraum (2,11 m²) bietet praktischen Stauraum. Das neu renovierte Badezimmer mit 6,7 m² ist ein weiteres Highlight: ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und hochwertigen Materialien. Ein Fenster sorgt für optimale Licht- und Belüftungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick: 57,5 m² Wohnfläche Kernsanierung vor 2 Jahren Neuwertige Einbauküche Neu gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche Hochwertige Böden, Türen und Fenster Optimale Raumaufteilung Zentrale Lage in der Bahnhofstraße von Wörgl Ruhige Ausrichtung zum Innenhof Direkt gegenüber dem Bahnhof – perfekt für Pendler Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Lage und Infrastruktur: Leben im Zentrum von Wörgl bedeutet Unabhängigkeit und Flexibilität. Mit dieser Wohnung genießen Sie eine perfekte Lage in der Bahnhofstraße, direkt gegenüber dem Bahnhof. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, sodass Sie schnell und bequem nach Innsbruck, München oder in die umliegenden Regionen gelangen. Die zentrale Lage bietet zudem Zugang zu sämtlichen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgt die Ausrichtung der Wohnung zum Hinterhof für Ruhe und Privatsphäre – eine Kombination, die ihresgleichen sucht. Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wörgl zu kaufen – Attraktives Anlegerobjekt bis 2030 vermietet! Im Herzen von Wörgl erwartet Sie diese modernisierte und vollständig renovierte Erdgeschosswohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² und einer Gartenfläche von 55 m² bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort und ist eine ideale Investitionsmöglichkeit mit zuverlässiger Vermietung bis zum 31.08.2030. Die Liegenschaft wurde 2017 gänzlich renoviert, wodurch ein zeitgemäßer und attraktiver Wohnstandard geschaffen wurde. Besonders hervorzuheben ist die offene, lichtdurchflutete Wohnküche, die durch die Entfernung der ursprünglichen Abtrennung zwischen Küche und Wohnbereich ein großzügiges und modernes Ambiente bietet. Hochwertige Einbaugeräte, geschmackvolle Büromöbel und ein großer Esstisch runden das Raumangebot ab. Die Südost-Ausrichtung der Terrasse garantiert sonnige Stunden und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. In Kombination mit dem gepflegten Garten ergibt sich ein attraktives Umfeld, das den Wert der Immobilie als Mietobjekt unterstreicht. Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen, 10-türigen Einbauschrank und einem Bettüberbau ausgestattet. Das angrenzende zweite Schlafzimmer ist teilmöbliert und bietet Flexibilität und ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das renovierte Badezimmer, ausgestattet mit moderner Neuverfliesung, einer Dusche und einer Badewanne, trägt zur gehobenen Wohnqualität bei. Ein separater Badezimmerschrank sowie Waschmaschine und Trockner bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für die Mieter. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zudem ein separates WC und einen nützlichen Abstellraum. Im Flur schaffen eine Garderobe und zusätzliche Ablagen Ordnung und Stauraum. Die Immobilie ist mit einem Kellerraum von 7 m² ausgestattet, und ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken. Diese teilmöblierte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bietet eine komfortable und moderne Wohnlösung, die sich hervorragend zur Vermietung eignet. Die Zentralheizung mit Fernwärme gewährleistet eine effiziente Energieversorgung und ein angenehmes Raumklima, was die Attraktivität der Wohnung für Mieter weiter steigert. All diese Merkmale machen das Objekt zu einer begehrten Option für langfristige und solide Investitionen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Wörgl zu kaufen! Am Stadtrand von Wörgl steht in natürlicher Idylle eine moderne und hochwertige Wohnanlage für Genießer, in der auch unsere hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Kauf steht. Insgesamt besteht dieses Objekt aus nur 6 Wohneinheiten, einer Tiefgarage und den dazugehörigen Allgemeinflächen. Beschreibung Wohnung und Aufteilung: Unsere 4-Zimmer-Wohnung ist in der Maisonette-Form ausgeführt und bietet über eine innenliegende Stiege Zugang zu einem Obergeschoss. Somit ist diese Maisonette ein Einfamilienhaus an einer Wohnanlage. Über eine lichtdurchflutete Diele erreichen Sie zunächst das großzügige Gäste-WC, und den weitläufigen Wohn/-Ess- und Kochbereich, der Zugang zur Terrasse und den über 56 qm großen Garten bietet. Hinter der Küche wartet ein praktischer Hauswirtschaftsraum, wo auch laute Geräte werkeln können und Ihre Gäste nicht stören. Über eine innenliegende Stiege erreichen Sie das obere Geschoss, das über ein Bad mit Dusche und Tageslicht, zwei Kinderzimmer und ein effizient geplantes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt. In jedem Zimmer wurden Spots verbaut, jedes Fenster verfügt über hochwertige Raffstore und ist groß dimensioniert. Die Elektroausstattung ist üppig und bietet in jedem Raum eine LAN-Verbindung. Durch die einmalige Aufteilung, den Garten und die Größe bietet diese Immobilie den richtigen Platz für die ganze Familie. Ausstattung:• Tiefgaragenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert• Aufzug• Kellerabteil• hochwertige Fliesen• hochwertiger Parkettboden• Fußbodenheizung• "große" Fenster• massive Bauweise• SAT-Anlage• Glasfaseranschluss Internet• üppige Elektroausstattung mit Spots in der gesamten Wohnung• elektrische Raffstore (Sonnenschutz mit Lamellen)• Anschlüsse für Waschmaschine• Sanitäre Ausstattung mit Markenprodukten• Heizsystem Luftwärmepumpe• Fenster Kunststoff mit 3-Fach-Verglasungund vieles Mehr Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses charmante Dachgeschoss mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine Wohnfläche von 96,24 m². Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit vier Etagen und wurde 2016 modernisiert. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Ein Aufzug sowie eine Tiefgarage und ein Keller sind vorhanden. Ein Abstellraum, ein Gäste-WC und eine gepflegte Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Für eine angenehme Wärme sorgen eine Fußbodenheizung mit Gastherme. Die Wohnung ist gepflegt und bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit herrlichen Weitblick in die Natur. Lage Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am Stadtrand von Wörgl. In nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn und die Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ebenfalls nur 5 Minuten. In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und Cafés. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Lage für alle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Teile der Stadt benötigen. Ausstattung gepflegte Einbauküche Abstellraum großer Terrassenbalkon mit herrlicher Aussicht Parkett und Fliesenböden 2 PKW-Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten Bad mit Dusche und Wanne Gäste-WC Lift großes Kellerabteil Trockenraum Radraum ausreichende Stellplätze für Besucher Sonstiges Das Mehrparteienhaus befindet sich im Wohngebiet. Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügige Geschäftsfläche in lukrativer Lage über 2 Etagen Zur Neuvermietung steht diese attraktive Geschäftseinheit mit ca. 190 m² in der Bahnhofstraße 2a in Wörgl. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre kann im Einzelfall aber auch individuell gestaltet werden. Die Geschäftsfläche bietet ein hohes Potenzial durch große Auslageflächen und Werbemöglichkeiten. Direkt am Beginn der Bahnhofstraße profitiert man von einer hohen Frequenz und ist ein Blickfänger für zukünftige Kunden. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für einen großen Verkaufsraum im EG und Teilen des 1. OG mit der Möglichkeit einen Raum im 1. Stock noch ideal als Büro zu nutzen. Gerne erfahren Sie Näheres bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Monatliche Kosten: Miete exkl. MwSt. 1.700,00 € Betriebskostenakonto 300,00 € Gesamt exkl. MwSt. 2.000,00 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-2 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Energiekennzahlen: HWB 135 fGEE 1,48 Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Attraktive Einzelhandelsfläche im City Center In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche. In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen. Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht erstrahlen zu lassen. Alle Highlights auf 1 Blick:• große Fläche von 1700 m²• separates Lager• keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden• 60 Autostellplätze im Freien vorhanden• hohe Frequenz• helle Geschäftsräumlichkeit• attraktive Verkaufsfläche• TOP-Lage in Wörgl• inmitten der Einkaufsstraße• zu Fuß erreichbar Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]