Suchergebnisse für "verkaufe immobilien skipiste"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 8700 Leoben
8700 Leoben / 10033m²
€ 768,96 / m²
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Gewerbeimmobilien-Portfolio, bestehend aus 9 sorgfältig ausgewählten Objekten in strategisch wertvollen Lagen in ganz Österreich. Diese Investitionsmöglichkeit umfasst Superädifikate, die eine ausgezeichnete Chance für Investoren bieten, die nach renditestarken Immobilienanlagen suchen. Der Gesamtkaufpreis des Portfolios beträgt 7.715.000,00 €. Die Gesamtnutzfläche aller Objekte beläuft sich auf insgesamt ca. 10.033 m². Aktuell generiert das Portfolio jährliche Mieteinnahmen von ca. 918.607 €, während die Sollmiete bei ca. 1.193.483 € liegt. Die jährlichen Superädifikatszinsen belaufen sich auf ca. 426.883 €, was einen potenziellen jährlichen Ertrag bei Sollmieten von ca. 766.600 € ergibt. Dies entspricht einer Soll-Rendite von ca. 9,9 %. Die Objekte sind überwiegend zu 100 % vermietet, wobei die Leerstandsquote insgesamt bei ca. 25 % liegt. Nutzfläche: ca. 10.033 m². Jährliche Ist-Mieteinnahmen: ca. 918.607 €. Jährliche Soll-Mieteinnahmen: ca. 1.193.483 €. Superädifikatszinsen: ca. 426.883 € pro Jahr. Jährlicher Nettoertrag bei Sollmiete: ca. 766.600 €. Soll-Rendite: ca. 9,9 %. Die verschiedenen Standorte bieten eine exzellente Diversifikation, was das Risiko weiter minimiert. Jedes Objekt wurde aufgrund seiner erstklassigen Lage, hohen Mieternachfrage und langfristigen Rentabilität ausgewählt, wodurch das Portfolio eine starke Marktstellung im österreichischen Gewerbeimmobiliensektor einnimmt. Insgesamt bietet dieses Portfolio eine attraktive Kombination aus hoher Rendite und stabilen Mieteinnahmen und stellt eine ideale Gelegenheit dar, in den dynamischen österreichischen Gewerbeimmobilienmarkt zu investieren und von dessen Wachstumspotenzial zu profitieren. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 520m²
€ 3.250,- / m²
Inmitten der charmanten Grazer Altstadt, in der traditionsreichen Sporgasse, steht diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf. Dieses exklusive Objekt punktet mit einer erstklassigen Innenstadtlage und bietet dadurch eine sehr gute Vermietbarkeit und somit ein ideales Investment für Anleger! Das gesamte Projekt umfasst 5 Wohnungen mit einer Nutzfläche von 65 - 129 m2. Das Projekt wird als Gesamtpaket zum Kauf angeboten - ein Erwerb einzelner Einheiten ist ebenfalls möglich. Für weitere Informationen schicken Sie uns eine Anfrage! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten und Ihnen dieses Projekt näher vorstellen zu dürfen! Dieses Projekt wird nur an Anleger verkauft über unsere Beratungsgespräche als Vermögensberater. Eine Eigennutzung ist nicht möglich. Nutzen Sie für weitere Informationen unseren kostenlosen Rückrufservice (ca. 10 Minuten)! Sie können diesen über einen Link in der Rubrik "Videos/Dokumente" buchen. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, ein Zoom-Beratungsgespräch (ca. 30 bis 45 Minuten) für die Geldanlage in Immobilien bei uns zu buchen. In diesem Beratungsgespräch werden Ihnen die renditenstärksten Wohnungen unseres Portfolios vorgestellt. Wir beraten Sie als Vermögensberater über den rentablen Kauf Ihres zukünftigen Immobilieninvestments mit einer Rendite bis zu 9 Prozent. Einen Buchungslink finden Sie in der Rubrik "Videos/Dokumente" Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an. UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN Persönliche Zoom-Beratungstermine für Anleger • Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie • Finanzierungsberatung und Umsetzung • Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice • Garantierte Mieteinnahmen • Steuerliche Begleitung • Koordination aller Vertragspartner Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen. Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 187m² / 8 Zimmer
#Keller #ruhig
Exklusive Immobilie mit touristischer Widmung im Herzen von Seefeld – Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Entwicklungspotenzial Zum Verkauf steht die ehemalige Pension „Sonnenheim“ – ein charmantes Anwesen, das den ganzen Tag von der Sonne bestrahlt wird und sich auf einem Grundstück mit touristischer Widmung befindet. Diese vielseitige Immobilie bietet umfangreiche Möglichkeiten für gewerbliche Nutzung im touristischen Bereich. Perfekte Lage und vielseitige Nutzung: Das Haus liegt sehr zentral in Seefeld und ist von kommunalen Flächen umgeben, was für ein ruhiges und geschütztes Ambiente sorgt. Der regionale Skibus hält direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Trotz dieser hervorragenden Anbindung genießt die Immobilie eine idyllische Ruhe und ist über einen privaten, exklusiven Weg zugänglich. Dies macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Gäste, die eine zentrale, aber ruhige Unterkunft suchen. Immobilien-Highlights:• Wohnfläche: ca. 187 m², aufgeteilt in zwei geräumige Wohnungen und zwei kompakte Mini-Apartments.• Wohnungsaufteilung: (auch in 8 Zimmer teilbar) zwei Wohnungen: Jeweils zwei Schlafzimmer, eine Küche (oder auch 3. Zimmer), ein Badezimmer und ein separates WC.zwei Mini-Apartments: Ein Zimmer mit eigenen sanitären Einrichtungen – ideal für kurzfristige Vermietungen oder Personalunterkünfte.• Zusätzliche Nutzfläche: Der Keller bietet ca. 88 m², aufgeteilt auf drei Räume und ein separates WC – ideal für Lager oder technische Zwecke. Entwicklungspotenzial und Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück verfügt über eine hohe Bebauungsdichte, was vielfältige Erweiterungs- und Neubauprojekte ermöglicht. Ein bereits von der Gemeinde genehmigtes Entwicklungskonzept zeigt das enorme Potenzial der Liegenschaft. Neue Projekte können in Absprache mit der Gemeinde geprüft und genehmigt werden, was der Immobilie zusätzlichen Reiz für Investoren und Betreiberverleiht. Einmalige Gelegenheit in Seefeld: Diese Liegenschaft bietet eine seltene Chance, ein flexibel nutzbares Objekt in einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs zu erwerben. Die sonnige Ausrichtung, die perfekte Erreichbarkeit durch den Skibus und die Nähe zum Bahnhof machen die ehemalige Pension „Sonnenheim“ zu einer idealen Basis für touristische Projekte. Energieausweis-Hinweis: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer oder Verkäufer – nach entsprechender Aufklärung über die seit 1. Dezember 2012 geltende Vorlagepflicht – noch nicht vorgelegt bzw. befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Daher gilt mindestens eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie inspirieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen
157m² / 5 Zimmer
€ 1.598,73 / m²
#Villa
Exklusive Villa-Lage im Naturgebiet Pécs-Dombóvár-Komló-Sásd Adresse: Ungarn, 7381 Kisvaszar, Bikág völgy 7 Kataster: Kisvaszar, külterület, hrsz. 0136/2 Preis: 251.000,- EURO zzgl. NK. (1% + 4%) Wohnfläche: 157 m2, Bebaute Fläche: 251 m2 Grundstücksfläche: 6.495 m2 - VERKAUF ABSOLUT OHNE MAKLER - KEINE JÄHRLICHEN EIGENTUMS- ODER GEMEINDESTEUERN (nur Strom und Müll) - In Kürze neue aktuelle Fotos (im Moment steht noch Möbel und es ist jetzt zu viel Unkraut) Wie jedes ungarische Haus (!) im Internet müssen hundert Werke daran verrichtet werden, aber das ist bei diesem Immobilien kein Geheimnis und nicht versteckt oder verborgen. Ganz ehrlich: Wir können keine guten Handwerker finden (!) und wir wollen hier auch keine Handwerker mehr sehen (!). Das allerwichtigste ist, dass wir sicher acht Jahre mit viel Vergnügen und Stolz und Wohnfreude dort gewohnt haben! DIE GROSSEN PLUSPUNKTE: Dieses Immobilien ist großenteils von Niederländern entworfen (!), und in 2010 renoviert mit hochwertigen nicht-ungarischen Baumaterialien (!). Deshalb ist es in der Basis ein sehr gutes Immobilien (!), das also NOCH LANGE KEINE GROSSE Renovierung benötigt (!). Alle Bau- und Wohnvergenehmigungen sind vorhanden (!), die AUCH tatsächlich in unserer umfangreichen Dokumentationsmappe vor Ort zur Einsicht sind (also kein: bla bla bla bla). 100-WERKEN: Die umfangreiche 100-Werken-Liste können wir zustellen. IMMOBILIEN: Zwei ganz frei stehende Häuser, gut isoliert, Doppelverglasung, Fußbodenheizung (kleine Reparatur nötig), auch Holzfeuerung direkt möglich, geräumige Küche die noch weiter auszubauen ist, zwei plus ein Schlafzimmer, sehr großzügiges Wohnzimmer, sehr große Veranda, diverse Nebengebäude, und viele Extras wie ein BBQ und authentischer Wasserbrunnen, Apfelbäume und Obstbäume, Bambusgarten, Park, und nicht weniger als 6.495 m2 frei gelegener eigener Grund. Nach dem Erledigen der Werke, repräsentiert das Immobilien einen gewissen realen Marktwert von mindestens 450.000,- EUR / 175.000.000 HUF (das ist kein: bla bla bla bla), gesehen Lage und das Immobilien selbst. GRÜNDE ES ZU KAUFEN: - es ist ein schönes Eigentum um stolz darauf zu sein; - das ultimative Geschenk für sich selbst; - es ist Qualitätsbau mit nicht-ungarischen Baumaterialien; - und so weiter... HAUSREGELN BESICHTIGUNG: Wir können aus medizinischen Gründen schlecht gegen Wifi Strahlung von Mobiltelefonen. Wenn Sie den Respekt aufbringen können, nur während der Rundführung das Mobiltelefon im Auto zu lassen, dann erhalten Sie später unsere Hilfe dafür zurück. Nach der Rundführung können Sie so viele Fotos machen wie Sie nur möchten. ÜBERTRAGUNG: Wenn Sie ein Nicht-Ungar sind, werden wir auf Wunsch extra helfen mit der Übertragung und Emigrationssachen. INFORMATION UND BESICHTIGUNG: Das Beste ist, uns eine Nachricht zu senden. (Wir sind selbst Niederländer, die auch ein bisschen Deutsch und gut Englisch.)... [Mehr]
Haus kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 190m²
€ 12.994,74 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
TAUSCHOBJEKTNur zum Tausch gegen eine sonnige, ruhige 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Garage oder kleines 1-Familienhaus in ruhiger, sonniger Bestlage in 1180 ,1190 Wien oder 1160 + 1170 mit Blick . Die Verkäufer erbitten detaillierte Angaben und Bilder zu Ihrem Tauschobjekt VOR einer eventuellen Besichtigung. Ruhiges Biedermeierhaus mit entzückendem Garten, ca. 118 qm + 26 qm Terrasse im Obergeschoss und abteilbarer 2-Zimmer-Wohnung mit 73 qm, 2 Terrassen mit zusammen 49 qm, Garage und Keller im Gartengeschoss. Gut geeignet für Gäste, Personal oder Home Office. Der Dachboden (=halbe Dachboden mit 69 qm) ist zum Ausbau vorbereitet. Dort können 2 – 3 Schlafzimmer und Bad dazu gebaut werden. 52 qm im Dach sind nicht ausgebaut. Für die komplette Kernsanierung 2011 wurden über € 700.000 investiert. Die gewichtete Fläche beträgt 318 qm, d.h. unter € 7.800 /qm Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! BIETERVERFAHREN GEGEN Gebote ab 2,47 Mio. Die Verkäufer erbitten ausnahmslos detaillierte Angaben und Bilder zu Ihrem Tauschobjekt VOR einer eventuellen Besichtigung! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Die Verkäufer erbitten ausnahmslos detaillierte Angaben und Bilder zu Ihrem Tauschobjekt VOR einer eventuellen Besichtigung! Dr. Koch freut sich auf Ihre Immobilie [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6094 Axams
6094 Axams / 91,78m² / 3,5 Zimmer
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt. Das Mietverhältnis ist unbefristet abgeschlossen. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, allerdings wurde von den Eigentümern ein Treppenlift im Stiegenhaus verbaut. PARKENZusätzlich können noch 2 Abstellplätze im Freien (Längsparker) erworben werden, welche ebenso unbefristet an den Mieter der Praxis vermietet sind. INFORMATIONEN / AUSKÜNFTE MIETVERHÄLTNISIm Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Informationen zum Mietverhältnis, Betriebskostenvorschreibung, Grundrissplan, Fotos, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8712 Niklasdorf
8712 Niklasdorf / 70,18m² / 2 Zimmer
€ 1.138,50 / m²
#Balkon
Niklasdorf: Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia im gepflegten Mehrfamilienwohnhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Küche, Schlafzimmer und großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung [Telefonnummer entfernt] G. Wechselberger [Telefonnummer entfernt] D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8700 Leoben
Vereinslokal Freizeit oder Besprechungräumlichkeiten im Zentrum von Leoben IMS IMMOBILIEN KG
€ 124.900,-
8700 Leoben / 99,26m²
€ 1.258,31 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #möbliert
Leoben Zentrum: FREIZEITOBJEKT für Vereine oder Privatpersonen Zum Verkauf gelangt dieses einmalige Freizeitobjekt in der Leobner Innenstadt. Im Souterrain eines Altbauhauses gelegen, bietet diese Immobilie diverse Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Spaß! Dieses liebevoll sanierte Objekt zeichnet sich durch den hochwertigen Fischgrät-Parkett und stillvolle Möblierung aus. Hervorragend gelegen, findet man sich in wenigen Gehminuten im LCS, an der Montanuniversität oder im Asia Spa wieder. Auch der Hauptplatz ist nur einige Gehminute entfernt. Raumaufteilung : Vorraum, WC, Küche / Stüberl möbliert, Freizeitraum möbliert, mit ca.48m², Wellnessraum mit Sauna und Dusche ca. 20m², Lager / Abstellraum ca. 7,20m² zur Verfügung. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 127.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4600 Wels
4600 Wels
#Gastronomie
Ertragreiches Objekt in Wels!!! Willkommen in der charmanten Stadt Wels, wo sich eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Gastronomiebegeisterte bietet! Inmitten der pulsierenden Atmosphäre dieser dynamischen oberösterreichischen Stadt steht ein attraktives Gastgewerbe zum Verkauf, das nur darauf wartet, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Für nur 145.000,00 € erwerben Sie nicht nur einen Standort, sondern auch die Chance, Teil der lebhaften Gastronomieszene von Wels zu werden. Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen und Gäste in ein einladendes Ambiente zu locken. Mit zwei gut ausgestatteten WCs ist dieses Gastgewerbe optimal für die Bedürfnisse Ihrer zukünftigen Gäste vorbereitet. Ob Sie ein Restaurant, eine Bar oder ein Café eröffnen möchten – die Grundsubstanz ist gegeben und wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar, sodass Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Konzepte verwirklichen können. Die Lage in 4600 Wels ist ein weiterer Vorteil, den dieses Objekt mit sich bringt. Wels ist nicht nur eine Stadt mit einer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt, sondern auch ein aufstrebender Standort mit guter Verkehrsanbindung und einem breiten Publikum. Hier treffen sich Einheimische und Besucher, die auf der Suche nach einem unvergesslichen gastronomischen Erlebnis sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer Stadt zu etablieren, die für ihre Offenheit gegenüber neuen Ideen bekannt ist. Die Immobilienpreise steigen stetig, und mit einem Kaufpreis von nur 145.000,00 € ist dieses Angebot äußerst attraktiv. Es ist eine einmalige Gelegenheit, in eine Branche zu investieren, die trotz Herausforderungen immer wieder neue Chancen bietet. Egal, ob Sie ein erfahrener Gastronom sind oder Ihr erstes Unternehmen gründen möchten – dieses Gastgewerbe in Wels könnte Ihre nächste große Erfolgsgeschichte sein. Machen Sie den ersten Schritt in Ihre unternehmerische Zukunft und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Immobilie zu erfahren. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Vision verwirklichen und dieses Potenzial ausschöpfen! Vollausgestattetes und erfolgreiches Lokal ! Viele Stammgäste! Ablöse 5.000.- für ein vollkommen ausgestattetes Lokal samt diverser Maschinen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 120,72m² / 6 Zimmer
€ 4.058,98 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Großzügige Liegenschaft mit beidseitiger Zufahrt, idyllischem Gartenbereich und vielseitigem Wohnhaus Zum Verkauf steht ein gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, das zwischen 1976 und 1978 errichtet und über die Jahre durchdacht erweitert wurde. Diese Immobilie vereint ländlichen Charakter mit funktionaler Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Ruhesuchende oder Individualisten. Wohnen mit Komfort und Platzangebot Das Haus verfügt über eine gut strukturierte Wohnfläche mit: Vier Schlafzimmer – davon drei mit je ca. 12 m² und ein zusätzliches, größeres Schlafzimmer Helles Wohnzimmer Separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Voll ausgestattete, integrierte Küche Die Aufteilung bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Wohnen und Leben. Gemütliche Extras mit Mehrwert Der voll unterkellerte Bereich wurde als Weinkeller genutzt – ideal zur Lagerung oder als stilvolle Besonderheit. Im Zeitraum 1986–1987 wurde eine Sommerküche mit angrenzendem Schuppen errichtet. Angeschlossen daran befindet sich eine einladende Laube mit massivem Tisch und Bank – perfekt für gesellige Stunden im Grünen. Die Fassade wurde vor etwa 20 Jahren gedämmt, was den energetischen Standard verbessert. Ebenfalls in diesem Zeitraum wurde eine großzügige Garage errichtet – mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Grundstück & Lage – ein echtes Highlight Das beeindruckende Grundstück zählt zu den herausragenden Eigenschaften dieser Liegenschaft: Es erstreckt sich von der Dreifaltigkeitsstraße bis zum Buchenhain – eine durchgängige Parzelle mit Zufahrt von beiden Seiten. Diese Seltenheit bietet nicht nur praktische Vorteile für Fahrzeuge, Gäste oder Gartenarbeiten, sondern auch Potenzial für zukünftige Teilung oder bauliche Erweiterung. Der Gartenbereich ist gepflegt und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Erholung oder Selbstversorgung. Fazit Diese Liegenschaft bietet Ihnen ein seltenes Gesamtpaket: viel Platz, ein großes, durchgehendes Grundstück mit beidseitiger Zufahrt, funktionale Wohnräume und liebevoll gestaltete Außenbereiche. Ob als Familienidyll, Rückzugsort mit Charme oder als Immobilie mit Entwicklungspotenzial – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Perspektiven in ruhiger und dennoch zentral erreichbarer Lage. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6136 Pill
6136 Pill / 546m²
€ 547,62 / m²
Sie träumen vom eigenen Haus in begehrter Wohngegend, nahe der Stadt Schwaz? Hier könnten Sie fündig werden und Ihren Traum verwirklichen. In der ländlichen Gemeinde PILL gelangt dieses Grundstück im Ausmaß von ca. 546 m² (lt. Grundbuchsstand) zum Verkauf. Die Grundstücksvermessung wurde vor Kurzem durchgeführt und die Eintragung im Grenzkataster wird noch vom Eigentümer vorgenommen. KEY FACTS: Flächenwidmung: Wohngebiet gem. § 38 TROGes liegt kein Bebauungsplan vor Stellplatzverordnung wird Ihnen übermittelt Sehr gerne stellen wir Ihnen weiters umfassende Unterlagen wie Vermessungsurkunden, Flächenwidmungsbestätigung, Auskunft zur möglichen Bebauung etc. im Zuge Ihrer Anfrage (bitte unter Angabe von Vor- und Nachname, e-Mail Adresse und Telefonnummer) bereit. LAGEPill ist eine kleine Gemeinde im Tiroler Bezirk Schwaz. Sie liegt im Inntal und gehört zur Ferienregion Silberregion Karwendel. Die Gemeinde ist besonders bekannt für ihre idyllische Lage am Fuße der Karwendelkette, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Geografische Lage: Pill befindet sich im westlichen Teil des Bezirks Schwaz, in unmittelbarer Nähe zur Silberstadt Schwaz. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer östlich von Innsbruck entfernt. Pill ist sehr gut mit dem Auto über die Inntalautobahn erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was es zu einem angenehmen Wohnort und einem guten Ausgangspunkt für Ausflüge macht. Die Fahrt von Pill nach Schwaz dauert mit dem Auto in der Regel lediglich ca. 8 Minuten (Entfernung ins Stadtzentrum nur ca. 5 Kilometer). Es gibt mehrere Routen, die kürzeste verläuft über die B171 (Inntalstraße), die direkt nach Schwaz führt. Unweit vom Grundstück entfernt (ca. 200m) befindet sind die Bushaltestelle Farmeben / Kichmairwies. Freizeit: In Pill kann man wunderbar wandern, Rad fahren und die umliegende Natur entdecken. Besonders für Outdoor-Enthusiasten ist die Region ein echtes Paradies, mit vielen Wanderwegen und einer guten Anbindung an die umliegenden Skigebiete im Winter. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die mittels Drohne aufgenommenen und farblich hervorgehobenen Flächenmarkierungen des Grundstücks dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen aus den Angaben der bereitgestellten Planunterlagen (Vermessungsurkunde, etc.). Quellen Beilagen: Kataster: Tiris maps und kataster.bev.gv.at Die mittels Drohenfotos aufgenommenen und farblich hervorgehobene Grundstücke dienen lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit
In begehrter Lage von Kirchberg in Tirol, nur wenige Schritte vom Skilift entfernt, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand – eine seltene Gelegenheit für private Investoren sowie Bauträger mit Weitblick. Die Liegenschaft umfasst ca. 1.047 m² und liegt unmittelbar an der Skipiste, mit direktem Einstieg in das weitläufige Skigebiet Kitz Ski. Die hervorragende Lage in Kombination mit der teilweisen Freizeitwohnsitzwidmung macht dieses Grundstück zu einer besonderen Rarität am Markt. Ein besonderes Highlight ist der Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn, die Hohe Salve sowie die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen – ein beeindruckendes Naturerlebnis zu jeder Jahreszeit. Der Bestand umfasst ein Mehrfamilienhaus, wobei drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 140 m² (inkl. 25 % geplanter Erweiterung) über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verfügen. Ein mit der Gemeinde Kirchberg abgestimmter Planungsentwurf sieht den Neubau eines Wohnhauses mit 9 bis 11 Einheiten (je nach Aufteilung) sowie einer Tiefgarage mit bis zu 21 Stellplätzen vor. Die bestehende touristische Widmung ermöglicht alternativ die Entwicklung eines Appartementhauses, in dem sämtliche Einheiten kurzfristig vermietet und renditeoptimiert betrieben werden können.... [Mehr]
