Suchergebnisse für "verkaufe haus in mieming"

#Terrasse #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich ? von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 435.642 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 470.493 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,20 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse mit 14 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Das renditestarke Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Dank seiner Lage an der Holzleitenstraße erweist sich das Objekt als ideale Anlaufstelle für Motorradfahrer sowie Reisende, die beruflich unterwegs sind und unkompliziert, eine schnelle Unterkunft auf ihrem Weg suchen. Zusätzlich ist Mieming ein bezauberndes Naherholungsgebiet für Urlauber mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Golf, Wandern und Radfahren. Das Renditeobjekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter bis zu beeindruckenden 12 Stunden von Spätwi... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hier bietet sich für Sie die seltene Gelegenheit, in schönster Aussichtslage von Mieming eine Liegenschaft mit einem Zweifamilienhaus zu erwerben, welches über zwei Wohnungen mit je über 90 m² Nutzfläche je Ebene (1. OG und DG) verfügt. Im Erdgeschoß finden sich zusätzlich zwei Gästezimmer mit einem kleinen Bad. Hier findet sich Platz für die ganze Familie! Die Wohnebenen bieten einen beeindruckenden Panoramablick über das Mieminger Sonnenplateau und auf die Stamser/Rietzer Bergwelt, der nur durch den eigenen Baumbestand eingeschränkt wird. Große Außenbereiche bzw. Gärten komplettieren das Wohnerlebnis. Die Baulichkeiten präsentieren sich unsaniert und sind seit vielen Jahren unbewohnt, daher sind Renovierungsarbeiten notwendig. Im Nebengebäude (Baujahr 2000) finden sich im OG weitere teilausgebaute Nutzflächen mit ca. 51 m², die beispielsweise als Wohnung oder Ferienwohnung (im Rahmen einer Privatzimmervermietung), oder zur Ausübung eines Gewerbes (im untergeordneten Ausmaß gem. § 38 Abs. 1c TROG) genutzt werden können. Bei der Errichtung des Zubaus sind bauliche Fehler passiert, weshalb – mit Ausnahme einer großen Garage – die Räumlichkeiten im Untergeschoß wegen Feuchtigkeitsproblemen nicht nutzbar sind. Ob Frühlingserwachen, traumhafter Bergsommer, goldener Herbst oder Winterzauber – Mieming ist zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis. Der nahe gelegene Mieminger Badesee sowie das idyllische Waldschwimmbad und der 18-Loch-Golfplatz garantieren fröhliche Stunden für die ganze Familie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort zu finden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück am Sonnenplateau in Mieming. Das kleine aber feine Grundstück liegt in absoluter Ruhelage und in einer Sackgasse. Umgeben von Bäumen befindet sich Ihr neues Zuhause in idyllischem Umfeld. Das Grundstück ist in offener Bauweise bebaubar. Der Traum eines Einfamilienhauses mit Garten ist hier erfüllbar. Der Wohntraum liegt in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Tirols, dem Mieminger Sonnenplateau. Mieming überzeugt durch die sonnige Lage sowie die malerische Landschaft. Spazierwege und Langlaufloipen sind in Mieming selbstverständlich und suchen ihresgleichen. Nur wenige Minuten entfernt liegt das berühmte Alpenresort Schwarz, welches zu den besten Hotels Tirols und darüber hinaus zählt. Ein 27-Loch Golfplatz bietet für begeisterte Golffans alles was das Herz begehrt. Auch für Genussspechte bietet Mieming Abwechslung. Von Fine Dining und traditioneller Küche über italienische Pizza bis hin zur Konditorei und Bäckerei findet sich alles je nach Lust und Laune in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Infrastruktur wie Arzt, Apotheke sowie Schulen und Kindergarten ist sehr gut ausgebaut und zum Großteil fußläufig erreichbar. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch die großzügige Raumaufteilung mit vielen Fensterflächen und der traumhaften Aussicht von der 9 m² Westterrasse. Als Bestandteil der Wohnung steht ein Kellerabteil und zwei Stellplätze (1 x Tiefgarage, 1 x Freistellplatz) zur Verfügung. Von der Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten den Golfplatz (18 Loch und 9 Loch), den Badesee, das Waldschwimmbad und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch für ärztliche Versorgung ist am Sonnenplateau Mieming bestens gesorgt. Überzeugen Sie sich von der Lage bei einem persöhnlichen Termin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des Sonnenparadieses Mieming wird Sie begeistern! Mit ca. 1.762 m² Fläche bietet es eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit absoluter Privatsphäre und naturnaher Idylle zu verbinden. Umgeben von viel Grün und einem charmanten Baumbestand können Sie hier Ihr persönliches Paradies verwirklichen. Das Grundstück ? Ein Ort der Möglichkeiten Das weitläufige Grundstück ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Es überzeugt mit seiner ruhigen Lage, einer perfekten Süd-West-Ausrichtung und einem traumhaften Blick ins Grüne. Die Kombination aus Natur und Privatsphäre macht es zu einer Oase der Erholung und bietet Ihnen gleichzeitig zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus ? Stilvoll von außen, vielseitig nutzbar innen Das auf dem Grundstück befindliche Haus bietet eine Gesamtfläche von ca. 267 m² und überzeugt mit seiner charmanten Außenarchitektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Der Innenbereich bietet Ihnen solide Substanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ? Wohnbereich mit Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Garten und Wintergarten ist großzügig geschnitten. Die offene Galerie mit Blick auf den Wohnraum verleiht ein luftiges Raumgefühl. ? Küche mit Speis: Die funktionale Küche mit Speisekammer bietet eine solide Grundlage, um Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. ? Schlafzimmer mit Balkonzugang: Drei Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang garantieren persönliche Rückzugsorte. ? Untergeschoss mit Potential: Ein großer Raum mit eigenem Gartenzugang und integrierter Infrarotkabine eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Atelier. ? Badezimmer mit Tageslicht: Das helle Badezimmer bietet eine angenehme Basis mit Tageslicht. Außenbereich ? Naturnah und vielseitig Der weitläufige, naturbelassene Garten ist perfekt für alle, die Wert auf eine ruhige und private Atmosphäre legen. Hier haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen, ob für Familienfeiern, einen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen. Praktische Extras ? Doppelgarage und Stellplätze: E... [Mehr]

#Hotel #ruhig

Auf dem Mieminger Plateau gelangt in Obsteig inmitten einer herrlichen Naturlandschaft ein Gastgewerbebetrieb mit Appartementvermietung zum Verkauf. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit atemberaubender Position und zentraler Lage entstand in Mötz ein exklusiver Wohnbau mit 12 Wohneinheiten die den modernen Ansprüchen der Bewohner entspricht! Diese optimale Lage machen die Wohneinheiten zu einer lohnenden Investition für Ihre Zukunft. Das Projekt vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie eine Tiefgarage, Kellerabteile und einen Fahrradraum, sowie die Technik.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wir verkaufen unser Haus Da es uns leider zu groß ist. Bei Interesse bitte melden unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das dreistöckige, schöne und vollständig renovierte Einfamilienhaus steht zum 14.04.2025 zum Verkauf. Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Etagenheizung beheizt. Durch die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 500 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt auf Anfrage aber provisionsfrei !!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Neben sieben hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird mit einer modernen Pellet Zentralheizung beheizt. Im vorhandenen großen Abstellraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 400 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 180.000 Euro.... [Mehr]