Suchergebnisse für "verkaufe haus in favoriten"

#Erdgeschoss #hell #möbliert

Sehr geehrte Damen und Herren, erstmal vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt. Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im Ausmaß von ca. 60,94 m², welche sich im Erdgeschoss eines in den 50ern Jahren errichteten Wohngebäudes befindet und in Nähe zur beliebten Fußgängerzone Favoritenstraße situiert ist. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und umgebaut. Das ehemals separate WC wurde entfernt und die Wand zum Vorraum hin geöffnet. Auf der Fläche des ehemaligen WC wurde eine Kochnische eingebaut. Das Oberlicht in den Gang wurde belassen. Das Bad wurde mit einem WC ausgestattet. Die ehemalige Küche wurde als Schlafzimmer ausgebaut und die Türe zum Vorraum hin abgemauert. Über den mittig liegenden Wohnraum wird dieser neue Schlafraum betreten. Hier eine Beschreibung der Wohnung: Über den Vorraum und gleichzeitig die Küche wird das Bad, das Schlafzimmer im Bereich der ehemaligen Küche und ein Wohnraum betreten, welcher Durchgangszimmer zum letzten Wohnraum von ist. Das Badezimmer befindet sich neben der neu eingerichteten Kochnische im Vorraum und ist mit seinem Oberlicht ebenfalls auf die Gangfläche gerichtet. Die nun drei vorhandenen Wohnräume weisen mit ihren Fenstern auf die Raaber-Bahn-Gasse. Der Wohnraum im Bereich der ehemaligen Küche wird über ein doppelflügeliges Kunststofffenster mit Isolierverglasung belichtet und belüftet. Jeweils ein dreiflügeliges Kunststofffenster befindet sich in den beiden weiteren Wohnräumen. Die Innentüre sind moderne, weiße Vollbautüren. Die Warmwasseraufbereitung und die Fußbodenheizung werden über die Gastherme im Badzimmer betrieben. Die Wohnung ist bis 30.4.2026 für 3 Jahre befristet vermietet. Ausführliche Informationen, entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt! Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #möbliert

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die fünf Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahre 1900 und verteilen sich auf den 2., 3. und 4. Liftstock. Insgesamt verfügen die Wohnungen über ca. 184 m² Gesamtfläche. Die Böden der Wohnungen sind entweder mit Laminat ausgelegt oder verfliest. Alle Wohnungen sind derzeit unvermietet, voll möbliert und werden mittels Gastetagenheizung beheizt. Die einzelnen Wohnungen weisen folgende Eckdaten auf: Top 22: Garconniere, 2. OG, ca. 27 m² Fläche Top 29: Garconniere, 3. OG, ca. 52 m² Fläche Top 31: Garconniere, 3. OG, ca. 26 m² Fläche Top 36: Garconniere, 4. OG, ca. 27 m² Fläche Top 37: 2 Zimmer, 4. OG, ca. 52 m² Fläche Die Lage des Wohnhauses ist ideal. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Die Straßenbahnlinien 1 du 62 sorgen für eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz ist in wenigen Minuten zu erreichen und steht bald auch als U-Bahnstation zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In schöner und sonniger Lage in St.Jakob i.H. gelangt dieses familienfreundliche Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft zeichnet sich durch seine sehr sonnige Lage aus. Durch die leichte Hanglage wurde auf 3 Ebenen Wohnraum geschaffen, in denen Sie sich rundum wohl fühlen werden. Im Erdgeschoss der Liegenschaft befindet sich eine Diele / Garderobe, der Wohnraum sowie die Küche und ein WC. Vom Wohnraum aus gelangt man auf den gemütlichen Süd-Balkon mit Blick auf die Buchensteinwand. Das Herzstück des Wohnraumes bildet der Kamin mit Sichtfenster, der für gemütliche Abende sorgt und durch den Blick auf das flackernde Feuer eine ganz besondere Atmosphäre vermittelt. Im Obergeschoss sind das Badezimmer, ein separates WC sowie 3 Schlafzimmer situiert. Im Untergeschoss ist ein weiteres Schlafzimmer mit einem Abstellraum, der sich als begehbarer Kleiderschrank anbietet, untergebracht. Der Umbau des Abstellraumes in ein Bad wäre problemlos möglich. Ebenso im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet sowie die Haustechnik. Die Gartenterrasse samt Grünfläche ist vom Untergeschoss aus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bergbahn Pillersee und der Einstieg in das Loipen- und Winterwandernetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Skigebiete Fieberbrunn und Waidring Steinplatte erreichen Sie in wenigen Minuten. Ein Carportstellplatz sowie ein KFZ-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #barrierefrei

Verkaufe eine 62m2 wohnung direkt auf der Favoritenstrasse zwischen U-Bahn Stationen Favoritenstrasse und Toststrasse. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Badezimmer, und Flur. 2.stock mit aufzug . Das Haus ist 1957 BJ. NUR PRIVAT, KEINE PROVISION. BITTE KEINE MAKLER.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit einem 2012 errichteten und in mehreren Etappen ausgebauten Apartmenthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 535 m² in Haus im Ennstal, inmitten der Erlebnisregion Schladming-Dachstein. Die nur drei Fahrminuten von der Hauser Kaibling-Bahn entfernt gelegene Liegenschaft beinhaltet derzeit sieben vollausgestattete Ferienwohnungen und zahlreiche Nebenräume wie Schistall, Personalbereich, Abstellräume sowie eine Garage und PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus. Das Haus eignet sich neben einer touristischen Vollnutzung für bis zu 30+ Personen ebenso hervorragend für dauerhafte Wohnzwecke oder einem Abverkauf der einzelnen Wohneinheiten - Aufstockung und Zubau durch Ausnutzung der höchstmöglichen Bebauungsdichte möglich. Fakten & Daten Ortsrandlage mit großartigem Bergblick in Haus im Ennstal7 großzügig konzipierte Apartments / Ferienwohnungenein optional nutzbares Apartment im Sockelgeschoss nutzbar als Personalwohnungca. 1.600 m² Grundstücksflächeca. 535 m² Gesamtflächeca. 459 m² Wohnflächeca. 110 m² Terrassen- und Balkonflächenca. 121 m² Garagenfläche Diverse Nebenräume7 Kfz-Stellplätze Parifiziert und bestandsfrei Ausstattung Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, Queen- oder King Size Betten, Ausziehcouch, Esstisch, TV sowie über ansprechende Sanitäreinrichtungen Küchen sind vollausgestattet mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombi, Mikrowelle, Kaffeeautomat, u.s.w. Bäder mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner Parkett- bzw. Laminatböden Fliesenböden in den Feuchträumen Fussbodenheizung Neuwertige Pellets-Heizung Kachelofenu.v.m. Das Potential Langfristiger Ertrag bei touristischer Vermietung Hohe Eigenkapitalrendite bei einer potenziell hohen Auslastung Wertsteigerung der Liegenschaft Inflationsschutz des eingesetzten Kapitals Möglichkeit der Eigennutzung als großzügiges Mehrgenerationenhaus Mögliche Aufstockung des westlichen Teiles des Gebäudes und Zubau - Errichtung weiterer 7 Wohnungen Attraktivität des Investments bei eventuellem Wiederverkauf in einer der bekanntesten und beliebtesten Winter- und Sommerferienregionen Österreichs Lage und Infrastruktur Das ansprechende Apartmenthaus befindet sich in bester Ortsrandlage in Haus im Ennstal in der Schladming-Dachstein Region im steirischen Bezirk Liezen. Die Region beeindruckt mit seiner imposanten Bergwelt und der intakten Natur, zudem bietet sie das ganze Jahr über eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Haus im Ennstal sowie die benachbarte Stadtgemeinde Schladming erfreuen sich ganzjährig vieler Besucher und verfügen dementsprechend über eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das österreichische Verkehrsnetz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Der Einstieg zu einem der größten Skigebiete Österreichs, der Ski amadé Region ist mittels der Hauser-Kaibling Bahn gegeben und wenige Fahrminuten bzw. 1,3 km entfernt - eine Haltestelle des Ski-Buses ist bereits in lediglich 150 m Entfernung zu finden. Verkehrsanbindung Mittels Individualverkehr von Süden (Villach ca. 150 km) bzw. Westen (München ca. 220 km) kommend mittels der A10 Tauernautobahn bis Knoten Ennstal - danach weitere ca. 30 km über die Ennstalbundesstraße B320 nach Haus im Ennstal. Von Wien (ca. 280 km) kommend, führt die Anreise über die Semmering-Schnellstraße S6, weiter über die A9 und schließlich bei Liezen über die Ennstalbundesstraße B320.Ungefähre Fahrtzeiten: Wien 3 h / Graz 1 h 45 min / Salzburg 1 h / Villach 2 h / München 2 h 30 min Hervorragende Zugverbindungen via Schladming in ca. 7,2 km Entfernung - direkte EC/IC Züge aus Graz oder Salzburg. Von Wien aus geht es im 2-Stunden Takt mit Umstieg in Leoben in knapp 4 Stunden nach Schladming. An Wochenenden und in den Sommermonaten verkehren Schnellzüge als Direktverbindung. Skibus-Station zu Hauser-Kaibling, Planai & Co in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Sonstiges Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #ruhig

Tiny Haus im Waldviertel zu verkaufen! Sie suchen ein Tiny Haus in ruhiger Lage? Ideal für 1-2 Personen ganzjährig oder als Urlaubs-/Wochenendoase geeignet! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Haus am Waldrand neben dem Bach! Günstiges Haus zum Renovieren! Der ideale Rückzugsort! Haus, Nebengebäude und Garten. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Schwarz unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Wir bieten ein älteres Einfamilienhaus in Kittsee zum Verkauf an. Das Haus wurde 1953 erbaut und eine vollständige Rekonstruktion des Gebäudes ist erforderlich. Grundinformationen: Grundstück: 623 m2 Nutzfläche des Hauses: 83,5 m2 Keller: 31 m2 Nebengebäude: 32,9 m2 und 28,9 m2 Werkstatt: 12,8 m2 Überdachter Eingang: 15,1 m2 Das Haus ist an Kanalisation, Wasser und Strom angeschlossen. Aufteilung des Hauses: • Diele • Technikraum • 3 Zimmer • Badezimmer mit Toilette • Keller Kaufpreis: 179.000 Euro Bei Interesse führen wir Sie gerne durch das Objekt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Haus in Lend zu verkaufen! Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Lend. Das Haus wurde 1950 gebaut, 1994 kernsaniert und seitdem wurde laufend etwas gemacht. Es besteht die Möglichkeit, dieses Objekt in zwei getrennte Wohneinheiten aufzuteilen. Fakten Baujahr 1950 | Wohnfläche ca. 147m² | Doppelgarage | ruhige Lage | Balkon und Terrasse | gemütlicher Garten | 3 Bäder | Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein charmantes Häuschen, ideal für Familien und Senioren gleichermaßen geeignet. Dieses gemütliche Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und wird möbliert verkauft. Es besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Es eignet sich sowohl hervorragend für familiäres Wohnen als auch als attraktive Investition. In nur ca. 5 Gehminuten erreichen Sie diverse Nahversorger, was Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Lederer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft mit zwei Häusern in 2601 Sollenau, Feldgasse 4 + 5.Diese teilt sich wie folgt auf -Außenbereich• Gesamt Grundstücksfläche 1308m2• Stellplätze für PKW• eingezäunter Garten Haus Nr. 1 Erdgeschoß mit ca. 70m2 • Vorzimmer• Badezimmer mit Dusche / Wc• Küche• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Haus Dachgeschoß ca. 50m2 / Rohdachboden• Haus Keller ca. 30m2Hau Nr. 2 Erdgeschoß mit ca. 70m2 • Vorzimmer• Badezimmer mit Dusche• Küche• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Haus Dachgeschoß ca. 50m2 / teilweise ausgebaut ca.20m2• Haus Keller ca.30m2Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <1.625m Krankenhaus <8.875m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <450m Höhere Schule <9.475m Universität <6.200m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <350m Verkehr Bus <175m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <3.800m Flughafen <5.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am Fuße des Wilhelminenbergs im 16. Wiener Gemeindebezirk, 1160 Wien. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m² auf einem Grundstück von 563 m². Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten sowie ein WC. Über das Erdgeschoß gelangen Sie auch zu dem Autoabstellplatz und der Garage. Im Obergeschoß des Hauses befinden sich zwei geräumige Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Vom oberen Vorraum gelangen Sie auf eine große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Darüber hinaus bietet das Haus einen ausbaufähigen Dachboden, der zusätzlichen Raum für Wohnzwecke schaffen kann. Es ist in der Bauklasse 1 mit einer 7,5m offenen Bauweise eingestuft, wodurch 25% der Grundstücksfläche bebaut werden können. Die Lage des Hauses bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in der Nähe. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, und die Nähe zum Wienerwald, dem Ottakringer Bad und dem Wilhelminenberg bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Personen, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt und die Natur suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. KP: € 1.190.000 Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Manuela Kebhart [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s +++Achtung+++ Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am besten und günstigsten ist. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]