Suchergebnisse für "verkaufe forst in mühlviertel"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

58 ha Waldfläche in Judenburg - Fohnsdorf Die 58 ha Forstliegenschaft befindet sich in Murtal, am sogenannten Sillwegerberg und liegt ost- und westseitig auf dem Rücken. Zudem gibt es eine Baufläche mit einer Hütte, sowie Stallgebäude und Teichanlage mit Panoramablick über das Murtal. Mit einer Seehöhe von 800 m bis 1.150 m liegt der wüchsige Wald mit überwiegend Fichte, Tanne, Lärche und Laubholz sehr optimal. Eine sehr gute Forstwegaufschließung ist vorhanden und die Geländeneigung ist mittel bis steil und die Bringung des Holzes kann auf Grund der topografischen Verhältnisse mittels Traktor und Seilwinde, sowie Seilkran erfolgen. Der gesamte sogenannte Fohnsdorfergraben ist hauptsächlich nach Nordwesten exponiert und die Erschließung des Waldes erfolgt über die Gemeindestrasse und dann über einen Gemeinschaftsweg. Die vorherrschende Baumart ist mit einem Anteil von 80 % Fichte / Lärche mit rund 10 % und 10 % Laubholzanteil vorhanden. Die rechnerische Umtriebszeit wird mit 85 -95 Jahren angesetzt. Nähere Informationen über unser Büro. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft

58 ha Waldfläche in Judenburg - Fohnsdorf Die 58 ha Forstliegenschaft befindet sich in Murtal, am sogenannten Sillwegerberg und liegt ost- und westseitig auf dem Rücken. Zudem gibt es eine Baufläche mit einer Hütte, sowie Stallgebäude und Teichanlage mit Panoramablick über das Murtal. Mit einer Seehöhe von 800 m bis 1.150 m liegt der wüchsige Wald mit überwiegend Fichte, Tanne, Lärche und Laubholz sehr optimal. Eine sehr gute Forstwegaufschließung ist vorhanden und die Geländeneigung ist mittel bis steil und die Bringung des Holzes kann auf Grund der topografischen Verhältnisse mittels Traktor und Seilwinde, sowie Seilkran erfolgen. Der gesamte sogenannte Fohnsdorfergraben ist hauptsächlich nach Nordwesten exponiert und die Erschließung des Waldes erfolgt über die Gemeindestrasse und dann über einen Gemeinschaftsweg. Die vorherrschende Baumart ist mit einem Anteil von 80 % Fichte / Lärche mit rund 10 % und 10 % Laubholzanteil vorhanden. Die rechnerische Umtriebszeit wird mit 85 -95 Jahren angesetzt. Nähere Informationen über unser Büro. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Die ca. 120 m² große und helle Eigentumswohnung befindet sich im 4. und letzten Geschoss einer Liegenschaft in einer verkehrsberuhigten Zone Nähe Bulgariplatz. Mit einem perfekten Wohnungsschnitt bietet dieses Eigenheim viel Licht und eine großzügige Atmosphäre. Aufgeteilt in einen großen, gefliesten Vorraum, vollmöblierter Küche, einen Wohnbereich mit Terrasse, 3 weiteren Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, einem Abstellraum, das Bad mit Dusche, Wanne und WC. Ein Meller-Ofen sorgt zusätzlich zur Zentralheizung in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Die regelmäßig gewartete Junkers Gastherme erwärmt die Heizung und das Wasser. Fernwärme ist im Haus vorhanden, Anschluss jederzeit möglich. Auf einer großzügige Terrasse und gegenüberliegend einem Balkon können Sie über die Dächer von Linz oder bis ins Mühlviertel blicken und entspannt den Tag ausklingen lassen. Die perfekte Infrastruktur tut ihr Übriges, um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Genießen Sie die Ruhe - Abspannen und weg vom Stress! Es sind nur wenige Autominuten ins Zentrum von Linz auch mit perfekter öffentlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergarten und Freizeitanlagen befinden sich in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut und schnell zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum im Untergeschoss. Im Allgemeineigentum befinden sich auch die Waschküche, Fahrradabstellraum und der Innenhof. Dem Gebäude sind eine begrenzte Anzahl privater Parkplätze zugeteilt. Ausreichend Parkplätze auch vor dem Haus. Das Haus wurde in den letzten Jahren thermisch saniert, die Fassade neugestaltet und die Terrassen im Obergeschoss renoviert. 10 Parteien bewohnen den Gebäudeteil der Eignerstrasse 2. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.... [Mehr]

#ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen und großzügigen Grundstück im wunderschönen Mühlviertel mit zwei (teils) sanierungsbedürftigen Gebäuden, bei denen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umsetzen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Konkret handelt es sich hier um ein Grundstück mit unterschiedlichen Widmungen im Gesamtausmaß von ca. 1,9 ha. Folgende Gebäude befinden sich auf dieser Fläche: - Haus Nr. 14 Baujahr: unbekannt, im Jahr 1950 wurde aufgestockt und in den folgenden 40 Jahren erfolgten kleinere Umbauten und Sanierungen Bauweise: Steinmauern, teilweise Schlackenziegel, Ziegeldach (alt) Heizung: nur Holzofen, Warmwasserboiler f. Dusche und WC Raumaufteilung: EG: Vorratsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche + WC, 2 Kellerräume, Flur, Stallraum im Gebäude 1. OG: Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Flur, Balkon, großer Heulagerraum im und über dem 1. Stockwerk Wohnfläche ca. 115 m² - Haus Nr. 12 Baujahr: ca. 1965 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach, keine Isolierung Heizung: Ölzentralheizung (defekt), Ölofen, Waschküche, Heizraum Raumaufteilung: EG: kleine Garage, Werkraum, Waschküche, Heizraum 1. OG: Küche, Bad + WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohnfläche ca. 65 m² Außerdem gibt es noch eine unterkellerte Doppelgarage mit Dachboden und kleiner Montiergrube, Stromleitung und Wasserleitung sind mit Haus Nr. 14 verbunden Baujahr: 1978 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach Das Gesamtobjekt eignet sich optimal für jemanden, der sich mit handwerklichem Geschick gerne den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist für alle, die sich nach den Vorteilen des Landlebens sehnen, positiv hervorzuheben. Obwohl hier die Ruhe genossen werden kann, gibt es in der Gemeinde Julbach einen Nahversorger, ein Gasthaus, Kindergarten und Volksschule und auch für Freizeitgestaltung ist z B. durch das Freibad gesorgt. Außerdem ist die Bezirkshauptstadt Rohrbach in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild machen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem weitläufigen und großzügigen Grundstück im wunderschönen Mühlviertel mit zwei (teils) sanierungsbedürftigen Gebäuden, bei denen Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen vom Eigenheim umsetzen können? Dann könnten Sie hier genau richtig sein! Konkret handelt es sich hier um ein Grundstück mit unterschiedlichen Widmungen im Gesamtausmaß von ca. 1,9 ha. Folgende Gebäude befinden sich auf dieser Fläche: - Haus Nr. 14 Baujahr: unbekannt, im Jahr 1950 wurde aufgestockt und in den folgenden 40 Jahren erfolgten kleinere Umbauten und Sanierungen Bauweise: Steinmauern, teilweise Schlackenziegel, Ziegeldach (alt) Heizung: nur Holzofen, Warmwasserboiler f. Dusche und WC Raumaufteilung: EG: Vorratsraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche + WC, 2 Kellerräume, Flur, Stallraum im Gebäude 1. OG: Schlafzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, WC, Flur, Balkon, großer Heulagerraum im und über dem 1. Stockwerk Wohnfläche ca. 115 m² - Haus Nr. 12 Baujahr: ca. 1965 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach, keine Isolierung Heizung: Ölzentralheizung (defekt), Ölofen, Waschküche, Heizraum Raumaufteilung: EG: kleine Garage, Werkraum, Waschküche, Heizraum 1. OG: Küche, Bad + WC, Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer Wohnfläche ca. 65 m² Außerdem gibt es noch eine unterkellerte Doppelgarage mit Dachboden und kleiner Montiergrube, Stromleitung und Wasserleitung sind mit Haus Nr. 14 verbunden Baujahr: 1978 Bauweise: massiv, Schlackenziegel, Welleternitdach Das Gesamtobjekt eignet sich optimal für jemanden, der sich mit handwerklichem Geschick gerne den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte. Lage: Die Lage dieser Immobilie ist für alle, die sich nach den Vorteilen des Landlebens sehnen, positiv hervorzuheben. Obwohl hier die Ruhe genossen werden kann, gibt es in der Gemeinde Julbach einen Nahversorger, ein Gasthaus, Kindergarten und Volksschule und auch für Freizeitgestaltung ist z B. durch das Freibad gesorgt. Außerdem ist die Bezirkshauptstadt Rohrbach in ca. 15 Fahrminuten erreicht. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild machen zu können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 356.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Genossenschaftswohnung befindet sich im 1.OG einer schönen und ruhig gelegenen Wohnanlage in herrlich grüner Umgebung. Sie gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Küche sowie Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia mit herrlichem Ausblick in die grüne Mühlviertler Landschaft. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz vor dem Haus. Zusätzliche Parkplätze sind vorhanden. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamt € 751,75 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben. Bezug: 01.08.2024 Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.750m Klinik <5.750m Krankenhaus <7.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <3.250m Geldautomat <3.250m Post <3.250m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstücksdaten Lage: Ulrichsberg, Katastralgemeinde Schindlau Grundstücksnummer: 2386/1 Grundstücksfläche: 979 m² Widmung: Baugrundstück ohne Bauzwang Bauplatzbewilligung: Noch nicht ausgestellt Bebauungsplan: Nicht vorhanden Aufschließung: Noch nicht erfolgt Beschreibung Dieses attraktive Baugrundstück in der Katastralgemeinde Schindlau bietet eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger, naturnaher Umgebung erfüllen möchten. Mit einer Fläche von 979 m² bietet das Grundstück viel Platz für individuelle Bauvorhaben - und das ganz ohne Bauzwang. Da bislang weder eine Bauplatzbewilligung ausgestellt noch ein Bebauungsplan vorgegeben wurde, besteht hier großes Gestaltungspotenzial für zukünftige Bauprojekte. Die Erschließung (Wasser, Kanal, Strom) muss noch erfolgen, was Ihnen Flexibilität bei der Planung bietet. Lage & Umgebung Das Grundstück liegt in einer ländlichen, aber dennoch gut erreichbaren Gegend nahe Ulrichsberg. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, einer Schule und medizinischer Versorgung. Die Bezirksstadt Rohrbach-Berg ist in etwa 15 Minuten erreichbar, während Linz etwa eine knappe Stunde entfernt liegt. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies: Der Böhmerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, das Skigebiet Hochficht bietet Wintersportmöglichkeiten, und der nahe gelegene Moldaustausee in Tschechien sorgt für Freizeitspaß im Sommer. Besonderheiten ✅ Großzügige Grundstücksfläche ✅ Kein Bauzwang - freie Planung möglich ✅ Ruhige, naturnahe Lage ✅ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung Nutzen Sie die Chance, sich in dieser wunderschönen Region niederzulassen, und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen! Wenn Sie Interesse an einem kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin haben, melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Ein bodenständiger Gasthof zwischen Peilstein und Julbach sucht Pächter! Der Gasthof verfügt über folgende Räumlichkeiten: • möbilierte Gaststube inklusive Stüberl mit 100 Sitzplätzen im Ausmaß von 110 m² • Küche samt Ausstattung mit 30 m² sowie Kühl- und Lagerraum • eventuell Gastgartenbetrieb im Innenhof möglich • ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gasthof vorhanden • Wohnmöglichkeit im Obergeschoß des Gasthofes Nähere Infos per Telefon. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sandl liegt auf 927 Meter Meereshöhe und hat ca. 1500 Einwohner. Es gibt Kindergarten, Volkschule und neue Mittelschule mit Schwerpunkt Sport dort. Es gibt einen SPARMARKT und einen tollen Hofladen dort. Nach FREISTADT sind es 14 Kilometer und nach Linz 49 Kilometer wo man wegen der Autobahn bis Freistadt in 37 Minuten ist. Der Bungalow wurde 2024 erbaut und ist belagsfertig. Es gibt eine Luftwärmepumpen die schon eingebaut ist und eine fertige Garage, Terasse etc. und Rolläden. Wir würden Hilfestellung für die Fertigstellung bieten. Besichtigungen jederzeit möglich. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Es gibt ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und eingenem Badezimmer, 2 Kinderzimmer mit einem kleinen Kinderbad. Esszimmer/Küche und Wohnzimmer sind verbunden aber durch eine Mauer getrennt. 39 m2 überdachte Terasse., 39 m2 Garage, einige Abstellräume. Eine 13 m2 Waschküche und 7 m2 Technikraum.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Überwiegend forst- und landwirtschaftlich für den Weinanbau genutzte Fläche und Gebäude, mit einem Ausschank (Buschenschank), einer Ferienwohnung und einem privatwohnwirtschaftlichen Anteil.

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Es fällt keine Provision an.

#Garten #renovierungsbedürftig

Im Waldviertel Nord - in zentraler Ortslage bieten sich auf ca. 1.120qm Bauland/Kerngebiet 2 Gastro -Liegenschaften mit 1.100qm verb. Fläche Objekt1) In ganzjähriger Vermietung - mit gewerbl. Pächter 7 Zimmer zzgl. diversen Gastro-Räumlichkeiten Einfahrtstor zum Innenhof Objekt 2) 2 geschossiges Altobjekt mit Wohnung im OG u. Lagerräumen im EG stark sanierungsbedürftig od. Abbruch grenzt gegen Süden an Grünland - Ackerflächen - und Wald Die Objekte wären mit Durchfahrt - gegen Süden - teilbar Objekt 1) ist derzeit gewerblich vermietet und wird mit Pächter oder bestandsfrei übergeben Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Direkt im Ortskern gelegen mit öffentlicher Parkfläche vor dem Haus ca.1,8ha arrondierte landwirtschaftliche Fläche nach Süden... [Mehr]