Suchergebnisse für "verkaufe bauernhaus in anthering umgebung"

#Bauernhaus #ruhig

Nördlich von Salzburg, 10 Kilometer nördlich, zwischen Salzburg und dem Obertrumersee befindet sich dieses Bauernhaus in absoluter Ruhelage mit wenigen Nachbarn. Das Haus wurde 1981 kernsaniert, das Mauerwerk trockengelegt, die Böden z B. mit Adneter Marmor erneuert und vieles Stilgerecht erneuert und modernisiert. Im ehemaligen Stallgebäude befindet sich der Indorpool mit separaten Wellnessbereich wie Sauna, Solarium, Fitnessgeräten und eine Nasszelle. HWB 97 kWh/m²a angeboten um ? 2.500.000.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ECKDATEN: Wohnnutzfläche 88,55 m2 Kellerfläche 11,11m2 Gartenfläche auf 3 Gärten aufgeteilt 136m2 1x Tiefgaragenparkplatz Aussenstellparkplätze genügend vorhanden ———————————————————————————— Wir verkaufen unsere wunderschöne Sonnendurchflutet neurenovierte 4 Zimmer Wohnung mit großem Keller und 3 Gärten. Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum wo 3x einen Schlafraum erreichst sowie Bad und WC und den Wohnessbereich und einen kleinen aber feinen Abstellraum erreichst.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante und familienfreundliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Salzburg Anthering bietet idealen Rückzugsort mit einer perfekten Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt. Im unteren Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum unter der Stiege bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern gestaltete Badezimmer und eine separate Toilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe gelangt man in das obere Geschoss, welches durch seinen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich besticht. Hier erwartet Sie eine großzügige und moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der Wohnbereich geht nahtlos in die ca. 28 m² große Terrasse über, die mit einem herrlichen Weitblick zum Entspannen und Genießen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Unteres Geschoss: • Drei toll aufgeteilte Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss • Separate Toilette • Praktischer Abstellraum unter der Stiege Oberes Geschoss: • Großer Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche • Ca. 28 m² große Terrasse mit tollem Weitblick• Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert • Fußbodenheizung (Nahwärme/Hackschnitzelheizung) • Die Heizkosten liegen derzeit bei ca. € 263, und sind im Mietpreis noch nicht inkludiert • Energieausweis HWB 59,2 • Schöner Parkettboden • Markise auf der Terrasse und Beschattung an den westseitig ausgerichteten Räumen • Kellerabteil zu Wohnung zugehörig • Bezug ab 01.11.2024 möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering. Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält. Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt. Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet" Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich. Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt. An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten. Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Die großzügig geschnittene 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. OG eines top renovierten landwirtschaftlichen Gebäudes am Ortsrand von Anthering bei Salzburg. Zur Wohnung gehört die Benutzung eines 90 m² großen Gartens sowie 2 PKW-Abstellplätze. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wirtschaftsraum, Abstellraum und WC.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Jeden Tag pure Lebensfreude! Diese großzügige Maisonettewohnung mit 114 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit nur 8 Wohneinheiten und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und naturnaher Umgebung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine eigene Außentreppe mit Windfang. Über eine Innentreppe gelangt man in das 2. Obergeschoss. Besonderheiten der Wohnung: Helle und geräumige 5-Zimmer-Wohnung verteilt auf zwei Etagen Lichtdurchflutetes, gemütliches Wohnzimmer mit Kaminanschluss Südostbalkon mit unverbauten Blick auf die umliegenden Felder, Berge und das entzückende Wildgehege Separate Küche mit Essplatz am Fenster4 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Hobbyraum Zwei Bäder: Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im 1. OGEin weiteres Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC im 2. OGGäste-WC im 1. OGAbstellraum im 1. OGKleiner Garten neben dem Eingang – ideal für einen Nasch- und Gemüsegarten oder ein Blumenparadies Großes Kellerabteil mit Fenster 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive, weitere Parkplätze können angemietet werden Die Wohnung wird mittels Heizkörpern aus einer zentralen Gasheizung beheizt. Das Warmwasser wird durch Warmwasserboiler in den Badezimmern erzeugt, in der Küche gibt es einen Untertischboiler. Lage und Ausblick: Die Wohnung liegt in herrlicher Aussichtslage direkt an einem freien Feld und neben einem kleinen Wildgehege, welches für ein besonderes Erlebnis und Nähe zur Natur sorgt. In dieser Wohnung genießen Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang in voller Pracht. Der freier Blick in die Berge und die umgebende Landschaft bieten eine herrliche Ruheoase, die den Alltag entschleunigt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Verkauf eines charmanten Bauernhauses aus dem 16.Jh mit Rohbau und frisch gedecktem Dach in Kleinstetteldorf bei Hollabrunn Zum Verkauf steht ein bezauberndes, älteres Bauernhaus in idyllischer Lage von Kleinstetteldorf, unweit von Hollabrunn. Das Haus vereint traditionellen Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von ländlichem Wohnen. Highlights: . Neuer Rohbau: Der Innenbereich des Hauses wurde bereits teilweise modernisiert. Der Rohbau bietet Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen abzuschließen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack! Frisch gedecktes Dach: Das Dach wurde vollständig erneuert und sorgt für optimale Energieeffizienz sowie langfristigen Schutz vor Witterungseinflüssen. Geräumiges Grundstück: Das Grundstück bietet reichlich Platz für einen großen Garten, Obstbäume oder sogar einen Gemüsegarten. Ideal für Naturfreunde und Hobbygärtner! Ruhige Lage: Kleinstetteldorf ist ein malerischer Ort mit einer freundlichen Nachbarschaft, umgeben von Feldern und Wäldern. Gleichzeitig ist Hollabrunn mit allen wichtigen Annehmlichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt. Neuer Energieausweis: Ein aktueller Energieausweis liegt vor, der die energetische Effizienz des Gebäudes dokumentiert und Ihnen eine transparente Grundlage für eventuelle Modernisierungsmaßnahmen bietet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Im Anschluss an den Wohnbereich befinden sich eine großzügige Werkstatt, die sich ideal für künstlerische Tätigkeiten wie Keramik oder Malerei eignet, sowie eine Scheune, ein Schuppen und ein Erdkeller (Weinkeller). Beheizung: Das Haus wird durch neuwertige Holzbrand-Einzelöfen beheizt, ergänzt durch Elektroheizkörper. Sanierungsbedarf: Bad und Küche sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Pferdehaltung möglich: Das Grundstück ist ideal für Pferdehaltung, da es von der Rückseite über einen Weg befahrbar ist und eine große Scheune zur Verfügung steht. Die gesamte Fläche ist Bauland, und die Umgebung eignet sich hervorragend für Ausritte. Dieses Bauernhaus ist ein Juwel für alle, die das Leben auf dem Land lieben und dennoch moderne Wohnstandards schätzen. Perfekt für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Zuhause suchen, das Geschichte und Zukunft in sich vereint. Wir bitten nur private Interessenten um Kontaktaufnahme entweder per E-Mail oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Dachgeschosswohnung, die im zweiten Stock liegt, kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben einem attraktiven Zimmer zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Wohnung liegt ca. 2 km außerhalb des Ortes, weswegen Sie ein Auto benötigen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die ansprechende EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. In der Wohnung gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte Küche, Badezimmer mit WC und einen kleinen Abstellraum. Auf der Terrasse oder im Garten lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz und einer Einzelgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen kleinen Abstellraum (z.B. für einen Wäschetrockner) und einen Kellerraum, die Ihnen Stauraum bieten. Auch ein Kachelofen als Zusatzheizung ist vorhanden. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert, mit neuem Fußbodenaufbau mit Isolierung, neuen Fenstern, neun Türstöcken, neuen Fußbodenbelägen, neuen Installationen usw.. Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, d.h. dazu kommt nur noch Strom und ggf. Internet, eine Gemeinschafts-Sat-Anlage ist gratis vorhanden. Die Wohnung befindet sich östlich vom Ortskern in einer Sackgasse wodurch es sehr ruhig ist. Hier gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten Der Ort Anthering ist 8km nördlich von Salzburg an den Salzachauen gelegen und ist auch mit der Lokalbahn erreichbar. Im Ort gibt es fußläufig Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Autowerkstätten, Freibad, Pizzeria, Postpartner, Tankstelle, Raika, Gasthäuser usw.. Die Wohnung ist noch bis Jänner 2025 vermietet. Kleine Haustiere sind erlaubt.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

In Köttlach wird ein Grundstück mit einer Fläche von 2.485m2 verkauft. Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet. Auf der Liegenschaft befinden sich ein aktuell unbewohnbares Wohnhaus, eine gut erhaltene Scheune sowie ein baufälliges Stallgebäude. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Eine Liegenschaft mit Potential, hier ist Tierhaltung möglich, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Der Baugrund mit 646m2 und der Anteil der Zufahrt 104m2 ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser Kanal und Glasfaserkabel. Dichte 0,2-0,4 KONTAKT FÜR Besichtigung [Telefonnummer entfernt]. AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]