Suchergebnisse für "verkaufe bauernhaus in anthering umgebung"

#Bauernhaus #ruhig

Nördlich von Salzburg, 10 Kilometer nördlich, zwischen Salzburg und dem Obertrumersee befindet sich dieses Bauernhaus in absoluter Ruhelage mit wenigen Nachbarn. Das Haus wurde 1981 kernsaniert, das Mauerwerk trockengelegt, die Böden z B. mit Adneter Marmor erneuert und vieles Stilgerecht erneuert und modernisiert. Im ehemaligen Stallgebäude befindet sich der Indorpool mit separaten Wellnessbereich wie Sauna, Solarium, Fitnessgeräten und eine Nasszelle. HWB 97 kWh/m²a angeboten um ? 2.500.000.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ECKDATEN: Wohnnutzfläche 88,55 m2 Kellerfläche 11,11m2 Gartenfläche auf 3 Gärten aufgeteilt 136m2 1x Tiefgaragenparkplatz Aussenstellparkplätze genügend vorhanden ———————————————————————————— Wir verkaufen unsere wunderschöne Sonnendurchflutet neurenovierte 4 Zimmer Wohnung mit großem Keller und 3 Gärten. Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum wo 3x einen Schlafraum erreichst sowie Bad und WC und den Wohnessbereich und einen kleinen aber feinen Abstellraum erreichst.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante und familienfreundliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Salzburg Anthering bietet idealen Rückzugsort mit einer perfekten Kombination aus Ruhe, Komfort und Nähe zur Stadt. Im unteren Geschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum unter der Stiege bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern gestaltete Badezimmer und eine separate Toilette runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über die Treppe gelangt man in das obere Geschoss, welches durch seinen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich besticht. Hier erwartet Sie eine großzügige und moderne Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Der Wohnbereich geht nahtlos in die ca. 28 m² große Terrasse über, die mit einem herrlichen Weitblick zum Entspannen und Genießen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Unteres Geschoss: • Drei toll aufgeteilte Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss • Separate Toilette • Praktischer Abstellraum unter der Stiege Oberes Geschoss: • Großer Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche • Ca. 28 m² große Terrasse mit tollem Weitblick• Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert • Fußbodenheizung (Nahwärme/Hackschnitzelheizung) • Die Heizkosten liegen derzeit bei ca. € 263, und sind im Mietpreis noch nicht inkludiert • Energieausweis HWB 59,2 • Schöner Parkettboden • Markise auf der Terrasse und Beschattung an den westseitig ausgerichteten Räumen • Kellerabteil zu Wohnung zugehörig • Bezug ab 01.11.2024 möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Die großzügig geschnittene 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. OG eines top renovierten landwirtschaftlichen Gebäudes am Ortsrand von Anthering bei Salzburg. Zur Wohnung gehört die Benutzung eines 90 m² großen Gartens sowie 2 PKW-Abstellplätze. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wirtschaftsraum, Abstellraum und WC.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Verkauf eines charmanten Bauernhauses aus dem 16.Jh mit Rohbau und frisch gedecktem Dach in Kleinstetteldorf bei Hollabrunn Zum Verkauf steht ein bezauberndes, älteres Bauernhaus in idyllischer Lage von Kleinstetteldorf, unweit von Hollabrunn. Das Haus vereint traditionellen Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von ländlichem Wohnen. Highlights: . Neuer Rohbau: Der Innenbereich des Hauses wurde bereits teilweise modernisiert. Der Rohbau bietet Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen abzuschließen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack! Frisch gedecktes Dach: Das Dach wurde vollständig erneuert und sorgt für optimale Energieeffizienz sowie langfristigen Schutz vor Witterungseinflüssen. Geräumiges Grundstück: Das Grundstück bietet reichlich Platz für einen großen Garten, Obstbäume oder sogar einen Gemüsegarten. Ideal für Naturfreunde und Hobbygärtner! Ruhige Lage: Kleinstetteldorf ist ein malerischer Ort mit einer freundlichen Nachbarschaft, umgeben von Feldern und Wäldern. Gleichzeitig ist Hollabrunn mit allen wichtigen Annehmlichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt. Neuer Energieausweis: Ein aktueller Energieausweis liegt vor, der die energetische Effizienz des Gebäudes dokumentiert und Ihnen eine transparente Grundlage für eventuelle Modernisierungsmaßnahmen bietet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Im Anschluss an den Wohnbereich befinden sich eine großzügige Werkstatt, die sich ideal für künstlerische Tätigkeiten wie Keramik oder Malerei eignet, sowie eine Scheune, ein Schuppen und ein Erdkeller (Weinkeller). Beheizung: Das Haus wird durch neuwertige Holzbrand-Einzelöfen beheizt, ergänzt durch Elektroheizkörper. Sanierungsbedarf: Bad und Küche sind sanierungsbedürftig und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Pferdehaltung möglich: Das Grundstück ist ideal für Pferdehaltung, da es von der Rückseite über einen Weg befahrbar ist und eine große Scheune zur Verfügung steht. Die gesamte Fläche ist Bauland, und die Umgebung eignet sich hervorragend für Ausritte. Dieses Bauernhaus ist ein Juwel für alle, die das Leben auf dem Land lieben und dennoch moderne Wohnstandards schätzen. Perfekt für Familien, Paare oder Individualisten, die ein Zuhause suchen, das Geschichte und Zukunft in sich vereint. Wir bitten nur private Interessenten um Kontaktaufnahme entweder per E-Mail oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Baugrund

Das verkäufliche Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage unweit des Ortskerns von Anthering. Es ist polygonal ausgeformt und fällt von Osten nach Westen leicht ab wodurch man einen wunderschönen Ausblick in die ländliche Umgebung erhält. Die Anschlüsse an Strom und Wassernetz (Wassergenossenschaft Anthering) sind möglich, jedoch noch nicht durchgeführt. Die Flächenwidmung lautet auf Bauland - "Erweitertes Wohngebiet" Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. Es wäre somit eine reine Wohnnutzfläche mit bis zu ca. 450 qm (Angaben ohne Gewähr) möglich. Seitens der Gemeinde ist eine Bebauung auf 2 Geschoße zzgl. ausgebautem Dachgeschoß erlaubt. An der Westseite ist die Zufahrt zum dahinterliegenden Grundstück mittels einer Dienstbarkeit zu gewährleisten. Alles in Allem ein Grundstück in herrlicher Lage mitten im Grünen und mit traumhaftem Ausblick, nur wenige Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt und trotzdem mit ausgezeichneter Infrastruktur.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Dachgeschosswohnung, die im zweiten Stock liegt, kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben einem attraktiven Zimmer zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Wohnung liegt ca. 2 km außerhalb des Ortes, weswegen Sie ein Auto benötigen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die ansprechende EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. In der Wohnung gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer, getrennte Küche, Badezimmer mit WC und einen kleinen Abstellraum. Auf der Terrasse oder im Garten lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz und einer Einzelgarage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen kleinen Abstellraum (z.B. für einen Wäschetrockner) und einen Kellerraum, die Ihnen Stauraum bieten. Auch ein Kachelofen als Zusatzheizung ist vorhanden. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert, mit neuem Fußbodenaufbau mit Isolierung, neuen Fenstern, neun Türstöcken, neuen Fußbodenbelägen, neuen Installationen usw.. Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, d.h. dazu kommt nur noch Strom und ggf. Internet, eine Gemeinschafts-Sat-Anlage ist gratis vorhanden. Die Wohnung befindet sich östlich vom Ortskern in einer Sackgasse wodurch es sehr ruhig ist. Hier gibt es noch weitere Parkmöglichkeiten Der Ort Anthering ist 8km nördlich von Salzburg an den Salzachauen gelegen und ist auch mit der Lokalbahn erreichbar. Im Ort gibt es fußläufig Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Autowerkstätten, Freibad, Pizzeria, Postpartner, Tankstelle, Raika, Gasthäuser usw.. Die Wohnung ist noch bis Jänner 2025 vermietet. Kleine Haustiere sind erlaubt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Die ca. 1500m² Bauland befinden sich in einer ländlichen Lage , inmitten einer kleinen Siedlung, unweit von Mauerkirchen bzw. Altheim entfernt. Auf ca. einem Drittel des Grundstückes befindet sich ein altes sehr baufälliges oder sogar abrissfähiges Bauernhaus . Derzeit ist das Haus vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 600.- (jederzeit kündbar) Das Grundstück ist voll erschlossen mit Kanal und Brunnen und von zwei Seiten zugänglich und bietet daher viele Möglichkeiten zur Bebauung. Die Sackgassenlage und die sonnige Ausrichtung spricht für das Grundstück. Jedoch wäre auch eine aufwendige Generalsanierung des Bauernhauses eventuell möglich, mit viel sichtgeschützten sonnigen Eigengarten (ca. 1000 m²) Drei Garagen sind ebenfalls bereits vorhanden. Alle weiteren Altlasten wie Stall und Stadel wurden fachgerecht unter Behördenkontrolle entsorgt. Verschaffen Sie sich selbst Eindruck! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Weinliebhaber herzlich willkommen! In einer der wohl wunderbarsten und atemberaubendsten Weingegenden von Österreich, im Herzen der Südsteiermark, gelangt dieses einmalige Bauernhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 5 ha in den Verkauf. Davon können nach Rücksprache rund 9.104 m² der Gesamtfläche noch touristisch genutzt werden. Der traumhaft gelegene Landsitz thront hoch über Kitzeck, von welchem aus man einen spektakulären Blick über die satten Weinberge bis über die Grenzen in Richtung Slowenien, inmitten dieser malerischen Landschaft genießen kann. Eingebettet in einem knapp 5 ha großen Grundstück mit ca. 1,5 ha Weinbergen, Wiesen und Wäldern, liegt der Hof bestehend aus Haupt- und Gästehaus, in einer uneinsehbaren Alleinlage in Kitzeck. Das charmante und großzügig aufgeteilte Hauptgebäude erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet reichlich Platz für die gesamte Familie. Insgesamt verfügt das schmucke Haus über 6 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein angrenzendes Esszimmer, eine Bibliothek und vier Badezimmer. Ein besonderes Highlight bietet die Sonnenterrasse mit angeschlossenem Wintergarten, von dem aus man einen herrlichen Blick über die hauseigenen Weinberge und die Weiten dieser unbeschreiblichen Gegend genießt! Das angrenzende Kellerstöckel welches als Gästehaus umfunktioniert wurde und als eigene Einheit abgeschlossen nutzbar ist, wurde liebevoll saniert und bietet viel Platz für Freunde und Gäste. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Liegenschaft im Herzen der Südsteiermark in Erfahrung zu bringen! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Die Verkäufer möchten noch ein paar Jahre darin wohnen bleiben und würden dafür Miete bezahlen. Sehr gut erhaltene und gepflegte Liegenschaft mit wunderschönem Außenbereich und herrlichem Ausblick. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]