Suchergebnisse für "verkauf seegrundstück völkermarkt"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Anlage - vermietete Eigentumswohnung in Völkermarkt mit ca. 70 m² Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.140€ mtl.ohne Strom. Zu dieser Immobilie gehört ein Abstellplatz, ein Balkon und ein ca. 2 m² großer Kellerabteil. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 263.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.34 "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses ca. 4.000 m² große Baugrundstück im Bezirk Völkermarkt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren. Die Widmung als Bauland-Dorfgebiet eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – sei es für ein exklusives Privatanwesen oder ein durchdachtes Immobilienprojekt. Die Lage besticht durch einen einmaligen Panoramablick auf die Drau und die majestätischen Karawanken. Ein Ausblick, den man nicht so schnell wieder findet! Hier genießen Sie absolute Ruhe, eine naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Diskrete Vermittlung – Für weitere Informationen bitten wir um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses elegante, mit viel Liebe erbaute Wohnhaus besteht aus großzügigen Räumlichkeiten, die Ihnen genügend Platz bieten, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten! Durch die praktische Raumaufteilung kann die Liegenschaft auch in bis zu 6 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage von Völkermarkt, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Gegend! Das Stadtzentrum Völkermarkt erreichen Sie in ca. 4 Autominuten, wo Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten auffinden. Durch die naheliegende Autobahn und den Busbahnhof ist Völkermarkt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen mit und auch ohne Auto eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte ermöglicht. Im näheren Umkreis können Sie auch zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen! Aufteilung des Wohnhauses (ca. 224,6 m² Wohnfläche): Kellergeschoss ca. 130 m²: Vorräume, Brennstoffraum, Heizraum, Waschküche, Bügelraum, Werkraum, Geräteraum, Schutzraum, Abstellraum von innen und außen zugänglich. Plus Terrasse von ca. 60 m²Das Kellergeschoss ist für den Ausbau von 2 Wohnungen bereits vorbereitet. Erdgeschoss ca. 112,3 m²: Windfang, Vorräume, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne/WC/Dusche, Gäste-WC, Abstellraum. Plus 2 Balkone ca. 8,5 m² und ca. 20 m²Dachgeschoss 112,3 m² (derzeit im Edelrohbau): Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Dachräume, Vorräume, Bad mit Wanne/WC/Dusche. Plus 2 Balkone von je ca. 8,5 m²Zudem verfügt die Liegenschaft über eine Garage von ca. 18,2 m² und mehrere KFZ-Freistellplätze. Der dazugehörige große Garten bietet Ihnen ebenfalls diverse Gestaltungsmöglichkeiten. Richten Sie beispielsweise eine gemütliche Sitzecke ein, stellen Sie Hochbeete auf oder einen Spielplatz für Kinder. Die Geländeänderung, laut behördlicher Auflage, ist vom Käufer zu erfüllen. Dies wurde im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Telefon, eigener Brunnen. Beheizung: Öl-Brennwert- und Holzvergaserkessel Kachelofen sanierungsbedürftig im Wohnzimmer (EG) Solarplatten auf der Südseite des Daches Heizkörper Bodenheizung Materialien: Decke: Filigrandecke Wände: Ziegel, Thermoputz Dach: Kaltdach, Prefa Alu-Deckung im Jahr 2009 erneuert. Fenster: Kunststoff, 3-Fach-Verlasung, elektrische Rollläden an den Fenstern. Türen: Holz in Tischlerqualität! Böden: Estrich, Laminat, Fliesen, im Vorraum Granit. Stiege: Beton mit Granit belegt. Nirogeländer mit indirekter Beleuchtung im Handlauf. Inventar: Erdgeschoss bezugsfähig möbliert in TOP Tischlerqualität! Sonstiges: Öffentliche Zufahrt vorhanden. Entfernungen: 250 m Postbriefkasten1,1 km Hofer, Lidl, Action1,3 km Tankstelle1,7 km Eishalle2 km Stadtzentrum Völkermarkt2,1 km Busbahnhof Völkermarkt2,2 km Raiffeisenbank und -immobilien Völkermarkt2,8 km Völkermarkter Stausee6,6 km Autobahnauffahrt „Völkermarkt Ost“10,7 km Klopeiner See 13,1 km Turner See26,4 km Klagenfurt am Wörthersee31,1 km Wörthersee34,9 km Stadtzentrum Wolfsberg Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt., Kaufvertragserrichtung laut Tarif. Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Beschreibung Die Gewerbeliegenschaft ist ein Betriebsgrundstück das sich südlich der A2 Südautobahn, im Bereich der östlichen Ausfahrt Völkermarkt befindet. Es handelt sich um einen gepflegten Gewerbebau mit einer Lagerhalle, einer Auslieferungshalle und einem zweigeschoßigen Bürotrakt. Die Wasserversorgung und Entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt. Strom, Festnetzanschlüsse sind vorhanden. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. Ein Klimaanlage ist vorhanden. Lage Die Liegeschaft befindet sich im Gewerbepark Völkermarkt West mit Anschluß an die Südautobahn, Ausfahrt Ost. Ausstattung Beschreibung DETAILS der LIEGENSCHAFT ERDGESCHOSS: - Büro - Sozialraum - 2 WC ( Damen und Herren) - Waschraum - Umkleide - Lagerleiter - Halle kalt mit ca. 411 m2 - Halle warm mit ca. 1119 m2 - Hallenhöhe ca. 6 m - 3 Sektionaltore ( Ost, West, Süd) - Schnelllauftor - Flugdach mit ca. 120 m2 Platz im Außenbereich - Fluchttüren - asphaltierter Platz - Schotterparkplatz für Mitarbeiter - eingefriedete Liegenschaft OBERGESCHOSS - 3 Büros - Besprechungsraum - Archiv - WCs - Umkleide - Sozialraum - Waschraum - Beschreibung der Substanz Primärsubstanz Bürogebäude Geschoße: Erdgeschoß, Obergeschoß Bauweise: Stahlbetonskelettbau Fassade: Leichtbausandwichelementen mit Innenausbauplatten Dachkonstruktion: Warmdach Innenwände: massiv beidseitig verputzt Decken: über EG-Hohldielendecken, über OG Trapezblechdecke mit Wärmedämmung, 1. OG abgehängte Mineralfaserdecke Lagerhalle Geschoße: Erdgeschoß Bauweise: Hybridkonstruktion aus Stahlbeton und Holzbrettschichtlamellenbau Dachkonstruktion: durchgehendes Lichtband am First Außenwände: gedämmte Sandwichelemente Innenwände: Haupttragelemente Stahlbetonstützen, Sekundärstützen und Querriegel sind aus Brettschichtlamellenholz Auslieferungshalle Bauweise: Hybridkonstruktion aus Stahlbetonskelett und Holzleimbinderkonstruktion Dachkonstruktion: Trapezblech mit einer Wärmedämmung Außenwände: Sandwichelemente Sonstiges: 3 Sektionaltore (Ost, West, Süd), Schnelllauftor, Fluchttüren Bürogebäude Fußbodenaufbau: schwimmende Estriche Bodenbelag: diverse Fußbodenbeläge Fenster: Kunststoffaluminium-Verbundkonstruktionen mit Isolierverglasung Sonnenschutz etc.: vorhanden Eingangstüre: Aluminiumverbundkonstruktion mit Isolierverglasung Innentüren: Stahlzargentüren mit furnierten Holztürblätter Haustechnische Anlagen Bürogebäude Heizung: zentralen Gasfeuerungsanlage Art der Beheizung: Heizkörper, Radiatoren, Hallenbereich Strahler Sonstiges: Klima Splitgerät Elektrotechnische Anlagen Elektroinstallationen: entsprechen dem Baujahr, büromäßig mit einer Umlaufschiene Außenanlagen Einfriedung: allseitig, südlich Drehgittertor Befestigungen: Bitumentragschicht südlich Bau- und Erhaltungszustand Baujahr: 2008 Der EAW ist in Ausarbeitung und wird gerade erstellt Provision: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWST - abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €10500 zzgl 20% USt. Betriebskosten €830 Umsatzsteuer €2100 Gesamtbetrag €13430... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

TAURUS Immobilien präsentiert: Gewerbeeinheit direkt am Völkermarkter Hauptplatz * Ordinationsräumlichkeiten / Büro in Top Lage - direkt in der Stadt, Parkhaus eine Gehminute entfernt * Abstellraum kann bei Bedarf zu Bad umfunktioniert werden * verschiedene Varianten und Größen möglich * behindertengerechtes WC + weiteres WC * helle Zimmer, angenehme Raumhöhe * Lift vorhanden - barrierefrei * rasch verfügbar * renoviert 2021 SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und erhalten Sie automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 680 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 179,17 zzgl 20% USt. Heizkosten € 100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 191,83 Gesamtbetrag € 1151 Heizwärmebedarf: 197.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das vollkommen ebene Grundstück mit herrlichem Fernblick auf den Hochobir und die Karawanken zeichnet sich durch seine ländliche und doch leicht erreichbare Lage aus. Neben der Autobahnabfahrt Völkermarkt West führt eine Landesstrasse direkt zu dem ruhig gelegenen Bauplatz. Radfahrwege führen direkt vorbei, den angrenzenden Wald können sie für Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten nutzen. Motto wohnen am Land und doch in der Nähe von städtischen Zentren. Jetzt sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <5.000m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <4.000m Geldautomat <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Terrasse

Der angeführte Preis bezieht sich auf eines der bereits fertiggestellten Häuser Typ Easy54 ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das Fertighaus Easy54 ist zum all-inclusive Preis ab 147.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Je nach Transportweg zum Grundstück werden die Regiekosten genau berechnet. Die Fotos eines fertiggestellten Easy54 und die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy54 außen und innen gestaltet werden kann. Das stylische Easy54 mit 2 Schlafzimmer, Bad und geräumiger Wohnküche kann direkt auf das Grundstück des Bauherrn transportiert werden. Ein Saunamodul mit Außendusche und Terrasse können gerne vor Ort montiert werden. Sobald die Baugenehmigung durch die Behörde erteilt wurde kann das Easy54 auf das Grundstück transportiert werden, daher ist ein flottes Einziehen oder Vermieten über airbnb, booking.com, etc. schnell umsetzbar. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Luft-Luft Wärmepumpe. Falls Sie statt dem Easy54 größere Bungalows, Stockwerkhäuser oder andere Haustypen bevorzugen wählen Sie gerne aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unsere Planer sehen sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einem fertiggestellten Easy54 oder unseren über 20 anderen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Rohbau

IDEAL FÜR EINEN RÜCKZUG IN DIE NATUR! Verkauft wird ein landwirtschaftliches Anwesen, bestehend aus einer Hofstelle mit einem großen historischen Wirtschaftsgebäude samt zwei Nebengebäuden und ca 5000 m2 Grundfläche. Das Wirtschaftsgebäude befindet sich derzeit im Stadium des Ausbaus und ist daher zur Zeit noch im fortgeschrittenen Rohbau. Es wurde in der Grundsubstanz aufwändig und erfolgreich trockengelegt und kernsaniert. Es sind alle Anschlüsse und Grundinstallationen vorhanden. Insgesamt ist über drei Ebenen eine Wohnfläche von fast 1200 m2 geschaffen worden, die vielseitig genutzt werden könnte. Der Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Auf Wunsch können noch zusätzlich landwirtschaftliche Flächen mit erworben werden. Eine eigene Quelle ist am Grundstück vorhanden. DAS POTENZIAL IST GROSS! Nähere Details gerne auf Anfrage. Wir werden gerne auf Ihre Fragen eingehen und Ihnen unser kostenloses Exposé zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zusenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TAURUS Immobilien präsentiert: RITZING: Wohnhaus mit viel Grün * ruhige Sackgasse * Natur und Stadtnähe ideal kombiniert * im beliebten Stadtteil Ritzing mit top Infrastruktur * Raumaufteilung: - EG: Windfang, Vorraum mit Stiegenhaus, Flur, sep. WC, Bad mit Badewanne, Küche mit Essbereich, großes Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon/Loggia (+ Gartenzugang) - OG: Vorraum mit Zugang zur verglasten Loggia (Ost), sep. WC, Bad mit Badewanne, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, West-Balkon - Keller: Vorraum mit Waschmaschinenanschluss + Lagerbereich unter der Stiege, lange Garage, zwei große Räume * Investitionen: einige Fenster erneuert 1998 + 2003, Terrassenüberdachung, VWS mit 10 cm Stärke im Jahr 2000 Süd- & Westseitig, Dach 1988/89, Anschluss an Gas 1985, neue Kanalhauptleitung, Zusatzofen Holz * Zufahrt und Einfahrt asphaltiert/betoniert * Gartenflächen mit Potential * ca. 1.371 m² Bauland * teilweise eingefriedet * Energieausweis in Arbeit * Das Haus wird derzeit noch bewohnt, Termine nach Absprache! SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere umfangreiche Unterlagen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wohngenuss auf einer Ebene Klar strukturiert und edel in seiner Erscheinung. Schon von außen verspricht der außergewöhnliche Bungalow puren Wohngenuss. Großzügige Fensterelemente erhellen die Räume und bieten rundherum Zugang auf die verschiedenen Terrassen. Dieser neue Bungalow bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Mit durchdachtem Grundriss und hellen, großzügigen Räumen schafft es ein wohliges Wohnambiente. Der Wohnbereich führt auf eine überdachte Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein idealer Ort für Naturliebhaber! Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Lage nahe dem Klopeiner See – ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen sowie auf barrierefreies wohnen Wert legen. Eckdaten: Immobilientyp: Bungalow (Neubau Fertigstellung 2024) in ländlicher Lage in Tainach Wohnfläche: ca.120 m² Perfekte barrierefreie Aufteilung: EG: Technikraum, Vorraum, großzügiges offenes Wohn - Essbereich mit Küche, Gäste - WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 3 großzügige Schlafzimmer/ Büro, Wirtschaftsraum Ausstattung: Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und hochwertigen Elektrogeräten Fenster: hochwertige bodentiefe 3- fach Fenster und Balkontüren für optimale Isolation und Energieeffizienz, elektrische Raffstore in allen Räumen1 großzügige überdachte Terrasse bietet Platz zum Entspannen Doppel - Carport Lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen! Wir laden Sie herzlich ein, den Bungalow persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen nach Absprache zur Verfügung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Termin zu finden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt zeigen zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Ordination #Werkstatt

Dieses weitläufige Naturjuwel im Ausmaß von ca. 2,3 Hektar ist besonders geeignet für anspruchsvolle Pferdebesitzer, die ihren Tieren großräumigen Auslauf und eine artgerechte Haltung ermöglichen wollen. Das Reitanwesen umfasst im Nordosten der Liegenschaft ein räumlich gut durchdachtes Stallgebäude mit Pferdeboxen inklusive Sattelkammern, zwei Indoor-Pferdewaschplätze, einen Aufenthaltsraum, eine Werkstatt und einen überdachten Laufstall. Neben dem Stallgebäude befindet sich ein offener Geräteschuppen, dieser dient zusätzlich als Lagerplatz für das Pferdefutter. Im Nordwesten der Liegenschaft wurde vor nicht allzu langer Zeit ein Heu- und Gerätelager errichtet. Auf dem Anwesen befinden sich auch zwei freie Reitplätze, Koppeln mit eigenen Wasserbrunnen und eine Regenwasserzisterne. Im Zentrum der Liegenschaft befindet sich das Kernelement des gesamten Reitanwesens. Hierbei handelt es sich um das neuwertige Gebäude mit einer Reit- Eventhalle, die durch eine ökologische Brettschichtholzbauweise errichtet wurde, einem Gasthaus und Räumlichkeiten für eine Tierarztpraxis. Das hier angebotene Objekt ist aufgrund der Größe, Lage und baulicher Beschaffenheit eine absolute Rarität am Markt und bietet dank seines bereits bei Errichtung durchdachten Nutzungskonzepts dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten auch abseits von reiner Pferdewirtschaft. Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie mir ein E-Mail, um nähere Information zu erhalten. Zusatzinformation: Reitstall, Reiterhof, Reitanlage, Reithalle... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Direkt vom Eigentümer! Eine der schönsten Wohngegenden mit einem einzigartigen Blick auf das schönste Bergmassiv Kärntens, sowie die absolute Nähe zum Klopeiner See, ermöglicht Ihnen die Vorzüge von Stadt und Natur zu verbinden. Die obere Etage befindet sich noch im Rohbau, es sind aber sämtliche Anschlüsse vorhanden, somit steht der Verwirklichung ihrer Wohnträume mit bis zu acht Zimmern nichts im Wege. Neben dem einzigartigen Garten mit vielen unterschiedlichen Bepflanzungen zeichnen diese Liegenschaft auch noch weitere Besonderheiten aus, beispielsweise ein mit Lavasteinen errichteter Pizzaofen, oder ein naturbelüfteter Weinkeller. Diese Immobilie kann auch als 2. Familienhaus oder als Geschäftshaus genutzt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Grundfläche: 1065 m² Wohnfläche beträgt 180 m², zzgl. 240 m² Dachgeschoß, welcher nicht ausgebaut ist. Sofort Bezug möglich! HWB: 114 fGEE: 1,18 Aufteilung EG: • Eingangsbereich • 1 Küche mit Theke • 1 Esszimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Badezimmer • 1 WC • 2 Schlafzimmer • 1 Zimmer • 2er Eingang mit Vorraum Aufteilung KG: • 1 Weinkeller • 1 Hobbyraum • 1 Heizraum • 1 Werkstatt mit Eingang über Außenrampe Aufteilung DG: ca. 240m² zum Ausbau geeignet (Anschlüsse vorhanden)... [Mehr]