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#Almhaus/Berghütte #Villa #ruhig

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner für Immobilien in den schönsten Bergregionen der Alpen – von Kärnten über Steiermark und Salzburg bis Tirol. Ob Grundstücke, Chalets oder Wohnungen – bei uns finden Sie maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt zu Ihren Wünschen passen. Unsere Highlights auf der Hochrindl: • EXKLUSIVER NEUBAU MIT DIREKTEM PISTENZUGANG: • 15 moderne Wohnungen mit Freizeitwohnsitzwidmung. • Wohnflächen von 45 m² bis 85 m², perfekt für Ihr alpines Rückzugsparadies. • Jede Einheit bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. • Fertigstellung: 2025/2026. https://www.baoab.at/immobilien/ski_in_ski_out_projekt direkt_an_der_piste freizeitwohnsitz top_rendite individualisierbar-375162.html • DREI ERSTKLASSIGE GRUNDSTÜCKE: + PROVISIONSFREI + • Grundstücksgrößen von 898 m² bis 965 m², ideal für Ihr individuelles Bauprojekt. • Direkter Pistenzugang und Freizeitwohnsitzwidmung. • Beeindruckendes Panorama auf die unberührte Naturlandschaft. • Grün-/Ruhelage am Waldrand bzz. Piste https://www.baoab.at/immobilien/neu hochrindl update top_grundstuecke haeuser-373920.html Neben diesen Projekten auf den Nockbergen/ Hochrindl bieten wir eine Vielzahl von Alm-Objekten an den begehrtesten Standorten: • PANORAMA-RUNDSTAMMHAUS IN DEN KARAWANKEN – SONNIGE LAGE ÜBER 1.000 M HÖHE UND TOP-PREIS Euro 360.000,- (BELAGSFERTIG): https://www.baoab.at/immobilien/panoramarundstammhaus_in_den_karawanken sonnige_lage_ueber_1000m_hoehe freizeitwohnsitz natur-374350.html • EXKLUSIVES CHALET IN PISTEN-SÜD-SONNENLAGE DIREKT AN DER PISTE – KLIPPITZTÖRL: https://www.baoab.at/immobilien/neubau an_der_piste suedsonnenlage freizeitwohnsitz klipitzthoeerl_1600m-363913.html • TRAUM ALMHAUS AUF DER HOCHRINDL – RUHIGE LAGE MIT PANORAMABLICK, DIREKTER PISTENANBINDUNG UND 2. WOHNSITZWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/neubau_mit_panoramablick hochrindl direkter_pistenzugang freizeitwohnsitz hauptwohnsitz vermietung_moeglich-373310.html • EXKLUSIVE LUXUS-VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DIE LIENZER DOLOMITEN – 274 M² AUF 1.200 M HÖHE: https://www.baoab.at/immobilien/luxuspanoramavilla modernes effizientes_design_hochwertige_ausstattung 1200m naehe_lienz-374023.html • WUNDERSCHÖNES HOLZHAUS MIT PANORAMABLICK – 2. WOHNSITZ AUF 1.700 M HÖHE IM SCHITOUR- UND WANDERGEBIET STUBECK: https://www.baoab.at/immobilien/wunderschoenes_holzhaus_mit_panoramablick 2_wohnsitz kaernten-373504.html • TRAUMHAFTES 120 M² ALMHOUSE IN IRSCHEN – MODERNER KOMFORT UND RUSTIKALER CHARME MIT PANORAMABLICK UND FREIZEITWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/natur_und_ruhe_der_alpen rustikales_und_modernes_almhaus_mit_freizeitwidmung-373307.html • EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK AUF DER KORALPE – 47.000 M² POTENZIAL FÜR VISIONÄRE BAUPROJEKTE ZUM PREIS VON 1.599.930,- EURO: https://www.baoab.at/immobilien/wirtschaftsparadies_auf_der_koralpe touristische_nutzung 47ha viele_moeglichkeiten-373497.html • DREI LANDHÄUSER IN TRAUMHAFTER BERGIDYLLE – TOP-PREIS 995.000,-! AUCH EINZELN ERHÄLTLICH: https://www.baoab.at/immobilien/einzigartiges_immobilienensemble malerische_almregion ideal_fuer_ruhesuchende_jaeger investoren-373766.html Lassen Sie sich von der Schönheit der Alpen inspirieren und finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihre exklusive Immobilie in den Alpen. Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Villa #ruhig

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner für Immobilien in den schönsten Bergregionen der Alpen - von Kärnten über Steiermark und Salzburg bis Tirol. Ob Grundstücke, Chalets oder Wohnungen - bei uns finden Sie maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt zu Ihren Wünschen passen. Unsere Highlights auf der Hochrindl: - EXKLUSIVER NEUBAU MIT DIREKTEM PISTENZUGANG: - 15 moderne Wohnungen mit Freizeitwohnsitzwidmung. - Wohnflächen von 45 m² bis 85 m², perfekt für Ihr alpines Rückzugsparadies. - Jede Einheit bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. - Fertigstellung: 2025/2026. https://www.baoab.at/immobilien/ski_in_ski_out_projekt direkt_an_der_piste freizeitwohnsitz top_rendite individualisierbar-375162.html - DREI ERSTKLASSIGE GRUNDSTÜCKE: + PROVISIONSFREI + - Grundstücksgrößen von 898 m² bis 965 m², ideal für Ihr individuelles Bauprojekt. - Direkter Pistenzugang und Freizeitwohnsitzwidmung. - Beeindruckendes Panorama auf die unberührte Naturlandschaft. - Grün-/Ruhelage am Waldrand bzz. Piste https://www.baoab.at/immobilien/neu hochrindl update top_grundstuecke haeuser-373920.html Neben diesen Projekten auf den Nockbergen/ Hochrindl bieten wir eine Vielzahl von Alm-Objekten an den begehrtesten Standorten: - PANORAMA-RUNDSTAMMHAUS IN DEN KARAWANKEN - SONNIGE LAGE ÜBER 1.000 M HÖHE UND TOP-PREIS Euro 360.000,- (BELAGSFERTIG): https://www.baoab.at/immobilien/panoramarundstammhaus_in_den_karawanken sonnige_lage_ueber_1000m_hoehe freizeitwohnsitz natur-374350.html - EXKLUSIVES CHALET IN PISTEN-SÜD-SONNENLAGE DIREKT AN DER PISTE - KLIPPITZTÖRL: https://www.baoab.at/immobilien/neubau an_der_piste suedsonnenlage freizeitwohnsitz klipitzthoeerl_1600m-363913.html - TRAUM ALMHAUS AUF DER HOCHRINDL - RUHIGE LAGE MIT PANORAMABLICK, DIREKTER PISTENANBINDUNG UND 2. WOHNSITZWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/neubau_mit_panoramablick hochrindl direkter_pistenzugang freizeitwohnsitz hauptwohnsitz vermietung_moeglich-373310.html - EXKLUSIVE LUXUS-VILLA MIT PANORAMABLICK AUF DIE LIENZER DOLOMITEN - 274 M² AUF 1.200 M HÖHE: https://www.baoab.at/immobilien/luxuspanoramavilla modernes effizientes_design_hochwertige_ausstattung 1200m naehe_lienz-374023.html - WUNDERSCHÖNES HOLZHAUS MIT PANORAMABLICK - 2. WOHNSITZ AUF 1.700 M HÖHE IM SCHITOUR- UND WANDERGEBIET STUBECK: https://www.baoab.at/immobilien/wunderschoenes_holzhaus_mit_panoramablick 2_wohnsitz kaernten-373504.html - TRAUMHAFTES 120 M² ALMHOUSE IN IRSCHEN - MODERNER KOMFORT UND RUSTIKALER CHARME MIT PANORAMABLICK UND FREIZEITWIDMUNG: https://www.baoab.at/immobilien/natur_und_ruhe_der_alpen rustikales_und_modernes_almhaus_mit_freizeitwidmung-373307.html - EXKLUSIVES GRUNDSTÜCK AUF DER KORALPE - 47.000 M² POTENZIAL FÜR VISIONÄRE BAUPROJEKTE ZUM PREIS VON 1.599.930,- EURO: https://www.baoab.at/immobilien/wirtschaftsparadies_auf_der_koralpe touristische_nutzung 47ha viele_moeglichkeiten-373497.html - DREI LANDHÄUSER IN TRAUMHAFTER BERGIDYLLE - TOP-PREIS 995.000,-! AUCH EINZELN ERHÄLTLICH: https://www.baoab.at/immobilien/einzigartiges_immobilienensemble malerische_almregion ideal_fuer_ruhesuchende_jaeger investoren-373766.html Lassen Sie sich von der Schönheit der Alpen inspirieren und finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihre exklusive Immobilie in den Alpen. Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaus in Kétvölgy im Naturschutzgebiet Ungarn mit 2,44 ha schönem, grenznah 10 km zu Österreich Im Őrség Naturpark Kétvölgy Naturschutzgebiet befindet sich diese traumhafte Liegenschaft in absoluter Ruhelage, mitten in wunderschönen Wäldern. Wer Ruhe und Entspannung sucht ist hier genau richtig. Auf einem Grundstück mit 24.400 m² eingezäunten und 27.000 m2 zugehörender umliegende Wald befindet sich das Haus mit 220 m² Wohnfläche - mit einem Appartement mit separatem Eingang welchen sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Das komplette Haus aus Massivholz wurde sehr hochwertig hergestellt, auf eine ausreichende Wärmedämmung wurde beim Bau geachtet. Durch eine eigene Zufahrt - durch dem Wald - über eine Privatstraße gelangen Sie auf das Anwesen. Objektdetails Das Erdgeschoss des Wohngebäudes hat eine Größe von 140 m², das Dachgeschoss hat 80 m². Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Das Wohngebäude umfasst ein Gästehaus und eine separate Wohnung. Das Gästehaus bietet großzügige Innenräume: Im Erdgeschoss befinden sich ein 55 qm großes Wohnzimmer, eine Wohnküche und 2 Badezimmer mit insgesamt 4 Duschen und 4 Toiletten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume, ein Abstellraum und ein Technikraum. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Gebäude verfügt über eine beeindruckende 40 qm große Terrasse mit Waldpanorama. Einzigartig sind auch die Nebengebäude: Wintergarten (50 qm), Haus am See (20 qm), Abstellraum (24 qm). Das Juwel des Anwesens ist der See, der in vielerlei Hinsicht etwas Besonderes ist. In der Gegend gibt es auch eine ständig funktionierende Quelle. Wohngebäude Appartent Abstellraum Wintergarten Badesee mit Holzhütte Stellplätze für 3 Pkw Die Wasserversorgung erfolgt über einen 141 m tiefen Brunnen. Die Heizung ist zentral, Heizkörper und funktioniert mit Holz. Ein großer Backsteinofen und ein Kachelofen stehen ebenfalls zur Nutzung bereit. Strom, Starkstrom, Wasser, eigener Kanal, 4-k W Solaranalge mit Batterie für die Speicherung von Strom, Sonnenkollektoren, Wasser-Boiler, Abwasserentwässerung mit bakterieller Reinigung, elektrische Toröffner und CCTV-Kamera-System sind vorhanden. Ein großer Vorteil ist, dass das gesamte Anwesen eingezäunt ist. Es handelt sich hier um einen Fixpreis der Immobilie. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. (Auf Anfrage - an derselbe Stelle - steht auch ein 2 x 8 ha großer 1/1 NATURA 2000-Wald zum Verkauf) Bitte beachten Sie: Nach dem ungarischen Bodenrecht sind mindestens zwei Privatpersonen erforderlich, um das Grundstück zu erwerben. Das Video zum Objekt: https://www.youtube.com/watch? v=i50k Pwwq Ls Y Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Friedrich Wanzenböck [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <8.500m Apotheke <8.000m Arzt <9.000m Kinder & Schulen Schule <8.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <8.000m Bank <7.000m Post <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Kétvölgy ist nur 10 km von der österreichischen Grenze im Südburgenland entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Burgenland und in wenigen Minuten sind Sie in Slowenien.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Verkaufe ein Baugrundstück im idyllischen Ort Mühlheim am Inn. Eingebettet zwischen den Innauen und der Stadt Altheim, liegt der Baugrund ideal für Erholungsuchende. Das Baugrundstück ist komplett eben und kann ohne weitere Erdarbeiten bebaut werden, es liegt inmitten eines neuerschlossenen Wohngebietes, fußläufig ist der Badesee (in ca. 220m) erreichbar. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar. Der Preis beinhaltet sämtliche Anschlussgebühren (Wasser & Kanal) welche bereits an die Gemeinde entrichtet wurden. PRIVATVERKAUF!... [Mehr]

Zu Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand im Stadtteil Murfeld. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar. Ganztagssonne. Das darauf befindliche Haus ist stark renovierungsbedürftig bzw. abbruchreif. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück, voll erschlossen, 560 qm, gewidmet als Bauland, in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse. Eine Bushaltestelle und das Ortszentrum (mit Bäckerei, Schule, Poststelle, Bank, Restaurants) sind zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Salzburg ist in 15 min mit dem Auto erreichbar. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

KEIN Markler sondern Privatverkauf: Bauland, noch nicht aufgeschlossen, bei Hauptwohnsitz ist die Aufschliessung sehr günstig: 60% Nachlass wenn alle Bauwerber in der MG Waldhausen ihren Hauptwohnsitz anmelden. Zum Verkauf gelangt dieses besondere Grundstück in Werschelschlag. Es besticht mit einem wunderschönen Weitblick ummantelt vom nahegelegenen Wald wo es sich wunderbar spazieren gehen lässt. Die Nachbarschaft ist friedlich und etwa 5 Autominuten von Rastenfeld entfernt, wo sich alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten befinden. Weiters benötigt man etwa 10 Minuten nach Zwettl, 30 min nach Krems, 45 Minuten nach St.Pölten und 1 Stunde nach Wien sowie auch nach Melk. Das besondere Extra sind die ausergewöhnlichen Freizeitangebote in dieser Umgebung. Den Ottensteiner Stausee erreicht man in einigen Gehminuten vom Grundstück aus. Das Schloss Ottenstein ist auch ein sehr sehenswerter Ort. Weiters findet man den Purzelkamp, den Predigtstuhl, den Dobra Stausee und einige andere schöne Orte für Naturliebhaber und leidenschaftiche Spaziergänger oder Wanderer. Das Grundstück selbst ist sehr großzügig und bietet daher viel Platz für kreative Häuslbauer. Bei Interesse gerne eineMail schicken.... [Mehr]

Kapuvár, 1100 m² großes Grundstück mit Haus zu verkaufen. Zum Verkauf steht ein von den Großeltern geerbtes Haus in ruhiger Umgebung, 16 Kilometer von der österreichisch-ungarischen Grenze entfernt. Bei Anfragen rufen Sie bitte an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das dreistöckige, schöne und vollständig renovierte Einfamilienhaus steht zum 14.04.2025 zum Verkauf. Neben sieben einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Das Haus wurde 2000 erbaut und wird per Etagenheizung beheizt. Durch die Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 500 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt auf Anfrage aber provisionsfrei !!... [Mehr]

Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen. Grundstück ca. 600m² KG 20m², EG 80m², OG 80m² zum Teil ausgebaut. EG: Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Esszimmer eingerichtet. OG: Küche, Schlafzimmer, ein Raum nicht ausgebaut. 2 Holzhütten, großer Garten. Billa und Bahnhof Pottschach ca. 10 Minuten Kindergarten ca. 5 Minuten Volks- und Mittelschule ca. 15 Minuten Finanzierung möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Es handelt sich hier um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Neben sieben hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt wird mit einer modernen Pellet Zentralheizung beheizt. Im vorhandenen großen Abstellraum können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 400 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 180.000 Euro.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkaufe von privat ohne Makler ein voll erschlossenes, sonniges Grundstück ca. 945 m² groß in Tirol Nähe Kufstein, Ebbs Oberndorf, mit Altbestand in bester Lage, das einen unverbauten Blick in Richtung Zahmer Kaiser bietet. Das Grundstück ist flach/eben, keine Steil-/Schräglage. Das Foto zeigt die Ortschaft Ebbs bzw. den Ortsteil Oberndorf (ganz klein im Bild), in dem sich das Grundstück befindet. Der Zahme Kaiser ist ganz links zu sehen. Die Lage ist ruhig und idyllisch. Ski- und Wandergebiete befinden sich praktisch vor der Haustüre. München, Salzburg und Innsbruck sind in +/- einer Stunde Autofahrt zu erreichen. Auch Kitzbühel ist nur etwa 40 Min. entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Somit gute Infrastruktur vorhanden, ebenfalls gute Autobahnanbindung. Es handelt sich um ein Baugrundstück. Abrisskosten sind einzukalkulieren, um Ihr Traumhaus, 2 Häuser, eine Wohnanlage, Reihenhäuser o.Ä. bauen zu können. Dafür sparen Sie sich durch den privaten Verkauf die Maklerkosten von 3,6%. Bei Interesse bitte ich um kurze Angaben zu Ihrer Person inkl. Wohnort und Handynummer für eine erste Kontaktaufnahme.... [Mehr]