Suchergebnisse für "verkauf häuser gschwandt"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses wunderschöne Doppelhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in einer der schönsten Gemeinden. Mit einem Carport, großer Terrasse, großen Balkon, Unterkellerung und Eigengarten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen. Ihre Vorteile im Überblick Massivbauweise Das Carport und der Balkon inkl. Geländer werden als Holzkonstruktion in Zimmermannsarbeit ausgeführt Nette Siedlungslage Der Bezug des Hauses ist bereits 12 Monate nach Vertragsunterschrift möglich Ein Carport und ein Parkplatz sind im Preis bereits enthalten Überdachter Abstellraum beim Carport Zentralheizung mittels eigener Wärmepumpe mit Kühlfunktion inkl. Warmwasserspeicher Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller Elektrische Raffstore bei allen Fenstern im Wohnbereich, den Schlafzimmern UND im Bad im OGBeim WC im EG kommt ein satiniertes Glas ohne Sonnenschutz Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich Hochwertiger Eiche Dielenboden in den Wohnräumen schwimmend verlegt Die Stiege wird mit dem gleichen Dielenboden verlegt Hochwertige Feinsteinzeug Fliesen im Bad/WC, Diele, Abstellraum und im Keller in den Formaten 60/60 bei den Bodenfliesen und 60/30 bei den Wandfliesen Röhrenspan Innentüren von Dana oder Kunex Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen Großer Eigengarten Umzäunung des Eigengartens mit einem Doppelstabmattenzaun Hochwertige Elektroausstattung mit dem Schaltersystem Busch und Jäger Leerverrohrung für Internet, Ladestation und PV- Anlage TV- Anschluss im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern Frostsicherer Wasseranschluss im Außenbereich beim Eigengarten Sanitärprodukte von Laufen und Grohe Über den Schacht in den großen Kellerraum können Sportgeräte wie Fahrräder, SUP,… bequem in den Keller gebracht werden Die allgemeinen Außenanlagen werden vom Bauträger fertig gestellt Der Eigengarten wird fertiggestellt und besämt Der Terrassen und Balkonbelag wird mittels gefälliger Keramikfliese 60/60 hergestellt Ortswasser Öffentlicher Kanal Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind im Kaufpreis bereits inkludiert Mit der Fa. 4 Elements ist bei Kauf des Hauses ein Wartungsvertrag für die jährliche Dachwartung + Dachabsturzsicherung abzuschließen. Sollte eine PV- Anlage angebracht werden so ist ein Wartungsvertrag für die jährliche Wartung der PV- Anlage abzuschließen. Die Grundrisse sind in verschiedenen Varianten/verschiedene Raumaufteilung möglich. Die Grundstücksfläche von 747 m² bezieht sich auf das gesamte Grundstück (alle 2 Einheiten) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus, 2017 von der Firma ELK erbaut, das höchsten Wohnkomfort bietet. Die Immobilie ist aktuell vermietet und kann ab Mitte Dezember bezogen werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Wohn-Ess-Küche. Ein kleiner Wirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und die Heizung. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss noch einen etwa 7,5 qm großen Raum, der als Büro oder Lagerraum genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein schönes Badezimmer, das sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet ist. Das Haus wird umweltfreundlich und energieeffizient über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carportplatz sowie ein weiterer Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Der Fixkaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche, jedoch ohne Mobiliar. Das Haus wird geräumt und besenrein übergeben. Gartenhütte, Aufstellpool, etc. können gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Dieses Haus vereint modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und eine nachhaltige Energienutzung - sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im Paradies in Gschwandt, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Doppelhaushälfte, die mit ihrem modernen Design und hochwertigen Ausstattung überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von 161m², 5 Zimmern und einem Kaufpreis von 1.299.000,00 € ist dieses Objekt ein wahrer Traum für jeden, der auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes und modernes Wohngefühl vermitteln. Der Erstbezug garantiert Ihnen einen makellosen Zustand und die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem Gefühl der Wärme und Gemütlichkeit umhüllt, das durch die hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung verstärkt wird. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück auf der Terrasse beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Auf dem Balkon im Obergeschoss können Sie die Sonne und den atemberaubenden Ausblick auf die Berge und die umliegende Natur genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Das Haus bietet Ihnen nicht nur ein wunderschönes Zuhause, sondern auch zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort noch weiter steigern. Mit zwei WCs und zwei Bädern, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Das Highlight des Hauses ist der Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für die nötige Abkühlung sorgt und für Spaß und Entspannung sorgt. Zudem gibt es ein Carport und einen weiteren Parkplatz für Ihre Besucher. Die Lage der Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie genießen eine ruhige Umgebung, sind aber dennoch gut angebunden. Der Bahnhof und der Flughafen sind in kurzer Zeit zu erreichen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, schnell und bequem zu reisen. Auch die umliegenden Städte und Gemeinden sind gut erreichbar und bieten Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr neues Zuhause in Gschwandt zu finden und das Leben inmitten der wunderschönen Natur Oberösterreichs zu genießen. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Wohnen auf 2 Etagen, plus Dachgeschoß - in ruhige Lage, mit wunderschönem und ertragreichem Obstgarten und bezauberndem Ausblick auf den Traunstein, Grünberg und das Höllengebirge! Sie suchen Ihren ganz persönlichen Wohntraum - dieses ansprechende Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage hat das Potential dazu! Das Erdgeschoß bietet ein helles Wohnzimmer (mit Kaminanschluss für Kachel- oder Schwedenofen), mit Zugang zur großen, südseitigen Terrasse und dem herrlichen Garten (mit schattenspendenden Bäumen und sonnigen Rasenflächen), wo man unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen kann und will. Das Schlafzimmer bietet Ihnen den Blick auf die Terrasse und in den Garten und ist mit 15,6 m² gut dimensioniert. Ebenfalls befinden sich ein Kinderzimmer, eine kleine "Behelfsküche" (mit Kaminanschluss), ein Badezimmer und eine Toilette, sowie der Flur und ein Windfang im Erdgeschoß. Im Obergeschoß ist mit einem großen Wohnzimmer (32 qm), einem gemütlichem Stüberl und der Küche alles für ein gemütliches Beisammensein angerichtet! Auch ein weiteres Zimmer mit ca. 9,5 qm und der südseitige Balkon mit beindruckendem Ausblick, sowie ein kleines lichtdurchflutetes Erkerzimmer (3,4 qm) wollen auf dieser Etage genutzt werden! Über eine Dachbodenklappe (mit Leiter) gelangt man auf den Dachboden, der jede Menge Stauraum bietet. Für weiteren Stauraum ist im Lagerraum des Kellers gesorgt! Dazu gibt es hier auch einen Wirtschaftsraum, wo sich auch die Gasheizung befindet und ein großer Waschraum mit Badewanne und Dusche. Für Hobby und Handwerkliche Tätigkeiten gibt es im Nebengebäude (an den Heizkreislauf angeschlossen) eine Werkstatt mit 29,8 qm. An dieses Gebäude grenzt gartenseitig eine gemütliche kleine Laube mit märchenhaften Charme und einem gemauerten Grill an - ein kleines idyllisches Plätzchen! Und auch für das Wohl Ihres Kfz ist mit einer Garage und einem zusätzlichen, ungedeckten PKW-Stellplatz gesorgt. Es gibt ein Brauchwassersystem für WC-Spülung, Garten, Terrasse und Balkon, welches mit Regenwasser gespeist wird. Außerdem ist am Grundstück ein Brunnen vorhanden, der momentan aber nicht in Betrieb ist! Und hier noch, was Ihnen Ihr Obstgarten bietet: Rote und Schwarze Ribisel, Jostabeere, Brombeere, späte Himbeere und 3 Apfelbäume der Sorten Gravensteiner und Berner Rose Sollte ich Ihr Interesse an dieser einmaligen Gelegenheit nahe dem Traunsee geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Keck). Schulen: KIGA, VS und diverse andere Schulen und Ausbildungstätten sind mit Bus und Straßenbahn gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs und unterschiedlichste Fachgeschäfte befinden sich in Gschwandt und Gmunden! Öffentlicher Verkehr: Bus und Straßenbahn sind fußläufig leicht erreichbar!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit Bergblick und Familienfreundlichkeit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer malerischen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Objektdetails: Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Traunsee-Tram, mit der Sie in 20 min bequem die Gmundner Innenstadt erreichen. Wohnfläche: Ca. 123 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Erstbezug: Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Garten: Ein eigener Gartenbereich lädt zum Entspannen im Freien oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Stellplätze: Zum Haus gehören drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Blick: Genießen Sie vom Wohnbereich oder der Terrasse aus, einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ausstattung: Die belagsfertige Ausführung lässt Ihnen alle Freiheiten um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Bäder: Zwei Bäder und zwei separate WC bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Komfort. Die Bäder sind mit Fenstern, Duschen und Badewannen ausgestattet. Carport: Ein Carport sorgt für zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Luftwärmepumpe: Eine moderne Luftwärmepumpe trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern auch zu Ihrem Wohlbefinden. Auf Wunsch und Aufpreis auch schlüsselfertige Ausführung möglich. Dieses Einfamilienhaus vereint alle Vorzüge eines modernen und komfortablen Wohnens in einer traumhaften Umgebung. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, gesellige Abende auf der Terrasse oder Ausflüge in die Natur – hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SCHLÜSSELFERTIG! Modernes Wohnen mit Bergblick und Familienfreundlichkeit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer malerischen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Objektdetails: Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Traunsee-Tram, mit der Sie in 20 min bequem die Gmundner Innenstadt erreichen. Wohnfläche: Ca. 123 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Erstbezug: Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Garten: Ein eigener Gartenbereich lädt zum Entspannen im Freien oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Stellplätze: Zum Haus gehören drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Blick: Genießen Sie vom Wohnbereich oder der Terrasse aus, einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ausstattung: Die Ausführung lässt Ihnen alle Freiheiten um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Bäder: Zwei Bäder und zwei separate WC bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Komfort. Die Bäder sind mit Fenstern, Duschen und Badewannen ausgestattet. Carport: Ein Carport sorgt für zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug.(gegen Aufpreis) Luftwärmepumpe: Eine moderne Luftwärmepumpe trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern auch zu Ihrem Wohlbefinden. Auf Wunsch auch belagsfertige Ausführung möglich. Dieses Einfamilienhaus vereint alle Vorzüge eines modernen und komfortablen Wohnens in einer traumhaften Umgebung. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, gesellige Abende auf der Terrasse oder Ausflüge in die Natur – hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen mit Bergblick und Familienfreundlichkeit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer malerischen Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Objektdetails: Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Traunsee-Tram, mit der Sie in 20 min bequem die Gmundner Innenstadt erreichen. Wohnfläche: Ca. 123 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Erstbezug: Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Garten: Ein eigener Gartenbereich lädt zum Entspannen im Freien oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Stellplätze: Zum Haus gehören drei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Blick: Genießen Sie vom Wohnbereich oder der Terrasse aus, einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft. Ausstattung: Die Ausführung lässt Ihnen alle Freiheiten um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Bäder: Zwei Bäder und zwei separate WC bieten Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen höchsten Komfort. Die Bäder sind mit Fenstern, Duschen und Badewannen ausgestattet. Carport: Ein Carport sorgt für zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug. Luftwärmepumpe: Eine moderne Luftwärmepumpe trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern auch zu Ihrem Wohlbefinden. Auf Wunsch auch BELAGSFERTIGE Ausführung möglich. Dieses Einfamilienhaus vereint alle Vorzüge eines modernen und komfortablen Wohnens in einer traumhaften Umgebung. Ob entspannte Stunden im eigenen Garten, gesellige Abende auf der Terrasse oder Ausflüge in die Natur – hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in wunderbarer Lage in der ländlichen Ortschaft Guselhub in der Nähe von Gmunden. Herrliche Sichtachsen in Richtung der beeindruckenden Bergwelt des Salzkammerguts rund um den Traunstein sowie eine etwas exponierte Lage auf einem sanft ansteigenden Hügel, verschmelzen mit modernem Wohnkomfort und Design auf höchstem Niveau. Die exklusive Gemeinschaftsanlage umfasst nur vier Einheiten mit Eigengärten, die um einen im Zentrum des Gartens befindlichen Naturpool in Anlehnung an die ortsüblichen, charakteristischen Vierkanthöfe angeordnet sind. Spektakuläre Architektur in Verbindung mit ausgeklügelter Raumaufteilung bietet ein Maximum an Privatsphäre und Wohnqualität. Lichte Raumhöhen mit bis zu 3 Metern und großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit sehr viel Sonnenlicht und vermitteln ein wunderbares Raumgefühl. Hochwertiger Vollholzparkettboden, Markenarmaturen und Designerfliesen sorgen für gehobenen Wohnkomfort. Dieses Objekt überzeugt jedoch nicht nur durch seine optischen Reize, denn auch die Technik des Gesamtprojekts besticht durch seine Effizienz. Holz-Alufenster mit Dreischeibenisolierglas, Holzfertigteile mit hinterlüfteter Fassade, Flachdächer mit extensiver Begrünung, Heizung und Kühlung mit Erdwärme und Wohnungstrennwände aus massivem Brettschichtholz sind nur ein paar Beispiele energieeffizientes, zukunftsweisendes Wohnen. Die ca. 161m² Wohnnutzfläche des Hauses D teilen sich wie folgt auf: -Eingangsbereich mit Garderobe -Gäste WC -Offener Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse -2-3 Schlafzimmer -Großzügiges Tageslichtbad mit Wellnessbereich -Galerie mit Büro oder optionalem Schlafzimmer und Dachterrasse -Haustechnikraum Alles in allem bietet diese besondere Immobilie eine großartige Gelegenheit naturnah, modern und innovativ in herrlicher Umgebung in einer nicht alltäglichen Anlage zu leben, die sowohl die Vorzüge eines Einfamilienhauses als auch die Vorzüge gemeinschaftlichen Wohnens bietet. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung in Gschwandt bei Gmunden, unweit vom Grünberg mit großteils wunderschönem Traunsteinblick! Die Wohnung ist noch bis 31.12.2025 vermietet und kann jederzeit als Anlageobjekt bzw. auch mit späterer Eigennutzung erworben werden. In Gschwandt bei Gmunden besteht ein moderner Lebensraum für gehobene Ansprüche. Dieses umfasst ein Gebäude mit nur 4 hochwertigen Eigentumswohnungen in modernen zeitgemäßen Gebäuden in massiver Ziegelbauweise mit perfekter Süd-Ausrichtung für Jung und Alt. Aufgrund der ausgezeichneten Raumaufteilung verfügt jede Wohnung über ein/engroßes offenes Wohnzimmer (ca. 26 m²) + Diele 7 m²Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Bad (mit Dusche u. tlw. Badewanne) WCAbstellraum Kellerabteil Großes Augenmerk wurde bei der Planung auch auf Barrierefreiheit/Anpassbares-Wohnenfunktionalen Grundriss mit perfekter Raumausnützungenergieeffizienter Bauweise mit Fußbodenheizunggelegt. TOPAUSSTATTUNG: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz u. Schallschutz Fußbodenheizung in gesamter Wohnunghochwertiger Eichen-Dielenparkett gebürstet und Feinsteinzeugbarrierefreie Gestaltung/Anpassbares-Wohnenelektrische Rollläden in sämtlichen Wohnbereichen SAT-Anlage je Wohnung bereits installiert und erweiterbarsanitäre Einrichtung wie Badewanne, WC, Glasduschwand und Keramikwaschtisch samt Unterschrankgroße Fenster für helle Wohnräume Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe für geringe Heizkosteneigene Bikeports und elegante Müllboxenzusätzliches Abteil je Wohnung für noch mehr Stauraum Einrichtungsgegenstände und die Küche sind im Kaufpreis NICHT enthalten. Nicht alle Fotos sind von der betreffenden Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse #ruhig

Herrschaftlicher Vierkanthof mit 6 Pferdeboxen in einzigartiger Panorama-Alleinlage! Die erstmals im 18. Jhdt. erwähnte Hofstatt liegt in wunderbarer Panorama-Alleinlage in der Gemeinde Gschwandt, nahe der charmanten Stadt Gmunden am Traunsee, inmitten von Wiesen und Feldern auf ca. 35 Hektar Land. Über die letzten Jahre behutsam saniert und auf modernsten Standard gebracht, widerspiegelt dieser einzigartige Bauernhof eine Symbiose aus modernem Wohnkomfort und rustikalem Landleben. Begeisterte Reiter finden auf diesem Anwesen ein Eldorado, um ihrem Hobby nachzugehen. Moderne Stallungen mit geräumigen Boxen bieten ideale Bedingungen für Pferdehaltung. Rings um das Anwesen befinden sich weitläufige Wiesenflächen und Wald, um Koppeln zu errichten und um auszureiten. Auch Fischer kommen bei diesem einzigartigen Anwesen nicht zu kurz, da sich auf der Liegenschaft zwei Teiche befinden, um seinem Hobby zu frönen. Der dazugehörige Wald lädt zudem zu langen Spaziergängen ein. Der Vierkanthof: Wie es sich für einen Herrenhof gehört, betritt man den Wohntrakt im Erdgeschoss über einen zentralen Mittelgang, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Der Weg führt weiter in die gemütliche Stube, mit großzügiger Küche samt Kachelofen und zu weiteren Zimmern, welche sich mannigfach nutzen lassen. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein großzügiges Wohnzimmer. Der - noch nicht ausgebaute - Dachboden im Wohntrakt bietet Ihnen allerhand Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Ein wahres Highlight des Wohntraktes ist die beinahe 77 m² große Sonnenterrasse mit Ihren spektakulären Sichtachsen in die Weiten des Salzkammerguts. Alles in Allem bietet Ihnen diese einmalige Liegenschaft unzählige Entwicklungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Anwesen zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Verkaufen unser Haus Baujahr 1920, Wohnfläche ca.65 m2, im Jahr 2015 wurde das Haus Teilrenoviert Strom neu gemacht, neue Betondecke. Garten ca. 130 m2, Garage ca. 30 m2