Suchergebnisse für "verkauf gastgewerbe gashof innsbruck"

#Büro #Gastronomie #Ordination

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Betriebsliegenschaft inkl. Gastgarten, Keller und Lager in einer absolut begehrten Lage an der Hernalser Hauptstraße. Die aktuell als Gastronomielokal genutzte Betriebsliegenschaft ist vollwertig ausgestattet und verfügt neben einem großzügigen Gastraum über einen tollen Außenbereich, einen Vorraum inkl. Garderobe, ein Büro, Toilettenbereiche und ein Lager sowie einen großzügigen Kellerbereich. Technisch entspricht die Liegenschaft den aktuellen Bedürfnissen und besticht durch ihre perfekte Frequenzlage. Aktuell wird die Liegenschaft als Gastronomielokal "Wein und Bierhaus" genutzt, der bestehende, befristete Pachtvertrag mit 4.346,60 EUR Nettomiete kann auf Wunsch übernommen werden bzw. mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden und in weiterer Folge Bestandsfrei an Sie als Käufer übergeben werden. Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis inkludiert und kann nach Abstimmung mit dem Pächter übernommen werden. Die Nutzfläche von ca. 268 m² kann vielseitig und abhängig von der Fantasie des zukünftigen Eigentümers genutzt und verändert werden. Weiters haben Sie auf einer Fläche von ca. 138,60 m² im trockenen Kellerbereich genügend Platz und Stauraum für diverses Hab und Gut, die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten für die genannten Kellerräumlichkeiten sind durch die vorhandenen Wasser/Kanal/Elektroanschlüsse besonders positiv zu erwähnen. Der Gastgarten ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Durch die diversen Nutzungsmöglichkeiten ist das Lokal für unterschiedlichste Gewerbebetriebe wie ein Labor, Gemeinschaftspraxis, Kosmetiksalon oder Friseure ebenfalls bestens geeignet. Eine mögliche Übernahme des bestehenden Betriebes sowie der vorhandenen Arbeitskräfte macht das Objekt für Investoren sehr interessant, da das gesamte Team des Lokals ein lang eingespieltes Team ist. Die aktuelle Chefin kann als Pächterin übernommen oder verlängert werden, der Pachtvertrag aber auch gekündigt und das gesamte Team oder Teile davon als Angestellte weitergeführt werden. Lage: Die Betriebsliegenschaft befindet sich in einer beliebten Frequenzlage an der Ecke Hernalser Hauptstraße/Nesselgasse und ist als besonders positiv zu erwähnen. Vor allem durch die gerade gebaute Verlängerung der U 5 nach Hernals ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Ein Energieausweis mit einem HWB von 111,1 kWh/ m² ist vorhanden. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung ist in gutem Zustand und befindet sich in ruhiger Lage im 1. Stock eines Wohnhauses im Stadtteil Neu-Rum. Bank, Supermarkt, Apotheke und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des weiteren weiß die Wohnung durch ihre gute Anbindung an die Universität oder die Innenstadt zu überzeugen. Die Immobilie ist ab Juli 2025 verfügbar, da sie bis dahin noch vermietet wird. Optional ist ein passender Parkplatz vor der Haustüre zu Verkauf. (derzeit vermietet)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das in der Folge beschriebene Bestandsobjekt wird mit einem alleinigen lebenslangen Wohn- und Fruchtgenussrecht für die beiden Eigentümer verkauft. (Laufzeit etwa 25 Jahre) Genauere Vereinbarungen (Laufzeit, Kaufpreis, Eigenleistungen der Verkäufer u.s.w.) stehen zur Verhandlung. Der derzeitige Verkehrswert liegt bei etwa EUR 1,200.000,00 Aufgrund der Lage und der möglichen hinkünftigen Nutzung, wie etwa einem Neubau stellt dieses Objekt eine großartige langfristige Wertanlage dar. Beschreibung: Das ca. 700 m² große Grundstück mit der Immobilie befindet sich in einer sonnigen, unverbaubaren Aussichtslage an der südöstlichen Stadtgrenze zu Innsbruck mit Blick auf den Patscherkofel. Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert und durch einen Zubau erweitert. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten: • Wohnung 1 im EG 59,05 m² • Wohnung 2 im OG 81,50 m² Objekt: Wohnhaus 2 Geschosse, teilweise unterkellert Erschließung: Strom, Telekommunikation, Wasser, Kanalisation Objektbeschreibung: • Massivbauweise- 1980 errichtet • 2010 entkernt, generalsaniert, erweitert • Vollwärmeschutz- Kontrollierte Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung Lage: • in einer Sackgasse • am Waldrand • nur 3 min. bis zur Autobahnauffahrt Innsbruck Ost • Nahversorger im Ort • Praktischer Arzt im Ort • Kindergarten und Volksschule im Ort- Sportplatz in der Nähe • Bushaltestelle in der Nähe • HWB 55,07 kWh/(m²·a) Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Verkauft wird eine 2 Zimmer Wohnung im „Stadt Carré“ im beliebten Innsbrucker Stadtteil Wilten. Die Einheit liegt im 1. Stock von Haus B, sie wurde Ende 2023 fertiggestellt und ist im Moment vermietet. Dieses zentral gelegene Neubauprojekt besteht aus vier individuell geformten Baukörpern und vereint Komfort und Bequemlichkeit des städtischen Lebens. Die Wohnung mit ihren ca. 45,6 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten. Die nach Westen, in den Innenhof ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Ihnen Schutz vor kleineren Wetterkapriolen. Hier können Sie allein entspannen, wenn Sie nicht den großzügigen Innenhof als Freifläche nutzen möchten. Zur Ausstattung der Wohnung, die im Kaufpreis enthalten ist, gehören die neuwertige, zeitlose Küche und das hell eingerichtete Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein parifiziertes Kellerabteil mit ca. 1,9 m² rundet das Angebot ab. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist zusätzlich für einen Kaufpreis von € 35.000,- erwerbbar. Verschaffen Sie sich einen Eindruck der Räumlichkeiten und machen Sie eine 3D-Führung durch die Wohnung, den Link erhalten Sie auf Anfrage. Die Betriebskosten betragen inkl. Umsatzsteuer gesamt ca. € 182,70 (inkl. € 22,50 Rücklagen). Die monatlichen Mieteinnahmen betragen gesamt inkl. Betriebskosten € 952,25 Rücklagenstand (Stand 17.11.2023): € 45.519,36... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Ab sofort gelangt diese, ideal gelegene und knapp 120m² große 4-Zimmer-Wohnung in Innsbruck zum Verkauf. Die Altbauwohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die Elektronik sowie die Heizung wurden jedoch modernisiert. Die Wohnung bietet ein großes Entwicklungspotential, die hohen Räume, die herrschaftlichen Zimmer, sowie der durchdachte und gut geschnittene Grundriss bieten Raum für unterschiedlichste Ideen. Durch die Lage im dritten OG eines Mehrparteienhauses genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Innsbrucker Nordkette sowie die umliegende Bergwelt. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - großer Eingangsbereich / Flur welche alle Räume der Wohnung verbindet - separate helle Küche - separates WC - großes Wohnzimmer mit Erker und Blick auf die Nordkette - 2 weitere separate, große und helle Zimmer - Badezimmer mit westseitiger Ausrichtung und Fenster Für Kunden welche den Charme und die Vorzüge einer Altbauwohnung schätzen und lieben ergibt sich hier eine einmalige Gelegenheit. Der Stadtteil Wilten gilt als eine der gefragtesten Wohngegenden in Innsbruck. Sie genießen hier eine perfekte Anbindung an das Zentrum der Stadt und finden fußläufig zahlreiche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs vor. Die Infrastrukturelle Anbindung ist ebenfalls bestens gewährleistet. ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unter... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Innsbruck, Pontlatzerstraße • helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG • großes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang • geräumiger Balkon mit Westausrichtung • 2 Zimmer • Küche mit Einbauküche und Fenster • Bad mit Badewanne • separates WC • großer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke • ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt € 347,37 und für die Tiefgarage € 18,76. Der Stand der Reparatur-Rücklage beträgt ca. € 94.000,00. Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 106 kWh/m²a... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Alle Highlights auf einen Blick: • 2 Zimmer Wohnung - auch als 2-er WG geeignet • Küche vor ein paar Jahren erneuert • großzügiges Schlafzimmer ca. 20 m² • Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch • Gas Zentralheizung • Kamin für einen Holzofen • Freiparkplatz • Energieausweis vorhanden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sonnig und Ruhig: Renovierte 4-Zimmer-Wohnung zu verkaufen Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, schöner und ruhiger Lage in Innsbruck-Sillhöfe. In der Nähe befinden sich eine Kletterhalle, ein Beachvolleyballplatz, das Eisstadion und Radwege. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang vom Balkon in den großen, sonnigen Allgemeingarten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist nach Westen ausgerichtet. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche mit Essbereich. Daneben befinden sich 4 Zimmer, ein WC und ein Badezimmer. Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil und viele Allgemeinparkplätze vor der Wohnanlage. Auf einen Blick: — helle Zimmer mit Rolläden — sonniger Balkon mit Zugang zum Allgemeingarten (ca.100m2) — ein WC und ein helles Badezimmer mit Dusche — sämtliche Zimmer mit Parkettböden verlegt — Küche inkl. E-Geräte — angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage — geringe Betriebs- und Heizkosten — nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt — ausreichend Freiparkflächen vorhanden — sehr gute Infrastruktur, zentrumsnah und tolle Spazierwege um die Ecke... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 94 m² verbindet modernen Komfort mit einer einzigartigen Aussicht. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Reichenau, nur wenige Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die viel Platz und eine hervorragende Aussicht auf die Natur und die Stadt Innsbruck suchen. Highlights der Wohnung: Wohnen mit Weitblick: Genießen Sie den Blick auf die umliegenden Gärten, die beeindruckenden Berge und die Stadt Innsbruck. Loggia (Südwest-Ausrichtung): Perfekt für sonnige Stunden im Freien, mit idealer Ausrichtung für den Nachmittag und Abend. Großer Balkon: Ein zusätzlicher Rückzugsort mit herrlicher Aussicht. Helle, lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches und angenehmes Raumklima. Ausstattung & Raumaufteilung: Wohnfläche: 94 m²Zimmer: 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer: Der zentrale Raum der Wohnung – offen und einladend. Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre Utensilien. Großer Eingangsbereich: Bietet Platz für eine Garderobe. Lift: Bequemes und barrierefreies Erreichen der Wohnung. Rolläden: Für optimalen Sonnenschutz und mehr Privatsphäre. Weitere Merkmale: PKW-Abstellplatz im Freien: Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken. Gasheizung: Effiziente Heiztechnik für angenehme Wärme. Kellerabteil: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. WG geeignet: Dank der idealen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft. Lage: Reichenau bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch sehr zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die perfekte Lage für alle, die eine gute Anbindung schätzen und dennoch in einem grünen, entspannten Umfeld leben möchten. Auch hier geben wir wieder Einrichtungsvorschläge mit. Wir bieten diese Wohnung zusammen mit unserem Partner Eisenmann Immobilien an und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße gelangt eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² (zzgl. ca. 113,70m² Kellerfläche) zum Verkauf. Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen. Aufgrund der aktuellen Nutzwertsetzung ist keine gastronomische Nutzung möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 158.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Innsbruck, in Mühlau - stadtnah und doch mitten im Grünen - gelangt die großzügige 4-5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² sowie einer großen Westterrasse mit angrenzendem Gartenanteil finden Sie hier Ihr neues Zuhause für idyllisches Wohnen mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie traumhaften Stadtblick. Lage: Der Innsbrucker Stadtteil Mühlau ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zeichnet sich durch eine sonnenbegünstigte Situierung sowie Anbindung an diverse Naherholungsgebiete aus. Zahlreiche Wanderwege für Sommer- und Winteraktivitäten sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mühlau in unmittelbarer Waldrandlage und ist somit umgeben von wunderschöner Natur und besticht durch atemberaubende Aussicht. Profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Einteilung/Ausstattung: Die zeitlos gestaltete Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Wohnideen lassen und einer dreiseitigen Belichtung Richtung Nord/Süd/West. Das großzügige Wohnzimmer orientiert sich Richtung Süden und Westen und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie die Stadt Innsbruck. Vom Wohnzimmer aus ist eine westsituierte Terrasse mit anschließendem Garten zugänglich. Die großzügigen Außenflächen sind das Highlight für jeden Sonnenliebhaber und ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der angrenzende Gartenanteil lädt zum Entspannen ein und bietet Gartenliebhabern die Möglichkeit, ihr grünes Paradies zu gestalten. Besondere Merkmale: - Traumhafte Aussichtslage in ruhiger Umgebung - Große Westterrasse mit privaten Gartenanteil - Helle, freundliche Zimmer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Amras zu verkaufen! Objektdetails: Wohnfläche: 51 m² inkl. Loggia Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohnzimmer), separate Küche, Bad, WC, Vorraum Stockwerk: Erdgeschoss Baujahr: Neubau (Zweitbezug) Zustand: Sehr gut/gut Heizung: Zentralheizung Böden: Hochwertiger Parkettboden Highlights: Freiflächen: Schöne Loggia ideal zum Entspannen im Freien Kellerabteil: Separat vorhanden, für zusätzlichen Stauraum Ausstattung: Moderne Einbauküche, gepflegtes Bad mit separatem WC Lage: Ort: Amras, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und dennoch zentral Infrastruktur: Fußläufig zum DEZ Einkaufszentrum für alle Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig zum Medzentrum Innsbruck Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle direkt vor der Haustür, perfekte Anbindung an die Stadt... [Mehr]