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OKEigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 125m² / 3 Zimmer
€ 13.200,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Die ideal aufgeteilten Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoß und den Regelgeschoßen zeichnen sich durch besonders durchdachte Grundrisse aus. Diese bestehen jeweils aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Kleine Stadtwohnungen ermöglichen Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und spiegeln wichtigsten Trends der Zukunft wider. Die noblen Dachgeschoßwohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar und entweder auf die ruhige Hofseite oder auf die wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet. Um in den heißen Sommermonaten Abkühlung zu erhalten wurden die alle Wohnungen mit Klimageräten ausgestattet. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Anlage im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 55,96m² / 2 Zimmer
€ 9.882,06 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Die ideal aufgeteilten Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoß und den Regelgeschoßen zeichnen sich durch besonders durchdachte Grundrisse aus. Diese bestehen jeweils aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Kleine Stadtwohnungen ermöglichen Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und spiegeln wichtigsten Trends der Zukunft wider. Die noblen Dachgeschoßwohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar und entweder auf die ruhige Hofseite oder auf die wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet. Um in den heißen Sommermonaten Abkühlung zu erhalten wurden die Dachgeschoßwohnungen mit Klimageräten ausgestattet. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Anlage im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 103,15m² / 3 Zimmer
€ 12.118,27 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Die ideal aufgeteilten Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoß und den Regelgeschoßen zeichnen sich durch besonders durchdachte Grundrisse aus. Diese bestehen jeweils aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Kleine Stadtwohnungen ermöglichen Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und spiegeln wichtigsten Trends der Zukunft wider. Die noblen Dachgeschoßwohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar und entweder auf die ruhige Hofseite oder auf die wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet. Um in den heißen Sommermonaten Abkühlung zu erhalten wurden die alle Wohnungen mit Klimageräten ausgestattet. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Anlage im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 42,88m² / 2 Zimmer
€ 9.678,17 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Die ideal aufgeteilten Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoß und den Regelgeschoßen zeichnen sich durch besonders durchdachte Grundrisse aus. Diese bestehen jeweils aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Kleine Stadtwohnungen ermöglichen Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und spiegeln wichtigsten Trends der Zukunft wider. Die noblen Dachgeschoßwohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar und entweder auf die ruhige Hofseite oder auf die wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet. Um in den heißen Sommermonaten Abkühlung zu erhalten wurden die alle Wohnungen mit Klimageräten ausgestattet. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Anlage im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 39,19m² / 2 Zimmer
€ 10.155,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell
In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. In gefragter Lage des 9. Wiener Bezirks, entsteht ein Ort mit besonders hoher Lebensqualität für Großstädter, die Urbanität und Individualität schätzen. Nahe dem AKH wird ein architektonisches Erbe aus der Gründerzeit aufwendig saniert und viel Raum für neue Lebenswelten geschaffen. Bei dem gegenständlichen Projekt werden insgesamt 22 Eigentumswohnungen, in der Größe von 40 m² bis 118 m², teils als Altbau-, teils als Neubauwohnung realisiert. Das Wohnhaus besteht aus vier Geschoßebenen, wobei das oberste Geschoß neu erbaut wurde. Vierzehn der exklusiven Einheiten verfügen über hofseitige Freiflächen, einen Balkon oder eine Terrasse - eine wahre Rarität bei den für die Gründerzeit typischen Stilaltbauten. Die ideal aufgeteilten Zweizimmerwohnungen im Erdgeschoß und den Regelgeschoßen zeichnen sich durch besonders durchdachte Grundrisse aus. Diese bestehen jeweils aus einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, welches vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, einem Badezimmer mit Dusche und Toilette, sowie einem Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine. Kleine Stadtwohnungen ermöglichen Wohnkultur mit dem gewissen Etwas und spiegeln wichtigsten Trends der Zukunft wider. Die noblen Dachgeschoßwohnungen sind bequem mit dem Lift erreichbar und entweder auf die ruhige Hofseite oder auf die wenig befahrene Seitengasse ausgerichtet. Um in den heißen Sommermonaten Abkühlung zu erhalten wurden die Dachgeschoßwohnungen mit Klimageräten ausgestattet. Im Haus stehen sowohl ein Fahrrad-, und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt über zentrale Anlage im Haus. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
€ 2.550.000,-
1090 Wien / 182m² / 4 Zimmer
€ 14.010,99 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung, die das Wohnen zur Kunst macht. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude in der Nähe der Votivkirche und ist ein wahres Juwel. Hervorragende Raumaufteilung:• Eingangsbereich• Wohnzimmer• 3 Schlafzimmer• Küche/Essbereich• 2 Badezimmer• 2 Toiletten• Abstellraum/Lager• Ankleidezimmer• Innenhofterrasse• Eigene Tiefgarage Wohnungsdetails• Fläche: 182 m²• Hohe Decken und Fischgrätparkett• Elegante Beleuchtung und Stuckelemente• Moderne Gestaltung mit Erhaltung historischer Merkmale• Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich von etwa 100 m²• Große grüne Innenhofterrasse (32 m²)• Individuell steuerbare Heizung• Eigener Kellerraum Lage Diese Wohnung liegt perfekt im Herzen von Wien im Servitenviertel. Trotz der Nähe zum Zentrum herrscht hier Ruhe und Gelassenheit. Sie können Spaziergänge in einem der schönsten Viertel der Stadt genießen, wo viele erstklassige Restaurants und Geschäfte in unmittelbarer Nähe sind. Geschichte des Gebäudes Dieses Wohngebäude, im Stil des Gründerzeitalters im Jahr 1870 erbaut, beeindruckt durch seine Architektur und sein historisches Erbe. Es bietet 26 Parkplätze für Autos und 3 für Motorräder, was in dieser Zeit selten ist. Exklusives Design Die Wohnung ist nach höchsten Standards von Cserni Design eingerichtet. Es werden nur exklusive Materialien verwendet, und jedes Detail ist sorgfältig durchdacht. Dunkle Parkettböden, Marmorböden, luxuriöse Badezimmer und Einbauschränke schaffen eine gemütliche und luxuriöse Atmosphäre. Verkehrsanbindung Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die U-Bahnlinien U2 und U4 sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Selbst zum Flughafen benötigen Sie nur 40 Minuten. Verpassen Sie nicht die einzigartige Gelegenheit, Besitzer dieser luxuriösen Wohnung im Herzen von Wien zu werden. Die Wohnung ist bereit, Sie zu empfangen und Ihnen einen unvergleichlichen Lebensstil zu bieten, der Geschichte und Moderne vereint. Preis ohne Garage und Möbel: € 2.550.000,- + Nebenkosten Preis für einen Garagenstellplatz: € 100.000,- Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
Provisionsfrei: Renovierte 56m² Wohnung mit Einbauküche und Lift im Servitenviertel - 1090 Wien
€ 1.098,61
1090 Wien / 56,03m² / 2 Zimmer
€ 19,61 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Servitenviertel: Schöne 56m² Wohnung mit Einbauküche und 2 Zimmern Nähe U4 und Donaukanal-Promenade! Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernisierten Altbaus mit Dachausbau in der Schulz-Straßnitzki-Gasse im beliebten Servitenviertel. Die Wohnung ist nord- und südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offener Küchenische, 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer und WC. Eine ideale Pärchen Wohnung mit südseitigen Wohnzimmer und bodentiefen Fenstern im Schlafzimmer. Ausstattung: Moderne Wohnung mit Einbauküche inkl. allen Geräten und Waschmaschine, Parkettboden, Fliesenbad mit Badewanne, Hauszentralheizung, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Eine sehr schöne Wohnung in gesuchter, zentrumsnaher Lage in gesuchter Lage. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Lokalen und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Roßauer Lände, den Straßenbahnlinien D, 5, 33 und der Schnellbahnlinie S40 in Gehdistanz. Die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.098,61 (HMZ € 820,- + Bk € 178,74 + 10% USt. € 99,87) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 81,24 Kaution € 3.500,-Kontakt: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvereinbarung! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 62,36m² / 2 Zimmer
€ 9.862,09 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
MODERNES APARTMENT IM 4.STOCK & LOGGIA & TRAUMAUSSICHT PRESTIGE LAGE 1090 WIEN NÄHE : Volksoper AKH Medizinische Universität Wien Wiener Privat Klinik Goldenes Kreuz Haus der Forschung Wien, FFG mb H Baujahr 2007 letzte Modernisierung 2018 4. Etage Wohnfläche : ca. 66,02 m² 1 Loggia : ca. 3,84 m² 2 Zimmer Ausstattung: Einbauküche Badewanne Personenaufzug Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnung mit einem Schlafzimmer in einem sehr modernen Gebäude absolute Prestige Lage im 9.Bezirk. Nähe AKH, Wiener Privat Klinik, Goldenes Kreuz, Volksoper Die Wohnung hat eine Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Eigenschaften: Baujahr 2007 Wohnfläche: ca.62,36 m2. Loggia: ca. 3,84 m2. Wohnküche ca.33,72m2 Schlafzimmer ca.14,98m2. Vollständig ausgestattete moderne Küche. Hochwertiges Parkett. Badezimmer mit Badewanne. Optional Stellplatz inkl. E-Auto-Ladestation dabei (verhandelbar) Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an öffentlichen Verkehr. Straßenbahnlinien: 37,38,40,41,42 U-Bahnlinien: U6 Währinger Strasse Nahversorgung und Freizeit: Ausgezeichnete Nahversorgung: Apotheke, Ströck, HOFER, DM, BILLA, GOURMET SPAR Unzählige TOP Restaurants : KIM KOCHT SHOUKO Ramen Bar PACO Cafe Weimar Ristorante Pizzeria Giuliano Pizzeria Luna Rossa Glasweise Nusscafe Cafe Aida Knödelmanufaktur Pizzeria Via Toledo Enopizzeria und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Arne-Karlsson-Park fußläufig 5 Min. entfernt. Strudlhofstiege ca.450m = 9min. zu Fuß entfernt Palais Liechtenstein ca.700m = 10 Min. zu Fuß entfenrt Altes AKH- Uni-Campus ca.800m = 11Min. zu Fuß entfernt Kaufpreis: 615.000 EUR Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 52,99m²
€ 3.302,52 / m²
2-Zimmer-Wohnung im 9. Bezirk - 52 m² in der Liechtensteinstraße 105, unbefristet vermietet Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche in einer der gefragtesten Lagen des 9. Bezirks, in der Liechtensteinstraße 105. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und bietet somit eine sichere und langfristige Einnahmequelle für Investoren. Die zentrale Lage im Servitenviertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld aus. Mit einem Kaufpreis von nur 175.000 Euro ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in dieser begehrten Lage zu erwerben. Ideal für Anleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten! Kosten: Kaufpreis: € 175.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Lage: Die hervorragende Lage in der Liechtensteinstraße im 9. Bezirk bietet eine erstklassige Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel: * U-Bahnlinie U4 (Station Friedensbrücke oder Roßauer Lände) * Straßenbahnlinien D und 37 * Buslinien 40A und U4Z Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Naherholungsgebieten wie dem Liechtensteinpark und dem Donaukanal aus. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 146 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter der Nummer [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
€ 2.900.000,-
1090 Wien / 369,43m²
€ 7.849,93 / m²
#Ordination #barrierefrei
KAUF / INVESTMENT / NEUES ÄRZTEZENTRUM FÜR UMFASSENDE GESUNDHEITSVERSORGUNG VOLL AUSGESTATTETDas Ärztezentrum in der Liechtensteinstraße 1090 Wien, ist ein herausragendes Beispiel für die Möglichkeit einer umfassenden Gesundheitsversorgung, das neben einer breiten Palette an Flächen für Fachärzte und Physiotherapeuten auch über einen speziell ausgestatteten Eingriffsraum verfügt. Diese Einrichtung ermöglicht es, kleinere chirurgische Eingriffe direkt vor Ort durchzuführen, wodurch Patienten eine nahtlose und effiziente Behandlung erfahren. Mit höchsten medizinischen Standards und patientenzentrierten Versorgungsmöglichkeiten setzt dieses Zentrum neue Maßstäbe in der Gesundheitslandschaft Wiens. Das Medcenter verfügt über 3 barrierefreie Eingänge und bietet eine umfassende medizinische Infrastruktur mit insgesamt 6 Ordinationen sowie einem speziell eingerichteten Eingriffsraum und ein Fitnesscenter. Diese Räumlichkeiten sind konzipiert, um eine Vielzahl medizinischer Behandlungen und Eingriffe effizient und in einer professionellen Umgebung durchzuführen. Somit ist an diesem Standort eine medizinische Komplettversorgung gegeben. Komplettversorgung - Eckpunkte3 barrierefreie Zugänge4 voll ausgestattete Ordinationsräume - getrennt begehbar2 weitere Behandlungsräume insgesamt 6 Ordinationen (27,47m² + 20,99m² + 19,71m² + 28,59m² + 22,12m² + 11,16m²) Eingriffsraum 25,81m²Empfangsbereiche Trainings- Therapieraum 42,28m²Umkleiden Teeküchenalle Räume klimatisiert Getrennte WC´s (Patienten/Mitarbeiter) Eignung für Krankenanstalt (Ambulatorium o.ä.) baulich ÖQ-med-konform Sonos Soundsystem Designer Möbel Komplette Office-Infrastruktur WLAN in allen Räumenkeine zusätzlichen Investitionskosten erforderlich Dieses Ärztezentrum besteht aus drei Einheiten, welche gemeinsam als auch getrennt erworben werden können. Nähere Informationen dazu auf Anfrage. KONDITIONEN: Kaufpreis gesamt: EUR 2,9 Mio Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten Übernahme nach Vereinbarung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1090 Wien
1090 Wien / 94,09m²
€ 6.366,25 / m²
#Handel
1090! Geschäftslokal zum Kauf direkt auf der Währinger Straße! Zum Verkauf gelangt dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage direkt auf der Währinger Straße und nahe Schottentor in 1090 Wien. Das Objekt befindet sich im EG und verfügt über ca. 94,09 m² Nutzfläche. Küchenanschlüsse sind vorhanden, weiters getrennte WCs. Es wird momentan ein neues Nutzwertgutachten für das Haus erstellt (Wohnungseigentumsbegründung ist in Vorbereitung). Monatliche Kosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 274,66 (zzgl. 20% USt) Rücklage dzt: € 173, Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 502,99Kaufpreis: € 599.000.- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust (€ 17.970, zzgl. 20% USt = € 21.564, ) Bezug: nach Vereinbarung Nähere Infos reichen wir bei Interesse gerne nach. Infrastruktur Gute Lage auf der Währinger Straße Straßenbahnlinien 37,38, 40,41,42 Schottentor: U2 in unmittelbarer Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 366,64m²
€ 20,- / m²
#Handel #Altbau
1090! NAHE LYCEE! Geschäftslokal in sehr gut frequentierter Lage! In sehr gut frequentierter Lage direkt in der Porzellangasse in 1090 Wien in einem gepflegten Altbau, gelangt eine Geschäftsfläche von ca. 366,64 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt wird derzeit saniert, weshalb noch keine Innenfotos zur Verfügung stehen. ACHTUNG: Es besteht ein Gebietsschutz für den Bäcker im Haus, weshalb solche Geschäftstätigkeiten, die in die Sphäre des Bäckers reichen nicht gestattet werden. Die Fläche teilt sich auf in Gasthaus und Dienstwohnung, wäre aber auch getrennt verfügbar. Hard Facts • Nutzfläche ca. 366,64 • Miete € 20, /netto/p.m²/p.M. • Bezug: Ab sofort • Mietvertrag: 10 Jahre befristet • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Gasetagenheizung Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 7.332,80 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 530,21 (zzgl. 20% USt) Wasser dzt. netto: € 9,03 (zzgl. 20% USt) Müllabfuhr dzt. netto: €195,22 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. BK, Wasser, Müllabfuhr und USt: € 9.680,71Heizung, Strom etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 29.042,13) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt = € 24.201,78 zzgl. 20% USt = € 29.042,13) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 10 Jahre befristet Lage/Öffentliche Anbindung Sehr gut frequentierte Lage direkt in der Porzellangasse. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Strassenbahnhaltestelle vor der Tür. Strassenbahnlinien 1, D Buslinien N38Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
