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OKAnlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 33,69m² / 1 Zimmer
€ 6.975,36 / m²
Zum Verkauf gelangt eine edel sanierte 1-Zimmer Wohnung in der Keinergasse, im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk! Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Keinergasse, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Adresse im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von ca. 33 m² bietet dieses stilvolle Apartment eine ideale Wohnlösung für Singles, Pendler oder Anleger, die eine hochwertige und kompakte Stadtwohnung suchen. Liegenschaft & Gebäude Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (2. Liftstock) eines klassischen Altbaus mit glatter Fassade. Das gesamte Stiegenhaus wurde kürzlich aufwendig saniert und präsentiert sich in elegantem, zeitgemäßem Design. Die gepflegte Hausanlage sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Raumaufteilung & Ausstattung Diese Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung:✅ Vorraum mit Küchenanschlüssen – Gestalten Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen! Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine kompakte, funktionale Küche. ✅ Modernes Badezimmer – Ausgestattet mit einer Dusche, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. ✅ Helles Wohn-/Schlafzimmer – Der großzügige Hauptraum ist dank der Ausrichtung zur verkehrsberuhigten Keinergasse besonders ruhig und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. ✅ Kellerabteil – Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung. Lage & Infrastruktur Die Keinergasse überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage im 3. Bezirk. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Nahversorgern in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zum Schwarzenbergplatz, Stadtpark und dem Rochusmarkt bietet eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien O und 71 U-Bahn: U3 (Rochusgasse) und U4 (Landstraße Wien Mitte) Schnelle Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof & den Flughafen durch die Nähe zum Bahnhof Wien Mitte (CAT & S-Bahn). Besichtigung & weitere Angebote Diese charmante Wohnung ist ein ideales Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Die Betriebskosten können sich noch geringfügig ändern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Da aktuell mehrere Wohneinheiten in dieser Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch zu alternativen Angeboten. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien, 1030 - Landstraße / 36,6m² / 1 Zimmer
€ 6.420,77 / m²
#Garconniere #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
Schön renovierte Altbauwohnung mit perfekter City-Anbindung Erstbezug nach Generalsanierung Diese schön renovierte Einzimmer-Altbauwohnung wurde im Jahr 2024 umfassend saniert. Mit einer Größe von ca. 37 m² im 1. Liftstock eignet sich die Wohnung ideal für Studenten oder Singles. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer mit Blick in den Grünen Innenhof. Von hier aus gelangt man in die Küche. Weiter führt der Weg in das Wohn- bzw. Schlafzimmer, von dem aus man direkten Zugang zum frisch sanierten Badezimmer hat, das mit hochwertigen Produkten der Marke Laufen ausgestattet wurde. Etage: 1 Die Liegenschaft befindet sich in der Baumgasse, einer begehrten Wohngegend im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die ruhige, aber dennoch zentral gelegene Adresse bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und hoher Wohnqualität. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die U3-Station Schlachthausgasse in nur wenigen Gehminuten. Diese bietet eine direkte und schnelle Verbindung ins Stadtzentrum (Stephansplatz) sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten in Wien. Auch Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie jederzeit flexibel und bequem mobil sind. Die Infrastruktur rund um die Baumgasse lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Nahversorger, Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Lage besticht zudem durch ihre Nähe zu grünen Erholungsräumen. Der beliebte Prater mit seinen weitläufigen Wiesen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Beim Betreten des Gebäudes werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen. Das charmante Altbauhaus wurde 2023 umfassend renoviert, wobei sowohl die Straßenfassade als auch das Stiegenhaus erneuert wurden. In der Wohnung erwartet Sie ein eleganter Parkettboden, während das Badezimmer mit hochwertigen Produkten der Marke Laufen modernisiert wurde. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 36,6m² / 1 Zimmer
€ 6.420,77 / m²
#hell
Ausgezeichnet geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien! Im 3. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese topsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² zum Verkauf. Dieses besondere Apartment besticht nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung mit separatem WC, Badezimmer und Küche, sondern auch durch die tolle Verkehrsanbindung. Das klassische Wiener Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, ist in sehr gutem Erhaltungszustand und liegt in einer der begehrtesten und gefragtesten Wohngegenden des 3. Wiener Gemeindebezirks. Es verfügt über einen Lift. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und wird über einen geräumigen Vorraum betreten in dem sich auch die Küchenanschlüsse befinden. Weiters gelangt man zum separaten WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie Badezimmer mit moderner Dusche. Raumaufteilung: Vorraum inkl. Küche Zimmer separates WCBadezimmer Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 1 Zimmer
#Garconniere #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
_1030! Topsanierte 1-Zimmer Wohnung nahe U3/Schlachthausgasse! _ In einem gepflegten Altbau (BJ 1903) nahe U3/Schlachthausgasse mit sehr guter öffentlicher Anbindung sowie Infrastruktur, gelangt eine _entzückende und sehr schön sanierte 1-Zimmer Wohnung _zum Verkauf. Die hübsche 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über ca. 36,60 m² Wohnnutzfläche. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. _Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, die Wohnung wird unmöbliert verkauft, Badezimmer/WC bleiben im Objekt. _ Das Stiegenhaus, die Straßenfassade des Hauses und die Garconniere wurden kürzlich saniert. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum mit Kochgelegenheit (Küchenanschlüsse vorhanden) * Wohn/Schlafraum mit angrenzendem Badezimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fenster und WM-Anschluss * WC separat * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Kein Fahrradabstellraum vorhanden. Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 84,55 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Lift dzt. netto: € 20,50 (zzgl. 10% USt) Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 115,56 Reparaturrücklage voraussichtlich € 1,06/p.m² _Kaufpreis: € 235.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.050, zzgl. 20% USt = € 8.460, ) _ Kaufvertragserrichter u. Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Restaurants und Cafés findet man im nahen Umfeld. _Öffentliche Anbindung_ U3/Station Schlachthausgasse (ca. 5 Gehmin.) Straßenbahnlinie 18 Buslinie 80A Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 1 Zimmer
#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
_1030! Sanierungsbedürftiges 1-Zimmer Eigentum nahe U3! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine _komplett sanierungsbedürftige 1-Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im 1.OG (ohne Lift), verfügt über ca. 33 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * 1.OG (ohne Lift) _* _Wohnnutzfläche ca. 33 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 68,97 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 34,98 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 125,73 Kaufpreis: € 164.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt + Barauslagen. Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 67,51m² / 3 Zimmer
€ 5.169,60 / m²
#Altbau #hell
Zum Verkauf gelangt ab sofort eine im Jahr 2018 generalsanierte Altbauwohnung in der Lissagasse 2 / Rennweg 80, 1030 Wien. Das gesamte Haus wurde im selben Jahr ebenso generalsaniert. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist demnach sehr hell und geräumig aufgeteilt. Raumaufteilung wie folgt: Wohnküche mit kompletter Ausstattung: Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Ceranfeld, Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler...1.Schlafzimmer inkl. Möbel2.Schlafzimmer inkl. Möbel Bad 11,77 m² : Walk-In Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschine Separate Toilette Der Kaufpreis für dieses wunderschöne Altbaujuwel beträgt 349.000,00 Euro Allgemein: Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf kein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Gerne übermitteln wir Ihnen – unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Adresse – weiterführende Informationen zu dieser traumhaften Immobilie – hierfür bitte zu kontaktieren: Aleksandar Jankuloski [Telefonnummer entfernt][Email]nweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 33,69m²
€ 6.678,54 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Stilvolle 1-Zimmer Altbauwohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, diese neu sanierte 1-Zimmerwohnung im 1. Stock bietet auf 33,69 m² komfortables und ruhiges Wohnen mit Stil. Sehr helle Räume durch große Fenster und ein liebevoll renovierter Innenraum schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die hohen Räume und Flügeltüre zeichnen diese Wohnung mit dem typischen Altbau-Flair aus und verleihen besonderen Charme. Sie betreten die Wohnung durch das geräumige, helle Vorzimmer, wo bereits die Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden sind. Weiters gelangen Sie vom Vorzimmer in das neue Badezimmer und gerade ist in das große Wohnzimmer, das genug Platz bietet für Wohnen und Schlafen. Helle und edle Fliesen- und neue Parkettböden, Zentralheizung sowie ein Aufzug runden das Angebot perfekt ab. Die Lage ist hervorragend mit bester Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, sowie in einer ruhigen Seitengasse der Landstrasser Hauptstrasse. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung mit zentraler Anbindung Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Wien Landstrassse begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Raumaufteilung:• heller Vorraum mit Anschlüssen für Küchenzeile • Top-saniertes Badezimmer mit Dusche und WC • großees Wohn-/Schlafzimmer Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, die Betriebskosten können sich noch marginal ändern. Lage: Das Objekt befindet sich nähe Hunderwasserhaus und bei der Herz-Jesu Kirche in der Keinergasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Fußnähe. So bietet sich zusammen mit der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung eine erstklassige Infrastruktur. Die nahegelegene Landstraße Hauptstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen sind nur wenige Fußminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel• Buslinien: 74A, 77A,• U-Bahnlinie: U3 (Kardinal-Nagl-Platz) Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 92m² / 4 Zimmer
€ 6.467,39 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
ZU VERKAUFEN – nur an Privat, keine Makler: in direkt vom Eigentümer / 595.000,00 Eur verhandelbar 3. Bezirk / Perfekte Anbindung, direkt bei U3 Schlachthausgasse, Bus 77a Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Erster Stock – Hochparterre – 92 qm Wohnfläche, 16 qm Loggia Ost-Süd Ausrichtung Vorraum und Küche, sowie 4 Zimmer, 2 WC, 1 Bad mit Badewanne, WC und Bad getrennt, WG-tauglich Ruhige Lage (Innenhof), kein Lift Gastherme Klimaanlage zum Heizen und Kühlen Elektrische Aussenjalousien mit Fernbedienung bedienbar Einbauküche inkl. Geräte sowie Kühl-und Gefrierschrank Parkettboden, Fliesen in Küche und Bad 2 Kellerabteile, großzügig und trocken Garagenplatz in unmittelbarer Nähe zu mieten Sofort beziehbar, sehr guter gepflegter Zustand, Teilmöbliert (Einbauküche, Maßgefertigter Kleiderschrank vom Tischler (Zirbe), Bibliothek, Deckenlampen von Artemide) Preis 595.000,00 Euro ohne Ablöse ohne Provision Nebenkosten monatlich bei 367,00 netto (164,00 Reparaturrücklage / 163,00 Betriebskosten) Für einen weiteren Grundriss als pdf mit genauen Quadratmeter-Angaben, bitte um Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien, Landstraße / 36,6m² / 1 Zimmer
€ 6.420,77 / m²
#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil
In einem sehr gepflegten Stil-Altbau, findet sich diese soeben frisch sanierte ca. 37m² smarte 1 Zimmerwohnung. Die U3 Station Schlachthausgasse ist in ca. 350m fußläufig erreichbar, die Buslinien 80A/77A als auch die Straßenbahnlinie 18 befinden sich quasi vor den Haustüre (ca. 150m entfernt). https://www.youtube.com/watch? v=FGc5VYe P-Ek Die Wohnung wurde soeben saniert und befindet sich im neuwertigen Zustand. Neben der sehr guten Lage (Baumgasse), verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum - Küchennische - großzügiges Wohn/Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - seperates WC - Eigenes Kellerabteil BK inkl. Reperaturfond und Steuern : BK Netto: € 80,52,- BK Lift Netto: € 20,50 Reperaturfond Netto: € ca. € 38,8,- Ausstattung: - Hochwertige Holz Parkettböden - Naßräume qualitativ verfließt Lage : Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Apotheken finden sich in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: - U3 Station Schlachthausgasse(350m) - Bus 80A (ca. 160m) - Straßenbahn 18 (ca. 150m) Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 60,71m² / 2 Zimmer
€ 6.407,51 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig
Großartig geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung im wunderschönen Fasanviertel - provisionsfrei zu verkaufen - Erstbezug nach Komplettsanierung! Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie in einer tollen Lage sind, dann müssen Sie definitiv weiterlesen. Denn diese ruhig gelegene Immobilie ist tatsächlich nur einen “Katzensprung” vom Schloss Belvedere entfernt und zum Schweizer Garten geht man auch nur ein paar Minuten. Zudem ist die Infrastruktur in dieser Gegend optimal, da Sie mehrere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe haben. So sind Sie innerhalb kürzester Zeit innerhalb Wiens unterwegs. DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG: • Vorraum • separates, neues WC mit Handwaschbecken • Küche • 2 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer (MIT FENSTER) mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper • Abstellraum FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT: In den Wohnräumen, dem Abstellraum und der Küche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume und den Vorraum. Für einen angenehmeren Einzug haben wir auch eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat Töpfe und Pfannen einzusetzen. Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5,26 m² zugeteilt. Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 91m² / 4 Zimmer
€ 4.835,16 / m²
#Terrasse
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen, gepflegten Wohnung in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der begehrten Gegend des 3. Bezirks, genauer gesagt in 1030 Wien, steht eine Wohnung zum Verkauf. Auf insgesamt 91 m² verteilen sich 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 460.000,00 €. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Gäste WC mit Waschbecken und Fenster Terrasse mit Sonnenschutz elektr. Wohnzimmer mit 2 Fenster und Essplatz Küche mit Fenster und Abstellraum 1 kl. Schlafzimmer 1 mittleres Schlafzimmer mit elektr. Sonnenschutz 1 gr. Schlafzimmer mit Schrankraum und elektr. Sonnenschutz 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen Anschluss und Fenster Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen neben der Terrasse noch weitere Annehmlichkeiten. Eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie Kunststofffenster gehören ebenfalls zum Angebot. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und rundet das Angebot ab. Neben den inneren Werten überzeugt die Wohnung auch durch ihre optimale Lage. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss bestens gegeben. Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen sowie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieser attraktiven Wohnung in Wien. Ob als Eigenheim oder zur Vermietung, diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne bei allen Fragen rund um diese Wohnung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der lebenswertesten Städte Europas! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 33m² / 2 Zimmer
€ 5.000,- / m²
#renovierungsbedürftig
Entdecken Sie moderne Wohnmöglichkeiten zum Verkauf im pulsierenden Herzen von Wien . Die Wohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, entweder Sanierungsbedürftige oder bereits Sanierte Wohnungen zu erwerben, und das in einem der lebhaftesten Viertel des 3. Bezirks. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen unmittelbare Nähe zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen bietet. Ob Sie das gesamte Projekt als Investition erwerben möchten oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, die Markthofgasse 2 bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, das städtische Leben in Wien zu genießen. Erleben Sie die Vielfalt urbanen Wohnens und die Flexibilität des Eigentums. Herzlich willkommen in der Markthofgasse, wo moderne Wohnmöglichkeiten darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf: Top 2-3 (EG): ca. 72 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 305.000,- Top 11 (Mezz.): ca. 84 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 385.000,- Top 12 (Mezz.): ca. 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, saniert- Kaufpreis € 579.000,- Top 17 (1.OG): ca. 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, unsaniert (WC am Gang) - Kaufpreis € 164.000,- Top 20 (1.OG): ca. 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, guter Zustand - Kaufpreis € 320.000,- Top 23+24 (2.OG): ca. 68 m² Wohnfläche, 2-3 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 350.000,- Top 25 (2.OG): ca. 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, sehr guter Zustand - Kaufpreis € 399.000,- Top 27 (2.OG): ca. 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 299.000,- Top 30+31 (3.OG): ca. 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, saniert - Kaufpreis € 439.000,- Top 32 (3.OG): ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, saniert - Kaufpreis € 489.000,- Top 34 (3.OG): ca. 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, unsaniert - Kaufpreis € 315.000,-Das Gebäude stammt aus der Zeit um die Jahrhundertwende und überzeugt durch seine großzügige Bauweise sowie eine solide Grundstruktur. Während der Kriegsjahre 1939/45 wurde es beschädigt, jedoch in den Jahren 1954/55 mithilfe von Fördermitteln des Bundesministeriums umfassend instand gesetzt. Derzeit ist kein Aufzug im Haus vorhanden! Gerne steht Ihnen Herr Roman Babadschanov bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Allgemeine Geschäftsbedingungen: Sämtliche angegebene Informationen basieren auf Daten, die uns von der Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden, die Firma Landaa Immobilien GmbH kann daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt, vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, so sind Sie verpflichtet, uns Schadenersatz in Höhe der Provision zu bezahlen, die im Erfolgsfalle angefallen wäre. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
