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Gemütliche Altbauwohnung im Herzen von Wien nahe dem Augarten - befristet vermietet bis 28.02.2025. - WOHNTRAUM
€ 199.900,59
1020 Wien / 45m² / 1 Zimmer
€ 4.442,24 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Gemütliche Altbauwohnung im Herzen von Wien nahe dem Augarten Sie suchen eine charmante Altbauwohnung in zentraler Lage? Dann ist diese Wohnung in 1020 Wien genau das Richtige für Sie! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet sich durch ihren charakteristischen Altbau-Charme aus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Lage ist unschlagbar ? der malerische Augarten und der lebendige Praterstern sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen genießen. Wohnung Top 1: Die Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum/Küche WC Badezimmer Abstellraum Zimmer Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf ? 199.900, Betriebskosten: ? 85,15/Monat Rücklagen: ? 36,93 Mieteinnahmen monatlich netto: ? 545,45 Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur: Die Lage in der Vereinsgasse 15, 1020 Wien, ist einfach unschlagbar! Diese attraktive Adresse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Augarten und dem lebendigen Praterstern. Hier genießen Sie eine erstklassige Infrastruktur mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Willkommen im Herzen des urbanen Lebens in Wien! Öffentliche Verkehrsanbindungen: Bus Linie: 5B - Taborstraße U-Bahn Linie: U2 - Taborstraße Straßenbahn Linie: 2 - Taborstraße/Heinestraße S-Bahn Linien: S1, S2, S3, S4, S7 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 111,18 kWh/m²a, welcher der Klasse... [Mehr]
Geschäftslokal direkt in der Taborstraße - auch als ARZTPRAXIS geeignet
€ 1.400,64
1020 Wien / 116,72m²
€ 12,- / m²
#Büro #Handel #Ordination
Geschäftslokal direkt in der Taborstraße auch als ARZTPRAXIS nutzbar Unweit vom Stadtentwicklungsgebiet Nordwestbahnhof steht dieses Geschäftslokal zur Vemietung. Beschreibung: großes Geschäftslokal Straßenfront mit mehreren Fensternneue Fenstergroßer Raum mit ca. 65m²div. WC,.... Straßenbahn vor dem Lokal GASHEIZUNGVertragsdauer: nach Absprache OPTION: derzeit besteht die Möglichkeit noch ca. 32m² dazu zu mieten. Umgebung / Anbindung: Straßenbahnlinie davor Schulen in der Umgebung ( BG Lessinggasse, VS Vereinsgasse) VS Darwingasse, gute Erreichbarkeit mit dem Auto ( zur Autobahn oder in die Stadt ) Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung. Bitte senden sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten ( Name, Tel, Email) Nebenkosten für die Anmietung: Kaution: 3 Bruttomieten Provison: 3 Bruttomieten inkl. Ust. Finanzamt: je nach Vertragsdauer ( "Vergebührung") Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
