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#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroflächen von 380 m² bis 760 m² zu mieten Raumhöhe: 3m Klimaanlage Lift Variante 1: 1. OG Fläche: ca. 380 m² 2 Toiletten Küche Variante 2: 2. OG. Fläche: ca. 380 m² 1 Toilette Variante 3: 1+2. OG. Fläche: ca. 760 m² Nettomiete: € 9,50 /m² Betriebskosten: € 1,40 /m² Heizkosten: € 0,60 /m² Lagermöglichkeit im Haus (ab 165 m² bis ca. 4000 m²) - über Personenlift erreichbar! Ausreichend Park- bzw. Garagenplätze können dazu gemietet werden! Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3610 zzgl 20% USt. Betriebskosten €532 zzgl 20% USt. Heizkosten €228 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €874 Gesamtbetrag €5244 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Flexible Büroflächen mit bester Infrastruktur Vor den Toren Wiens, in der Shopping City Süd, stehen nun wieder mehrere moderne Büroflächen zur Vermietung frei. Die betroffenen Büros befinden sich auf dem ersten und vierten Obergeschosses des Gebäudes und können durch die flexiblen Wände perfekt an die Wünsche der Mieter angepasst werden. Damit bester Komfort am Arbeitsplatz ermöglicht werden kann, können die Objekte bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet werden. Besonders erwähnenswert ist aber mit Sicherheit die optimale Infrastruktur der Büroflächen. Eingebettet inmitten der Shopping City Süd bleibt kein kulinarischer Wunsch offen, denn hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Ob Sushi, Salat, Pizza oder Curry, in nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Restaurants und Cafés. Auch ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit ist kein Problem, aufgrund der direkten Anbindung zum Shopping-Center. Die öffentliche sowie individuelle Erreichbarkeit könnte auch nicht besser sein. Aufgrund der Lage zwischen der Triester Straße und der Süd Autobahn, gelangt man in Windeseile in die Innenstadt Wiens. Auch die Öffi-Fahrer sind bestens versorgt durch die Badner Bahn und Schnellbahn Station, welche sich direkt vor dem Gebäude befindet. Ebenso befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #möbliert

"Unternehmer VERBUND!" Direkt an der Triesterstraße, Höhe SCS, gibt es seit Jahren das Dienstleistungscenter der besonderen Art. Auf über 400m² sind mehrere Firmen untergebracht, die alle Kunden RUND um die IMMOBILIE betreuen. Angefangen vom Maklerunternehmen RE/MAX, das als größter Makler Österreichs das Zugpferd und der Betreiber des Dienstleistungscenters ist, über Finanzdienstleister, Versicherer, ...... usw Wenn Sie ein Unternehmen haben, das ebenfalls als Dienstleister rund um die IMMOBILIE arbeitet und Sie einen TOP Standort suchen oder eine Filiale gründen wollen, wo "der Kunde schon im Hause ist" sollten Sie schnell zugreifen. "Schreibtischmiete" / Tag / Woche / Monat möglich! z.B.: pauschal € 55,-/Tag zuzgl. USt Sie können auch noch Büroräume mit ca. 25,21 m² oder 17,29 m² (im 1. OG, ohne Lift) in Untermiete anmieten. Beispiel 17,29 m²: In der Gesamtmiete von € 325,22 inkl USt sind die Benützung aller Nebenräume wie Teeküche, WC, Empfang, Besprechungszimmer sowie die Betriebskosten inkl. Ust. inkludiert.(Fläche + Mitbenutzung der Nebenflächen = 25 % x € 10,-/m² + BK, HK, Strom = € 2,54/m² + UST) Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet und teilweise möbliert. Sie können natürlich auch die Technik wie Telefon, XDSL-Anschluss, Kopiersystem zu günstigen Tarifen mit NUTZEN. Kundenparkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden! Provisionsfreie Vergabe für zukünftige Partner! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €11 Gesamtbetrag €66 Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #möbliert

"Unternehmer VERBUND!" Direkt an der Triesterstraße, Höhe SCS, gibt es seit Jahren das Dienstleistungscenter der besonderen Art. Auf über 400m² sind mehrere Firmen untergebracht, die alle Kunden RUND um die IMMOBILIE betreuen. Angefangen vom Maklerunternehmen RE/MAX, das als größter Makler Österreichs das Zugpferd und der Betreiber des Dienstleistungscenters ist, über Finanzdienstleister, Versicherer, ...... usw Wenn Sie ein Unternehmen haben, das ebenfalls als Dienstleister rund um die IMMOBILIE arbeitet und Sie einen TOP Standort suchen oder eine Filiale gründen wollen, wo "der Kunde schon im Hause ist" sollten Sie schnell zugreifen. "Schreibtischmiete" / Tag / Woche / Monat möglich! z.B.: pauschal € 55,-/Tag zuzgl. USt Sie können auch noch Büroräume mit ca. 25,21 m² oder 17,29 m² (im 1. OG, ohne Lift) in Untermiete anmieten. Beispiel 17,29 m²: In der Gesamtmiete von € 325,22 inkl USt sind die Benützung aller Nebenräume wie Teeküche, WC, Empfang, Besprechungszimmer sowie die Betriebskosten inkl. Ust. inkludiert.(Fläche + Mitbenutzung der Nebenflächen = 25 % x € 10,-/m² + BK, HK, Strom = € 2,54/m² + UST) Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet und teilweise möbliert. Sie können natürlich auch die Technik wie Telefon, XDSL-Anschluss, Kopiersystem zu günstigen Tarifen mit NUTZEN. Kundenparkplätze nach Verfügbarkeit vorhanden! Provisionsfreie Vergabe für zukünftige Partner! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 55 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 11 Gesamtbetrag € 66 Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnprojekt | Im Zentrum von Vösendorf Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/voesendorf Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "STADTLEBEN Vösendorf" entstehen angrenzend an Wien und die SCS Shoppingcity moderne Wohnhäuser mit 53 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Die Fassaden der Gebäude sind dabei modern gestaltet und verleihen der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Das Projekt kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit mordernster Ausstattung. Tragende Außenwände werden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer werden großteils begrünt. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Für Kinder steht im Innenhof des Projekts ein Spielplatz mit diversen Spielgeräten bereit. Im Innen- und Außenbereich werden Fahrradabstellplätze errichtet. Im Gebäude befinden sich außerdem geschlossene Räume für Kinderwägen. Die Eingangsportale werden mit Sprechanlagen ausgestattet, die mit Videofunktion auf Sonderwunsch aufgerüstet werden können. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die Stiegen teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile mit Steckdosen sowie auch 64 Tiefgaragenstellplätze. Im Freien gibt es darüber hinaus noch weitere 16 Außenstellplätze. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 24.890,- zusätzlich angekauft werden. Weitere Tiefgaragenstellplätze können gerne je nach Verfügbarkeit erworben werden. Darüber hinaus stehen zusätzlich Außenstellplätze für je € 4.200,- zum Verkauf. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die modern ausgeführten Wohnungen sind zwischen rd. 35 und 86 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer. Jede Einheit ist zudem mit einer großzügigen Freifläche – Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet. Zum rundum Wohlfühlen erwarten Sie außerdem u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukte und -Keramik, Fußbodenheizungen und ein händisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz bei diversen Fenstern und Fenstertüren. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/voesendorf Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Kosaplaner) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET "Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnprojekt | Im Zentrum von Vösendorf Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/voesendorf Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "STADTLEBEN Vösendorf" entstehen angrenzend an Wien und die SCS Shoppingcity moderne Wohnhäuser mit 53 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Die Fassaden der Gebäude sind dabei modern gestaltet und verleihen der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Das Projekt kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit mordernster Ausstattung. Tragende Außenwände werden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer werden großteils begrünt. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Für Kinder steht im Innenhof des Projekts ein Spielplatz mit diversen Spielgeräten bereit. Im Innen- und Außenbereich werden Fahrradabstellplätze errichtet. Im Gebäude befinden sich außerdem geschlossene Räume für Kinderwägen. Die Eingangsportale werden mit Sprechanlagen ausgestattet, die mit Videofunktion auf Sonderwunsch aufgerüstet werden können. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die Stiegen teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile mit Steckdosen sowie auch 64 Tiefgaragenstellplätze. Im Freien gibt es darüber hinaus noch weitere 16 Außenstellplätze. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 24.890,- zusätzlich angekauft werden. Weitere Tiefgaragenstellplätze können gerne je nach Verfügbarkeit erworben werden. Darüber hinaus stehen zusätzlich Außenstellplätze für je € 4.200,- zum Verkauf. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die modern ausgeführten Wohnungen sind zwischen rd. 35 und 86 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer. Jede Einheit ist zudem mit einer großzügigen Freifläche – Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet. Zum rundum Wohlfühlen erwarten Sie außerdem u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukte und -Keramik, Fußbodenheizungen und ein händisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz bei diversen Fenstern und Fenstertüren. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/voesendorf Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Kosaplaner) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET "Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Das Wohnprojekt | Im Zentrum von Vösendorf Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/voesendorf Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "STADTLEBEN Vösendorf" entstehen angrenzend an Wien und die SCS Shoppingcity moderne Wohnhäuser mit 53 frei finanzierten Eigentumswohnungen. Die Fassaden der Gebäude sind dabei modern gestaltet und verleihen der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Das Projekt kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit mordernster Ausstattung. Tragende Außenwände werden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer werden großteils begrünt. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefern wird. Für Kinder steht im Innenhof des Projekts ein Spielplatz mit diversen Spielgeräten bereit. Im Innen- und Außenbereich werden Fahrradabstellplätze errichtet. Im Gebäude befinden sich außerdem geschlossene Räume für Kinderwägen. Die Eingangsportale werden mit Sprechanlagen ausgestattet, die mit Videofunktion auf Sonderwunsch aufgerüstet werden können. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die Stiegen teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile mit Steckdosen sowie auch 64 Tiefgaragenstellplätze. Im Freien gibt es darüber hinaus noch weitere 16 Außenstellplätze. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 24.890,- zusätzlich angekauft werden. Weitere Tiefgaragenstellplätze können gerne je nach Verfügbarkeit erworben werden. Darüber hinaus stehen zusätzlich Außenstellplätze für je € 4.200,- zum Verkauf. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder – dank E-Leerverrohrungen – auch später nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die modern ausgeführten Wohnungen sind zwischen rd. 35 und 86 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer. Jede Einheit ist zudem mit einer großzügigen Freifläche – Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten ausgestattet. Zum rundum Wohlfühlen erwarten Sie außerdem u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukte und -Keramik, Fußbodenheizungen und ein händisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz bei diversen Fenstern und Fenstertüren. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/voesendorf Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. Kosaplaner) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET "Wohnungseigentümer" Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m.b.H. | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]