Suchergebnisse für "völlerndorf 24 kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau: Doppelhaushälfte in hochwertiger Holzriegel-Bauweise von der renomierten, steirischen Firma Haas Fertigbau GmbH mit Terrasse, Balkon und Gartengrund in Zeltweg zu kaufen ! Die neue Doppelhaushälfte wird von der renomierten, steirischen Firma Haas Fertigbau grundsätzlich in der Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" auf 2 Etagen (Erdgeschoß und Obergeschoß) errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 106,69 m². Auf Wunsch können natürlich auch höherwertige Ausbaustufen gewählt werden. Eigenleistungen können zur Kaufpreisreduktion eingebracht werden. Alle Wohneinheiten beinhalten einen überdachten Balkon (optional mit Belag und Geländer) und eine Terrasse mit einer Größe von 9,8 m². Gegen Aufpreis kann ein 42 m² großes Doppel-Carport oder eine Garage gekauft werden. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Wirtschaftsraum, Technikraum und Vorraum. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette vorhanden. Die Beheizung der Niedrigenergie-Häuser erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Elektrische Rollläden sind im Preis inbegriffen (Heizwärmebedarfswert HWB=39 kWh/m²a; fGEE=0,64). Sonderwünsche sind möglich soweit die Wünsche baurechtlich und bautechnisch machbar sind. Garagen mit einer Größe von ca. 18 m² und ca. 30 m² Eigengrund können auf der Liegenschaft um 17.940 Euro extra gekauft werden. Dieser Preis für die Doppelhaushälfte mit Ausstattungsvariante "Haas Haus belagsfertig" inklusive Grundstück ist für das Haus Nummer 3 berechnet. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Für eine günstige Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Baubeginn: wenn 2 Doppelhaushälften verkauft sind. Das Projekt wird in der Feldgasse gebaut. Supermärkte, Bahnhof, Autobushaltestelle, Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich in der Nähe. Die Gewährleistung beträgt nach Übergabe des Hauses 3 Jahre. Musterhäuser können im Musterhauspark in 8054 Graz - Weblingergürtel 33/24 oder im Musterhauspark Blaue Lagune in 2334 Vösendorf - Parzelle 103 besichtigt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per email unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein. Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen. Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem. Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage . Der Eigentümer möchte nur das ganze Grundstück verkaufen aber es könnten mehrere Käufer das Grundstück gemeinsam kaufen. Ein Käufer für 50 % wäre vorhanden aber man kann auch das Ganze kaufen.... [Mehr]

Ein großes Grundstück mit B Widmung in unmittelbarer Nähe der WELSER Verkehrsbetriebe Auf einer Seite ist die Bahn. Da muss man 12 Meter Bauabstand halten aber auf Antrag kann das auch weniger sein. Eine 24 Stundenzufahrt ist nicht grundsätzlich möglich. Es hängt lt. Gemeinde von dem jeweiligen Betrieb ab und der Anzahl der Verkehrsbewegungen. Der Schotterhaufen am Grundstück wird noch entfernt. Der Bach in der Nähe ist kein Problem. Es steht eine kleine Halle am Grund. Die wäre zu übernehmen. LEGEN SIE IHR ANGEBOT Der Preis ist vernünftig aber auf Anfrage . Der Eigentümer möchte nur das ganze Grundstück verkaufen aber es könnten mehrere Käufer das Grundstück gemeinsam kaufen. Ein Käufer für 50 % wäre vorhanden aber man kann auch das Ganze kaufen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

STILLLEBEN Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage. In bester Zentrumslage von Kaltenleutgeben entsteht eine exklusive Eigentumswohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit naturnaher Idylle verbindet. Highlights auf einen Blick • Zwei moderne Gebäude mit hochwertiger Architektur • 25 stilvolle Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen • Wohnflächen von ca. 49 – 116 m² für individuelle Wohnträume • 50 Tiefgaragenplätze für komfortables Parken • Zwei Bäder für maximalen Komfort Ideal aufgeteilte, südseitige Family Wohnung - der sonnige 21 m² Balkon ist von allen Wohn-/Schlafräumen aus begehbar. Im 1. Obergeschoß im Haus Föhre liegt die 3-Zimmer-Wohnung Top 24 mit ca. 83 m², alle Räume sind zentral begehbar. Das 18 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Doppelwaschbecken und WC. Vom Vorraum aus betreten Sie das Gäste-WC und den praktischen Abstellraum. Die helle Wohnküche mit ca. 37 m² bietet mit ihren großen Fensterfronten den direkten Blick zum Wienerwald. Der offene Küchenbereich liegt räumlich ein wenig abgegrenzt und biete Platz für eine U-förmige Küche. Das 17 m² Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke, gleich um die Ecke liegt das Bad, ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 31 m² bietet mit ihren großen Fensterfronten den direkten Blick in Richtung Wienerwald. Ein gemütliches Kinderzimmer, der praktische Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Wohlfühl-Oase. Jeder Wohneinheit sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die zum Preis von je 20.000 Euro erworben werden können.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Eckdaten zur Wohnung Top 24: > Wohnnutzfläche ca. 78,03 m² > Garten mit ca. 161,13 m² > Terrasse mit ca. 28,57 m² > Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit großer Walk-In-Dusche, WC, AR, Vorraum/Gang > Parkplätze in der Tiefgarage verfügbar > Kellerabteil ca. 3,70 m² > Ausrichtung Süden/Westen - angrenzend an Ackerflächen Preis mit zwei TG-Plätzen: € 535.000 In der Erlenstraße in Ohlsdorf wurden – auf drei Villen verteilt – 24 neue Eigentumswohnungen samt einer Tiefgarage errichtet. Die Fertigstellung der Wohnungen ist kürzlich erfolgt. Das Projekt liegt fußläufig nur wenige Minuten von der weithin sichtbaren Ohlsdorfer Kirche entfernt, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Grünflächen. In nur 10 Minuten ist man in Gmunden – und damit am Ufer des Traunsees.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IMPULS Immobilien bietet Büroflächen unterschiedlicher Größe ab sofort zur ANMIETUNG an: Büros mit ALL INCLUSIVE Miete in verschiedenen Größen von ca. 24 m² - 80 m², inkl. Foyer, Teeküche, WCs, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus ÜBER DIE BÜROSDie Büros befinden sich in einem neuen Gewerbeobjekt im Gewerbepark Mitterfeld in Tattendorf, nur 20 Minuten von Wien entfernt. In diesem Objekt stehen mehrere Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung: Beginnend bei ca. 24 m² bis zu 30 m², bzw. können die einzelnen Räume auch zusammengelegt werden und so Büroflächen von bis zu 80 m² geschaffen werden. Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab digital einladen, uns auf einer kleinen Führung durch dieses schöne Objekt zu begleiten, einen ersten Blick in zwei der zur Verfügung stehenden Büros zu werfen und sich einen ersten Eindruck zu machen: >> 3D-Rundgang <24 m² großen Büros INKL. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Strom beläuft sich auf € 330,- exkl. USt. (€ 396,- inkl. USt) Internet, Telefon etc. sind nicht Bestandteil der Miete & müssen extra entrichtet werden. Für weitere Details zu den verschieden großen Büroräumlichkeiten senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage! ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDer Neubau wurde vor Kurzem fertiggestellt und liegt, für Kunden und Mitarbeiter gut mit dem Auto erreichbar (z B Südostautobahn, Südautobahn) nur 20 Minuten von der Wiener Stadtgrenze und 10 Minuten von Baden entfernt. Im Haus befindet sich ein sehr ansprechendes, gemütliches Foyer, eine praktische Teeküche sowie die entsprechenden Sanitärräumlichkeiten. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus verfügbar. Ein Spar liegt - perfekt für die Mittagspause - nur 3 Autominuten entfernt! KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! Wir stehen jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] bzw. telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <4.250m Polizei <4.250m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Straßenbahn <7.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Büro mit einzigartigem Flair - mehr als nur ein Arbeitsplatz! Sichern Sie sich ein modernes, individuell anpassbares Büro mit ca. 26 m² in einem inspirierenden Business-Umfeld. Das SOLIX Büro Center in Gallneukirchen , nur 10 Minuten von Linz entfernt, bietet nicht nur eine hochmoderne Infrastruktur, sondern auch ein starkes Netzwerk und eine aktive Community. Perfekt für Unternehmer, Start-ups und Selbstständige, die Wert auf Flexibilität, Komfort und sozialen Austausch legen. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ Ein starkes Team vor Ort: Vernetzen Sie sich mit Gleichgesinnten und profitieren Sie von Synergien - wir fördern aktiven Austausch und Zusammenarbeit ✔ Gemeinschaftsflächen & Veranstaltungen: Regelmäßige Networking-Events, entspannte Kaffeepausen in der Küche und inspirierende Gespräche in den Lounge-Bereichen. ✔ Eigene Firmenadresse inkl. Postkasten ✔ 24/7-Zugang zu Ihrem privaten, alarmgesicherten Büro ✔ High-Speed Business-Internet (WLAN Wifi 7 + LAN, optional eigener Server) ✔ Modernste Technik: Videotürklingel mit Abwesenheitsnotiz & App-Steuerung ✔ Paketempfang auch unterwegs: Anrufe der Türklingel auf Ihr Telefon weiterleitbar ✔ Corporate Branding: Ihr Büro - Ihr Stil! Passen Sie Ihren Arbeitsplatz individuell an. ✔ Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Kaffeemaschinen und mehr ✔ Separate Damen- und Herrentoiletten sowie Duschen - perfekt für Pendler oder Sportler ✔ 1 PKW-Stellplatz inklusive - weitere Privat oder. Kunden-Parkplätze sind optional anmietbar ✔ 5 Elektroladestationen am Firmengelände mit günstigem PV-Ladetarif ✔ Ruhige Lage für konzentriertes Arbeiten an Ihrem Unternehmenserfolg Lage & Erreichbarkeit: Das SOLIX Büro Center Gallneukirchen bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Nur 10 Minuten von Linz entfernt - ideal für Meetings, Kundentermine oder den schnellen Zugriff auf städtische Infrastruktur. Preis & Konditionen: Mietpreis: Ab 542 €/Monat (inkl. Betriebskosten: Heizung, Strom, Kälteanlage; exkl. USt) Flexible Vertragslaufzeiten - keine langfristige Bindung Keine Maklerprovision Jetzt besichtigen & Teil der Community werden! Erleben Sie das SOLIX Büro Center hautnah und sichern Sie sich Ihr perfektes Büro mit Top-Ausstattung und einer inspirierenden Arbeitsatmosphäre. Kontakt: Oliver Schindlauer BA MSc | SOLIX Büro Center Gallneukirchen Tel.: [Tel] Jetzt anrufen & Besichtigungstermin mit Café vereinbaren.... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

IHRE VORSORGEWOHNUNG - NÄHE DONAUZENTRUM Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Neubauwohnung ( Baujahr 2020). Mit einer Größe von 52,30m² und der idealen Lage in der 5. Etage, bietet diese Immobilie den perfekten Raum für Singles und Paare. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet Ihnen 2 geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Die Wohnung ist im 5.Liftstock gelegen und wie folgt aufgeteilt. Raumaufteilung: - 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche - 1 Schlafzimmer - 1 großes Badezimmer mit Dusche - 1 separates WC mit Waschbecken - 1 Vorzimmer - 1 Abstellraum Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden. Ausstattung: - zeitlose Parkettböden in allen Räumen - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting) In der hauseigenen Tiefgarage kann ein KFZ-Abstellplatz um € 29.000, erworben werden. Kaufpreis Eigennutzer: € 250.000, Kaufpreis Anleger: € 230.000, zzgl. 20 % MwSt. Verkehrsanbindung Die U1, welche in 10 Minuten Fahrzeit die Wiener Innenstadt und darüber hinaus an alle wichtigen Linien der Stadt anbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stationen Kagran sowie Kagraner Platz sind beide nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Die Donaustadt als Wohnort punktet durch den Mix aus Grün- und Freizeitoasen wie der Donauinsel und der alten Donau. Ob Radfahren, Laufen oder Inlineskaten auf der Donauinsel, Bootfahren oder Baden in der alten Donau, die Freizeitgestaltung findet an diesem Wohnort optimale Voraussetzungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause unterstützen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

NÄHE DONAUZENTRUM Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Neubauwohnung ( Baujahr 2020). Mit einer Größe von 52,30m² und der idealen Lage in der 5. Etage, bietet diese Immobilie den perfekten Raum für Singles und Paare. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet Ihnen 2 geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren. Die Donaustadt als Wohnort punktet durch den Mix aus Grün- und Freizeitoasen wie der Donauinsel und der alten Donau. Ob Radfahren, Laufen oder Inlineskaten auf der Donauinsel, Bootfahren oder Baden in der alten Donau, die Freizeitgestaltung findet an diesem Wohnort optimale Voraussetzungen. Die Wohnung ist im 5.Liftstock gelegen und wie folgt aufgeteilt. Raumaufteilung: - geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile - 1 Schlafzimmer - großes Badezimmer mit Dusche - separates WC mit Waschbecken - Vorzimmer - Abstellraum Ein Kellerabteil ist natürlich auch vorhanden. Ausstattung: - zeitlose Parkettböden in allen Räumen - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Moderne Hauszentralheizung (Anlagencontracting) In der hauseigenen Tiefgarage kann ein KFZ-Abstellplatz um € 29.000, erworben werden. Kaufpreis Eigennutzer: € 285.000, Kaufpreis Anleger: € 262.000, zzgl. 20 % MwSt. Verkehrsanbindung Die U1, welche in 10 Minuten Fahrzeit die Wiener Innenstadt und darüber hinaus an alle wichtigen Linien der Stadt anbindet, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Stationen Kagran sowie Kagraner Platz sind beide nur wenige Gehminuten entfernt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause unterstützen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Zur Vermietung gelangt ein Stapelparkplatz 3 (oben rechts) unmittelbar bei der Wirtschaftskammer und der Wiedner Hauptstrasse. Der Zugang zur Garage und die Bedienung des Parkliftes erfolgt mit einem Schlüssel (kein Handsender verfügbar). PKW-Maß: Höhe 1,50 m - Länge 5,05 m Max. Fahrzeuggewicht (mit Beladung !!!) 1.800 kg... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert