Suchergebnisse für "völkendorf kauf"

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Investment in bevorzugter Villenlage von Villach/Völkendorf" Diese großflächige Villa in Völkendorf befindet sich in sehr begehrter und sehr ruhiger Seitenlage nahe dem Stadtzentrum direkt am Marxrain. 320 m2 Wfl. auf zwei Ebenen .... Derzeit wird das komplette Erdschoss mit ca. 160 m2 Wohnfläche und Terrasse bewohnt. Schon bei der Errichtung wurde das obere Geschoss aufwendig ausgeführt - hier wurde erstklassige Zimmermannsarbeit geleistet - sodass man hier leicht eine zweite Wohnung oder ein Büro machen könnte. Das Wohnhaus wurde 1986/87 in einer ganz besonders schönen Lage in sehr hochwertiger Ausführung errichtet. Das Schmuckstück bietet derzeit auf der Hauptebene Platz für die ganze Familie mit 4x Schlafzimmer, 2x Bad, Küche, Essraum und Wohnraum mit Ausgang auf die Poolterrasse. Wohnkeller mit natürlicher Belichtung! Das große Untergeschoss, welches zu einem großen Teil aus der Erde ragt und Fenster aufweist, ist sehr hell und bietet eine angenehme Raumhöhe. Eine vielfältige Nutzung ist hier möglich. Auch dieser Bereich wäre als Büro- oder Arbeitsbereich sehr gut geeignet! Das Dachgeschoss: Hier wurde auch die sehr aufwendige Dachkonstruktion so ausgeführt, dass hier sehr leicht eine weitere Wohnung mit ca. 160m² eingebaut werden kann. Auf der Liegenschaft befindet sich weiters eine Doppelgarage mit Geräteraum, der überdachte Swimmingpool und eine Umkleidekabine. Die Gesamtliegenschaft umfasst eine Grundfläche laut Grundbuch von 1824m² und die Wohnfläche dieser besonderen Villa beträgt: 169,7m². Energieausweis: In Arbeit!... [Mehr]

#Baugrund

**Angebot für Bauträger: Baugrundstück in Villach-Völkendorf** **Projektbeschreibung:** Wir bieten Ihnen ein baureifes und baubewilligtes Projekt für den Bau von 10 Reihenhäusern mit integrierten Tiefgaragenstellplätzen im Stadtteil Villach-Völkendorf. **Lage:** Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Gewerbe- und Industriebetrieben. Villach, die zweitgrößte Stadt Kärntens, zeichnet sich durch ihr einzigartiges südliches Flair aus und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Arbeit und Freizeit für ihre Bewohner. **Wirtschaftliche Rahmenbedingungen:** Villach ist nicht nur als Wohlfühlstadt bekannt, sondern auch als ein bedeutender Industriestandort in Kärnten. Die Stadt beherbergt zahlreiche größere Unternehmen, darunter namhafte Industrieunternehmen, sowie verschiedene große Einkaufszentren. Der lebendige Hauptplatz mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Gastronomiebetrieben sowie das Landeskrankenhaus Villach und der ÖBB Großstandort bieten den Einwohnern eine hohe Lebensqualität verbunden mit einem sicheren Arbeitsplatz. **Vorteile des Projekts:** - **Zentrale Lage:** Nähe zu Arbeitsplätzen in der Industrie und Gewerbe. - **Infrastruktur:** Ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr. - **Attraktive Wohnumgebung:** Ideal für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge eines urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein vielversprechendes Bauprojekt zu investieren, das sowohl wirtschaftlich attraktiv als auch ideal für zukünftige Bewohner ist. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem der beliebtesten Stadtteile von Villach haben wir einen Ort für hochqualitatives Wohnen geschaffen, der seinesgleichen sucht. In 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben wir Platz für alle Ansprüche geschaffen. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen die perfekte Symbiose zwischen Drinnen und Draußen, die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 183 Fahrzeuge. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohnheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem der beliebtesten Stadtteile von Villach haben wir einen Ort für hochqualitatives Wohnen geschaffen, der seinesgleichen sucht. In 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben wir Platz für alle Ansprüche geschaffen. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen die perfekte Symbiose zwischen Drinnen und Draußen, die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 183 Fahrzeuge. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohnheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In einer dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Jahr 1976 wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² Nutzfläche zum Verkauf angeboten. Der 9 m² große Südbalkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick auf die Karawanken. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und ist an das Gasnetz angeschlossen. Beheizt wird mit einer Kombination aus Keramikelektroheizung, Öfen und einem zusätzlichen Küchenholzherd. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Vermittlung nach den üblichen Sätzen Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Bliem unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 54 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Top vermietete Villa in Villach/Völkendorf. Hier haben Sie die Gelegenheit eine erstklassige Villa in Villach zu erwerben und erfahren hier auch eine unschlagbare Rendite. Solch ein Investment ist zu empfehlen! Über die Villa und die sehr hohen Mieteinnahme informieren wir Sie sehr gerne. Beim Betreten der Architektenvilla erkennen Sie sofort die besondere Qualität und die Eleganz des Wohnens. Die Villa bietet Wohlgefühl auf einer Nutzfläche von ca. 560 m2, welche sich wie folgt verteilt: 140 m2 im EG, 140 m2 im OG, 140 m2 im UG und 140 m2 im DG. Diese hochwertige Architekten-Villa in Völkendorf befindet sich in sehr begehrter und ruhiger Seitenlage nahe dem Stadtzentrum. Das Wohnhaus wurde 1976-1980 in einer sehr hochwertigen Ausführung errichtet und bietet Platz für die ganze Großfamilie. Sie verfügen hier über eine Villa mit 5x Schlafzimmer, 3x Bad, Küche, Essraum und Wohnraum, ein belichtetes Kaminzimmer, einen Billardraum sowie ein voll ausbaubares Dachgeschoss. Auf der Liegenschaft befindet sich weiters eine Doppelgarage mit Geräteraum, der nie benutzte Swimmingpool und der große, überdachte Poolfreisitz mit ca. 40 m2. Der Energieausweis ist in Arbeit! Bauweise: Massivbauweise in sehr hochwertiger Ausführung. Fenster: Doppel-Isolierglasfenster + Rollläden.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Verkauft wird nach Generalsanierung vor ca. 1,5 Jahren eine sehr schöne, charmante 2 Zimmer Wohnung mit separater großer Küche zum Wohlfühlen. Angenehmes Raumklima aufgrund des 100 Jahre alten Echtholz Parketts in Fischgräten-Optik, der Infrarot-Marmor Wärmeplatten in Kombination mit dem Holzofen, der im Winter für angenehme wohlige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile, Hochschränken im Abstellraum und Stauraum bzw., Werkbank im ca. 15 qm großen Keller (der über einen eigenen Stromanschluss verfügt, und somit als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden kann) und Badezimmermobiliar. Weitere Einrichtungsgegenstände wie Bett, Couch, TV-Regal, Garderobe, Sessel, Tisch, Stühle, Stehlampe, Couchtisch und Küchenartikel können abgelöst werden. Alle Möbel sind neuwertig. Die Heizkosten werden ca. 70 EUR pro Monat ausmachen und sind direkt beim Energielieferanten zu beziehen. Ein eigener Parkplatz vorm Eingang (zusätzlich obligatorisch um EUR 9.900,00) und viele freie Parkmöglichkeiten für das Zweitauto befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besichtigungen gerne nach Absprache möglich. Wollen auch Sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder verkaufen, dann melden Sie sich bei uns! Was wir für unsere Kunden machen: - Aussagekräftige, realistische Fotos - Einholen der benötigten Unterlagen - Professionelle Aufbereitung der Unterlagen - Erstellung eines detaillierten Exposés - Vermarktung und Streuung auf mehreren Kanälen, im Social Media-Bereich, vor Ort, Platzierung Schaukasten und Aushänge, Angebotsversand an bestehende Interessenten - Vorauswahl der Mietinteressenten - Besichtigung mit ausgewählten Kunden - Vorbereitungen zur Übergabe mit Protokoll ​​​​​​- Wechsel Stromanbieter - Angebot und Abschluss der notwendigen Haushaltsversicherung ​​​​- Vorbereitung der Unterlagen zur behördlichen Wohnsitzmeldung -> Wir vermitteln auch gerne Ihre Immobilie! KONTAKT: [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Villach Völkendorf! Diese voll möblierte; moderne Wohnung in der 1. Etage mit 64m² und 2 Zimmern ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der helle Laminatboden und die Zentralheizung sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die mit Einbauküche ist mit dem Wohnraum verbunden. Genießen Sie den atemberaubenden Bergblick vom Wohnzimmer aus. Der Garten kann mitbenutzt werden, ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden und ein Carport schützt Ihr Fahrzeug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Haus mit Fernwärme und mechanischer Be- und Entlüftung. Die Lage ist ruhig und idyllisch, aber dennoch gut angebunden. Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Überzeugt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Kärnten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <900m Apotheke <800m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Universität <4.175m Höhere Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <500m Polizei <900m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem der beliebtesten Stadtteile von Villach haben wir einen Ort für hochqualitatives Wohnen geschaffen, der seinesgleichen sucht. In 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben wir Platz für alle Ansprüche geschaffen. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen die perfekte Symbiose zwischen Drinnen und Draußen, die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 183 Fahrzeuge. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohnheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

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In einem der beliebtesten Stadtteile von Villach haben wir einen Ort für hochqualitatives Wohnen geschaffen, der seinesgleichen sucht. In 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben wir Platz für alle Ansprüche geschaffen. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen die perfekte Symbiose zwischen Drinnen und Draußen, die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 183 Fahrzeuge. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohnheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Mietwohnung | Villach-Völkendorf Die Wohnung liegt in in bevorzugter sonniger Wohnlage. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang auf die 6,20 m² Loggia, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Möblierung: Küche wird möbliert vermietet inkl. technischer Geräte, diverse Möbel können auf Wunsch ebenso verbleiben. Zubehör: Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil. Heizung: Zentralheizung-Gas... [Mehr]

#Handel

Helle und großzügige Geschäftsfläche in Villach, Völkendorferstraße. Große Schaufensterfronten zur Straße hin ausgerichtet. Alu Portale. Bestehend aus einen großen Geschäftsraum, Teilung der Räume möglich. EA i.A. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 920 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 266,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 237,33 Gesamtbetrag € 1424... [Mehr]