Suchergebnisse für "uriges kl. bauernhaus"

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Du sehnst dich nach einem Ort, an dem du regelmäßig stressfreie “Quality Time“ mit deinen Freunden oder deiner Familie verbringen kannst? Dann bist du bei uns genau richtig, denn wir bieten unser 1699 erbautes Bauernhaus zur ganzjährigen Miete an. An lauen Sommerabenden im Teich nebenan fischen, am Lagerfeuer grillen, den Bauern bei der Heuernte helfen oder im Winter am knisternden Holzofen kochen und Brettspiele spielen - DAS ist wahre Quality Time! Bei uns kannst du das einfache Leben genießen und der Hektik der heutigen Zeit entfliehen. Lage: Der Hof befindet sich in ruhiger & sonniger Alleinlage mit wunderschönem Ausblick auf ca. 1050 m Seehöhe in der Nähe von Radstadt. Ganzjährig per PKW erreichbar. Viele bekannte Skigebiete / Wanderregionen sind innerhalb von 15-30 Minuten erreichbar (Schladming-Dachstein, Flachau, Zauchensee, Obertauern,..). Das Haus ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Ausstattung: Aufgrund der Größe ideal für mehrere Familien! Das einige hundert Jahre alte Haus bietet viel Platz. Es gibt eine Küche mit Holzofen, ein Bad, ein WC sowie vier große Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Abstellraum, der für Fahrräder, Skier, Schlitten uvm., verwendet werden kann. Die Räume sind größtenteils unmöbliert (siehe Fotos). Somit könnt ihr euch bei der Raumgestaltung frei entfalten. Durch die alte Bauweise lassen sich nur die Räume beheizen, Vorraum und Stiegenhaus sind im Winter kühl! Außenanlage: Am Hof stehen euch 3 Parkplätze zur Verfügung. Außerdem kann die Hütte am Teich inkl. Liegestühle, Griller, Feuerschale und Sitzgarnituren genutzt werden. Das Haus ist ab August 2024 verfügbar, Haustiere sind erlaubt. Wir freuen uns auf eure Anfragen! LG die Jungbauern Florian und Illy... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten

Gute Gelegenheit für Aussteiger! Ein Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten, ca. 180m² Wohnfläche, ist bereit für seinen neuen Besitzer! Beide Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang und bestehen aus je einer Küche mit Essplatz, je ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC! Das Grundstück mit insgesamt 1263m² läd ein zur Selbstversorgung von Obst und Gemüse. Ein kleiner Spielplatz für den Nachwuchs ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist ca. 9m breit und ca. 140m lang! Beheizung erfolgt mit Holz über Radiatoren! Energieausweis liegt vor! Martinsdorf ist über Gaweinstal und die neu ausgebaute Autobahn von Wien aus in ca. 25Min. erreichbar. Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Anfragen können nur mit vollständigen Namen und Tel. Nr. bearbeitet werden! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig

In der kleinen Gemeinde Seebarn am Wagram bei Grafenwörth kommt ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus inkl. Stallungen und Stadel zum Verkauf. Auf dem ca. 1.669 m2 großen Grundstück befindet sich das Wohngebäude mit ca. 160 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen aufgeteilt. Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über 5 Zimmer, welche mit Einzelöfen beheizt werden. Der Gasanschluss für eine Zentralheizung liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Über den hinter der Hauseinfahrt gelegenen Eingangsbereich betreten Sie ein kleines Vorzimmer von wo aus Sie rechts in die Küche gelangen und weiter in ein kleines Bad und einen kleinen Abstellraum. Zurück im Vorzimmer wenden Sie sich nach links wo sich der Zugang zum Stiegenaufgang befindet sowie ein weiteres Badezimmer und 2 weitere Räume. Über den Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss wo eine Diele sowie 3 schöne Räume vorhanden sind. Wieder im Hof befindet sich gleich an das Hauptgebäude angebaut eine kleine Werkstatt und daran anschließend die Stallungen, ein WC, ein ca. 75 m2 großer Unterstand und Lagerräume. Den hinteren Abschluss des Innenhofes bildet eine ca. 247 m2 große Scheune. Dahinter im Garten befindet sich und noch ein weiterer Unterstand. Alle Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, welche sich nach entsprechender Adaptierung für Tierhaltung (z.B. Pferde) oder als Werkstatt anbieten würden. Es besteht eine schriftliche Vereinbarung mit einem ortsansässigen Bauern, welche diesem eine Unterbringung seiner landwirtschaftlichen Geräte noch bis März 2024 erlaubt. Optional kann ein nur durch eine Straße vom Grundstück getrennte ca. 2899 m2 große Agrarnutzfläche erworben werden, wobei der Preis hierfür bei € 20.000,- liegt. Diese würde sich besonders gut als Weide für Ihre Tiere oder als Obst- und Gemüseanbaufläche eignen. Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortskern, von wo Sie innerhalb weniger Fahrminuten die S5 und somit Krems und Tulln innerhalb von ca. 20 min erreichen. Lage & Infrastruktur: Wenige Kilometer östlich von Grafenwörth liegt die kleine Katastralgemeinde Seebarn am Wagram. Aufgrund der Lage mitten im Weinbaugebiet Wagram finden sich mehrere Winzerhöfe und Heurige, ein Dorf- und Kulturhaus, eine Imkerei, ein Werkzeuggeschäft sowie eine Autowerkstatt direkt im Ort. In nahegelegenen Grafenwörth finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und noch vieles mehr. Auch kulturell werden Sie in Grafenwörth fündig und das nahgelegene Schloß Grafenegg bietet nicht nur einen wunderschönen großen Park zum Genießen sondern auch das bekannte Festival am Wolkenturm im Sommer mit hochkarätigen klassischen Konzerten. Kindergarten & Schulen: Es befindet sich eine Kleinkindergruppe sowie 2 Kindergärten in Grafenwörth und 1 Kindergarten in Wagram sowie eine Volksschule, eine NMS und eine Musikschule in Grafenwörth. Ärzte und Krankenhäuser: Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Alternativmediziner befinden sich sowohl in Grafenwörth als auch in den umliegenden Gemeinden. In ca. 20 min erreichen Sie das Universitätsklinikum Tulln als auch das Universitätsklinikum Krems. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <7.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser authentisch renovierte Dreikanthof liegt wunderschön eingebettet in der idyllischen Naturkulisse des Salzburger Flachgaus. Über eine private Zufahrtsstraße erreichen Sie dieses besondere Anwesen. Es liegt auf einer sonnigen Anhöhe und man blickt weit ins Mondseeland und auf das schmucke Örtchen Irrsdorf bei Straßwalchen. Die Ausrichtung des Hauses nach Südwest, mit zahlreichen Außenflächen, wie Balkone, Terrassen und dem weitläufigen Garten, garantiert viele sonnige und gemütliche Stunden an Ihren Lieblingsplätzen. Die absolut uneinsichtige Liegenschaft bietet Ihnen maximale Privatsphäre und einen wunderbaren Weitblick. Willkommen auf Ihrer persönlichen Wohlfühl-Insel! Am Ende der privaten Zufahrtsstraße stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten für mehrere PKW`s im Carport, in der Doppelgarage oder auf dem großzügigen Vorplatz, der für weitere 10 Autos Platz bietet, zur Verfügung. Auf insgesamt ca. 390 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen. Falls nötig, ist für separate Arbeitsbereiche (Büro, Lager, Werkstatt) gesorgt, die sich, ohne den Wohnbereich zu beeinflussen, optional gestalten lassen. In Summe bietet das Anwesen über 600 m2 Nutzfläche und damit genügend Raum sich sowohl beruflich auch auch privat frei zu entfalten. Aktuell ist der Dreikanthof, bestehend aus 2 Gebäuden, in ein Bürogebäude, ein Mittelgebäude und ein Hauptgebäude aufgeteilt. Durch das Eingangstor des idyllischen Bauernhauses betreten Sie den gepflegten, komplett geschützten, Innenhof, wo Sie eine wunderschön großgewachsene Platane begrüßt. In diesem herrlichen Ruhebereich bietet sich ein schattiges Plätzchen an, um beispielsweise ein gutes Buch zu lesen. Man blickt rüber auf den Poolbereich und das Biotop und genießt das Zwitschern der Vögel im Naturgarten. HAUPTGEBÄUDEVom großzügigen Eingangsbereich des Haupthauses gelangt man in die Küche und die Stube mit angenehm, wärmendem Kachelofen. Bereits beim Betreten dieses wunderbaren Hauses, riecht man den Duft der antiken Holzdielen, welche im ganzen Haus zu finden sind. Diese einzigartige atmosphärische Erscheinung spricht alle Sinne an. Die Heimeligkeit der Küche wirkt vertraut. Ein kuscheliger Kachelofen in der Stube nebenan, macht das Haus in der kalten Jahreszeit zusätzlich wohlig warm. Details, wie kunstvolle Schmiedeeisenbeschläge an den Türen oder kleine Schnitzereien im Holz, verleihen dieser Liegenschaft ihren besonderen Glanz. Der obere Teil des Hauses wurde originalgetreu aus dem ehemaligen Bauerhaus aus dem Jahre 1730 wieder errichtet. Im ersten Stock des Haupthauses ist ein offener Kamin das Zentrum eines großzügigen ca. 75 m2 großen Wohnzimmers, das viele Wohlfühl-Ecken und Möglichkeiten aufweist. Die offene Wohnatmosphäre, unterstützt durch den zentralen Holz-Treppenaufgang, verleiht dem Raumgefühl eine angenehme Weite, die mit der Galerie und den Holzbalken an der Decke harmonisch kontrastiert wird. In diesem Stock befindet sich auch ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer und ein weiterer Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Über einen separaten Gang, der vom offenen Wohnzimmer weiterführt, erreicht man das Mittelgebäude. MITTELGEBÄUDEm Mittelgebäude findet man im oberen Bereich 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem Galeriebereich und Bad ensuite ausgestattet sind. Diese aus Holz zur Galerie umfunktionieren Bereiche dienen nicht nur dazu die Wohnfläche zu erweitern, sondern verleihen jedem Zimmer diesen besonderen Charme, der auch im Haupthaus, speziell im großen Wohnzimmer, zu finden ist. Das Erdgeschoß gliedert sich in ein großes Zimmer, welches im Augenblick als Büro verwendet wird und in den hauseigenen Indoor-Spa-Bereich. Ein eleganter Innenpoolbereich mit Sauna und angrenzendem Nassbereich erhöht die Lebensqualität um ein Vielfaches. Passiert man diesen Bereich gelangt man direkt ins Hauptgebäude. Dadurch ist der Spa-Bereich von mehreren Seiten gut begehbar. BÜROGEBÄUDE / STADLDie Scheune, in der sich ausreichend Stauraum vorfindet, wird im oberen Bereich als Büro genutzt. Die Scheune ist ein wiedererrichteter alter Stadl und stammt ursprünglich aus dem Jahre 1857.AUSSENBEREICHDie Gesamtfläche dieser Immobilie ist untergliedert in eine ausgewiesene Baufläche mit über 3.300 m2 und in eine Grünlandfläche von ca. 550 m2, auf der sich auch der Außenpool mit Caverne befindet. Angrenzend und durch eine leichte Erhöhung abgegrenzt findet man weitere 2.500 m2 Wiesenfläche, die optional dazugekauft werden könnte. Diese Wiesenfläche würde sich eventuell später auch als zusätzliche Baufläche eignen, ohne dass man in seiner Privatsphäre gestört werden würde. Die Immobilie ist ein Naturparadies mit zahlreichen luxuriösen Annehmlichkeiten. Südseitig befindet sich eine großzügige Terrasse mit Weitblick und ein Platz für angenehme Stunden. Westseitig können Sie sich im Schwimmteich oder im eleganten Pool jederzeit abkühlen und relaxen. Der Teich und der Pool umrahmen jedoch nur die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten. Es ist ausreichend Grünfläche vorhanden, um den Gärtner in Ihnen zu wecken oder um auf Ihrer Insel die Seele baumeln zu lassen.... [Mehr]

#möbliert

2-Zimmer Wohnung in Krems-Stein zu vermieten Nähe DPU / KL / FH / Donau-Uni Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses in der Steiner Altstadt und eignet sich auf Grund der Lage optimal für Studierende! Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung: Vorraum, möblierte Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Wohn-Esszimmer mit Blick auf den Rathausplatz, separates Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Mietdauer nach Vereinbarung. Energiekennzahl 46 kWh/m²a... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ALMFLAIR in der LANDESHAUPTSTADT #ALLEINLAGE #Panoramablick #Stadtrand Eingebettet inmitten einer weitläufigen Grünlandschaft, befindet sich dieses Haus in wundervoller Aussichts- und Ruhelage im Norden der Landeshauptstadt. Das gesamte Grundstück mit einer vorliegenden Punktwidmung, umfasst großzügige 1.030 m². Es ist sonnig nach Süden ausgerichtet und bietet einen wundervollen Ausblick auf die umliegende Naturlandschaft. Das Haus samt umliegender Grünflächen bieten Ihnen einen herrlichen Rückzugsort und ist in alleiniger Lage uneinsichtig und umgeben von Wald und Wiese herrlich in die Natur eingebettet. Der Fernblick lädt zum Träumen und Verweilen ein und Dank der Süd-West-Ausrichtung können Sie ganztags die Sonne genießen. Die Immobilie bietet auf einer kompakten Wohnfläche Alles was es zum Leben braucht: Eine heimelige Wohnküche samt gemütlichen Kachelofen, ein seperates Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. Die traditionellen Holzelemente und der heimelige Charakter des Hauses, sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit Hilfe etwas handwerklichem Geschick, kann die Immobilie aber auch in modernen Flair erscheinen. Hier heißt es "einfach Leben" und die Natur mit allen Sinnen genießen: Den würzigen Duft der Bäume und Blumen riechen, die Seele fernab vom Trubel baumeln lassen - all das können Sie hier verwirklichen. Das Haus ist zudem teil-unterkellert und bietet nützliche Stau- und Lagerräume. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen angrenzenden Geräteschuppen und eine Gartenlaube, welche weitere nützliche Lager- und Abstellflächen bieten. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und ausreichend Abstellflächen zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: • Windfang mit Garderobe • Große Wohnküche • Seperates Schlafzimmer • Badezimmer mit Fenster EXTRAS: • Geräteschuppen • Gartenlaube • Carport BEHEIZUNG: • Infrarotheizung • Holzofen / Kachelofen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lassen Sie sich verzaubern von dieser exklusiven Landhaus-Villa in Wörgl. Über 600qm Nutzfläche erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten ein besonderes Ambiente auf höchstem Niveau. Hier gehts zum 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/n1TD Über die großzügige Vorfahrt mitten durch eine idyllische Parkanlage gelangen Sie direkt zum Hauseingang. Treten Sie ein, dieses Haus heisst Sie mit seiner exklusiven & stillvollen Ausstattung Willkommen! Von den Bodenbelegen über die Türstöcke bis hin zur Küche, hier wurde an nichts gespart. Das Erdgeschoss stellt den Mittelpunkt des Hauses dar - Vorraum mit angrenzender großzügiger Einbaugarderobe und Gäste-WC, sowie ein großzügiger und heller Eingangsbereich der über beide Geschosse offen ist und zusätzlich mit Tageslicht das Haus und den Aufgangsbereich erhellt. Weiters befindet sich hier der Wohn- und Essbereich, räumlich gegliedert durch den verglasten Kamin und trotzdem offen gestaltet. Genießen Sie die gemütliche Atmosphäre im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Die großzügigen Fenster sorgen neben der hohen Decken für lichtdurchflutetes Wohnen und ein hervorragendes Raumklima! Draußen erwartet Sie eine traumhafte Gartenanlage mit sonniger Terrasse, überdachtem Pool sowie einem angegliederten Sauna- und Fitnesshaus mit Dusche und WC. Dieser Luxus erwartet Sie in absoluter Ruhelage, umgeben von Feld und Wiese mit Blick auf die Berge. Zurück zum Innenbereich der Immobilie - über das offene Stiegenhaus mit einer Bildergalerie geht es zu den insgesamt 6 Zimmern ins 1. OG: • ein Büro mit Lichthof zum Wohnbereich im EG • großzügiges Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Bad mit Dusche und WC • Schlafzimmer mit einer 16 qm großen Ankleide, seperatem WC, sowie einer eigenen Badeoase mit freistehender Badewanne und Regendusche, hier sind Ruhe und Entspannung garantiert!!! • kleines Zimmer mit ca. 8,5 qm • Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Bad mit Dusche und WC • alle Räume mit Zugang zum Balkon • Abstell- und Technikraum • ein weiteres Hightlight ist der ausgebaute Dachraum mit 70 qm Fläche - bisher wurde dieser Raum als weiterer Wohnbereich genützt - von hier aus gelangen Sie über die Treppe direkt zur Garage. Ob im exklusiv ausgestatteten Innenbereich, auf einer der sonnigen Terrassen oder im wunderschön angelegten Garten..... diese "Traum-Immobilie" bietet Ihnen ein "Zuhause der Extraklasse" Hier gelangen Sie zum virtuellen 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/Dqj Q... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #renovierungsbedürftig

Die ehemalige Landwirtschaft liegt am Dorfrand einer kleinen Gemeinde im Bezirk Hermagor. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, hat aber durchaus Potential im Innenausbau bzw. für Erweiterungen des Wohnraumes. In den letzten Jahren wurde unter anderem eine neue Pelletsheizung installiert. Alles in Allem eine nette Liegenschaft für Naturliebhaber, welche eventuell auch Kleintierhaltung betreiben möchten. Angrenzende Felder könnten angepachtet oder gekauft werden. Was die Liegenschaft zu bieten hat: * Wohnhaus * Nebengebäude (ehemaliger Stall) * Einliegerwohnung Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Informationen und Bilder bekannt gegeben. Anfragen bitte an [Email] unter Angaben Ihrer persölichen Daten (Name, Anschrift, Tel.) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #ruhig

* Anwesen mit ca. 3 ha Grund in St.Martin, Bezirk Melk * ruhige Lage am Hengstberg, schöner Blick ins südliche Waldviertel und bis zur Donau * ehemaliger Bauernhof - zahlreiche Hallen und Einstellmöglichkeiten * Grundstücksfläche ca. 29.465 m² - Grünland - davon ca. 6.500 m² Wald * Grundstück neigt sich sanft zum Wald und Richtung Donau * Massivbau älteren Ursprungs, mehrfach erweitert und saniert * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 290 m² * mehrere Wohneinheiten möglich * Anbau und Nebengebäude mit ca. 490 m² Gesamtnutzfläche * inklusive ehemaliger Schweine-/Kuhstall, niedrige Raumhöhe, ca. 30 m² * ca. 20 m² Keller - teils Gewölbe * Kaltdach mit Bramac-Deckung neu aus 2002 * Stromleitungen neu aus 2002 * Ölzentralheizung BJ 2011, PVC-Tanks, Ofenanschluss vorhanden * Anschlüsse: Ortswasser, Wüster-Strom, A1-Telefonleitung * Abwasser-Kläranlage gemeinsam mit zwei Nachbarn, auf Eigengrund * gute Infrastruktur in der nahen Donaustadt Ybbs (ca. 6 km) * ca. 10 Fahrminuten zur A1-Auffahrt Amstetten Ost oder Ybbs * Entfernung Wien-West ca. 110 km * HWB: 568,1 fGEE: 6,08 Angebotspreis € 399.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 568.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 6.08... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen nach einem neuen Zuhause, das Ihnen genug Platz für Ihre Familie bietet und gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Lage hat? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Bad Blumau in der Steiermark befindet sich dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von 150m² und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist genug Platz für Ihre Wünsche. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Der Heizofen in der Küche bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus. Der große Innenhof und die Nebengebäude eignen sich perfekt für tierische Mitbewohner oder können zu einem wundervollen Ort für angenehme Abende mit der Familie umgebaut werden. Neben der großzügigen Wohnfläche bietet das Haus auch einen schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende im Freien verbringen und Ihren grünen Daumen ausleben. Die perfekte Kombination aus Wohn- und Außenfläche macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern, aber auch für Paare oder Singles, die viel Platz und Freiheit schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben in der wunderschönen Steiermark zu beginnen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause zu begrüßen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Unser Haus steht auf 1100m, nicht weit von der Skipiste entfernt. Es hat 2 Wohnungen, ideal für 2 Familien. Es steht sofort zur Verfügung bis Ende März 2025! Ideal um den Winter zu genießen Jeder Wohnung hat sein eigenes Bad und Küche... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Das Anwesen ist ein typisches Bauernsacherl aus alten Zeiten mit Wohnhaus mit uneinsehbarem Innenhof, Stallungen, Stadl, Scheune und Garten mit 900 m². Die Nutzung ist vielseitig aber Gewerbebetrieb kann dort durch die Widmung Bauland/Agrar nicht betrieben werden. Die gesamte Grundstücksfläche unterteilt sich in ca. 150 m² verbauter Fläche Wohnhaus mit 4 Zimmer und Küche, 60 m² Stallgebäude, 150 m² Stadl und 50 m² Scheune. Das Dach am Wohnhaus wurde 2000 erneuert und sonst wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen muss das Haus generalsaniert werden. Auch müssen die an der Grundstücksgrenze liegenden Anschlüsse erst eingeleitet werden und geheizt wurde mittels Einzelöfen. Ein Brunnen steht als Nutzwasserspender zur Verfügung. Im Anhang befindet sich ein Luftbild der Liegenschaft mit den Gst-Nrn. 149 und 150. Poigen liegt 5 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Horn und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Wien ist mit dem Auto, Bus oder Bahn in rund 60 Minuten Fahrtzeit erreichbar und viele Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]