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#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, das langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

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In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, das langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

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In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, das langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

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In der idyllischen Ortschaft Unterwaltersdorf, einem Ortsteil von Ebreichsdorf, erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Dieses exklusive Wohnprojekt bietet insgesamt 12 Doppelhäuser und 12 Reihenhäuser in hochwertiger Niedrigenergiebauweise. Die schlüsselfertig errichteten Häuser überzeugen durch eine moderne Ausstattung und nachhaltige Kreuzlagenvollholzbauweise. Bezug ab sofort möglich! Bauweise & Ausstattung Die Häuser wurden in massiver Vollholzbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Der nachhaltige und naturverbundene Baustil wird durch die Holzoptik an den Zimmerdecken unterstrichen. Durch die Kombination aus moderner Niedrigenergiebauweise, einer effizienten Luft/Wasser-Wärmepumpe und den installierten Photovoltaikanlagen profitieren die Bewohner von einem nachhaltigen Energiekonzept, das langfristig niedrige Betriebskosten sichert. Hauptmerkmale: Wohnflächen von ca. 122 bis 125 m² auf zwei Etagen Ein zusätzliches Galeriegeschoß bietet Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Ideen Eigengärten von ca. 24 bis 205 m², perfekt für Entspannung im Freien 48 PKW-Abstellplätze, wobei je 2 Stellplätze pro Haus fix zugeordnet und im Kaufpreis enthalten sind Photovoltaikanlage mit je 10 PV-Paneelen pro Haus, deren Stromertrag direkt den jeweiligen Häusern zugutekommt Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Wohnräumen Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen und Klimatisieren Hochwertige Weitzer Parkettböden in allen Wohnräumen Durchdachte Grundrisse & Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Zusätzliches Gästezimmer oder Kabinett WC/Dusche im Erdgeschoss Technikraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca.13 bis 17 m² Großes Badezimmer mit ca. 10 m², ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC Dachboden: Zusätzlicher Raum von ca. 65 m², perfekt für Lagerung oder Ausbauoptionen Dieses Wohnbauprojekt in Unterwaltersdorf bietet eine seltene Kombination aus nachhaltigem Wohnen, moderner Architektur und naturnaher Lage. Die großzügigen Doppel- und Reihenhäuser auf Eigengrund sind der ideale Ort für Menschen, die auf der Suche nach einem harmonischen Zuhause mit höchstem Wohnkomfort sind. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Günstig gelegene Gartenwohnung in einer wohnstraßenähnlichen Seitengasse, liegt im Hochparterre eines Gebäudes mit nur 4 Eigentums-Wohnungen. Die im Jahr 1985 errichtete Immobilie, hat vor wenigen Jahren eine neue Fassade bekommen und präsentiert sich in ordentlichem Zustand. Sie erwerben ca. 80m² Wnfl. plus ca. 40m² Kellerabteil mit zusätzlichem Außenzugang vom Garten aus, eine ca. 9,40m² Terrasse vor dem Wohnzimmer. Ein paar Stufen und Sie sind in ihrem reizenden Eigengarten (ca. 203m²) mit praktischer Gartenhütte und kleinem Pool. Ihr Fahrzeug findet am zugeordneten Stellplatz vor dem Haus Platz. Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne) und WC. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil (dieses erreichen Sie über eine praktische Außentreppe über den Garten oder über das Treppenhaus) und eine kleine Terrasse. Ausstattung: Laminat- und -Fliesenböden, eingerichtete Küche mit Geräten. Kunststofffenster mit Außenrollos (Terrassentüre mit Fassade erneuert), Bad (mit Wanne), extra WC. Eigene Gastherme. Gartenhütte. Pool (müsste man wieder ordentlich aufbereiten). Sonstiges: alle Wohnungen werden über den hauseigenen Hausbrunnen versorgt (spart Kosten). Den Garten könnten Sie im Vorgartenbereich noch zusätzlich Einzäunen. Niedrige BK durch teilweise Selbstverwaltung der 4 Eigentümer. Übergabe im März 2025 möglich. Lage/ Infrastruktur: Grün- und Ruhelage, umgeben von Einfamilienhäusern und Villen. Den Hauptplatz von Unterwaltersdorf (ein Stadtteil der Gemeinde Ebreichsdorf im Thermengürtel des Bezirks Baden bei Wien) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Musikschule und Kindergarten, Apotheke sind nicht weit entfernt. Sämtliche Einrichtungen, Vereine, Schulen und Veranstaltungen finden Sie auch auf https://www.ebreichsdorf.at Busse nach Ebreichsdorf oder Baden und die Bahn - mit der Pottendorfer Linie (Ebreichsdorf hat einen tollen neuen Bahnhof mit - für Bahnfahrer - kostenfreien PARK & RIDE Parkplatz bekommen) - verbinden ideal nach Wien oder Wiener Neustadt. - Auch mit dem Auto ist man schnell im Burgenland oder in Wien. Freizeit: Laufen, Radfahren, Tennis, Reiten, Golf alles gut erreichbar bzw. zum Teil vor der Türe. Hier leben Sie südlich vor den Toren Wiens, genießen die diversen Vorzüge durch die Anbindung an die Großstadt einerseits und die Naherholungsmöglichkeiten der Grünlage in der Kleinstadt verbunden mit hoher Lebensqualität in Ihrem privaten Garten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über fünf einladende Zimmer. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Zimmeraufteilung ist eine Wohnküche möbliert, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Veranda, Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und zwei Dachböden. Das Gundstück hat 1000 m2 mit einer Garage für 3 Autos. Das gesamte Haus ist unterkellert und hat eine Öl-Zentralheizung. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 450.000 Euro.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich mit diesem gut geschnittenen und lichtdurchfluteten ca. 105m² Reihenhaus im beliebten „Wohnpark Hasengarten“ in Unterwaltersdorf Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das Mittelreihenhaus bietet eine praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage, einen gepflegten Garten und zwei Stellplätze – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die sich wie folgt aufteilt: ERDGESCHOSS - einladendes Vorzimmer - räumige ca. 29,33m² Wohn- und Essbereich mit offener Dan-Einbauküche - sep. WC mit Urinal - großer Wirtschaftsraum - Abstellraum - ca. 54,48m² schön gepflegter Garten mit kleiner Gartenhütte OBERGESCHOSS - 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung bieten - Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Bidet und ausreichend Platz für einen Doppelwaschtisch - separates WC Ausstattung: - Außenrollos und Insektenschutz - Fußbodenheizung mit Fernwärme (Sympatherm-System - Wohnraumlüftung - Alarmanlage - Wäscheabwurfschacht vom Schlafzimmer in den Technikraum - Verrohrung für Haussauganlage - Mülltonnenhütte - Große Fahrradhütte (Biohort) - Gartenhütte (Biohort) - Sicherheitstür mit erhöhtem Einbruchschutz - Maschendrahtgartenzaun wurde ausgetauscht auf hohen Stabmattengitterzaun - Optional: Zugang zum Badebiotop am Rösselhof in Unterwaltersdorf (mind. 3 Karten pro Haushalt) Aktuell besteht ein offenes Wohnbaudarlehen in Höhe von ca. € 152.292,65 (Stand 31.12.2024). Die Rückzahlung erfolgt monatlich über die Betriebskostenabrechnung, mit einem Betrag von € 326,91. Wenn die Förderkriterien erfüllt sind, kann das Wohnbauförderdarlehen übernommen werden. Kosten bei Erfüllung der Kriterien: Kaufpreis: € 246.707,35 Zzgl. WBF: € 152.292,65 Kosten bei nicht Erfüllung der Kriterien: Kaufpreis: € 399.000,- Den Bewohnern steht das nahegelegene Schwimmbiotop zur Verfügung, welches gegen eine geringe Jahresgebühr genutzt werden kann. "Urlaub vor Ihrer Haustüre"! Lage und Umgebung: Unterwaltersdorf besticht durch seine grüne Landschaft und die Nähe zu Baden und Wien. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Nahversorger wie Billa und eine Bäckerei sowie Bildungseinrichtungen wie die Musikschule, Volksschule und den Kindergarten. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter der Golfclub Ebreichsdorf, ein Fitness-Parcours und zahlreiche Fußballplätze. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn erreichen Sie Wien in nur etwa 35 Minuten Fahrt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Wohnen in Unterwaltersdorf bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Ideal für Familien und Pendler. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Teilfläche eines Grundstücks in der Größe von ca. 237 m2 - geschlossene Bauweise - Bebauungsdichte bis 100 % - bis 8 m Höhe möglich - in ruhiger Straße mitten im Zentrum - alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar - Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt - zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf - bei Kauf von allen drei Grundstückens stehen fast 950 m2 bereit für ein größeres Bauprojekt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das Wohnen in Unterwaltersdorf bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. Die geschlossene Bauweise auf einem 341 m² großen Grundstück ermöglicht individuelle Gestaltung. Mit einer Bebauungsdichte von bis zu 100% und einer Höhe von bis zu 8 m steht hier eine breite Palette von Optionen offen. Die zentrale Lage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Zudem besteht eine gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt. Ideal für Familien und Pendler. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 341 m2 - geschlossene Bauweise - Bebauungsdichte bis 100% - bis 8 m Höhe möglich - in ruhiger Straße mitten im Ortszentrum - alle Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar - Fuß- und Radweg zum Bahnhof - gute Anbindung nach Wien und Wiener Neustadt - zusätzlich stehen auch zwei angrenzende Baugründe zum Verkauf - bei Kauf von allen drei Grundstücken steht hier eine Gesamtfläche von über 1000 m2 zur Verfügung für ein größeres Bauprojekt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Unterwaltersdorf: Dieses charmante Einfamilienhaus, idyllisch gelegen und dennoch mit hervorragender Anbindung, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von circa 1.000 m² befindet sich das gepflegte Haus aus dem Jahr 1970, das auf einer Ebene eine Wohnfläche von 80 m² bietet. Diese erstreckt sich über drei helle und freundliche Zimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Zusätzlich gibt es noch ein Nebengebäude mit 2 Zimmer (ca. 30m²) und einen Dachboden. Ein besonderes Highlight stellt die Möglichkeit dar, auf dem Grundstück ein weiteres Haus zu errichten – gemäß Flächenwidmung sind hier zwei Wohneinheiten realisierbar. Dies bietet zukünftigen Besitzern die Chance, individuelles Wohnambiente ganz nach ihren Wünschen zu gestalten. Die Ausrichtung von Balkon und Terrasse nach Süden und Westen verspricht zahlreiche sonnige Stunden im Freien. Im Inneren des Hauses sorgt ein einladender Holzofen im offenen Wohnbereich für gemütliche Atmosphäre. Dank der 2012 durchgeführten Modernisierungen beeindruckt das Haus mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden und einer funktionsreichen Einbauküche. Neue Kunststofffenster und die massive Ziegelbauweise mit Wärmeschutz gewährleisten ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Der Dachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Stauraum oder für einen Ausbau und eröffnet somit weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Im Nebengebäude, derzeit als Werkstatt und Geräteraum mit zwei Zimmern genutzt, finden Sie zusätzlichen Platz für Ihre Hobbys oder Projekte. Die erstklassige Infrastruktur in der Umgebung garantiert höchste Lebensqualität: Ärzte, Supermärkte wie Billa, Kindergärten, Schulen aller Art bis hin zum Gymnasium sowie die unmittelbare Nähe zum Bahnhof bieten perfekte Anbindung – ideal für Familien und Pendler. Wien ist durch die top Anbindung rasch und bequem erreichbar. Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bereit, zum Lebensmittelpunkt einer neuen Familie zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr Traumhaus erwartet Sie!... [Mehr]