Suchergebnisse für "unken bei lofer"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne Gartenwohnung liegt in zentraler Lage zwischen St.Jakob in Haus und St.Ulrich am Pillersee. Der direkte Einstieg ins Ski-/Wandergebiet Buchensteinwand ist gegeben. In wenigen Autominuten erreichen Sie den malerischen Pillersee, das Familienland und das größte Skigebiet Fieberbrunn, welches mit Saalbach verbunden ist. Auf ca. 81 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über einen großen und offenen Wohn-/Essbereich mit hellgrauer Einbauküche und wärmendem Kamin, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Von dort aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Loferer Steinberge und auf das Jakobskreuz. Weiters stehen dem neuen Eigentümer drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Sauna, zur Verfügung. Die Einheit ist auf einer touristischen Vermietung aufgebaut und eignet sich bestens als Kapitalanlage. Ein Carportstellplatz á € 15.000,-, ein Freistellplatz und ein allgemeiner Gemeinschaftsraum runden dieses ansprechende Angebot ab. Das Mobiliar kann für € 30.000,- dazu erworben werden. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 80,96 m², Terrassenfläche 18,56 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Steinbergblick, sonnig, 1 Carportstellplatz á € 15.000,-, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 695.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich direkt vor den Berggipfeln der Loferer Steinberge und wurde mit hochwertigen Materialien auf einer Grundstücksfläche von 815 m² errichtet. Dank der tollen Lage genießen Sie den ganzen Tag Sonne und einen fantastischen Ausblick auf die Bergwelt Waidrings. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Skigebiet „Steinplatte“ erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Auf einer Wohnfläche von 217 m² verteilt sich die Wohnung über drei Etagen wie folgt: Über die einladende Eingangsebene mit Garderobe gelangt man in den gemütlichen Koch-/Essbereich mit moderner Einbauküche und in das angrenzende Wohnzimmer mit wärmendem Kamin. Vom Koch-/Essbereich erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit großem, gepflegtem Garten. Weiters steht dem neuen Eigentümer in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit indirekt beleuchteten Sichtdachstuhl. Hier befindet sich der Masterbereich mit begehbaren Kleiderschrank sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Bergblick. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer komplementieren diese Ebene. Im Keller steht Ihnen neben dem Heimkino ausreichend Platz für einen Wellnessbereich zur Verfügung. Eine Doppelgarage sowie drei Stellplätze im Freien sind im Preis inkludiert. Die Möbel können nach Absprache übernommen werden. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 815 m², Wohnfläche 217 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Steinbergblick, hochwertig ausgestattet, 1 Doppelgarage, 3 Freistellplätze, Kaufpreis auf Anfrage, HWB 40,3 fGEE 0,62 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zum Verkauf steht diese Gartenwohnung in einem exklusiven Neubauprojekt in St.Ulrich am Pillersee. Diese Wohnung bietet neben einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² noch weitere 140 m² Nutzfläche und besticht durch ihre hochwertige Ausführung sowie ihre privilegierte Lage, da es sich in unmittelbare Nähe zum Skigebiet sowie zu Langlaufloipen und Fahrradwegen, den Pillersee sowie das Familienland befindet. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Luxus legen. Ein separater Abstellraum sowie eine Gästetoilette ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten und die Terrasse, die ein herrliches Panorama auf die Loferer Steinberge bieten. Hier können Sie die Ruhe und Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft entspannt auf sich wirken lassen. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt sowie der Kamin im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Keller. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Nutzfläche 139,98 m², Wohnfläche 113,98 m², Gartenfläche 78,34 m², Terrassenfläche 52,35 m², Kellerfläche 6,22 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sonnig, modern, 2 Tiefgaragenstellplätze á € 25.000,-, Kaufpreis € 1.275.000,-, HWB 40,7 fGEE 0,68 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses teilweise modernisierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² liegt in einer leicht erhöhten und zentralen Lage von St.Ulrich am Pillersee. Das Erdgeschoß verteilt sich auf den Eingangsbereich mit Garderobe, das offene Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und eine moderne Küche mit Bar. Desweiteren befindet sich hier das Gästebad mit WC und Dusche. In der warmen Jahreszeit kann der Hausherr gemütliche Sonnenstunden auf der modernisierten ca. 70 m² großen Eck-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung genießen. Im 1. Obergeschoß warten drei Schlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne und getrenntem WC auf den neuen Eigentümer. Von zwei Schlafzimmern aus gelangt man auf den Südbalkon. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier stehen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung und darüber hinaus bietet das Kellergeschoß im früheren Tankraum noch weiteres Ausbaupotenzial. Zwischenzeitlich wurde die Immobilie nämlich an das Fernwärmenetz in St.Ulrich angeschlossen. Vorsorglich wurde bei dieser Gelegenheit im Tankraum schon ein Kellerschacht mit zusätzlichem Fenster als Lichtquelle eingebaut. Für den Fuhrpark stehen eine abgeschlossene Garage mit Durchgang ins Haus, zwei neu erschaffene Carportplätze sowie mehrere Freistellplätze bereit. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und bietet einiges an Potenzial für den Hobbyhandwerker. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Grundstücksfläche 511 m², Wohnfläche 156,86 m², Balkon-/Terrassenfläche 70 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Loferer Steinbergblick, sonnig, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 875.000,-, HWB 271,2 fGEE 2,61 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Aussichtslage von Oberndorf in Tirol entstehen diese vier exklusiven Neubau Chalets. Die Chalets bieten nicht nur eine einzigartige Ausstattung sondern auch einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Alle Häuser sind nach einem Edelstein benannt und versprechen eine besondere Wirkung. Haus 4 - Haus Karneol Der Karneol ist der Stein der Standfestigkeit, des Gemeinschaftssinns und des Idealismus. Er fördert gute Laune, Lebensmut und hilft, das Schöne zu genießen und dabei trotzdem am Boden zu bleiben. Der Karneol aktiviert den Kreislauf und entlastet das Herz. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit großzügigen Abstellmöglichkeiten und 2 befestigten Freiparkplätzen. Das Chalet verfügt über einen Personenlift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss. Sämtliches Frischwassser wird mit einem Grander Wasserbelebungsgerät aufbereitet. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Abstellfläche, Flur mit Garderobe, Stiegenhaus, Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche, Wirtschafts- und Technik Raum, sowie ein Lagerraum. Über die halbgewendelte Treppe und einen Aufzug gelangt man ins Erdgeschoss. Vom Flur erschließen sich die 2 Kinderzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gästebereich mit eigenem Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der Master Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad. Das Erdgeschoss ist mit großzügigen Eckverglasungen und Terrassen ausgestattet. Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein Gäste-WC und Büro befinden sich nach Süd-Osten. Großzügige Fensterflächen mit Schrägverglasungen umfassen das Obergeschoss auf 4 Seiten sowie auskragende Terrassen. Der Sichtdachstuhl lässt das Obergeschoss durch die Raumhöhe großzügig wirken. Dieses Chalet verfügt über die begehrte FREIZEITWOHNSITZ Widmung. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In St.Ulrich am Pillersee steht diese exklusive Dachgeschosswohnung zum Verkauf, Teil eines exquisiten Neubauprojekts. Die großzügige Wohnfläche von 124 m² wird durch weitere 91 m² Nutzfläche ergänzt. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ihre privilegierte Lage, unmittelbar in der Nähe des Skigebiets, von Langlaufloipen und Fahrradwegen, dem Pillersee sowie dem Familienland. Mit einem großen Masterbereich in der ersten OG Etage haben Sie sehr viel Privatsphäre. Hier könnte im Badezimmer auch eine Sauna oder Infrarotkabine eingebaut werden. Ein Balkon ist vom Badezimmer sowie Schlafzimmer begehbar und bietet einen tollen Blick auf die Berge. Ein Abstellraum auf dieser Etage sowie ein Gäste-WC sind vorhanden. Im Dachgeschoss finden Sie neben einem zweiten Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite den großen Wohn-/Essbereich mit grandiosem Bergblick auf die Loferer Steinberge sowie auf das Jakobskreuz. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Durch die hohen Deckenhöhen und dem Sichtdachstuhl aus Altholz ist ein gemütliches Wohnerlebnis vorausgesetzt. Ein großer Rundumbalkon sorgt für eine angenehme Zeit im Freien und tollen Ausblick. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt sowie der Kamin im Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Keller. Short Cuts: St.Ulrich am Pillersee, Wohnfläche 124,42 m², Nutzfläche 90,71 m², Balkonfläche 81,80 m, Kellerfläche 6,67 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ruhig, Panoramablick auf Steinberge und Jakobskreuz, 2 Tiefgaragenstellplätze á € 25.000,-, Kaufpreis € 1.895.000,-, HWB 40,7 fGEE 0,68 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

In bester Aussichtslage von Oberndorf in Tirol entstehen diese vier exklusiven Neubau Chalets. Die Chalets bieten nicht nur eine einzigartige Ausstattung sondern auch einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und die Loferer Steinberge. Alle Häuser sind nach einem Edelstein benannt und versprechen eine besondere Wirkung. Haus 1 - Haus Aventurin Der Aventurin soll Optimismus und Mut schenken. Er gilt als Entspannungsstein und soll daher Stress, Ängste und Nervosität lindern können. Zusätzlich regt der Aventurin Träume an und schenkt Heiterkeit wie auch Humor. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit großzügigen Abstellmöglichkeiten und 2 befestigten Freiparkplätzen. Das Chalet verfügt über einen Personenlift vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss. Im Einfahrtsbereich wird ein elektrisches Einfahrtstor errichtet. Sämtliches Frischwassser wird mit einem Grander Wasserbelebungsgerät aufbereitet. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit Abstellfläche, Flur mit Garderobe, Stiegenhaus, Weinkeller mit einem Glastürelement, Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche, Wirtschafts- und Technik Raum. Über die halbgewendelte Treppe und einen Aufzug gelangt man ins Erdgeschoss. Vom Flur erschließen sich die 3 Kinderzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls der Master Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Masterbad. Das Erdgeschoss ist mit großzügigen Eckverglasungen und Terrassen ausgestattet. Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein kleiner Vorratsraum, Gäste-WC und Büro befinden sich nach Süd-Osten. Großzügige Fensterflächen mit Schrägverglasungen umfassen das Obergeschoss auf 4 Seiten sowie auskragende Terrassen. Der Sichtdachstuhl lässt das Obergeschoss durch die Raumhöhe großzügig wirken. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In diesem hochwertigen und exklusiven Neubau befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen, welche ca. Ende 2021 fertiggestellt werden. Das Objekt ist in einer ruhigen Wohngegend gelegen und bietet einen fantastischen Ausblick auf die Loferer Steinbberge. Der glasklare Pillersee, der im Sommer zum Baden einlädt, ist in ca. 25 Fußminuten zu erreichen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von den 5 Wohnungen wurden bereits 3 verkauft, was sehr für das Projekt spricht. Bei den 2 noch verfügbaren handelt es sich um zwei Gartenmaisonette-Wohnungen. Im Erdgeschoss betritt man die Wohnung über die Gardergrobe und gelangt sodann in den großzügigen Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet. Der offene Wohnessbereich mit Küche und Sitzecken laden ein, es sich hier gemütlich zu machen. Die bodentiefen Verglasungen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die geräumige Terrasse verbindet nicht nur den Garten mit der Wohnung sondern auch den im Untergeschoss befindlichen Lichthof, welcher auch über eine Außentreppe zu erreichen ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Master-Schlafbereich, welcher über eine eigene Ankleide und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt. Im Eingangsbereich führt eine Treppe ins Untergeschoss und verbindet somit beide Geschosse miteinander. Das Untergeschoss teilt sich auf in zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer, dem äußert großen Wellnessbereich mit Sauna und Liegeflächen sowie einem Wirtschaftsraum und einem Lager. Zwei Lichthöfe bietet Ihnen auch im Untergeschoss die Möglichkeit sich draußen zu Entspannen. 1 Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig übergeben. Insgesamt ein äußert interessantes Angebot in traumhafter Lage. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im typischen Tiroler Stil errichteten Zweiparteienhaus am Ortsrand von St.Johann am Fuße des Kitzbüheler Horns. Auf ca. 130 m² reiner Wohnfläche begeistert dieses Apartment mit einer sehr guten Raumaufteilung und herrlichen Ausblicken auf das Kitzbüheler Horn, das Jakobskreuz sowie die Loferer Steinberge und den imposanten Wilden Kaiser. Als Highlight entpuppt sich das gemütliche Wohnzimmer sowie die angrenzende Küche samt Essbereich, welche jeweils mit einem urigen Kachelofen ausgestattet sind, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Abgerundet wird dieses kuschelige Eigenheim durch einen Balkon im Osten, welcher vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Ein beschaulicher ca. 160 m² großer Gartenanteil mit urigem Gartenhäuschen sorgt zudem im Sommer für herrliche Sonnenstunden im Grünen. Ein Wirtschafts – bzw. Keller- und Technikraum sowie ein Dachboden mit ca. 65 m² runden dieses Wohnpaket perfekt ab. Für Ihren PKW steht ein Carport-Stellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Immobilie wird mit einer eigenen Öl-Zentralheizung mit Radiatoren erwärmt, im Bad gibt es für die Übergangszeit eine ideale Ergänzung mittels Stromheizung. Ein gemütliches Apartment mit viel Potential sowie Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur hervorragenden Infrastruktur von St.Johann.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In sonniger Lage am Ortsrand von Fieberbrunn gelangt dieses schöne Landhaus zum Verkauf. Die Immobilie glänzt mit einem atemberaubenden Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers sowie auf das Kitzbüheler Horn und die Loferer Steinberge. Das Haus bietet 343 m² Wohnfläche und verteilt sich auf drei Etagen, welche alle über das helle Stiegenhaus oder bequem über den hauseigenen Personenaufzug erreicht werden können. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem hellen Eingangsbereich zwei großzügige Doppelgaragen, einen Weinkeller und eine Hauswirtschaftsraum. Das erste Obergeschoss setzt sich aus einem großzügigen Wellnessbereich, einem Schlafzimmer mit Bad En Suite sowie einer geräumigen Einliegerwohnung zusammen. Die Wohnung hat ca. 82 m² und separiert sich in zwei Schlafzimmer mit Bad en Suite und einen offenen Wohn-/Essbereich. Im Dachgeschoss befindet sich dann das Herzstück des Landhauses, der großzügige Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und hochwertiger Einbauküche. Weiters ist auf dieser Etage der Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Büro sowie das Gäste-WC. Die Innenräume überzeugen mit italienischem Travertin, einem sibirischen Lärchenboden in den Wohnräumen sowie hochwertigen Holz-Arbeiten, welche für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Short Cuts: Fieberbrunn, Grundstücksfläche 800 m², Wohnfläche 351 m², Nutzfläche 154 m², 1 Terrasse, 1 Balkon, 1 Garten, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Panoramablick, edler Landhausstil, Einliegerwohnung, 4 Garagenstellplatz, 4 Freistellplätze, Kaufpreis € 3.960.000,-, HWB 37,8 fGEE 0,84 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Naturlage umgeben von Wiesen und Wäldern befindet sich diese Liegenschaft auf einem ca. 3.620 m² großen Grundstück. Der Blick reicht von der Buchensteinwand über den Hochgründberg bis zum Massiv der Loferer Steinberge. In einer Sackgasse gelegen erreichen Sie dieses Anwesen über die private Zufahrt. Schon beim Betreten des Grundstücks erkennen Sie die Großzügigkeit dieser Liegenschaft, welche aus einem Haupthaus mit großem Carport, einem Gerätehaus, einem Radkeller bzw. einer Werkstatt, einer Grillhütte und aus einem gemütlichen Poolhaus besteht. Eines der Highlights ist der überdimensionale Schwimmteich, von welchem man beim Schwimmen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießen kann. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Küchen-Essbereich mit großer Tafel, Kachelofen und direkten Zugang in den Garten mit großzügigem Freisitz, welcher mit einem gemauerten Außengrill sowie einer Heizung ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich mit offenen Kamin, Sichtdachstuhl, großen Fensterfronten und wiederum direkten Zugang auf die Südterrasse und zum Pool. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Büro mit ensuite Badezimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Im Obergeschoss ist die Schlafebene untergebracht mit einem ca. 60 m² großen Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer mit Blick auf die Steinberge, große Ankleide und Masterbad. Zusätzlich verfügt diese Ebene über ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und eine Galerie, welche derzeit als Büro genutzt wird. Die Gartenebene bzw. das Untergeschoss ist komplett ausgebaut, bestehend aus einem großen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und Terrassenzugang, einem weiteren Gästezimmer mit ensuite Bad, sowie die Nutzräume, Weinkeller, Technik-, Lager- und Wirtschaftsräume. Das Highlight, abgesehen von der Größe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, ist die Freizeitwohnsitzwidmung auf der gesamten Liegenschaft.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Top-Gewerbeobjekt in Kirchbichl: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Lage! Wir bieten Ihnen ein herausragendes Gewerbeobjekt an der viel frequentierten Loferer Straße in Kirchbichl zur Miete oder zum Kauf an. Das Objekt besteht aus einer 417 qm großen Halle und einer 361 qm umfassenden Bürofläche. Hallenfläche• Größe: 417 qm• Baujahr: 2001• Nutzung: Die Halle wurde bisher als Ausstellungsraum für Yachten genutzt.• Ausstattung: Vor Kurzem wurde eine moderne Luftwärmepumpe nachgerüstet.• Zustand: Sehr gepflegt• Besondere Merkmale: Hohe Punktlast möglich, ideal für schwere Ausstellungsobjekte oder Lagergüter Bürofläche• Größe: 361 qm• Nutzung: Die Büros wurden für die Administration des Yachtunternehmens genutzt.• Ausstattung: Moderne und gut ausgestattete Büroräume• Zustand: Sehr gepflegt Grundstück• Gesamtgröße: 1434 qm• Gesamtnutzfläche: 778 qm• Widmung: Mischgebiet beschränkt (Mb-1)• Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden.• Außenanlagen: Die Außenanlagen sind vollständig asphaltiert.• Parkplätze: Ausreichend Parkplätze direkt vor der Halle vorhanden Lage Die Loferer Straße in Kirchbichl ist eine stark frequentierte Verkehrsader, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit des Objekts gewährleistet.• Autobahnanbindung: Gute Anbindung zur Autobahn A12, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht.• Regionale Anbindung: Gute Anbindung ins Brixental und in Richtung Kitzbühel.• Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Restaurants und Imbisse, ideal für Mitarbeiterpausen. Besondere Merkmale• Luftwärmepumpe: Die nachgerüstete Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Halle.• Parkmöglichkeiten: Großzügige Parkflächen direkt vor der Halle bieten ausreichend Platz für Kunden und Mitarbeiter.• Flexibilität: Das Objekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann an die individuellen Bedürfnisse des Mieters oder Käufers angepasst werden.• Erschließung: Voll erschlossenes Grundstück mit asphaltierten Außenanlagen. Nutzungsmöglichkeiten Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter:• Lager und Logistik: Dank der hohen Punktlast und der großzügigen Halle ideal für Lager- und Logistikunternehmen.• Produktion: Geeignet für leichte bis mittelschwere Produktionsbetriebe.• Ausstellung und Verkauf: Perfekt als Ausstellungsraum für große Produkte wie Fahrzeuge oder Maschinen.• Dienstleistungsunternehmen: Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit ideal für verschiedene Dienstleistungssektoren.• Unternehmenszentrale: Mit den vorhandenen Büroflächen und der guten Infrastruktur eine optimale Wahl für Unternehmenszentralen. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Immobilie stellt eine hervorragende Möglichkeit dar, ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben oder zu mieten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren und zu erweitern. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]