Suchergebnisse für "uni kaufen"

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, 3 extra begehbaren großen Räumen, möblierter Küche mit Esszimmer, kleinem Wannenbad, extra WC, AR und 2 Balkonen. Durch Ihre Aufteilung und Lage eignet sie sich perfekt für 3 Studenten oder auch eine Kleinfamilie! Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Investitionskosten umgehend vermietet oder bezogen werden. Je nach Verfügbarkeit darf man mit einem Auto auf dem allgemeinen Stellplatz vor dem Haus parken. Mit Stad 10/2024 ist noch ein außerbücherliches Darlehen in Höhe von EUR 2.699,52 von der thermischen Sanierung des Hauses aus dem Jahr 2012/2013 offen (monatliche Tilgung EUR 52,96)!... [Mehr]

#Garconniere

Gemütliche Garconniere ca. 2 Minuten Gehweg von der Universität entfernt. Die Lage dieser Wohnung bietet eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. In der Nähe sind Parks und Erholungsgebiete wie der Pleschinger See oder der Botanischen Garten. Diese Wohnung ist ideal für Studenten, aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten und der angenehmen Wohnlage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <525m Krankenhaus <3.825m Klinik <4.025m Kinder & Schulen Kindergarten <350m Schule <425m Universität <250m Höhere Schule <3.525m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <3.050m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.025m Polizei <1.100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <400m Bahnhof <4.325m Autobahnanschluss <550m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #gefördert #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer Wohnung in der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Diese 107.5m² große Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine perfekte Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche. Hier können Sie sich auf insgesamt 107.5m² Ihr neues Zuhause einrichten und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die exzellente Verkehrsanbindung. Mit Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und können bequem und schnell in alle Richtungen reisen. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zu einem Ausflug in die wunderschöne Umgebung von Innsbruck - hier sind Sie immer optimal angebunden. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung überzeugt, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt - ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage der Wohnung ist zudem ideal für Natur- und Sportliebhaber. Innsbruck ist umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft, die zum Wandern, Skifahren und vielen anderen Aktivitäten einlädt. Auch die Nähe zum berühmten Skigebiet "Nordkette" macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für Wintersportfans. Nicht nur die Umgebung, sondern auch die Wohnung selbst lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Grundriss bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ein Balkon und ein Aufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Bitte um Beachtung: bei dem Gebäude handelt es sich um ein gefördertes Objekt des Wohnbau-Wiederaufbaufonds und unterliegt der Vollanwendung des MRG. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr zu Hause in Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Elmar Michael [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Balkon

Dieses wunderschöne klassische Altbau-Zinshaus wurde ca. im Jahre 1891 erbaut und besticht besonders durch die detailreiche, für den Altbau typische Ausführung. Die Wohnungen wurden großteils im klassischen Altbaustil erhalten und bieten durch die hohen Decken und großen Flügeltüren einen besonders eleganten Charme und hohen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich in der Wormgasse in Graz-Geidorf, einer der repräsentativsten Lagen in Graz, deren Umgebung geprägt ist von zahlreichen gut erhaltenen klassischen Altbau-Häusern. In der direkten Umgebung befinden sich der Stadtpark, die Universität, LKH Universitätsklinikum Graz, sowie fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar ist die Grazer Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern. Die Bewilligung eines Personenaufzugs und der Bau von einzelnen Balkonen sind von der Behörde genehmigt. Die Abwicklung der Errichtung der Balkone erfolgt durch den Verkäufer gesamt für alle Wohnungen zu max. Kosten von zusätzlich € 25.000,- pro Balkon. Die Errichtung des Liftes entscheidet dann die WEG. Momentan wird das ganze Haus noch mit einer Gas-Etagen Heizung beheizt, es wird aber gerade auf Fernwärme umgestellt. Die Funktionsfähigkeit des Kamins muss vom Käufer selbst veranlasst werden. Diese charmante Altbauwohnung Top 8 befindet sich in Graz-Geidorf am Stadtpark in der Wormgasse im 3. Obergeschoß. Bei einer Größe von 49,03 m² ist die Wohnung aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Badewanne und separatem WC. Die Wohnung ist ideal als Startwohnung für Studenten da alle Uni´s in der Nähe sind, Pärchen, oder Singles geeignet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau

Schöne Wohnung in zentraler Top Lage. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und ist mit Parkettboden ausgestattet. Eine moderne funktionelle Küche steht zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

60m2 Wohnung im 2. Stock mit Loggia Ruhige Lage ( nur Anrainerverkehr) Zwei große südseitig ausgerichtete Zimmer Neue Parkettböden Schlafzimmer von Wohnzimmer begehbar (daher nicht WG tauglich) Küche mit Sitzgelegenheit für 2 Personen. Absperrbarer Fahrradabstellraum Nicht weit von Universität entfernt Bushaltestelle und Geschäfte in der Nähe Beheizung über Fernwärme : Monatliches Heizungs- Akonto derzeit : 108.-... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine sehr gut eingeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum LKH Graz. Durch die perfekte Einteilung (3 separat begehbare Zimmer) ist diese Wohnung für eine 3er WG sowie aber auch für eine Familie bestens geeignet. Die Einheit erstreckt sich über ca. 80,5 m² und teilt sich wie folgt auf: • Diele • Wohnzimmer • Küche • 2 Schlafzimmer • ca. 6,4 m² großer Balkon • Badezimmer • separates WC Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inklusive Rücklage auf ca. € 310,00 inkl. USt.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #möbliert

Diese provisionsfrei Altbauwohnung besticht vor allem durch die zentrale Lage im Herzen des Grazer UNI-Viertesl. Sie liegt im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbauhaus in der Merangasse und besteht aus Diele, neu möblierter Ess-Küche, 2 Zimmern, Wannenbade und WC. Des weiteren gehört ein Lagerabteil zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Wohnung befindet sich in einer perfekten Lage in Geidorf, in unmittelbarer Nähe zu den Universitäten. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Facts zusammengefasst: + 41m² Nutzfläche + 1,5 Zimmer + Loggia + derzeit befristet vermietet + TOP Lage in Geidorf + bei KF-UNI + Ruhelage ** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

75 m² Gesamtfläche davon 42 m² Wohnfläche (Vorzimmer 3,2 m², Badezimmer 5,2 m², Wohnzimmer 20,8 m², Küchenzeile, Schlafzimmer 11,5 m², Abstellraum 1,10 m², überdachter Balkon 6,4 m², Terrasse und einem zugeordneten Kellerabteil Nr 3,20 m² , Aussenflächen 23 m² in Form von Loggia, Grünfläche und Terrasse), hervorragender Zustand, Zweitbezug nach Errichtung 2018. Lift, Einbauküche im Mietpreis inbegriffen, Strom und Heizung extra (HWB hervorragende 36, fGEE 0,8!) 3 Fussminuten zu Med Uni/Klinikum etc., 5 Fussminuten zu Linie 7. Fussbodenheizung, walk in Shower, French Windows, Eigenstrom im Kellerabteil zum Laden von z B E-Bike oder Scooter und und und... Ideal fuer Ärzte, Mitarbeiter und Forscher an der Med Uni Graz bzw. Klinikum Graz... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Die ca. 112 m² große, sehr helle Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines Gründerzeithauses in bester Lage des 9. Wiener Gemeindebezirk Nähe Uni Wien bzw. Schottentor. Die Wohnung setzt sich aus Vorraum, Abstellraum, Küche, 4 Zimmern, Bad (mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC) sowie einem separaten WC zusammen. Die Zimmer sind jeweils einzeln begehbar, weshalb die Wohnung zur Nutzung als WG optimal geeignet ist. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, in der Küche und den Nassräumen Fliesen. Die Uni Wien sowie Schottentor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn sowie Straßenbahnen) befinden sich ebenfalls in Gehweite. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt sowie mehrere Restaurants. Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird für 5 Jahre befristet. Verlängerung möglich. Die Gesamtmiete beläuft sich auf ca. 886€ inkl Betriebskosten. Provisionsfrei, Keine Makler!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Diese ca. 128,00 m² große Altbau-Bürofläche befindet sich im 1. OG des Hauses Heinrichstraße 47a. Raumaufteilung: 3 Büroräume, großer Empfangsbereich, Küche/Aufenthaltsraum, sanitäre Einrichtung. Alle Räume sind vom Empfangsbereich separat zu begehen. Ausstattung: die Böden sind mit Parkett ausgestattet, die Einheit wird zentral beheizt, die Fläche ist KLIMATISIERT und verfügen über eine EDV/Verkabelung. Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Blaue Zone", wo Parkplätze vorhanden sind. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze gesondert angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Lage: zentrale Lage in unmittelbarer UNI-Nähe bzw. nahe des Zentrums... [Mehr]