Suchergebnisse für "ungargasse"
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OKMietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 12,48 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig
BITTE Anfrage nur per Mail senden "mit Angabe einer Tel. Nr." DANKE! - wir melden uns dann bei Ihnen sobald eine Besichtigung möglich ist; Hübsche SONNIGE sanierte Wohnung im 4. Liftstock, gelegen "ideal für eine 2er Wohngemeinschaft", in bester zentraler RUHELAGE, in einem ordentlichen gepflegten Haus. Das Objekt befindet sich im "FASANVIERTEL" in der Trubelgasse. Hauptmiete auf 4 Jahre befristet, mit Möglichkeit zur Verlängerung. Gesamtmiete: Euro 698,79. inkl. Betriebskosten/Lift und Steuern. Jährliches Thermen-Service in der Miete inkludiert. Ebenso Basispaket einer Haushaltsversicherung. Heizkosten/Warmwasser und Stromkosten separat zu bezahlen; Nebenkosten: Kaution von Euro 3.300, Somit benötigt man beim Mietvertrag ca. € 4.000, (bereits inkl. erster Monatsmiete). HAUSTIERE, wie Katzen oder Hund leider nicht erwünscht; Plan - Skizze vorhanden ; Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung, wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert: Bestehend aus: Vorraum mit schönem Fliesenboden Duschbad mit Waschm.-Anschl. (ca. 45cm) sep. WC separate nette Einbauküche (Gas-Herd, Abwasch, Kühlschrank, Kästchen , Platz für einen Geschirrspüler vorhanden) mit kleinem Essbereich und mit Fenster ausgestattet 2 zentral beg. Zimmer mit je ca. 15m² und 18 bis 19m² Ausstattung: schöne Parketten, helle Fliesen, neuwertige Fenster und Gasetagenheizung. Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden; Im Keller Hauswaschmaschine. Benützung möglich. VERKEHRSANBINDUNG: Schnellbahnstation "Belvedere" und Straßenbahn "O" sind jeweils ca. 5 bzw. 4 min. entfernt. Zur Kreuzung "Rennweg" / "Ungargasse/Fasangasse" (Straßenbahn 71) (Schnellbahn) benötigen Sie zu Fuß ca. 9 min. Hauptbahnhof = 2 Straßenbahnstationen entfernt. LEBENSMITTELGESCHÄFTE: Hofer u. Billa befinden sich in d. Fasangasse nur ca. 5min. von der Trubelgasse entfernt. Lidl: Ecke Fasang./Rennweg. NAHERHOLUNG: Parkanlagen wie "Schweizergarten" "Belvedere" "Botanischer Garten" sind alle in unmittelbarer Nähe. Nähere Informationen bitte per Mail-Anfrage mit Angabe einer Telefonnummer, DANKE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 523 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 112,26 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 63,53 Gesamtbetrag € 698,79 Heizwärmebedarf: 106.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 64m² / 3 Zimmer
€ 10,44 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Obj. Nr.: 299 - 360° Besichtigung "HIER KLICKEN"Direkt an der Kreuzung Grazer Straße / Ungargasse befindet sich ein Eckgeschäft mit ca. 64 m², welches im vorderen Bereich über einen repräsentativen Verkaufsraum und im dahinter liegenden Bereich über zwei Büros zzgl. Neben- und Nassräumen verfügt. Das Geschäftslokal ist über die am Eck befindliche Laube zu betreten, welche von bei der Kreuzung wartenden Passanten gerne als Wind- und Wetterschutz verwendet wird und dadurch für eine positive Frequenz sorgt. In der Ecklaube des beinahe am Hauptplatz liegenden Objektes befindet sich weiters eine kleine Vitrine, welche ebenfalls zu diesem Lokal gehört, in der man seine Produkte bzw. Dienstleistungen zusätzlich bewerben kann. Die großzügige Auslagenfront des kleinen, aber feinen Lokales liegt ostseitig zur bekannten Grazer Straße und ist gut vom vorbeifließenden Verkehr zu sehen. Übersehen kann man somit kaum werden! Auch die starke Passantenfrequenz an dieser Kreuzung erlaubt eine vielseitige Nutzung der ca. 64 m² großen Geschäfts- bzw. Büroräumlichkeiten, welche sich durchaus auch ideal für ein (Nagel-) Studio oder Ähnliches eignen würden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das zentrale Parkhaus "Hauptplatz-Garage", welches von Kunden bzw. Mitarbeitern als bequeme und nahe gelegene Parkmöglichkeit genutzt werden kann.mtl. Miete: € 668, zzgl. Betriebskosten a-conto € 107,40, NETTO gesamt € 775,40*• zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage & Befristung Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserrichtung: ca. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt. & Barauslagen / je nach Tarif Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 272,4m²
€ 6,98 / m²
#Handel #Werkstatt
Zur Vermietung gelangt eine gewerbliche Fläche von ca. 272m² NFL, die sich wie folgt zusammensetzt: ebenerdiges Geschäftslokal (ca. 44m²) Zwischengeschoss (ca. 42m²) Souterrainfläche (ca. 187m²) Der Eingang des Geschäftslokals befindet sich in der frequentierten Neulinggasse, direkt vor der Bushaltestelle 4A. Zusätzlich gibt es zwei weitere Eingänge in der Engelsberggasse. Aufgrund der guten Sichtbarkeit eignet sich die Fläche unter anderem hervorragend für einen Betrieb mit Bedarf nach einem Verkaufsraum/Schauraum inkl. großzügiger Lager- oder Werkstattflächen. Im Souterrainlokal ist eine Entlüftungsanlage installiert. Ausstattung: Boden: teilweise nicht vorhanden und kann mit dem Vermieter abgestimmt werden Sanitäreinrichtung: Sanitäranlagen und Toiletten vorhanden Allgemeine Informationen: Erdgeschoss, Zwischengeschoss, Souterrain Straßenseitiger Zugang Strom und Wasseranschluss vorhanden Lage: • Nähe Ungargasse • Nähe Landstraße Öffentlichen Anbindung:• U-Bahn U3 Rochusgasse (600m, 5min) • Straßenbahn 1,0 (60m, 1 min) • Bus 4A Neulinggasse (20m, 0,3min) Mietvertragsdauer: befristet (min. 3 Jahre – max. 10 Jahre) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 145m² / 4 Zimmer
€ 17,24 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
[E-Mail-Adresse entfernt] wohn-wert.at OBJEKTBESCHREIBUNG: Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment liegt im letzten Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses in bester Lage des 3. Bezirks, Nähe Arenberg-Park, Landstraßer Hauptstraße, Ungargasse. Noble Wohngegend, Süd- und Westseitig ausgerichtet. WFL: ca. 145m² plus c. 35m² Terrasse (zur alleinigen Benutzung, über das Stiegenhaus erreichbar) RAUMAUFTEILUNG: 2 Salons, eines mit offenem Kamin und einem ruhigen Blick in den Innenhof Weiters ein großes und ein kleines Schlafzimmer, von einem Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang in das große Bad und in die 2 begehbaren Schränke. 2 moderne Bäder, eines mit großer Dusche und Toilette, das andre mit Wannenbad, sehr hell und sonnig. Beide Bäder haben einen eleganten Waschtisch, einen großen Spiegel sowie Handtuchtrockner als Heizkörper. 1 Gästetoilette Die Küche mit natürlicher Belichtung ist komplett mit Küchenkästen, Doppelabwäsche, Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspüler Herd und Dunstabzug ausgestattet. AUSSTATTUNG: In jedem Zimmer gibt es Telekabel- und Satellitenempfang, der im Vorraum und alle Zimmer sind mit Eichenparkett verlegt , in den Bädern Fliesen. Klimaanlage Über das Stiegenhaus gelangt man auf die ca. 35m2 große Terrasse, die ausschließlich vom Mieter der Wohnung genutzt wird. Sie ist uneinsichtig, hat zu jeder Tageszeit Sonneneinstrahlung und man hat einen schönen Blick Richtung Innenstadt bzw. in den grünen Innenhof. Auf der Terrasse gibt es einen eigenen Raum, in dem eine Sauna und eine Dusche (ca 10m2) untergebracht sind, die auch nur von den Mietern genutzt werden kann. Die Sauna kann von der Wohnung aus eingeschaltet und so vorgeheizt werden. LAGE: Die Wohnung befindet sich unmittelbar beim Arenberg Park, in der Nähe der Rudolfstiftung. Noble Wohngegend, sehr ruhig Strassenbahn O in Fußdistanz von einer Minute fährt zu Wien Mitte, wo die U4, U3, div. S-Bahnen zur Verfügung stehen. Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe. Miete: HMZ: 1.942,14 € BK: 285,38 € Lift: 45,21 € Ust: 227,27 € Gesamt Brutto Miete: 2500 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kündigungsverzicht: 2 Jahre Energieausweis gültig bis 03.10.2032 Heizwärmebedarf (HWB): 124,30 kWh/m².a Klasse HWB: D BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
++ ANLEGER-INVESTMENT in der NEULINGGASSE ++
€ 440.000,-
1030 Wien / 94,91m² / 3 Zimmer
€ 4.635,97 / m²
#Zinshaus
++ ANLEGER-INVESTMENT in der NEULINGGASSE ++ ++ ALTBAUWOHNUNG ++ UNBEFRISTET VERMIETET ++ IDEALES INVESTMENT für ANLEGER ++ Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im beliebten 3.Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 10.595,76 Euro (ohne BK und Ust.) Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet. Nettomiete/Monat: € 882,98 BK Netto/Monat: € 187,41 Rücklage/Monat: € 71,18 unbefristeter Mietvertrag seit 2016 ! Kaufpreis: Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 440.000.- Aus Rücksichtsnahme vor der Privatsphäre des Mieters können keine aktuellen Fotos der Wohnung veröffentlicht werden. Über den Zustand der Wohnung kann gesagt werden, dass es sich um typische Altbauwohnung handelt, die sukzessive modernisiert wurde aber davon auszugehen ist, dass nach Auszug des Mieters eine kleine Renovierung der Wohnung durchzuführen sein wird. Raumaufteilung laut Grundriss: * Vorzimmer * getrennte Küche * Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit einer Wanne * Toilette mit Fenster Ausstattung: - hohe und helle Räume - Holzzargen mit schönen Flügeltüren - Fischgrätparkett - Alt Wiener Kastenfenster außen und innen neue Fenster - Gasetagenheizung, Therme von Vaillant - Kellerabteil ca. 17 m² - wunderschöner und begrünter Innenhof - Lift Lage: Zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe des Modenaparks mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstrasse und Ungargasse) und einer optimalen Verkehrsanbindung zu: U3 (8 Gehmninuten), Bus 4A, Straßenbahn O & 1 in Richtung Wien Mitte und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark ist ca. 850 m Gehminuten entfernt. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen..... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 107,96m² / 4 Zimmer
€ 4.538,72 / m²
#Zinshaus
++ NEU ++ ALTBAUWOHNUNG ++ UNBEFRISTET VERMIETET ++ NEULINGGASSE in 1030 WIEN ++ ++ IDEALES INVESTMENT für ANLEGER ++ Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im beliebten 3.Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 4. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 8.066,88 Euro (ohne BK und Ust.) Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet. Nettomiete/Monat: € 672,24 BK Netto/Monat: € 213,18 Rücklage/Monat: € 80,97 unbefristeter Mietvertrag seit 2008 ! Kaufpreis: Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 490.000.- Aus Rücksichtsnahme vor der Privatsphäre des Mieters können keine aktuellen Fotos der Wohnung veröffentlicht werden. Über den Zustand der Wohnung kann gesagt werden, dass es sich um typische Altbauwohnung handelt, die allerdings komplett neu renoviert wurde und sich in einem einwandfreien und sehr guten Zustand befindet. Raumaufteilung laut Grundriss: * Vorzimmer * Wohnküche * zwei Schlafzimmer * Schrankraum * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Toilette mit Fenster * Abstellraum Ausstattung: - hohe und helle Räume - Holzzargen mit schönen Flügeltüren - Steinboden - Fenster - Gasetagenheizung - Kellerabteil ca. 8,00 m² - wunderschöner und begrünter Innenhof - Lift Lage: Zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe des Modenaparks mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstrasse und Ungargasse) und einer optimalen Verkehrsanbindung zu: U3 (8 Gehmninuten), Bus 4A, Straßenbahn O & 1 in Richtung Wien Mitte und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark ist ca. 850 m Gehminuten entfernt. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen..... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 83,28m² / 3 Zimmer
€ 3.842,46 / m²
#Zinshaus
++ INVESTMENT FÜR ANLEGER in der NEULINGGASSE ++ ++ ALTBAUWOHNUNG ++ UNBEFRISTET VERMIETET ++ IDEALES INVESTMENT für ANLEGER ++ Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem gepflegten 1890 erbauten Zinshaus im beliebten 3.Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 1.678,56 Euro (ohne BK und Ust.) Die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet. Nettomiete/Monat: € 139,88 BK Netto/Monat: € 164,44 Rücklage/Monat: € 62,46 unbefristeter Mietvertrag seit 1977 ! Kaufpreis: Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 320.000.- Aus Rücksichtsnahme vor der Privatsphäre des Mieters können keine aktuellen Fotos der Wohnung veröffentlicht werden. Über den Zustand der Wohnung kann gesagt werden, dass es sich um typische Altbauwohnung handelt und davon auszugehen ist, dass nach Auszug des Mieters eine Renovierung der Wohnung durchzuführen sein wird. Raumaufteilung laut Grundriss: * Vorzimmer * getrennte Küche * Wohnzimmer * zwei Schlafzimmer * Badezimmer mit einer Dusche * Toilette mit Fenster Ausstattung: - hohe Räume - Holzzargen mit schönen Flügeltüren - Alt Wiener Kastenfenster außen und innen neue Fenster - Gasetagenheizung, Therme von Vaillant - Kellerabteil ca. 9 m² - wunderschöner und begrünter Innenhof - Lift Lage: Zentrale Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe des Modenaparks mit tollen Einkaufsmöglichkeiten (Landstraßer Hauptstrasse und Ungargasse) und einer optimalen Verkehrsanbindung zu: U3 (8 Gehmninuten), Bus 4A, Straßenbahn O & 1 in Richtung Wien Mitte und Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Der Stadtpark ist ca. 850 m Gehminuten entfernt. Nebenkosten: Im Falle eines Kaufes fallen folgende Nebenkosten an: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen..... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
€ 499.000,-
1030 Wien,Landstraße / 84,01m² / 3 Zimmer
€ 5.939,77 / m²
#Altbau
Zum Verkauf steht eine charmante 3- Zimmer Wohnung Nähe MODENAPARK Beim Betreten dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der durch seinen stilvollen Altbaucharme besticht und mit eleganten Fliesen ausgelegt ist. Gleich links vom Eingang befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer einladenden Badewanne und einem stilvollen Waschbecken ausgestattet ist. Weiter den Vorraum entlang gelangen Sie in die Küche, die mit modernen Geräten und einer praktischen Arbeitsfläche ausgestattet ist. Die Küche führt direkt in den hellen Wohnraum, der nicht nur ausreichend Platz für sämtliche Möbel bietet, sondern auch über große Fenster verfügt. Der Wohnraum bietet zudem Zugang zum geräumigen Schlafzimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht und genügend Platz für ein komfortables Bett und zusätzliche Möbel bietet. Zurück im Vorraum finden Sie ein separates WC sowie den Zugang zum zweiten Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Wintergarten, der über eins der Zimmer zugänglich ist und eine helle und freundliche Atmosphäre bietet. Dieser Raum eignet sich hervorragend als gemütlicher Rückzugsort. Besonders hervorzuheben sind die hellen Parkettböden und die mit Stuck verzierten Decken, die den einzigartigen Charme der Wohnung unterstreichen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, die Zimmer flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Lage Die zentrale Lage in der Nähe des Arenbergparks und des Stadtparks sowie die gute Erreichbarkeit des 1. Bezirks machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die hervorragende Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung mit der Ungargasse und dem Rochusmarkt bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zu den verfügbaren Verkehrsmitteln gehören die Straßenbahn-Linie O, die Bus-Linien 4A und die Schnellbahnlinien am Rennweg, die eine schnelle Verbindung zu Wien Mitte für die U3 und U4 sowie zum Flughafen Wien ermöglichen. Zusätzlich verkehrt die Straßenbahn-Linie 71 in der Nähe. Ansprechpartnerin Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 200,54m²
€ 16,10 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut. Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet. In diesem herrschaftlichen Objekt stehen zwei traumhafte Altbaubüros zur zeitnahen Anmietung bereit. Die etwa 200m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24m² - 28m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren. Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern. Bei Bedarf ist der Eigentümer auch bereit, sämtliche Räume mit einer Kühlung auszurüsten (Aufpreis von € 1,00/m² auf die Nettomiete). Im 1. OG erwarten Sie auf der gesamten Etage 470m² Bürofläche mit traumhaften Originaldetails und einer sensationellen historischen Holzbibliothek. Schnappen Sie frische Luft auf einem der 6 kleinen Balkone oder nutzen Sie den Freiraum für die Zigarette zwischendurch.11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, in unterschiedlichen Größen mit bis zu 50m² bieten ein grandioses Arbeitsumfeld.2 Teeküchen, ein geräumiges Lager, das bei Bedarf in einen zusätzlichen Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte, und 3 Nassräume vervollständigen das Raumangebot. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter vom Eigentümer saniert. Der Einbau einer Kühlung wäre noch zu prüfen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Verfügbare Flächen: Hochparterre: 200,54m² € 16,10/m² (inkl. Kühlung € 17,10/m²) 1. OG.: 470,00m² € 16,50/m² (inkl. Kühlung: Preis auf Anfrage) Betriebskosten: € 2,78/m² (inkl. Heizung) Stellplatz: € 173,40/mtl. Stellplatz E-Ladestation: € 215,40/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4AStraßenbahn Linie 71, OS-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Rennweg Neulinggasse Strohgasse Ungargasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 41,16m² / 2 Zimmer
€ 24,17 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Diese traumhafte Wohnung bietet einen Top-Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine gute Wohnlage. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 41 m². Raumaufteilung: • zwei Zimmer (ca. jeweils 12 m²) • Küche • Bad mit Badewanne • separate Toilette mit Handwaschbecken • Vorraum Die Küche verfügt über ein Ceran-Kochfeld und Backofen, sowie einen Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Zimmer sind mit schönen Parkettböden und der Sanitärbereich mit zeitlosen Fliesen versehen. Jalousien und eine Sicherheitstüre gehören ebenfalls zum Komfort dieser Mietwohnung. Zur allgemeinen Nutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstell- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Direkt im Haus befindet sich eine Tiefgarage. WICHTIGER HINWEIS: Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass es sich bei dem Bildmaterial um Fotos einer baugleichen Wohnung im selben Haus handelt! Mit den Öffis mal schnell ins Zentrum! Die Haltestelle der Straßenbahn 71 liegt zweimal ums Eck der Wohnung, damit ist eine direkte Verbindung ins Zentrum geboten. Der Belvedere- und Botanische Garten sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten beste Möglichkeiten für Entspannung, sowie sportliche Freizeitaktivitäten. Für Leib, Seele und den täglichen Bedarf sorgen Geschäfte und Lokale direkt auf dem Rennweg (z B Eurospar, Billa, Ströck, Burger King, Pizzeria Santa Maria, Kollar & Co). Schulen wie das BG & BRG Wien 3, sowie die HAK/HTL Ungargasse und die Krankenanstalt Rudolfstiftung befinden sich in fußläufiger Reichweite. Öffentliche Anbindungen: • Straßenbahnen: 71, O • Bus: 77A • S-Bahn Station Rennweg_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 200,54m²
€ 17,10 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut. Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet. In diesem herrschaftlichen Objekt stehen zwei traumhafte Altbaubüros zur zeitnahen Anmietung bereit. Die etwa 200m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24m² - 28m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren. Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern. Bei Bedarf ist der Eigentümer auch bereit, sämtliche Räume mit einer Kühlung auszurüsten (Aufpreis von € 1,00/m² auf die Nettomiete). Im 1. OG erwarten Sie auf der gesamten Etage 470m² Bürofläche mit traumhaften Originaldetails und einer sensationellen historischen Holzbibliothek. Schnappen Sie frische Luft auf einem der 6 kleinen Balkone oder nutzen Sie den Freiraum für die Zigarette zwischendurch.11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, in unterschiedlichen Größen mit bis zu 50m² bieten ein grandioses Arbeitsumfeld.2 Teeküchen, ein geräumiges Lager, das bei Bedarf in einen zusätzlichen Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte, und 3 Nassräume vervollständigen das Raumangebot. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter vom Eigentümer saniert. Der Einbau einer Kühlung wäre noch zu prüfen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Verfügbare Flächen: Hochparterre: 200,54m² € 16,10/m² (inkl. Kühlung € 17,10/m²) 1. OG.: 470,00m² € 16,50/m² (inkl. Kühlung: Preis auf Anfrage) Betriebskosten: € 2,78/m² (inkl. Heizung) Stellplatz: € 173,40/mtl. Stellplatz E-Ladestation: € 215,40/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4AStraßenbahn Linie 71, OS-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Rennweg Neulinggasse Strohgasse Ungargasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 470m²
€ 16,50 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit
Das ehemals zur britischen Botschaft gehörende Bürogebäude in zurückhaltenden neoklassizistischen Formen wurde 1913/14 von Ernst Epstein erbaut. Oberhalb der Portalanlage mit dorischen Freisäulen sind die Geschoße mit ionischen Riesenpilastern gegliedert. Auch das marmorverkleidete Vestibül und das prunkvolle Stiegenhaus sind auf Repräsentation ausgerichtet. In diesem herrschaftlichen Objekt stehen zwei traumhafte Altbaubüros zur zeitnahen Anmietung bereit. Die etwa 200m² im HP bestechen durch einen tollen Grundriss mit 6 Büroräumen mit 24m² - 28m², einer großzügigen Teeküche samt Sozialraum und getrennten WCs für Damen und Herren. Trotz der Lage im HP sind alle Zimmer extrem hell und bieten eine exzellente Ausstattung mit herrlichen Fischgrät-Parkett Böden, großzügigen Flügeltüren und Kastenfenstern. Bei Bedarf ist der Eigentümer auch bereit, sämtliche Räume mit einer Kühlung auszurüsten (Aufpreis von € 1,00/m² auf die Nettomiete). Im 1. OG erwarten Sie auf der gesamten Etage 470m² Bürofläche mit traumhaften Originaldetails und einer sensationellen historischen Holzbibliothek. Schnappen Sie frische Luft auf einem der 6 kleinen Balkone oder nutzen Sie den Freiraum für die Zigarette zwischendurch.11 Büroräume, davon 10 zentral begehbar, in unterschiedlichen Größen mit bis zu 50m² bieten ein grandioses Arbeitsumfeld.2 Teeküchen, ein geräumiges Lager, das bei Bedarf in einen zusätzlichen Arbeitsraum umfunktioniert werden könnte, und 3 Nassräume vervollständigen das Raumangebot. Die Einheit wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter vom Eigentümer saniert. Der Einbau einer Kühlung wäre noch zu prüfen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, in der Parkplätze angemietet werden können. Verfügbare Flächen: Hochparterre: 200,54m² € 16,10/m² (inkl. Kühlung € 17,10/m²) 1. OG.: 470,00m² € 16,50/m² (inkl. Kühlung: Preis auf Anfrage) Betriebskosten: € 2,78/m² (inkl. Heizung) Stellplatz: € 173,40/mtl. Stellplatz E-Ladestation: € 215,40/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 4AStraßenbahn Linie 71, OS-Bahn Linie 1, 2, 3, 7Individualverkehr unmittelbar angebunden: Rennweg Neulinggasse Strohgasse Ungargasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
