Suchergebnisse für "ungargasse"

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt dieses Büro zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zur Vermietung gelangt ein Büro mit 253 Quadratmetern Ecke Rennweg und Ungargasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Es befindet sich im 1. Liftstock und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage aus. Der Mietvertrag kann auf 5 Jahre abgeschlossen werden, im monatlichen Hauptmietzins sind die Betriebskosten, die Heizkosten als auch die Lüftung bereits enthalten. Demnach profitieren Sie von einer moderaten Miete mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Büros (ca. EUR 13,- / Quadratmeter). Das Büro bietet Platz für insgesamt 30 Arbeitsplätze. Die Infrastruktur besticht durch die Nähe (1 Gehminute) öffentlicher Anbindungen. Schnellbahn (S1, S2, S3, S7, S15), Bus (4A, 74A, 77A), Straßenbahn (71, O) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es in dieser Gegend sämtliche Nahversorger, Ärzte, Kliniken, Hotels, Geschäfte, Post, Wellness- und Erholungsmöglichkeiten (Belvedere), Veranstaltungsstätten und vieles mehr. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für die Autos der Büromieter als auch für Ihre Kunden und kann zu einem guten Preis (Dauer oder Kurzmiete) dazu gemietet werden. DAS WICHTIGSTE ZUSAMMENGEFASST: Gesamtnutzfläche: 253 Quadratmeter Mietdauer: bis zu 5 Jahre (*) All Inklusivmiete (außer Strom): EUR 5.724,82,- 1. Stock mit Aufzug Moderne Haustechnik Schnelle Internetverbindung (COLT) Deckensegelkühlung Jalousien (außen) und Blendschutz Küche möbliert Serverraum Räume nach Ihren Wünschen veränderbar Bis zu 30 Arbeitsplätze (*) Es handelt sich um einen Untermietvertrag. Bei Bedarf kann ein Hauptmietvertrag mit dem Vermieter der Liegenschaft besprochen werden. Die Vertragslaufzeit liegt in diesem Fall bei mind. 5 Jahren, somit ist eine langfristige Miete gesichert! PERFEKTE Infrastruktur! Auf Ihren Wunsch hin können die bestehenden Arbeitsmöbeln, die sich in einem ordentlichen Zustand befinden, übernommen werden. Die Kosten hängen von den ausgewählten Stücken ab und können gerne bei einer Besichtigung besprochen werden. NÜTZLICHE LINKS ZUR LANDSTRASSE: https://www.wien.gv.at/landstrasse/ https://www.1000things.at/blog/10-dinge-die-man-im-dritten-bezirk-machen-muss/ https://de.wikipedia.org/wiki/Landstra%C3%9Fe_(Wien) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

unbefristet vermietetes WE Paket zu Verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein WE Paket von in Summe 8 Einheiten in einer WEG, welche allesamt unbefristet vermietet sind. Teilweise sind die Wohnungen mit Garten oder Balkon/Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Stockwerken / Stiegen einer Wohnungseigentumsgemeinschaft und umfasst 2 Adressen. Die Allgemeinflächen wurden 2022 saniert. Die derzeitige Nettomiete beträgt pro Jahr rd. € 63.777,-pa - dies entspricht einer Rendite von rd. 2,8 %. Die Wohnungen können auch Einzeln erworben werden. Hierfür bitte ich um Kontaktaufnahme Lage: Das Objekt befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Nähe des Rennwegs, der Ungargasse und des Schloss Belvedere. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die U-Bahnstation U3 Rochusgasse, die Schnellbahn-Station Wien Rennweg sowie zahlreiche Strassenbahnen und Busse sind ebenso fussläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahnlinie 1 und O - Buslinie 4A - U-Bahn U3 Rochusgasse - Schnellbahn-Station Wien Rennweg Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie unter [Email] . Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar von € 6.000,- zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

DG-Maisonettewohnung mit drei Aussenbereichen gleich um die Ecke von der Ungaragasse Die im Juli 2022 fertiggestellte Dachgeschoss Wohnung liegt in bester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks in einem architektonisch eindrucksvollen Gründerzeithaus mit traumhaften Blick über Wien. Die Liegenschaft wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus hochwertig saniert und bietet ein tolles Flair mit Wiener Gründerzeitcharakter. Die neu errichtete Dachgeschosswohnung wurde von einem italienischen Architekten geplant und begeistert mit einem top-modernen Grundriss. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet wie z. B: Vollholz Eichenparkett Fußbodenheizung/-kühlung großzügige Fensterflächen Badezimmer mit Badewanne und Bidet Heizung: Luftwärmepumpe vollausgestattete Einbauküchen mit modernen SIEMENS-Geräten Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse drei Schlafzimmer zwei Bäder mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster (das Badezimmer im Masterbedroom verfügt zusätzlich noch über ein Bidet) separates Gäste-WC Galerie Wirtschaftsraum / Abstellraum 3 Terrassen Lage Das Objekt befindet sich in der Neulinggasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel - Straßenbahn: O - Bus: 4A - U Bahn: U3 - Schnellbahn: Bahnhof Wien Rennweg Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen I Kaufvertragserstellung erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler & Gnesda Rechtsanwälte Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Es erwartet Sie ein hochmoderner Arbeitsplatz am neuesten Stand der Technik, der all Ihre Ansprüche erfüllen wird. Vom flexiblen Kombibüro bis hin zum kommunikativen "Open Space Office" kann jeder Mieterwunsch erfüllt werden. Ebenfalls attraktiv für diesen Bürostandort ist der Mix aus aus Nahversorgern, vielfältigen Dienstleistungsangeboten, verschiedenster Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, welcher zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance und einer einfachen Organisation Ihres Alltages beiträgt. Hier steht der Austausch und die Kooperation der Mieter untereinander im Mittelpunkt. Genau dies bietet die myhive Lounge, die sowohl zum beruflichen, als auch zum privaten Networken und Verweilen einlädt. Egal ob für innovative Start-Ups oder etablierte Unternehmen, der Vermieter bietet Ihnen einen optimalen Raum zur Entfaltung, in welchem Inspiration, Kommunikation, Kooperation und Innovation gefördert werden! HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Lift • Sonnenschutz: Innen/manuell • Abgehängte Decke • Beleuchtung: 500 LUX, Eingebaute Spiegelrasterleuchten • Doppelböden bzw. EDV- und Steckdosenleisten an der Wand • Lichte Raumhöhe: 2,80 m • EDV u. Telefonverkabelung im Doppelboden • Teppichfliesen • Heizung: Fernwärme • Kühlung: Kühldecke • Rauchmelder/Sprinkler: • Anschlüsse für Teeküche MYHIVE LOUNGE FÜR MIETER UND KUNDEN • gemütliche Sitzmöbel • Working Spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und i Pad Halterungen • einen Ruheraum • eine Café Station und ein Snack Corner • einen Mehrzweck - Games Room • eine abgetrennte Raucher-Lounge • Screening aktueller öffentlicher Verkehrsanbindungen vom Standort INFRASTRUKTUR • zahlreiche Cafés und Restaurants • Shopping Mall mit Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik etc. • Post • Bank • Kleiderreinigungsservice • Fitnessstudio im Haus • Hauseigene Tiefgarage (á € 179, pro Stellplatz) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Bus: 7A, 7B, 65A , 15A • Shuttlebus zur U-Bahn • U6 • Straßenbahn: 65 • Schnellbahn: S1, S2, S3 ECKDATEN PREISE • Nettomiete: ab 21,50 €/m2 • Betriebskosten netto (inkl. Heizung und Kühlung, exkl. Strom): € 4,90/m2 netto • Garagenplatz: € 179,- netto • Kaution 3-6 BMM • Provision 3 BMM • Mindestmietdauer: auf Anfrage (abhängig von Bürogröße) • Kündigungsfrist: auf Anfrage (abhängig von Bürogröße und Laufzeit) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und dass wir als Doppelmakler tätig sind. MEHR INFOS UND DETAILS GEREN AUF ANFRAGE! WIr freue uns über Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5052,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 1151,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1240,8 Gesamtbetrag € 7444,8 Heizwärmebedarf: 34.58 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Stapelparker bis 1,50m Autohöhe unten € 120, oben € 130 und Einzelparker € 170!

#Parkmöglichkeit

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Stapelparker bis 1,50m Autohöhe unten € 120, oben € 130 und Einzelparker € 170!

#Büro #unbefristet

In einem repräsentativen Stilatbaus nahe dem Rennweg gelangt dieses schöne Büro zur unbefristeten Vermietung. VIDEO: https://youtu.be/Vsv7Yfg9Ka M LAGE Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Postamt, Banken, Kaffeehäuser etc befinden sich in Gehdistanz. OBJEKT Das Büro verfügt neben einem straßenseitigen Eingang über folgende Räume auf 2 Ebenen: >Ebene 1: .ca 52m2 Büro .ca 21m2 Büro mit Stiegenaufgang >Ebene 2: .ca 19m2 Büro .ca 25m2 Büro . Küche mit Fenster . Duschbad .2 WC Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . KEIN Keller KOSTEN Miete: inkl BK; inkl MwSt Kaution: 4 BMM (= € 9888,00) Provision: 3 MM + 20% MwSt Vergebührung: lt. gesetzlichen Vorgaben Der Makler ist Doppelmakler, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This spacious office is situated in a representative oldstyle building. LOCATION Caused by it's urban site it is well connected to public transport and has easy access to all kinds of shopping facilities. PROPERTY it shows following rooms: >ground floor: .ca 52m² office room .ca 21m² office room with stairs >second floor: .ca 19m2 office room .ca 25m2 office room .kitchen with window .bathroom with shower .2 toilets equipment: wooden and tiled floors COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4 gross rents commission: 3 rents + 20% VAT stamp fee/ contract tax: due to law... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Neubaugebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk ist ein überwiegend zu Geschäftszwecken genutztes Gebäude. Neben dem überwiegenden Anteil an Büroflächen sind in den obersten drei Stockwerken erst kürzlich neue und exklusive servicierte Appartments entstanden. Im Bürogebäude finden sich schöne und gut gegliederte Büroflächen. Helle getrennt begehbare Räume, getrennte WC-Einheiten sowie ein kleiner Küchenbereich sind selbstverständlich vorhanden. Mittels einer neuen Liftgruppe sind die Büroflächen barrierefrei erreichbar. Im Erdgeschoß befindet sich ein sehr nettes Restaurant, ein abendlicher Ausklang mit Mitarbeitern und Kunden ist daher auch "inhouse" möglich. Die allgemeinen Gebäudebereiche (Fassade, Eingangsbereich, Stiegenhäuser, Lifte, Brandschutz) wurden 2022 umfangreich renoviert. Lagerflächen und Tiefgaragenplätze können im Untergeschoß angemietet werden. weitere Informationen: - Getrennte Sanitärbereiche - Kabelkanäle - Teppichboden - Öffenbare Fenster - Kantine/Restaurant im Haus - Lift - Tiefgarage - Kühlung - Teeküche Lage: Das Objekt befindet sich direkt auf der Neulinggasse, in unmittelbarer Nähe zur Ungargasse, zum Rennweg und zur Landstraße (Wien Mitte). Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U4 Station Wien Mitte Bus: 4A Station Ungargasse/Neulinggasse Straßenbahn: O, 1 Station Ungargasse/Neulinggasse Schnellbahn: diverse Linien Station Wien Mitte oder Rennweg... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die zentralgelegene Nichtraucher-Wohnung befindet sich im 1ten Stock in einer ruhigen Lage mit einem Innenhof. Die Wohnung is voll möbliert und kann mit einer Ablöse von der Vormieterin übernommen werden. Hier kommt man zu Fuß, mit dem Rad oder den Öffis gut in den Grazer Stadtkern. Mit dem Rad sind es gerad Mal 5 Minuten. Ganz nach dem Motto einfach einziehen und wohnen handelt sich um eine vollausgestattete Wohnung mit einem Wohn- und Schlafbereich, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum und der Empfang mit einem großen Schrank bietet genug Stauraum. Die Ungargasse befindet sich in der blauen Zone und für einen Parkplatz kann eine Ausnahemregelung über die Stadt Graz beantragt werden.... [Mehr]

Bei den Garagenplätzen handelt es sich um Einzelparker. Gute Lage zwischen Ungargasse und Landstraßer Hauptstraße, Nähe U3 Station Rochusgasse. weitere Informationen: Der Garagenplatz wird unbefristet vermietet. Es besteht ein 6-monatiger Kündigungsverzicht, danach kann der Garagenplatz zum Monatsende unter Einhaltung einer 1-monatigen Frist gekündigt werden. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Lage: Gute Lage zwischen Ungargasse und Landstraßer Hauptstraße, Nähe U3 Station Rochusgasse. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Schon beim Betreten des Gebäudes werden die Mieter dabei unterstützt, ihren Rhythmus und Fokus so harmonisch wie möglich zu gestalten. Damit Sie und Ihre Mitarbeiter Innen sich auf das Wesentliche konzentrieren können, kombiniert myhive Ungargasse beste und modernste Infrastruktur mit einem umfangreichen Serviceangebot. Die Office- Flächen im myhive Ungargasse erfüllen durch verschiedene Ausstattungsoptionen und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten auch die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Von Einzelbüros über kommunikative Open-Space- Offices bis hin zur Anpassung des Raumlayouts nach speziellen Mieterwünschen ist alles möglich. Austausch und Kooperation stehen bei myhive im Mittelpunkt. Jeder Mieter ist Teil einer internationalen Community und kann die Vorteile dieses Netzwerks geschäftlich wie auch privat nutzen. Neben einem hauseigenen Community Manager, der standortübergreifend den Austausch aller Mieter fördert, gibt es eine eigene App, welche Sie mit internationalen Kontakten verknüpft und Ihnen Neuigkeiten rund um die myhive Community auf einen Blick bereitstellt. An jedem Standort finden regelmäßig Veranstaltungen statt, dir für spannende Abwechslung sorgen. Ob bei 200 Minutes, dem monatlichen Afterwork-Event, oder beim Expert Breakfast, einer regelmäßigen Frühstücks-Eventreihe mit Vorträgen aus allen Managementbereichen: myhive bietet optimale Plattformen für effektives Networking. Die erstklassige Lage macht myhive Ungargasse, in der Nähe zum Rochusmarkt, zu Landstraße Wien-Mitte und der Wiener Innenstadt, zu einem zentralen Standort. Das Bürogebäude ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet zu erreichen und bietet in seiner hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz. Das Café direkt im Haus, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote lassen Sie den Alltag einfach organisieren und tragen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Beste Infrastruktur: * Co-Working-Spaces * Konferenzräume * Außenbereich mit Grünfläche * Freie Sitzflächen mit Playground * Fahrradkeller mit Umkleide- und Duschmöglichkeiten * Hauseigene Event-Location im Dachgeschoss * Ruheraum * Tiefgarage 188 Stellplätze Service, das begeistert: * Welcome Desk mit freundlichem Empfangspersonal * 24-Stunden-Portier Service * Modernes Security-System * Information über Gebäude und Mieter durch TV-Screens im Empfangsbereich * Schnelles WLAN in Allgemeinflächen * Klare Beschilderung und Wegführung durch das Gebäude und den Außenbereich * Sicherheit und Sauberkeit durch effizientes Personal und Technik Verfügbare Flächen / Miete: * 1. OG: 230,00m² € 19,50/m² * 4. OG: 235,00m² € 21,50/m² Betriebskosten: € 4,90/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Lift) Parkplätze: á € 179,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 74A * Straßenbahn Linie 0 * U-Bahn Linie 3 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Ungargasse * Rochusgasse * Rennweg * Neulinggasse * Landstraßer Hauptstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Schon beim Betreten des Gebäudes werden die Mieter dabei unterstützt, ihren Rhythmus und Fokus so harmonisch wie möglich zu gestalten. Damit Sie und Ihre Mitarbeiter Innen sich auf das Wesentliche konzentrieren können, kombiniert myhive Ungargasse beste und modernste Infrastruktur mit einem umfangreichen Serviceangebot. Die Office- Flächen im myhive Ungargasse erfüllen durch verschiedene Ausstattungsoptionen und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten auch die unterschiedlichsten Anforderungen der Mieter. Von Einzelbüros über kommunikative Open-Space- Offices bis hin zur Anpassung des Raumlayouts nach speziellen Mieterwünschen ist alles möglich. Austausch und Kooperation stehen bei myhive im Mittelpunkt. Jeder Mieter ist Teil einer internationalen Community und kann die Vorteile dieses Netzwerks geschäftlich wie auch privat nutzen. Neben einem hauseigenen Community Manager, der standortübergreifend den Austausch aller Mieter fördert, gibt es eine eigene App, welche Sie mit internationalen Kontakten verknüpft und Ihnen Neuigkeiten rund um die myhive Community auf einen Blick bereitstellt. An jedem Standort finden regelmäßig Veranstaltungen statt, dir für spannende Abwechslung sorgen. Ob bei 200 Minutes, dem monatlichen Afterwork-Event, oder beim Expert Breakfast, einer regelmäßigen Frühstücks-Eventreihe mit Vorträgen aus allen Managementbereichen: myhive bietet optimale Plattformen für effektives Networking. Die erstklassige Lage macht myhive Ungargasse, in der Nähe zum Rochusmarkt, zu Landstraße Wien-Mitte und der Wiener Innenstadt, zu einem zentralen Standort. Das Bürogebäude ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ausgezeichnet zu erreichen und bietet in seiner hauseigenen Tiefgarage ausreichend Platz. Das Café direkt im Haus, Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote lassen Sie den Alltag einfach organisieren und tragen zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance bei. Beste Infrastruktur: * Co-Working-Spaces * Konferenzräume * Außenbereich mit Grünfläche * Freie Sitzflächen mit Playground * Fahrradkeller mit Umkleide- und Duschmöglichkeiten * Hauseigene Event-Location im Dachgeschoss * Ruheraum * Tiefgarage 188 Stellplätze Service, das begeistert: * Welcome Desk mit freundlichem Empfangspersonal * 24-Stunden-Portier Service * Modernes Security-System * Information über Gebäude und Mieter durch TV-Screens im Empfangsbereich * Schnelles WLAN in Allgemeinflächen * Klare Beschilderung und Wegführung durch das Gebäude und den Außenbereich * Sicherheit und Sauberkeit durch effizientes Personal und Technik Verfügbare Flächen / Miete: * 1. OG: 230,00m² € 19,50/m² * 4. OG: 235,00m² € 21,50/m² Betriebskosten: € 4,90/m² (inkl. Heizung, Kühlung und Lift) Parkplätze: á € 179,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 4A, 74A * Straßenbahn Linie 0 * U-Bahn Linie 3 ​​​​​​​Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Ungargasse * Rochusgasse * Rennweg * Neulinggasse * Landstraßer Hauptstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]