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#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und Garagenplatz in Tulln an der Donau! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in der Blumenstadt Tulln an der Donau steht zur Vermietung bereit. Das Wohnhaus, im Jahr 1999 erbaut, bietet Ihnen ein behagliches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung, bequem über den Stiegenaufgang im 1. Stock (ohne Lift) erreichbar, besticht durch ihre Helligkeit. Der zentrale Vorraum mit großzügigen 9,47 m² empfängt Sie herzlich und leitet Sie elegant weiter. Das großzügige Wohnzimmer mit etwa 20 m² lädt zu entspannten Momenten ein und öffnet die Tür zum erfrischenden Balkon mit 7,33 m² ? ein wahres Highlight, um die frische Luft in vollen Zügen zu erleben und die warmen Sonnenstrahlen genießen zu können. Ihr neues Schlafzimmer mit ca. 15 m² bietet Platz für erholsame Nächte. Die kleine, aber feine NEUE Küche mit 5 m² erfüllt alle Ansprüche, und das Badezimmer beeindruckt mit Waschtisch, Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt auf allen Fenstern über mechanische Außenrollos. Die Wohnung wird bequem mittels Fernwärme beheizt, was für angenehme Wärme und Energieeffizienz sorgt. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Platz für Ihre persönlichen Dinge, während ein Garagenplatz die Annehmlichkeiten dieses Angebots perfekt abrundet. Die Stadtgemeinde Tulln bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhofsnähe in alle Richtungen gegeben. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von 6 Gehminuten diverse Discounter und Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen, Tankstellen und das Stadtzentrum Miete: Miete netto: ? 663,67 Betriebskosten netto: ? 154,51 10 % USt.: ? 81,82 Gesamtmiete(brutto): ? 900,00 Kosten für Heizung, Strom, Warm- und Kaltwasser verbrauchsabhängig und daher nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 663,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 154,51 zzgl... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese gepflegte ca. 35m² Wohnung in zentraler Lage in Tulln nahe dem Hauptplatz können Sie ab sofort mieten. Ausgestattet mit einem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Vorzimmer mit offenem Abstellraum, finden Sie hier eine gemütliche, saubere Stadtwohnung im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat Boden ausgestattet, im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Die Küche ist mit allen Geräten wie E-Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Microwellenherd sowie Geschirrspüler ausgestattet und steht Ihnen ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Als Abstellraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird über die hauseigenen Zentralheizung. Die Heizkosten sind in der monatlichen Miete bereits enthalten! Die Kosten für Strom verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter. Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Moderne 75m2 Wohnung in Bahnhofs- bzw. Krankenhaus Nähe zu vermieten. Die ebenerdige ca ~ 75m2 Wohnung punktet v.a. durch einen eigenen Garten und praktische Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Alle Zimmer und der Garten sind Richtung Innenhof gelegen – also sehr ruhig! Küche und Badezimmer sind möbliert, Heizung Fernwärme, SAT, Festnetz Anschluss, Kellerabteil. Mietvertrag auf 3 Jahre befristet - eine Verlängerung grundsätzlich möglich bzw. erwünscht. Kaution nach Vereinbarung. Garagenplatz zur Miete im Haus verfügbar. Nur privat abzugeben – KEINE Provision, ABLÖSEFREI... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Mit einer großzügigen Fläche von 58,54 m² und einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Wohnung als idealer Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in frisch gestaltete Räume einziehen, die nur auf Ihre persönliche Note warten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone sowie die Terrasse, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bieten, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Tulln. Genießen Sie Ihre Morgenkaffee auf dem Nordbalkon oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag auf der sonnigen Südterrasse - hier finden Sie immer den perfekten Platz, um die frische Luft und die Natur zu genießen. Die offene Wohnküche ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie ist ideal für gesellige Abende mit Freunden oder für gemütliche Kochstunden mit der Familie. Die moderne Ausstattung, die Fußbodenheizung und die großzügige Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und maximalen Komfort. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Tulln an der Donau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busse und den Bahnhof, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Außerdem sind wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, ein Kindergarten, eine Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst praktisch. Der Kaufpreis von 450.540,00 € macht diese Wohnung zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine moderne, erstklassige Immobilie zu investieren, die sowohl als neues Zuhause als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Dachgeschosswohnung in Tulln an der Donau - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Wohnhausanlage in Tulln an der Donau - zentrales und modernes Wohnen Nur 200 m vom Hauptbahnhof Tulln entfernt befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage auf einem Eckgrundstück an der Kreuzung Königstetter Straße/Egon-Schiele-Gasse. Die Anlage bietet höchsten Wohnkomfort mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität, Barrierefreiheit und modernem Design. Das Projekt befindet sich in der Einreichphase. Ausstattung und Highlights: Barrierefreie Wohnungen: Drei der Wohnungen sind speziell auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügen über zwei Schlafzimmer Wohnflächen: Die Einheiten bieten großzügige Wohnflächen, zwischen 60 und 86 m2, ideal für Singles oder kleine Familien Raumaufteilung: Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten, Obergeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien Hochwertige Materialien: Alle Wohnungen sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Für optimalen Komfort sorgen Schallschutzfenster mit Rollläden. Heizung: Luft-Wärmepumpe Komfort und Infrastruktur: Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken Tiefgarage: Sichere Stellplätze für Ihr Fahrzeug Abstellmöglichkeiten: Praktischer Fahrradabstellplatz sowie ein separater Müllraum Für die 8 Wohnungen stehen 8 Garagenplätze und ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Die zentrale Lage in Tulln ermöglicht kurze Wege: Ob zum Hauptbahnhof, für Einkäufe oder Freizeitaktivitäten - alles ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie modernes Wohnen in einer charmanten Stadt mit perfekter Anbindung und Infrastruktur. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <200m Klinik <6.150m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Kindergarten <675m Schule <400m Universität <650m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <1.175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.125m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 81 m² gemütlichen Wohnkomfort und befindet sich in zentraler Lage in Tulln. Sie überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten - ideal für kinderlose Paare oder Singles. Die monatliche Miete von EUR 1.050,- versteht sich inklusive Betriebskosten, aber exklusive der Kosten für Strom und Gas. Die Wohnung wurde vor Kurzem frisch ausgemalt und gereinigt und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung im Detail * Wohnzimmer: Großzügiges, helles Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch. Der Zugang zur Loggia sorgt für zusätzliches Tageslicht. * Küche: voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler und genügend Stauraum * Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kästen. * Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und Platz und Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für zusätzliche Belüftung sorgt. * WC: Das WC mit Waschbecken und Fenster zur Belüftung befindet sich in einem eigenen Raum. * Gang: Vom einladenden Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. * Loggia: Die direkt vom Wohnzimmer begehbare Loggia ist gut vor Wind und Wetter geschützt und kann somit gut als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden. * Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Fliesenboden in Küchen- und Gangbereich, sowie in WC und Bad ausgestattet, in Schlaf- und Wohnzimmer sorgt Parkettboden für ein warmes Wohngefühl. * Heizung: Eine Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. * Garagenabstellplatz: Ein eigener Garagenplatz gehört zur Wohnung, seine Benützung ist in der Miete inkludiert. * Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung * Lift: Mit dem Lift gelangen Sie problemlos in die Wohnung im 2. Stock. * Parkplatz: Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden. Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Tulln in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz (2 Min. zu Fuß) mit zahlreichen Angeboten für Shopping, Versorgung und Freizeit. Der Stadtbahnhof ist zu Fuß in ca. 2 min erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 8 Gehminuten. Außerdem erreicht man in ca. 5 Gehminuten das beliebte Freizeit- und Erholungsgebiet Donaulände mit seinen Radwegen und Laufstrecken.... [Mehr]