Suchergebnisse für "triester straße 7 wohnung wien"

#Balkon

Ein Projekt das sich in jedem Detail von allem bisher dagewesenen unterscheidet. Nahezu keine Emissionen. Passivhaus. Energieautark. Biologische Bauweise. Anspruchsvolle Materialauswahl. Technologie aus der Zukunft. Und das im Herzen Europas. Mit atemberaubendem Blick über den Golf von Triest über Miramare, Duino und Grado bis nach Venedig. Thronend über der wiederbelebten Altstadt. Lebensfreude, Kultur, Genuss, Stil. Und die Marinas in Gehweite bieten Platz für ein Boot, mit dem Sie die vielfältigen Eindrücke der Adria erfahren können. Zahlreiche Medien (Print, TV, Online) haben von diesem Projekt berichtet, da es hinsichtlich Technologie, Qualität, verwendeten Materialien und Ausstattungsdetails einzigartig in Italien, ja in Europa ist. Es ist dem persönlichen Engagement des Bauherrn zu verdanken, dass derartige Apartments entstehen. Kein anderer Bauträger wäre bereit, derartig aufwendig und zukunftsorientiert zu bauen. Der Bauherr und sein Team haben monatelang über jedes Detail nachgedacht und immer nur den besten, wenn auch oft aufwendigsten Weg beschritten. Die verschiedenen Apartments bieten eine Nutzfläche von ca. 118 bis 241 m². Kaufpreis ab 735.000,- EUR Bitte fragen Sie nach dem Link zum Projekt-Video! Christian Herzog, Herzog Immobilien OG, [Email], [Tel]. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. This project is different in any detail from everything you have seen before. Nearly no emissions. Passive House. Energy self-sufficient. Biological design. Demanding material selection. Technology from the future. And all this in the heart of Europe. Throning over the revitalized old town, the property offers a breathtaking view over the Gulf of Trieste, over Miramare, Duino and Grado to Venice. Joy of life, culture, pleasure, style. And within walking distance the marinas provide space for a boat, with which you can experience the many impressions of the Adriatic Sea. Numerous media (print, TV, online) reported from this project, because it is in terms of technology, quality, materials and the features unique to Italy, even in Europe. It is due to the personal engagement of the builder that such apartments arise. No other developer would be willing to build in such a complex and future-oriented way. The builder and his team have been thinking for months over every detail and have always trod only the best way, even if this was the most elaborate. The various apartments offer a total floor space of about 118 to 241 sqm. Purchase price from 735.000, - EUR Please ask for the video presentation! Christian Herzog, Herzog Immobilien OG, [Email], [Tel]. We look forward to your inquiry. weitere Informationen: Atemberaubender Panoramablick. Einzigartige Bauweise.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Die Gewerbefläche/Büro befindet sich in 1070 Wien, im Zentrum Wiens. In 1 Minute befindet man sich direkt auf der Mariahilferstraße, eine von Wiens bekanntesten Einkaufsstraßen. Direkt vor der Tür gibt es die Anbindung an die U3 Neubaugasse. Die zentrale Lage in Kombination mit Preis ist ein Schnäppchen für Investoren die den Wert von Objekten der Innenstadt kennen. Ein besseres Angebot werden Sie nicht finden. Verkaufspreis der Wohnungen in dieser Liegenschaft liegen zwischen 10.000-14.000 Euro pro qm. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

In urbaner Lage, weniger als fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, wird ein modernes Wohnhaus mit 80 freifinanzierten Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 180 m² Wohnfläche errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Eigengärten, Balkone und Terrassen, durch die ein attraktiver Mehrwert geschaffen wird. Bei der Ausstattung wird Individualität großgeschrieben, zwischen drei unterschiedlichen Ausstattungslinien sowie vier Parkettböden-Varianten kann gewählt werden. Auch bei der Technik befindet sich dieses Gebäude auf dem neuesten Stand: Geheizt und temperiert wird über eine Bauteilaktivierung (Geschoßdecke), und mittels Smart-Home Lösung können Sonnenschutz und Raumbeleuchtung sowie auf Käuferwunsch weitere Leistungen gesteuert werden. Unterschiedlich gestaltete Kinder- und Jugendspielplätze im Innen- und Außenbereich ermöglichen Spiel und Spaß innerhalb des Projektes. Die Fertigstellung ist für Spätsommer 2025 geplant.... [Mehr]

#Bauernhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Beschreibung Herzlich willkommen im idyllischen Kamptal, einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. In der charmanten, mit bester Infrastruktur ausgestatteten Marktgemeinde Strass im Strassertale befindet sich eine einzigartige Immobilie, die durch historische Eleganz und modernen Komfort besticht. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 1.400 m² bietet dieser Winzergutshof ausreichend Platz für eine große Familie und/oder kommerzielle Zwecke. Die Liegenschaft wird mit gesamtem Inventar und wunderschönem Interieur übergeben. Die rund 200 Jahre alte Biedermeier-Fassade an der Talstraße mit ihren markanten, originalen Fensterläden hat ihren historischen Charme vollständig bewahrt. Betritt man das Anwesen durch die Toreinfahrt, besticht die romantische Atmosphäre des uneinsehbaren, weitläufigen Innenhofes mit seinen von alten Rebstöcken bewachsenen Fassaden und Gebäuden, deren älteste aus dem 17./18. Jahrhundert stammen. Das Gebäudeensemble besteht aus dem Wohnhaus und zahlreichen Nebengebäuden. Beim Betreten des Wohnhauses beeindruckt die vornehme Eleganz des Eingangsbereich bzw. Vestibüls, das zu den exquisit ausgestatteten Wohnräumen führt. Auf insgesamt ca. 380 m2 Wohnfläche befinden sich 7 Zimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten, 1 Sauna und eine Dachterrasse mit Außenküche. Während alle Räume einen eleganten historischen Charme ausstrahlen, sind die Sanitärbereiche und Küchen hochmodern ausgestattet. Der restliche Teil des Gebäudeensembles umfasst ca. 700 m². Dieser Komplex umfasst 11 Räume, 4 Küchen, 5 Bäder, 9 Toiletten und gliedert sich in drei Salons, eine Catering- Küche, eine Bibliothek, eine Bauernstube, ein Gästezimmer und einen Bar-/ Loungebereich. Die zahlreichen Keller-, Neben- und Wirtschaftsräume belaufen sich auf ca. 300 m². Darüber hinaus befinden sich unter dem Anwesen weitläufige, im Originalzustand erhaltene Kellerwelten mit historischen Weinflaschen und Weinfässern aus dem ehemaligen Traditionsbetrieb. Diese erstrecken sich über ca. 500 m². Ein gemütlicher, ländlich-rustikal eingerichteter Durchgang mit großzügigem Sitzbereich führt nach Osten in den weitläufigen, wunderschön gestalteten Garten. Dieser gliedert sich in eine Schotter-Terrasse und 3 Gartenterrassen mit Rasen und blühenden Sträuchern. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die Weinberge des Kamptals. Die gartenseitige Ostfassade des Gebäudes beeindruckt durch imposante Stützmauern, Türmchen und Säulen. Im Garten befinden sich außerdem eine Feuerstelle, ein Pavillon und zwei Gartenhäuser. Für den eventuellen Bau eines Swimmingpools sind entsprechende technische Einrichtungen vorhanden. Entlang der Südseite führt ein romantischer, mit alten Steinplatten belegter Gartenweg unter Kugelbäumen und Rosenbögen zu einem schönen Ortsweg, der dem Bachlauf folgt und den historischen Dorfplatz von Strass mit der herrlichen Weinberglandschaft rund um den Ort verbindet. Eine eigene Holzbrücke führt über den Bach zu einem weiteren Grundstück, das auch als Besucherparkplatz für ca. 50-60 Autos genutzt werden kann. Die Lage dieser Liegenschaft ist ideal für alle, die eine idyllische und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage suchen. Die nahe Bundeshauptstadt ist 75 Autobahnkilometer entfernt und über die A22 in 45 Minuten erreichbar. Der ÖBB Regionalexpress von Wien Heiligenstadt nach Krems hält stündlich am Bahnhof Etsdorf-Strass, 3 Autominuten bzw. 30 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Buslinien in unmittelbarer Nähe bieten gute Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Kindergärten, Schulen, Banken, Restaurants und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause in einer der schönsten Gegenden Niederösterreichs, in unmittelbarer Nähe zur Wachau sowie im äußeren Speckgürtel von Wien. Genießen Sie die idyllische Landschaft, die frische Luft und die gediegene Atmosphäre, die das Anwesen zu bieten hat. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Description Welcome to the idyllic Kamptal, one of the most beautiful regions in Lower Austria. In the charming town of Strass im Strassertale, with its excellent infrastructure, you will find a unique property that combines historic elegance with modern comfort. With a total living area of approx. 1,400 m2, this wine-growing estate offers enough space for a large family and/or commercial purposes. The property is being offered with all fixtures and fittings and beautiful interiors. The approximately 200 year old Biedermeier façade on Talstrasse with its striking, original shutters, has retained all of its historic charm. Upon entering the property through the gate, the romantic atmosphere of the secluded, spacious courtyard is captivating, with its facades and buildings overgrown with old vines, the oldest of which date back to the 17th/ 18th centuries. The ensemble of buildings consists of the main house and numerous outbuildings. As you enter the main house, you will be struck by the elegant entrance hall or vestibule, which leads to the exquisitely furnished living areas. The total living area of approximately 380 m2 comprises 7 bedrooms, 3 bathrooms, 4 toilets, 1 sauna and a roof terrace with outdoor kitchen. While all the rooms exude an elegant historical charm, the bathrooms and kitchens are equipped with the most modern facilities. The remaining part of the complex covers an area of approximately 700 m2. It comprises 11 rooms, 4 kitchens, 5 bathrooms, 9 toilets and is divided into three lounges, a catering kitchen, a library, a farmhouse parlour, a guest room and a bar/lounge area. There are numerous cellars, outbuildings and utility rooms totalling approximately 300 m2. In addition, there are extensive cellars beneath the property, which have been preserved in their original condition and contain historic wine bottles and barrels from the former traditional business. These cover an area of approximately 500 m2. A cosy, rustic, cottage-style passageway with a spacious seating area leads east into the extensive, beautifully landscaped garden. This is divided into a gravel patio and 3 terraces with lawns and flowering shrubs. From here there are wonderful views over the vineyards of the Kamptal. The east façade of the house, facing the garden, has impressive retaining walls, turrets and columns. The garden also features a fireplace, a pavilion and two summer houses. There are technical facilities for the possible construction of a swimming pool. On the south side, a romantic garden path paved with ancient stone slabs leads under spherical trees and rose arches to a beautiful local path that follows the course of the stream and connects the historic village square of Strass with the magnificent vineyard landscape surrounding the village. A separate wooden bridge leads across a stream to another area of land which can be used as a visitor parking area for approximately 50-60 cars. The location of this property is ideal for those seeking an idyllic yet easily accessible residential area. The nearby capital is 75 kilometres away by motorway and can be reached in 45 minutes via the A22. The ÖBB regional express train from Vienna Heiligenstadt to Krems stops hourly at Etsdorf-Strass station, a 3 minute drive or 30 minute walk from the estate. Numerous bus routes in the immediate area provide good connections to neighbouring towns and communities. Kindergartens, schools, banks, restaurants and supermarkets are also within walking distance. This property offers you a luxurious home in one of the most beautiful areas of Lower Austria, close to the Wachau and within the outer affluent suburbs of Vienna. Enjoy the idyllic landscape, the fresh air and the dignified atmosphere that the property has to offer. Note in accordance with the Energieausweisvorlagegesetz (Energy Performance Certificate Submission Act): An energy performance certificate has not yet been submitted by the owner or seller following our clarification of the generally applicable submission obligation and request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed to have been agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the property offered. The agent acts as a dual broker. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Die zentral begehbare und sehr gepflegte Dachterrassenwohnung (Penthouse) besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihren Weitblick. Die Wohnung liegt im 7. Liftstock und wurde 2017 generalsaniert, d.h. Elektrik, Heizkörper, Wasserleitungen, Türen, Fenster und Böden wurden neu gemacht, Bad und WC komplett renoviert. Die Einbauküche wurde mit allen Geräten erneuert. Alle Wohnräume sind voll klimatisiert. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum/Gang - mit Sicherheitstür Wohnzimmer - mit Ausgang auf die Terrasse3 Schlafzimmer - 2 davon haben einen Ausgang auf die Terrasse Küche Bad WC mit Waschbecken Abstellraum2 Terrassen Beim Wohnzimmerausgang ist eine 4 m lange Sonnenmarkise und LED-Beleuchtung installiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine hauseigene Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung. Eine Waschküche sowie ein Kinderwagen-/Fahrradraum steht für alle im Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht nur als gemütliches Heim für Familien optimal, sondern ist aufgrund von Baujahr und einer guten Infrastruktur für Investoren zur Vermietung bestens geeignet. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsverbindungen, in nur ca. 15 Min. erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 1 die Wiener Innenstadt. In der Umgebung gibt es: Mehrere Super- und Drogeriemärkte für Güter des täglichen Bedarfs, Baumarkt, Post, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, Apotheke, Ärzte und Fachärzte, die Klinik Favoriten und das Traumazentrum Meidling. Außerdem zeichnet sich die Lage durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen aus, nur ein paar Fußminuten entfernt befinden sich: Straßenbahnlinie 1 (Station Knöllgasse/Troststraße mit Verbindungen zur Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz, U1, U2, U3 und U4 sowie zur Innenstadt) Autobuslinie 7A (Station Davidgasse bzw. Belgradplatz mit Verbindungen zum Bahnhof Meidling, U6 Meidling Hauptstraße sowie U1 Reumannplatz) Straßenbahnlinie 6 (mit Anschlüssen zu U1, U3, U4, U6 sowie Zügen ab Matzleinsdorfer Platz sowie Westbahnhof) Bushaltestellen für diverse Regionalbusse In nur ca. 50 m Entfernung von der Wohnung ist die neue U-Bahn-Station Gußriegelstraße für die Verlängerung der U2 bis Wienerberg geplant. Mit dem Auto gelangt man vom Standort der Wohnung in nur ca. 7-10 Minuten über die Triester Straße auf die A2 bzw. über den Verteilerkreis auf die A2/A23.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus mit 2 neu erstellten Wohnungen und ein angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten. Das angebaute Wohnhaus wurde ca. 1996 erstellt, das Mehrfamilienhaus wurde 2022 vollständig entkernt und es wurden 2 neue Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon und Carport errichtet. Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 200 m ², das Mehrfamilienhaus ist in 2 Wohnungen zu je ca. 70 m² eingeteilt Lage: Die Gemeinde Strasse liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 20 km entfernt. Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus mit 2 neu erstellten Wohnungen und ein angebautes Einfamilienhaus mit schönem Garten. Das angebaute Wohnhaus wurde ca. 1996 erstellt, das Mehrfamilienhaus wurde 2022 vollständig entkernt und es wurden 2 neue Wohneinheiten mit Terrasse, Balkon und Carport errichtet. Das Wohnhaus hat eine Nutzfläche von ca. 200 m ², das Mehrfamilienhaus ist in 2 Wohnungen zu je ca. 70 m² eingeteilt Lage: Die Gemeinde Strasse liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 20 km entfernt. Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne und vollständig sanierte Altbauwohnung vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², hohen Decken und stilvollen Details wie Fischgrätparkett, eleganten Flügeltüren und einer hochwertigen Einbauküche bietet dieses Objekt ein einzigartiges Wohngefühl. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Repräsentatives Wohnzimmer mit direktem Zugang zum straßenseitigen Klopfbalkon Zwei ruhige Schlafzimmer mit Hoflage für erholsamen Schlaf Zwei weitere Schlafzimmer zur Straßenseite mit großzügigem Platzangebot Voll ausgestattete Einbauküche mit modernster Technik Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC Garderobenraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss Zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort Zentraler, großzügiger Vorraum, der das elegante Raumgefühl unterstreicht Höchster Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung Diese Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und besticht durch: ✔ Echten Wiener Altbauflair mit ca. 3,50 m hohen Räumen ✔ Hochwertigen Fischgrätparkett und stilvolle Flügeltüren ✔ Moderne Innenrollos für optimalen Licht- und Sichtschutz ✔ Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Gastherme ✔ Hauseigene Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen (€ 120–140/Monat) ✔ Fahrradabstellplätze im Innenhof Perfekte Lage in einem der gefragtesten Bezirke Wiens Der 7. Bezirk zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, Kultur und exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen in unmittelbarer Umgebung Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Straßenbahn, Bus) Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und fußläufige Nahversorger Eckdaten zur Wohnung Wohnfläche: ca. 159,64 m² Zimmer: 5,5 Stockwerk: 2. Etage mit Lift Baujahr: ca. 1900 Verfügbar ab: sofort Mietdauer: mind. 5 Jahre Balkon: ca. 1 m² (straßenseitig) Kellerabteil: vorhanden Garagenplatz: anmietbar (€ 120–140/Monat) Monatliche Kosten Miete (exkl. USt.): € 2.062,77 Betriebskosten (exkl. USt.): € 491,79 Umsatzsteuer: € 255,46 Gesamtbetrag: € 2.810,02 Kaution: € 8.500,00 Energieeffizienz Heizwärmebedarf (HWB): 136,29 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 3,11 Diese exklusive Wohnung ist ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die den Charme eines stilvollen Altbaus mit modernem Wohnkomfort schätzen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 854,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über eine Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Weiters bietet ein Balkon (4,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 651,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von € 611,-verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über Vorraum und eine Diele. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 305,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Halle

Fläche: 204m²Standort: Bezirk Puntigam, Triester Straße Nähe Autobahn! Ideal für Lagerung Mietpreis: 1500,- Inkl. BK, exkl. USt. und Strom! Ab sofort verfügbar! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]- ich freue mich, Sie bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.... [Mehr]