Suchergebnisse für "traunstein mieten"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am See – Ihr neues Paradies in Bad Traunstein Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 Wohnungen: Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf und der erste Blick fällt auf den glitzernden See, umgeben von Natur und der Ruhe eines charmanten Dorfes. In Bad Traunstein bieten wir Ihnen genau dieses Traum-Ambiente – eine Wohnung in direkter Nähe zu einem malerischen See. Genießen Sie die frische Luft, den Blick aufs Wasser und die Lebensqualität eines idyllischen Dorfes. Wohnfläche: EG Wohnungen mit Eigengarten und OG Wohnungen mit Balkon Perfekte Lage: Genießen Sie die Natur direkt vor der Tür Hochwertige Ausstattung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Edle Bodenbeläge (Parkettböden Eiche, Fliesen), Fernwärme, Tiefgarage, Kellerabteil Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am See – Ihr neues Paradies in Bad Traunstein Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 Wohnungen: Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf und der erste Blick fällt auf den glitzernden See, umgeben von Natur und der Ruhe eines charmanten Dorfes. In Bad Traunstein bieten wir Ihnen genau dieses Traum-Ambiente – eine Wohnung in direkter Nähe zu einem malerischen See. Genießen Sie die frische Luft, den Blick aufs Wasser und die Lebensqualität eines idyllischen Dorfes. Wohnfläche: EG Wohnungen mit Eigengarten und OG Wohnungen mit Balkon Perfekte Lage: Genießen Sie die Natur direkt vor der Tür Hochwertige Ausstattung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Edle Bodenbeläge (Parkettböden Eiche, Fliesen), Fernwärme, Tiefgarage, Kellerabteil Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am See – Ihr neues Paradies in Bad Traunstein Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 Wohnungen: Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf und der erste Blick fällt auf den glitzernden See, umgeben von Natur und der Ruhe eines charmanten Dorfes. In Bad Traunstein bieten wir Ihnen genau dieses Traum-Ambiente – eine Wohnung in direkter Nähe zu einem malerischen See. Genießen Sie die frische Luft, den Blick aufs Wasser und die Lebensqualität eines idyllischen Dorfes. Wohnfläche: EG Wohnungen mit Eigengarten und OG Wohnungen mit Balkon Perfekte Lage: Genießen Sie die Natur direkt vor der Tür Hochwertige Ausstattung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Edle Bodenbeläge (Parkettböden Eiche, Fliesen), Fernwärme, Tiefgarage, Kellerabteil Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Bad Traunstein baut HARTL HAUS eine Siedlung mit insgesamt 11 neuen Reihenhäusern in ökologischer Niedrigenergiebauweise. Die Reihenhäuser mit südseitigem Gartenbereich werden belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig ausgeführt. · 11 Top´s mit je 2 PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellraum · Nettogrundrissfläche 125 m² · Grundstückgrößen zwischen 229 m² und 330,5 m² · Ökologische Niedrigenergiebauweise in bewährter HARTL HAUS Qualität · Eichenmassivholztreppe aus der HARTL Tischlerei · Holz-Alu Eingangstür und Fenster mit 3-Scheibenverglasung aus der HARTL Tischlerei · Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion · Südseitiger Garten mit Terrasse und Geräteraum... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnen am See – Ihr neues Paradies in Bad Traunstein Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 16 Wohnungen: Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf und der erste Blick fällt auf den glitzernden See, umgeben von Natur und der Ruhe eines charmanten Dorfes. In Bad Traunstein bieten wir Ihnen genau dieses Traum-Ambiente – eine Wohnung in direkter Nähe zu einem malerischen See. Genießen Sie die frische Luft, den Blick aufs Wasser und die Lebensqualität eines idyllischen Dorfes. Wohnfläche: EG Wohnungen mit Eigengarten und OG Wohnungen mit Balkon Perfekte Lage: Genießen Sie die Natur direkt vor der Tür Hochwertige Ausstattung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Edle Bodenbeläge (Parkettböden Eiche, Fliesen), Fernwärme, Tiefgarage, Kellerabteil Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim direkt in der Luftkurgemeinde Bad Traunstein. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein traumhaftes Wohngefühl bietet. Das Haus befindet sich direkt in einer schön angelegten Wohnsiedlung am Ortsrand von Bad Traunstein. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Behaglichkeit umhüllt. Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich gestaltet und versprühen eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die schön angelegten Balkone im Obergeschoss, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Wälder und die weite Landschaft bieten. Das Haus verfügt über eine angebaute Doppelgarage mit elektrisch angetriebenen Toren. Der idyllisch, schön angelegte Garten sowie das tolle Biotop, ein gemauerter Grillplatz, diverse Hochbeete und ein überdachter Sitzplatz laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden. Zusätzlich befindet sich auch noch ein geräumiges Nebengebäude und ein Holzhaus im Garten, diese Gebäude unterstützen Sie bei der Aufbewahrung Ihrer Gartenwerkzeuge und Geräte und vereinfachen Ihnen die Pflege des herrlichen Gartens. Ein zusätzliches Highlight sind die verschiedenen Sitzmöglichkeiten im Garten. Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage des Hauses aufgrund der geringen Lärmbeeinträchtigung. Auch für Familien mit Kindern ist das Haus ideal gelegen, da eine Schule, der Kindergarten sowie ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Hier können Sie Ihre Einkäufe erledigen und Ihre Kinder sicher zum Kindergarten bringen bzw. zur Schule gehen. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus mit einem Kellerraum (Öllagerraum 3.750 Liter Fassungsvermögen), Erdgeschoss und Obergeschoss südseitigen und nord-westseitigen Balkon angebauter Doppelgarage mit einem Getränke-Weinlagerraum und Zugang (Schleuse) ins Haus, Werkstatt mit Ausgang zum Garten, Heizraum mit Abgang zum Öllager großzügiges Nebengebäude zum Abstellen von diversen Geräten oder Fahrzeuge und einem angebauten, überdachten Sitzplatz gemauerter Grillplatz schön angelegtes Biotop mit einer Holzbrücke Holzgartenhaus sensationeller, umzäunter Garten mit diversen Hochbeeten und Sitzplätzen zum Verweilen gepflasterter Einfahrt für mind. vier Autos zum Abstellen geeignet Das Erdgeschoss (ca. 74 m²) unterteilt sich in: Windfang Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Vorraum mit Treppe ins Obergeschoss Gästezimmer Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und mit direktem Ausgang in den Garten Das Obergeschoss (ca. 130 m²) unterteilt sich in: Flur Küche mit DAN-Einbauküche und Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Große Terrasse mit Abgang in den Garten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken 2. Flur mit Ausgang auf die Terrasse 2 Zimmer Sanierungsauflistung 2006-2024: 2006: Pflasterung Zufahrt 2012: Komplettes Dach - Vollschalung mit Tonziegel eingedeckt 2014: Neue Einbauküche (DAN-Einbauküche mit Miele-Geräte) 2017: komplette Brennwert Ölheizung Fa. Buderus 2017: Photovoltaik Anlage angebracht (3,2 k W/h) 2017: Elektroheizstab für Warmwasser Erwärmung durch PV Anlage 2022: Fassadengestaltung 2020 - 2023: Balkon und Windfang beim Eingang 2020 - 2023: alle Fenster auf dreifachverglaste Kunststoff Aluminium Fenster getauscht 2020 - 2024: Komplette Gartengestaltung z. Bsp.: Biotop (Fischteich), Grillplatz, Laube und Hochbeete Beheizt wird das Gebäude durch eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit im Wohnzimmer den gut platzierten Kachelofen zu beheizen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Holzkochofen der ebenfalls zur Verfügung steht. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, ein Brunnen für das Nutzwasser hilft Ihnen den Garten zu bewässern. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls durch die zentrale Ölheizung in Kombination mit einem Elektroheizstab, welcher den Strom direkt von der angebrachten Photovoltaik-Anlage (3,2 k W/h) bezieht. Die Glasfaserleerverrohrung wurde auch bereits in das Haus eingeleitet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus im Herzen des schönen Waldviertel, im Luftkurort Bad Traunstein und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Charme und dem besonderen Flair dieses Hauses verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen! Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095097access Key=6793 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim direkt in der Luftkurgemeinde Bad Traunstein. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein traumhaftes Wohngefühl bietet. Das Haus befindet sich direkt in einer schön angelegten Wohnsiedlung am Ortsrand von Bad Traunstein. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Gefühl der Geborgenheit und Behaglichkeit umhüllt. Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich gestaltet und versprühen eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die schön angelegten Balkone im Obergeschoss, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Wälder und die weite Landschaft bieten. Das Haus verfügt über eine angebaute Doppelgarage mit elektrisch angetriebenen Toren. Der idyllisch, schön angelegte Garten sowie das tolle Biotop, ein gemauerter Grillplatz, diverse Hochbeete und ein überdachter Sitzplatz laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie hier gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden. Zusätzlich befindet sich auch noch ein geräumiges Nebengebäude und ein Holzhaus im Garten, diese Gebäude unterstützen Sie bei der Aufbewahrung Ihrer Gartenwerkzeuge und Geräte und vereinfachen Ihnen die Pflege des herrlichen Gartens. Ein zusätzliches Highlight sind die verschiedenen Sitzmöglichkeiten im Garten. Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage des Hauses aufgrund der geringen Lärmbeeinträchtigung. Auch für Familien mit Kindern ist das Haus ideal gelegen, da eine Schule, der Kindergarten sowie ein Supermarkt in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Hier können Sie Ihre Einkäufe erledigen und Ihre Kinder sicher zum Kindergarten bringen bzw. zur Schule gehen. Die Liegenschaft teilt sich auf in: Wohnhaus mit einem Kellerraum (Öllagerraum 3.750 Liter Fassungsvermögen), Erdgeschoss und Obergeschoss südseitigen und nord-westseitigen Balkon angebauter Doppelgarage mit einem Getränke-Weinlagerraum und Zugang (Schleuse) ins Haus, Werkstatt mit Ausgang zum Garten, Heizraum mit Abgang zum Öllager großzügiges Nebengebäude zum Abstellen von diversen Geräten oder Fahrzeuge und einem angebauten, überdachten Sitzplatz gemauerter Grillplatz schön angelegtes Biotop mit einer Holzbrücke Holzgartenhaus sensationeller, umzäunter Garten mit diversen Hochbeeten und Sitzplätzen zum Verweilen gepflasterter Einfahrt für mind. vier Autos zum Abstellen geeignet Das Erdgeschoss (ca. 74 m²) unterteilt sich in: Windfang Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss WC mit Handwaschbecken Vorraum mit Treppe ins Obergeschoss Gästezimmer Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und mit direktem Ausgang in den Garten Das Obergeschoss (ca. 130 m²) unterteilt sich in: Flur Küche mit DAN-Einbauküche und Ausgang auf den Balkon Schlafzimmer Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Große Terrasse mit Abgang in den Garten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken 2. Flur mit Ausgang auf die Terrasse 2 Zimmer Sanierungsauflistung 2006-2024: 2006: Pflasterung Zufahrt 2012: Komplettes Dach - Vollschalung mit Tonziegel eingedeckt 2014: Neue Einbauküche (DAN-Einbauküche mit Miele-Geräte) 2017: komplette Brennwert Ölheizung Fa. Buderus 2017: Photovoltaik Anlage angebracht (3,2 k W/h) 2017: Elektroheizstab für Warmwasser Erwärmung durch PV Anlage 2022: Fassadengestaltung 2020 - 2023: Balkon und Windfang beim Eingang 2020 - 2023: alle Fenster auf dreifachverglaste Kunststoff Aluminium Fenster getauscht 2020 - 2024: Komplette Gartengestaltung z. Bsp.: Biotop (Fischteich), Grillplatz, Laube und Hochbeete Beheizt wird das Gebäude durch eine zentrale Ölheizung. Zusätzlich haben Sie auch die Möglichkeit im Wohnzimmer den gut platzierten Kachelofen zu beheizen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Holzkochofen der ebenfalls zur Verfügung steht. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, ein Brunnen für das Nutzwasser hilft Ihnen den Garten zu bewässern. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls durch die zentrale Ölheizung in Kombination mit einem Elektroheizstab, welcher den Strom direkt von der angebrachten Photovoltaik-Anlage (3,2 k W/h) bezieht. Die Glasfaserleerverrohrung wurde auch bereits in das Haus eingeleitet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus im Herzen des schönen Waldviertel, im Luftkurort Bad Traunstein und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dem Charme und dem besonderen Flair dieses Hauses verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen! Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs. Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3095097? access Key=6793 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Lage: - Ruhige Wohngegend, umgeben von Natur und Wäldern - Schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft - Gute Nachbarschaft und freundliche Gemeinschaft - Ideale Lage für Familien mit Kindern, Natur- und/oder Tierliebhaber - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren in der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe für den täglichen Bedarf - Für Familien gibt es einen Kindergarten und die Volksschule... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In der bezaubernden Region Altmünster im Bezirk Gmunden präsentieren wir Ihnen eine exquisite Etagenwohnung zum Kauf, die 2011 erbaut wurde und sich in neuwertigem Zustand befindet. Diese stilvolle Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 113 m², verteilt auf 4 geräumige Zimmer, die ideal für Familien oder Paare sind, die Platz und Komfort schätzen. Betreten Sie eine helle und einladende Wohnung, in der jedes Zimmer direkten Zugang zu einem Balkon bietet und Ihnen somit einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Die durchdachte Einbauküche fügt sich nahtlos in das harmonische Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das moderne Badezimmer rundet das Wohnangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die großflächige Terrasse, die sich in Richtung Süd-Ost und Süd-West erstreckt und somit sowohl Morgen- als auch Abendsonne einfängt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung, ein zweiter kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar, sodass Sie Ihre neue Traumwohnung ganz nach Ihren Wünschen beziehen können. Ein weiteres Plus dieser einzigartigen Immobilie ist der großzügige Kellerraum von etwa 25 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie sich von der charmanten Lage und der erstklassigen Ausstattung dieser Etagenwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in Altmünster, die Sie nicht verpassen sollten!... [Mehr]

#Baugrund

Badeteich und Spielplatz in unmittelbarer Nähe; Bauzwang, d.h. mit dem Bau eines Wohnhauses muss innerhalb von 2 Jahren begonnen werden. Hauptwohnsitz!

#Baugrund

Badeteich und Spielplatz in unmittelbarer Nähe; Bauzwang, d.h. mit dem Bau eines Wohnhauses muss innerhalb von 2 Jahren begonnen werden. Hauptwohnsitz!

#Baugrund

Badeteich und Spielplatz in unmittelbarer Nähe; Bauzwang und Hauptwohnsitz!

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem wunderschönen Garten und einem atemberaubenden Panoramablick auf den Traunstein begeistert. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Raumaufteilung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Küche: Die stilvolle Küche, ausgestattet von der renommierten Firma Breitschopf, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Kellerraum: Praktisch und funktional – der angrenzende Kellerraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass Sie Ihre Wäsche bequem erledigen können. Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten, der ideal für Gartenliebhaber und Familien ist. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie die Ruhe und den Blick auf den majestätischen Traunstein. Parkmöglichkeiten: Im Kaufpreis sind zwei Carportstellplätze inkludiert, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 14.98 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]