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OKEigentumswohnung in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 90m² / 3 Zimmer
€ 4.277,78 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Maria Enzersdorf, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Wunderschöne, modern ausgestattete Etagenwohnung im ersten Stock, die alles bietet, was man für ein komfortables und modernes Leben braucht. Das 90 m² große Wohnobjekt besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem eleganten Echtholzparkett boden begrüßen, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Die großzügig geschnittenen 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Von einem oder zwei geräumigen Schlafzimmer über ein helles Arbeitszimmer bis hin zu einem gemütlichen Wohnzimmer – hier ist für jeden etwas dabei. Die Wohnung wurde komplett modernisiert, kernsaniert und bietet alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Fernwärme sorgt für eine nachhaltige und kostengünstige Heizung. Die Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Der luxuriöse Badezimmerbereich lädt mit einer entspannenden Badewanne zum Relaxen und Entspannen ein. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, dank des Kabel- und Satelliten-TV Anschlusses. Alle Kabelkanäle sind praktischerweise unter Putz verlegt, so dass keine störenden Kabel sichtbar sind. Für Ihre Privatsphäre gibt es getrennte Toiletten. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl mit dem Bus als auch mit dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich direkt in der Nähe, so dass Sie sich um Ihre täglichen Besorgungen keine Gedanken machen müssen. Besonders hervorzuheben ist auch das praktische Parkhaus, in dem Sie bequem und kostenfrei Ihr Auto parken können. So haben Sie immer einen sicheren Stellplatz und müssen sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Diese Etagenwohnung in Maria Enzersdorf ist die perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich zu präsentieren. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren und Sie bei allen Fragen rund um den Kauf zu unterstützen. Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA Kooperationspartner / Immobilienfachberater Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 34,11m² / 1 Zimmer
€ 7.091,76 / m²
#Büro #Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
WOHNEN MIT WEITBLICK Inmitten der aufstrebenden, urbanen und zentralen Lage in der Nähe des Westbahnhofes wurde soeben ein modernes Neubauprojekt fertiggestellt. Die Lage dieses exklusiven Stadthauses "CITY WEST" lässt keine Wünsche offen. Sie bietet beste Verkehrsanbindungen (U3, U4, U6, Buslinie 12A, Straßenbahnlinien 5,9,18,52,60 etc.), eine hervorragende Infrastruktur und durch die naheliegenden Parks ist sie auch ein Paradies für Erholungssuchende, Freizeitsportler, Familien und Hundebesitzer. Zum Verkauf stehen 1 Geschäftslokal und 36 schlüsselfertige Wohnungen zwischen 35 und 100m², die überwiegend mit Freiflächen (Terrassen/Loggien) ausgestattet sind und teilweise über eine traumhaften Fernblick verfügen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 12 Pkws und 3 Motorräder. Die Wohnungen sind auch perfekt für Anleger, Büro/Praxis oder gewerbliche Kurzzeitvermietung geeignet und durch die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße entsteht hier eine durchgehende Achse einer attraktiven Wohn- und Geschäftsstraße mit Radweg von der Innenstadt bis zum Schloss Schönbrunn. Energieeffiziente Neubauten, aufstrebende urbane Toplagen in der Nähe von Grünflächen und eine vielfältige Nutzbarkeit sind immer die besten Voraussetzungen für eine gute Wertentwicklung. MODERN - ENERGIEEFFIZIENT - EXKLUSIV Neubau in massiver Bauweise auf Eigengrund Gaszentralheizung Fußbodenheizung Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster straßenseitig Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen und großflächige, hochwertige Fliesen in den Nassräumen exklusive Sanitärausstattung Sicherheitseingangstüre Einlagerungsraum im Keller für jede Wohnung 12 Pkw- und 3 Motorrad-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Kinderwagenabstellraum Personenaufzug zu jeder Etage des Hauses Kleinkinderspielplatz Allgemeine Gartenfläche Die Aufstellung der verfügbaren Wohneinheiten samt Kaufpreisen finden Sie auch in entsprechenden pdf-Datei. SONNIGE GARCONNIERE MIT LOGGIA 23,31m² Wohn-Schlafbereich mit offener Küche 7,37m² Vorraum 3,55m² Badezimmer mit Toilette und Walk-in Dusche 5,84m² südostseitige Loggia Kaufpreis für Anleger: € 241.900,- zzgl. 20 % USt Kaufpreis für Eigennutzer: € 266.100,- Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail und Sie erhalten umgehend alle detaillierten Informationen samt Plänen zu diesem Projekt. Für etwaige Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 8020 Graz
Moderne Traumwohnung in Graz: Stilvolles Wohnen in der Nähe der Annenstraße - JETZT ANFRAGEN
€ 792,70
8020 Graz / 50,39m² / 2 Zimmer
€ 15,73 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In der attraktiven und zentral gelegenen Stadt Graz, unweit der Annenstraße, wurden 38 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen neu errichtet. Die Wohnflächen reichen von 27 m² bis 52 m² und umfassen 2- bis 3-Zimmer-Einheiten, die schlüsselfertig zur Miete angeboten werden. Dieses Wohnprojekt zeichnet sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung und durchdachte Details aus, die Komfort und Lebensqualität in den Vordergrund stellen. Jede Wohnung ist bezugsfertig und bietet moderne Annehmlichkeiten, die den Ansprüchen urbaner Bewohner gerecht werden. Besonders attraktiv ist die zentrale Lage, die eine hervorragende Anbindung und Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist der großzügige, grüne Innenhof, der reichlich Grünraum zum Entspannen und Verweilen bietet. Hier können die Bewohner eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt genießen, ideal für entspannte Stunden im Freien oder um sich mit Nachbarn zu treffen. Besonderes Augenmerk wurde auf die exklusive Ausstattung gelegt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche, sei es in Form eines Balkons, einer Loggia, eines Gartens oder einer Terrasse. Die Nutzung der Außenbereiche bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen 10 Parkplätze zur Verfügung, welche die Bewohner ebenfalls anmieten können. Die Highlights des Projekts nachfolgend zusammengefasst: * Modernes Neubauprojekt in schöner Lage * Fußbodenheizung * Parkettboden aus Eiche * Jede Wohnung mit eigener Freifläche * Dreifach-Isolierverglasung * Hochwertige Ausstattung * Sicherheitstüren der Klasse WK2 * Innenjalousien, bedienbar mit Schnurzug und Wendestab * Kellerabteil * Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum * PKW-Stellplätze * Diese Wohnungen bieten eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler, gut angebundener Lage in Graz. Wohnung Top 5: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50,18 m2 Wohnfläche und ca. 13,49 m2 Terrasse und ca. 34,75 m² Eigengarten verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,85 m² * WC: ca. 1,52 m² * Bad: ca. 4,83 m² * Wohnküche: ca. 27,72 m² * Zimmer: ca. 12,26 m² * Terrasse: ca. 13,49 m² * Eigengarten: ca. 34,75 m² Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 792,74. Zusätzlich fallen folgende Kosten an: Heizkostenakonto: 72,26 € brutto Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtung: € 180,00 inkl. USt. Stellplatz: Der Mietpreis beläuft sich auf € 120,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Infrastruktur: * Buslinie: N1, N2, N7 * Tram-Bahn: 1, 3/5, 4, 6, 7 Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen: Die Nähe zum Volksgarten und eine gute Verkehrsanbindung bilden einen perfekten Mix zum Leben und Genießen in Graz. Zudem sind sämtliche Geschäfte und Einrichtungen in der Annenstraße für den täglichen Bedarf binnen Minuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Viele Attraktionen wie z.B. Der Schloßberg oder die Grazer Märchenbahn in der Umgebung runden das Angebot ab. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,75 kWh/m²a, welcher jeweils der Klasse A entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1130 Wien
€ 1.390,-
1130 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 23,17 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Diese spezielle Wohnung liegt im schönen Alt Hietzing und ist 10 Minuten fußläufig vom Schlosspark Schönbrunn entfernt U4, Straßenbahnlinie 10 und Schnellbahn fußläufig erreichbar Sehr gute Infrastruktur Schulen Kindergarten Bäcker mehrere Supermärkte Apotheke Parkett SAT-TV elektrische Jalousien allgemeine Sauna im Haus Waschküche mit Waschmaschine u Trockner... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 4923 Lohnsburg
€ 1.300,-
4923 Lohnsburg am Kobernaußerwald / 85m² / 4 Zimmer
€ 15,29 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Beeindruckende 4 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung ca. 85m² Wohnfläche + ca. 27m² Loggia + Lagerraum + PKW Abstellplatz! Ab sofort beziehbar! Preis: € 1350,- p.m. brutto inkl. Heizung Besonderheiten: sehr exklusive Ausstattung, über 3 Meter hohe Räume, Schiebeportale über fast die gesamte Wohnraumlänge (ca. 8 Meter), herausragende Aussicht, vollmöbliert: Einbauküche, Einbauschränke etc., Poolmitbenutzung bis auf Widerruf, Sofortbezug möglich! Auch Kurzzeitmiete möglich In 10 Minuten erreichen Sie Ried. Salzburg, Passau, Wels und Linz sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Kobernaußen ist eigentlich ein Knotenpunkt (siehe auf Googlemaps) Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten wie z.B. die Salzkammergutseen erreichen Sie in maximal 30 Minuten.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 3100 Sankt Pölten
€ 359.000,-
3100 Sankt Pölten / 114m² / 4 Zimmer
€ 3.149,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLER! SEHR SCHÖNE TOP AUSGESTATTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHÖNER GROSSER TERRASSE UND GARAGE Wir verkaufen unsere helle modern ausgestattete liebevoll generalsanierte Wohnung mit guter öffentlicher Anbindung und umfangreicher Infrastruktur in sonniger, zentraler aber dennoch sehr ruhigen Lage nahe Bahnhof und Universitätsklinikum! RAUMPROGRAMM Vorraum Großzügiger Wohnbereich + Essbereich (ca. 38,66m²) mit offener Küche Große TERRASSE (ca. 36m²), davon ca 5,85m² Loggia 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC Separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss Separate Toilette mit Handwaschbecken BESCHREIBUNG Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Alle Räume sind vom zentralen Vorraum einzeln begehbar. Das Wohnhaus wurde ca. Anfang der 80-iger Jahre errichtet und die Wohnung wurde 2013 aufwendig modernisiert, hochwertig ausgestattet und seither top gepflegt. AUSSTATTUNG Der Vorraum wurde mit einem modernen Einbaumöbel vom Tischler ausgestattet. Die Marken-Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Die Bäder enthalten hochwertige Sanitäreinrichtungen. In der gesamten Wohnung wurden moderne Großformatfliesen- u. Echtholz-Eichenparkettböden verlegt. Die Fenster sind allesamt mit einer Aussenbeschattung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein GARAGENSTELLPLATZ und ein Kellerabteil ebenfalls im 2. Stockwerk! Beheizt wird mittels Hauszentralheizung mit Fernwärme. Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in den angegebenen Betriebskosten enthalten! EKZ HWB 122,8 fGEE 1,75 Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte ich um telefonische Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9872 Millstatt
€ 238.000,-
9872 Millstatt am See / 49,46m² / 2 Zimmer
€ 4.811,97 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
ATEMBERAUBENDER BLICK AUF DEN MILLSTÄTTER SEE – IDEAL FÜR FERIENVERMIETUNG UND EIGENNUTZUNG! Diese wunderschön renovierte Dachgeschosswohnung am malerischen Millstätter See bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs. Sie eignet sich sowohl perfekt für eigene Ferienaufenthalte als auch für die lukrative Vermietung an Feriengäste. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem Ausgang auf den Balkon begeistert. Der Balkon bietet nicht nur einen spektakulären Ausblick auf den See, sondern auch die Möglichkeit, den Tag mit atemberaubenden Sonnenuntergängen zu beenden. Der kurze Fußweg zum See und ins Ortszentrum Millstatt macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Erholungssuchende als auch für Gäste, die den Charme der Umgebung genießen möchten. Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Dachflächenfenster sorgt für natürliche Belüftung und zusätzlich gibt es Stauraum, um all Ihre Utensilien bequem zu verstauen. Das nordseitig gelegene Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank bietet einen ruhigen Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte. Eine gemütliche Schlafkoje im Wohn-Esszimmer schafft zwei zusätzliche Schlafplätze und bietet Platz für Gäste. Unter der Schlafkoje befindet sich ein Abstellbereich, in dem Sie alltägliche Dinge praktisch und unauffällig unterbringen können. Die Wohnung bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das nahegelegene Badehaus Millstatt lädt ganzjährig zu Wellness und Erholung direkt am See ein, während der Ort mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen einlädt. Perfekt für Ferienvermietungen: Nutzen Sie das Potenzial dieser Wohnung für die Vermietung an Feriengäste und profitieren Sie von der hohen Nachfrage in dieser beliebten Urlaubsregion. Der zusätzliche Abstellplatz für ein Fahrzeug sowie das eigene Kellerabteil runden das Angebot ab und machen die Wohnung besonders attraktiv. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen am Millstätter See – als Feriendomizil oder als profitables Investitionsobjekt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2620 Neunkirchen
€ 1.328,73
2620 Neunkirchen / 247,33m² / 7 Zimmer
€ 5,37 / m²
#Büro #hell #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Stadt Neunkirchen befindet sich diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 247,33m². Hier genießen Sie nicht nur viel Platz und Komfort, sondern auch eine ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend. Die Miete für dieses Wohnjuwel beträgt 1.328,73 € pro Monat. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit insgesamt 7 Zimmern bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für ein Home-Office. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Hier können Sie auch an kälteren Tagen die Sonnenstrahlen genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Gas-Etagenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Dinge und sorgt für Ordnung in der Wohnung. Zwei separate WCs sind ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. So kommt es auch in der morgendlichen Hektik nicht zu Wartezeiten. Die ruhige Lage der Wohnung in einer Wohngegend mit vielen Grünflächen sorgt für Entspannung und Erholung nach einem langen Arbeitstag. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu präsentieren und Sie von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer: 37,41m²Esszimmer: 17,60m²Küche: 9,46m²WC: 1,67m²Vorraum: 6,75m²Eingangsbereich: 6,38m²Abstellraum: 2,66m²1.Stock: Begehbarer Kleiderschrank: 10,40m²Waschraum 4,41m²WC: 1,98m²Bad: 9,14m²Schlafzimmer: 18,56m²Kinderzimmer: 15,92m²Diele: 26,08m²Wintergarten 9,28m²2.Stock: Büro: 40m²Zimmer: 30m²Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8410 Wildon
8410 Wildon / 85m² / 3 Zimmer
€ 1.761,32 / m²
#Garten
Perfekt für Familien!! Moderne Traumwohnung mit 3 Zimmern inklusive Einbauküche in Wildon zu unschlagbarem Preis! Willkommen Zuhause in Wildon! Diese traumhafte Wohnung der idyllischen Gemeinde in der Steiermark ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen, das Leben in vollen Zügen zu genießen und bietet alles, was das Herz begehrt: viel Raum bietende Größe von 85m²3 großzügige Zimmer, die viel Platz zum Leben und Arbeiten bietenhelle Fließen & elegantes Laminat sorgen für eine warme und einladende Atmosphäregeräumige Einbauküche bietet genügend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern Badezimmer mit Dusche & Fenster, welches für ausreichend Tageslicht und frische Luft sorgtgroße Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum Fernwärme sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme Stellplatz in einem Carport und/oder im Freien gegen Aufpreis zu erwerben Weitere Pluspunkte dieser Traumwohnung sind: optimale Verkehrsanbindung (sowohl Bus als auch Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) zahlreiche Rad- und Wanderwege führen Sie zu den schönsten Plätzen der Umgebungruhige, jedoch zentrale Lage (ideal auch für Familien) Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens, der zum Verweilen einlädtbequeme Versorgung des täglichen Bedarfs möglich ( Spar, eine Bäckerei, ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe) ANMERKUNG: Insgesamt stehen 8 Anlegerwohnungen in unterschiedlichen Größen von 24,5m² - 85m² zum Verkauf. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Wohnung in Wildon. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8055 Graz
8055 Graz / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.560,98 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen daheim! Ziehen Sie ein in Ihre 82m² 3 Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage mit top Verkehrsanbindung – in gerade einmal 4 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der Autobahn. Aufgrund eines 13m² Süd-Balkons UND einer 33m² Westterrasse genießen Sie Ihre Freizeit in einem lichtdurchfluteten 39m² Wohn-Essbereich. Die hochwertige Ausstattung der Erstbezugswohnung gepaart mit den atemberaubenden Sonnenuntergängen auf der Terrasse und im Wohnzimmer versprechen höchsten Wohnkomfort. Ebenfalls ein großer Vorteil : Die Wohnung ist bereits fertiggestellt und somit ab sofort verfügbar! Miete oder Kauf möglich! Highlights: Große, zum Teil überdachte Freiflächen „erweitern“ den Wohnraum. Der Wohn-Essbereich mit großzügigen 39m² mit Zugang zur Terrasse und dem Balkon. Carportstellplatz direkt vor der Türe. Zusätzlich zu erwerben für gerade einmal EUR 11.000,-Ihre Feierabende werden durch die spektakulären Sonnenuntergänge unvergesslich. Weitere Annehmlichkeiten: 2 getrennte Schlafzimmer Elegant gestaltetes Badezimmer Großteils bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Bad/WC getrennt Extra Abstellraum Erwerben Sie diese Traumimmobilie, und erleben Sie den Herbst 2024 bereits in IHREM neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie durch Ihre neue Wohnung zu führen. Das Projekt ist als 4-Parteienhaus konzipiert. Ein unterkellerter Baukörper, der mit einer innenliegenden Erschließungszone im Norden und sonnigen Freiflächen nach Süden und Westen aufwartet. Jede Wohnung verfügt über einen 15 m² großen Kellerraum, welcher auch Platz für Handwerk & Hobby bietet. Sowohl vor der Hauseingangstüre als auch im Keller befinden sich Fahrradabstellplätze. Überdachte Carportplätze direkt vor der Türe. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einzigartige Erstbezugs-Traumwohnung in Puntigam zum Verkauf - LETZTE EINHEIT! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Traum von Wohnen Realität wird. Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur einen perfekten Rückzugsort, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Highlights: Riesige Terrasse und extra Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Panoramablick auf Ihrer großzügigen Terrasse. Zusätzlich bietet ein separater Balkon einen weiteren Ort, um die Natur in vollen Zügen zu erleben.39m² Großes Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entfalten und Entspannen ein. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen, sei es für gemütliche Filmabende oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte. Carportstellplatz: Ihr Fahrzeug verdient einen sicheren und geschützten Platz. Ein eigener Carportstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto vor den Elementen geschützt ist. Carportstellplatz ist extra zu erwerben für € 11.000,-Spektakuläre Sonnenuntergänge: Lassen Sie sich von den faszinierenden Farben des Himmels verzaubern, wenn die Sonne sich über dem Horizont verabschiedet. Der Ausblick von Ihrer Terrasse wird Ihnen jeden Abend den Atem rauben. Weitere Annehmlichkeiten: Geräumige Schlafzimmer Elegant gestaltetes Badezimmer Große Fenster für viel Tageslicht Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Erwerben Sie Ihre Traumimmobilie noch heute und erleben Sie das Neue Jahr 2024 bereits in IHREM neuen Zuhause! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! SOFORT BEZUGSFERTIG! Das Projekt ist als 4-Parteienhaus konzipiert. Ein unterkellerter Baukörper, der mit einer innenliegenden Erschließungszone im Norden und sonnigen Freiflächen nach Süden und Westen aufwartet. Jede Wohnung verfügt über einen 15 m² großen Kellerraum, welcher auch Platz für Handwerk & Hobby bietet. Sowohl vor der Hauseingangstüre als auch im Keller befinden sich Fahrradabstellplätze. Das überdachte Carport schützt 4 PKWs vor Wind und Wetter. Für alle jungen und erwachsenen Bewohner dient die Spiel- und Gemeinschaftszone als Ort der Begegnung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <1.225m Klinik <4.975m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <550m Universität <4.950m Höhere Schule <5.175m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <700m Bank <700m Post <1.275m Polizei <1.650m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <1.325m Autobahnanschluss <1.275m Bahnhof <1.400m Flughafen <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2560 Berndorf
Moderne Traumwohnung in Berndorf - 3 Zimmer, 66.67m², 4. KG - Vollrenoviert für nur 168.000,00 €!
€ 168.000,-
2560 Berndorf / 66,67m² / 3 Zimmer
€ 2.519,87 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berndorf, einer charmanten Stadt im Herzen von Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine wundervolle Immobilie, die alles hat, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Diese Wohnung im 6. Stock eines gepflegten Gebäudes ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet Ihnen auf 66,67m² eine großzügige Wohnfläche. Das erste, was Sie beim Betreten der Wohnung bemerken werden, ist die vollständige Renovierung, die sie durchlaufen hat. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine moderne und stilvolle Atmosphäre geschaffen, die Sie direkt in Ihren eigenen vier Wänden genießen können. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Einrichtung machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und gemütliche Abende zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Die angrenzende Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und Genießen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und köstliche Mahlzeiten für sich und Ihre Lieben zubereiten. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank, so dass Sie sich hier jederzeit zurückziehen und ausruhen können. Auch ein Home-Office oder ein Gästezimmer lassen sich hier problemlos einrichten. Das Badezimmer ist ebenfalls vollständig renoviert und verfügt über eine moderne Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Eine weitere Besonderheit dieser Wohnung ist die Lage. Durch die zentrale Lage im 6. Stock genießen Sie nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, so dass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind schnell zu erreichen, so dass Sie immer alles zur Hand haben, was Sie brauchen. Der Kaufpreis für diese Traumwohnung beträgt 170.000,00 € und bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 215,1m² / 5,5 Zimmer
€ 2.789,40 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Mit der Stadt Wien haben sie einen zuverlässigen Verpächter! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Gegenden Wiens - der 1220. Bezirk! Diese atemberaubende Wohnung im ersten Stock eines modernisierten Gebäudes bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohlfühlen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 215,1m² und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Sie und Ihre Familie. Neben der großzügigen Wohnfläche bietet diese Wohnung auch einen privaten Garten und eine Terrasse, auf der Sie an warmen Sommertagen entspannen und die frische Luft genießen können. Egal ob Sie sich sonnen, grillen oder einfach nur eine Tasse Kaffee trinken möchten, hier haben Sie den perfekten Ort dafür. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Bäder und 2 separate WCs, die mit modernen Armaturen und hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das größere Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem langen Tag entspannen können, während das zweite Badezimmer eine Dusche bietet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Garage mit anschließender Werkstatt und der Stellplatz, die Ihnen viel Komfort bieten. Nie wieder müssen Sie sich Gedanken über die Parkplatzsuche machen, denn hier haben Sie Ihren eigenen sicheren Platz für Ihr Auto. Die Lage dieser Wohnung ist einfach perfekt. Sie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, aber dennoch sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell im Zentrum von Wien. Die Umgebung bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks, die alle zu Fuß erreichbar sind. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und geräumigen Zuhause sind, das allen Komfort bietet, den man sich wünschen kann. FACTS: Baurechtsgrund - Baurechtsvertrag bis 31.12.2051 Baurechtsvertrag liegt auf. Haus mit 2 Wohneinheiten - Rechte und Pflichten geregelt durch Wohnungseigentumsvertrag Kaufpreis: 600.000,- EUR Provision: 3% + 20% USt. Raumaufteilung lt. Plan anbei ACHTUNG! Zur Beachtung: Bei der hier zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen Baurechtsgrund der Stadt Wien. Das Baurecht ist bis zum 21.12.2051 befristet abgeschlossen. Lt. Auskunft des Liegenschafts-Managements der Stadt Wien, kann ein neuer Baurechtsvertrag noch nicht neu verhandelt werden. Die Verlängerung ist direkt mit der Stadt Wien abzusprechen. Informationen und Besichtigungen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos für Sie. Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen Kosten gemäß Nebenkostenübersicht an. Gerne berate ich Sie hierzu persönlich. Wir weisen außerdem ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Worauf warten Sie noch www.schantl -ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Einreichplanung o etc. Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
