Suchergebnisse für "traumwohnung am pfenningberg"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die luxuriöse Neubauwohnung in Aurach bei Kitzbühel erstreckt sich über großzügige 186 m² Nutzfläche und bietet ein beeindruckendes Wohnerlebnis inmitten der malerischen Tiroler Landschaft. Mit einem Fokus auf höchsten Komfort und raffinierter Eleganz vereint diese Wohnung erstklassige Ausstattung mit atemberaubenden Ausblicken. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Ausstattung auf, die den Räumen eine rustikale und dennoch luxuriöse Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer En-Suite verfügt. Diese Badezimmer sind mit modernsten Armaturen und Oberflächen ausgestattet und bieten eine Oase der Entspannung. Im Master-Schlafzimmer erwartet Sie zusätzlich eine private Sauna, die perfekt geeignet ist, um sich nach einem Tag in den Bergen zu erholen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine großzügige Gestaltung. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Südberge. Ein Kamin sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Designerküche im offenen Bereich ist sehr ästhetisch gehalten. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein zentraler Kochinsel lädt dazu ein, gesellige Kochabende mit Freunden und Familie zu genießen. Darüber hinaus hat die Wohnung noch einen südlich ausgerichteten Balkon sowie eine weitere Terrasse, welche zum Wilden Kaiser ausgerichtet ist. Abgerundet wird diese Immobilie mit zwei Carportstellplätzen, einem Kellerabteil/Abstellraum sowie einem separaten Wirtschaftsraum im Untergeschoss Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 186 m², Balkon-/Terrassenfläche 72 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, BUS-System, Personenaufzug, Kamin, 2 Carportstellplätze, Kaufpreis € 2.850.000,-, HWB 50,70 fGEE 0,99 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einer der begehrtesten Lagen zwischen Bodensee und Pfänderhang empfängt Sie eine exklusive und funktionale Wohnung, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Umgebung miteinander verbindet. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer 2021 fertiggestellten Anlage. Sie bietet auf ca. 48 m² einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern, einer großzügigen, variabel verglasten Loggia, einer modernen Einbauküche und weiteren praktischen Einbaumöbeln. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkett ausgestattet, während die Fußbodenheizung in Verbindung mit der effizienten Erdwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Highlights Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: Ca. 48 m²Loggia: Großzügig mit einmaligem Blick auf den Bodensee und die Berge Ausstattung: Hochwertige Einbaumöbel, edler Parkettboden, Fußbodenheizung, Ambiente-Beleuchtung Barrierefrei: Bequemer Zugang dank Personenaufzug und direkter Anbindung aller gemeinschaftlichen Nebenräume Parkplatz: Tiefgaragenplatz für € 30.000,00Einmalige Lage: Wohnen wie im Urlaub Sie genießen die perfekte Mischung aus Natur und urbanem Flair: See und Berge direkt vor der Haustüre: Die leichte Hanglage bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und spektakuläre Sonnenuntergänge. Optimale Infrastruktur: Nur 2 Gehminuten zum See und zum historischen Freibad „Mili“, 15 Gehminuten entlang des Wassers bis in die Bregenzer Innenstadt. Natur pur: Ruhige, geschützte Wohnlage am Fuße des Pfänders, ideal für Freizeit und Erholung. Perfekte Anbindung und Rundum-Komfort Die Umgebung bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe Schulen und Kindergarten fußläufig erreichbar Hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn Jetzt informieren und besichtigen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser hochwertigen Immobilie begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <3.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SENDEN SIE UNS BITTE EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. DANACH IST EINE BESICHTIGUNG MÖGLICH. Es handelt sich um ein fünfstockiges, typisches Wiener Zinshaus mit schöner gegliederter Fassade.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Neues Eigenheim, am rande von Wien!!! Einkaufzentren , Ärtze , Apotheken, Gastronomie, Naherholung in unweiter Fußlage ! Objektstandort: 2351 Wiener Neudorf, Niederösterreich Kaufpreis: € 270.000 Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 461,78 Objektinformationen: • Objekttyp: Erdgeschoßwohnung • Bautyp: Neubau • Zustand: Sehr gut/gut • Wohnfläche: 78 m² • Zimmer: 3 • Böden: Laminat • Verfügbar ab: sofort • Heizung: Fernwärme • Ausstattung und Freiflächen: • Keller • Fahrstuhl • Parkplatz • Abstellraum • Loggia (6 m²) Preisinformation: • Betriebskosten (exkl. MWSt): € 169,89 • Heizkosten (exkl. MWSt): € 42,24 • Monatliche Kosten (inkl. MWSt): € 461,78 • Wohnbauförderung: Ja • Zusatzinformation: • Warmwasser (exkl. MWSt): € 11,45 • Verwaltungskosten (exkl. MWSt): € 25,99 • Rücklagen (exkl. MWSt): € 88,05 Objektbeschreibung: Vorraum: 10qm2 AR: 2qm2 Zimmer 1: 11qm2 Zimmer 2: 16qm2 Küche: 8qm2 Wohnzimmer: 22qm2 Loggia: 6qm2 Badezimmer: 7qm2 WC: 2qm2 Autoabstellplatz: 1 mal Diese attraktive Erdgeschoßwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und den durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 errichtet und die Wohnung ist bereits geräumt sowie in einem bewohnbaren Zustand. Auf einer Wohnfläche von 78 m² zuzüglich 6 m² Loggia finden Sie: • Großzügiger zentraler Vorraum • Wohnküche • Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia • Großzügiges Schlafzimmer • Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Schlafzimmer • Abstellraum • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken • Separates WC • Hochwertige Isolierglasfenster mit Außenrollläden • Fernwärme für Heizung und Warmwasseraufbereitung • SAT-Anlage • Zugehöriges Kellerabteil ca. 4 m² Hausgemeinschaftsanlagen: • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Wiener Neudorfer Bahnhof mit Zugang zur Wiener Lokalbahn (Richtung Baden und Wien Karlsplatz) sowie diversen Buslinien (214, 215, 216 und 217). In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Libro, Bipa, Lidl, Post, Bank, Apotheke sowie Restaurants und Geschäfte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Westfield Shopping City Süd, welche in 5 Minuten mit dem Auto oder nach 2 Stationen mit der Wiener Lokalbahn erreichbar ist. Sonstiges Lärmbelastung: geringe Lärmbelastung Wohnbauförderung von EUR 3.209,46 offen - Stand Juli 2024 / monatlich zu den Betriebskosten von EUR 94,98 inkludiert HWB (kWh/m²/Jahr): 101,2 HWB Energieklasse: D Heizung: Fernwärme VP.: € 270.000,00 zweihundertsiebzigtausendeuro Provision: 3 % plus UST. Besichtigungstermin ab sofort möglich!!! AVI Immobilien Betreuungdirektor Thomas Pichler [E-Mail-Adresse entfernt] www.avi-ag.at [Telefonnummer entfernt] Mein Motto: Ich bin für SIE da!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort zum Verkauf: Diese moderne, renovierte Wohnung in der Nähe des idyllischen Seefelder Wildsees bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die 2019 renovierte Immobilie umfasst einen Vorraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Dachraum und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Gebäude ist mit einem langlebigen Prefa-Dach versehen, und die Gasheizung wurde erst 2021 komplett erneuert. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur touristischen Vermietung, mit ausgezeichnetere Rendite. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung vereint die Ruhe der Natur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Investitionsobjekt für die touristische Vermietung oder Hauptwohnsitz. Lassen Sie sich von der einmaligen Atmosphäre dieser besonderen Immobilie verzaubern und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #hell

Allgemeines zur Immobilie Weltweit sind die schönsten und luxuriösesten Immobilien an den Ufern angelegt. Werfen wir einen Blick nach New York, Los Angeles, Paris, London, Hamburg, aber auch nach Wien. Allgemeines zum Bauwerk Das luxuriöse Wohnprojekt "Havienne".ist im noblen 19. Bezirk Wiens, Döbling, gelegen und ist nicht nur der einzige Altbau Wiens am Wasser, sondern auch eine prämierte Revitalisierung eines denkmalgeschützten Bauwerks (FIABCI Prix D'Excellence Austria Sieger 2018 Kategorie "Altbau") unter dem Architektenduo Kutscher und Reisinger-Schöbel hin zu absolut exquisiten Art Nouveau Wohnungen, die Historie und hochwertige Architektur mit zeitgemäßem, höchstem Standard verbinden. Die Wohnungen verfügen neben modernster Technik und exquisiten Materialien, auch über private Ufergärten, sowie einen exklusiven, privaten Badeplatz mit einem Steg und Bootsliegeplätzen. Allgemeines zur Wohnung Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von rd. 298,60m² besticht durch bis zu 3,8 Meter hohe und großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, wie 3-Schicht-Eichenparkettböden, geschliffenem Naturkalkstein in den Sanitärräumen, mehrfach verglaste und isolierte Holzfenster, sowie moderne Technik, wie Fußbodenbodenheizung, Klimaanlage, und außenliegendem, elektrischem Sonnenschutz. Selbstverständlich befindet sich auch eine KFZ-Tiefgarage im Haus, in der zwei Stellplätze der Wohnung zugeordnet sind. Im Untergeschoß befindet sich zudem auch ein großzügiges Kellerabteil zur Einlagerung. Raumaufteilung 7 Zimmer 4 Balkone (2 westseitig und 2 ostseitig ausgerichtet) mit gesamt rd. 66,80m² Freifläche 2 KFZ-Stellplätze 1 Kellerabteil mit rd. 13,68m² und barrierefrei zugänglich Allgemeines zu Lage Diese prestigeträchtige Lage dieses einzigartigen Wohnbaus besticht nicht nur durch den direkten Ausblick auf die wunderschöne Donau, sondern auch aufgrund deren Einbettung im begehrtesten und exklusivsten Bezirk Wiens, dem 19. Bezirk Döbling, und der Nähe zu Stadtzentrum, als auch zu den wunderschönen Naturregionen in und bei Wien, wie zum Beispiel dem Kahlenberg, oder dem Wienerwald. Diese Lage vereint urbanen, exklusiven Flair und ruhige Eleganz - hier verschmelzen Luxus, Komfort und erstklassige Lebensqualität zu einem unvergleichlichen Erlebnis. Wichtigste Destinationen Lebensmittelhändler: ca. 1,3km Apotheke: ca. 3,6km Landesklinikum: ca. 3,7km Q19 (Shopping Center): ca. 4,1km Verkehrsanbindungen Buslinie: ca. 250m Bahnhof Klosterneuburg: ca. 3,3km Hinweis Kaufpreis versteht sich inkl. Küchenausstattung und fest verankerter Möblierung und exkl. sonstiger Möblierung. Die veröffentlichen Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Angaben durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und deren Verwaltungen. Mosam Real Estate übernimmt daher keinerlei Haftungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von über 13 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe über 3m erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Entdecken Sie jetzt das neue Kainz Wohnbauprojekt in Elixhausen. Unser Bauprojekt in Elixhausen bei Salzburg bietet Ihnen 3-4 Zimmerwohnungen im Baurechtseigentum. Direkt neben dem Auwald gelegen, können Sie hier die Natur genießen und dennoch von der zentralen Lage im Ort profitieren. Besonders attraktiv sind unsere preisgünstigen Starterwohnungen, die sich ideal für junge Familien oder Singles eignen. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Diese 3 Zimmer Starter-Wohnung in der Staufenstraße, Elixhausen, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von über 64 m² und einem großzügigen Balkon von knapp 12 m² können Sie hier Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Licht. Der geräumige Wohn/Essbereich mit einer Raumhöhe über 3m erzeugen ein besonderes Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine angenehme Belüftung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Tiefgaragenplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die zentrale Lage im Ort Elixhausen ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Ärzte in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Absolute Traumwohnung - Neuer Preis! Ihre beste Entscheidung! 2 riesige Terrassen + Traumwohnung in 1040 Wien + Beste Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen! Hier haben wir ein TOP-Projekt für Sie! Verwirklichen Sie Ihren Traum nach der eigenen Wohnung in Wiener Bestlage oder investieren Sie werthaltig und mit ausgezeichneter Zukunftsperspektive! Ihre Wohnungssuche hat ein Ende! Hier entstehen 10 attraktive Wohnträume - alle mit Balkon/Terrasse/Loggia und perfekter Raumaufteilung! TOP 28 (2.Dachgeschoss): WOW - Terrassentraum! Ihre neue Wohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, ein stylisches Badezimmer mit 2.WC, Walk-In Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare und geräumige Schlafzimmer sowie einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer riesigen Terrasse. Ihre Traumterrasse auf der 1.Ebene ist im Sommer quasi eine Verlängerung des Wohnbereichs und bietet viel Platz für alles was das Herz begehrt. Highlight ist sicherlich die zusätzliche Riesenterrasse am Dach mit tollem Blick und Freiheitshgefühl pur! Highlights: Klimageräte, Sicherheitstüren WK3, Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Luftwärmepumpen uvm. Wohnfläche: ca. 85,11m² + 1.Terrassen: ca. 30,01m² + 2.Terrasse: ca. 31,17m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 1.119.000.- Geplante Fertigstellung: Anfang 2025 laut Auskunft des Bauträgers Betriebskosten: Diese werden erst von der Hausverwaltung festgesetzt und nachgereicht. Die Schätzung liegt bei ca. 2.-/m². Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die W... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet

In einer der schönsten Wohngegenden in bester Lage von Krems-Stein, unweit sämtlicher Universitäten, befindet sich diese 4-Zimmer-Dachgeschoss-Traumwohnung. Die geräumige, sehr gut geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss und beinhaltet einen gut dimensionierten, zentralen Vorraum mit Garderoben- und Sitzbereich sowie neuwertiger Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, einen imposanten Wohnsalon, drei weitere Zimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein getrenntes WC. Die Raumaufteilung ist optimal, da alle Räume zentral begehbar sind, somit ist diese Traumwohnung ideal als Studenten-WG oder als Familienwohnung geeignet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung sowie die Außenanlagen befinden sich in neuwertigem, sehr gutem Zustand. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé inklusive Grundrissplänen und detaillierten Informationen an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Hofamt Priel, einer idyllischen Gemeinde in Niederösterreich. Diese wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Mit einer Fläche von ca. 80m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Der Balkon befindet sich gleich beim geräumigen Wohnzimmer. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet ? Entspannung ist hier garantiert! Des Weiteren befinden sich ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein praktischer Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände verstauen können. In den Wohnräumen sind hochwertige Laminatböden verlegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. In Fußnähe befindet sich ein Kindergarten. Ein Arzt ist ebenfalls unweit der Wohnung vorzufinden Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie. Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk und nach ca. 6 Autominuten Ybbs an der Donau. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumwohnung! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.9.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 29,90 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,64 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt c... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sonnendurchflutete Traumwohnung mit unverbaubarem Blick bis zum Traunstein in Wels Zentrum zu vermieten. Der Balkon, südseitig gelegen, sowie der Wohnküchenbereich lädt ein diesen Blick zu genießen. Höchste Ansprüche: Ewe-Küche mit Top-Markengeräten Bosch. Dampfgarer, Backofen, großes Ceran Kochfeld mit allen Schikanen, Geschirrspüler, stylische Spüle. Wohnbereich: Einbaukasten sowie Deckenbeleuchtung. Badzimmer: Waschtisch Marke Laufen samt Hansgrohe-Armaturen, Dusche der Marke Palme samt Hansgrohe-Armaturen, Badewanne Kaldewei. Hochwertigste Fliesen. WC - extra der Marke Laufen. Spüle Geberit. Waschtisch und höherwertige Beleuchtung. Rolläden zur Beschattung mit Fernbedienung. Echtholzparkett sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) im gesamten Wohnbereich. Großzügige Raumaufteilung. barrierefrei. Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Großes Kellerabteil, Waschküche, Abstellkammer, 2 Zimmer. Tiefgarage. Die Wohnung würde ich ev. auch als 2er-WG vermieten.... [Mehr]